Erik Grafström

Obebyggd skogsfastighet belägen endast ett par minuters bilfärd strax väster om Lycksele. Enligt skogsbruksplan är fastigheten ca 110 ha varav ca 80 ha utgör produktiv skogsmark fördelat på fem skiften. Skogsbruksplanen visar på ett bra virkesförråd på ca 13 500 m3sk vilket innebär ett gott medelförråd på ca 169 m3sk/ha med god löpande tillväxt. Skogen har en viss åldersfördelning med en större vikt på yngre föryngringsavverkningsbar skog i huggningsklass S1 som utgör ca 60% av produktiv areal och inrymmer ca 9 000 m3sk. Fastigheten har utöver detta dessutom jakträtt i Hedlunda viltvårdsområde som jagar på ca 3 500 ha. Försäljning av fastigheten sker via intresseanmälan, till ett utgångspris av 4 500 000 kronor. Vid intresse från flera så kan försäljningen komma att slutföras genom auktionsförfarande. Intresseanmälan görs till Ludvig & Co fastighetsförmedling AB, Erik Grafström. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

Här erbjuds tillfälle att förvärva en välarronderad samt obebyggd skogsfastighet belägen strax väster om Örträsk, Lycksele kommun. Enligt nyupprättad skogsbruksplan är fastigheten ca 62 ha varav ca 59 ha utgör produktiv skogsmark fördelat på två skiften varav det ena i huvudsak utgörs av skogsmark och utskiftet av inägomark. Skogsbruksplanen visar på ett imponerande virkesförråd på ca 8 700 m3sk vilket innebär ett gott medelförråd på ca 146 m3sk/ha som i huvudsak utgörs av välväxande, medelålders gallringsskog (G1). Fastigheten har en god löpande tillväxt och kan ses som en fin långsiktig investering som avkastar sig löpande på flera sätt! Både genom framtida gallringar, slutavverkningar och fina jaktupplevelser! Fastigheten har jakträtt i Västra Örträsk Viltvårdsområde som uppgår till ca 14 000 ha. Älgjakten bedrivs uppdelat i fyra mindre lag inom VVO:t. Försäljning av fastigheten sker via intresseanmälan, till ett utgångspris av 2 900 000 kronor. Vid intresse från flera så kan försäljningen komma att slutföras genom auktionsförfarande. Intresseanmälan ska vara Ludvig & Co fastighetsförmedling AB, Erik Grafström, tillhanda senast 2024-10-16. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.