Mikael Sillerström

Dryga tre mil nordväst om Östersund, i Offerdal, återfinner vi detta välskötta och växtliga skogsskifte med god tillgänglighet och en bra arrondering. Fastigheten utgörs av ett sammanhängande skifte om 134 ha varav 99 ha produktiv skogsmark. Virkesförråd om totalt 9 291 m3sk där volymen i huvudsak återfinns bland skog i åldrar som genererar högst tillväxt, även om det också finns 1500 m³ äldre skog som kan ge ett visst kassaflöde. Fastigheten har en medelbonitet om 4,1 m³sk och består av frisk till fuktig skogsmark med markslag både av lågört, blåbär- och lingontyp. Fastigheten är Granskogsdominerad och trädslagsfördelningen fördelas på 32 % Tall, 52 % Gran och 16 % Löv. Fastigheten ingår i Rise-Tulleråsens jaktlag om 1400 ha. Fastigheten försäljs genom skriftligt anbud med en prisidé om 3.500.000 kr. Mer om detta finns att läsa i prospektet.

Mellan Föllinge och Strömsund hittar vi denna virkesrika skogsfastighet som även hyser ett enklare gårdscentra. Fastigheten utgörs av ett större skifte som kompletteras med ett mindre, vilka totalt har en areal om 66 ha varav 52 ha är produktiv skogsmark. Skogen håller höga virkesförråd och har en total volym om 10 275 m3sk varav 10 022 m³sk i huggningsklasserna S1 och S2. Fastighetens har en för området god bonitet om 3,9 m³sk och består av frisk till fuktig skogsmark med markslag av blåbärs- och lågörtstyp. Det dominerande trädslaget är gran som upptar 94 % av virkesförrådet. Fastigheten försäljs genom skriftligt anbud med en prisidé om 4.500.000 kr. Mer om detta finns att läsa i prospektet.

I utkanten av Lycksele finner Ni denna tallskogsdominerade fastighet med en god arrondering. Fastigheten utgörs av ett skifte med relativt god tillgänglighet med vägar både i öster och söder. Skiftet består i huvudsak av torr till frisk skogsmark med goda bärigheter. Total areal om 232 ha, varav 211 ha produktiv skogsmark. Totalt virkesförråd om 19 359 m3sk, varav 2 978 m3sk i huggningsklasserna G2 och S1. Fastigheten ägs idag av aktiebolag varför den går att förvärva för juridisk person. Marken ingår i en jaktklubb om 5000 ha på vilken en köpare kan jaga både älg- och småvilt. Fastigheten försäljs genom skriftligt anbudsgivning med en prisidé om 10.500.000 kr senast 2024-11-08. Mer om detta finns beskrivet i prospektet.

Söker du fastigheten att kombinera en hög virkesproduktion med ditt jakt- och naturintresse. Här är fastigheten som ligger enskilt endast 45 minuters bilväg från Östersund med sina goda flyg- och tågförbindelser. Fastigheten har en total areal om 1184 ha i ett samlat innehav. Av den totala arealen utgörs 802 ha av produktiv skogsmark som producerar 3200 m³sk per år, vilket ger en enastående värdetillväxt. Av den totala virkesvolymen 71849 m³sk återfinns 33806 m³sk i huggningsklasserna S1 och S2 vilket medför goda möjligheter till ett bra kassaflöde. Addera därtill en jaktcamp av rang, som med lätthet håller 10-15 jägare med både sov- och matplats i en mycket trivsam miljö. Gården har även ett renoverat bostadshus i två plan samt flertalet ekonomibyggnader lämpliga som förråd till terrängfordon och som slakteri. Jakten bedrivs på den egna marken och håller god tillgång på älg- björn- och småvilt. Fastigheten har egen tilldelning på älg och björnjakten sker som avlysningsjakt. Fastigheten försäljs genom skriftligt anbud med en prisidé om 40.000.000 kr. Mer om detta finns att läsa i prospektet.

Sju kilometer sydöst om Åre och med tre kilometer strand mot Indalsälven, ligger detta sammanhängande och granskogsdominerade skogsskifte. Här finns en enastående möjlighet att förvärva sin skogsfastighet i direkt närhet till pulsen i Åre. Det bästa av två världar helt enkelt. Av den totala arealen om 192 ha utgörs 185 ha av produktiv skogsmark. Virkesförråd om 23 545 m³sk där 14 300 m³sk utgörs av skog äldre än 100 år. Fastigheten har en för området mycket god tillväxt med en bonitet om 4,7 m³sk/år. Fastigheten har småvilt-, hjort- och älgjakt i fjällnära miljö på den egna marken. Fastigheterna försäljs genom skriftligt anbud med en prisidé om 10.500.000 kr. Mer om detta finns att läsa i fastighetsbeskrivningen.

Bebyggd skogsfastighet i ett skifte en mil norr om Föllinge och sex mil norr om Östersund. Fastigheten utgörs av ett skifte om 382 ha varav 184 ha produktiv skogsmark. Virkesförråd om totalt 17 028 m3sk varav 2650 m³sk i huggningsklasserna S1 och S2. Fastigheten har en medelbonitet om 3,6 m³sk och består av frisk till fuktig skogsmark med markslag både av lågört, blåbär- och lingontyp. Trädslagsfördelningen är förhållandevis jämn med 30 % tall, 42 % gran och 28 % löv. På fastighetens östra del ligger gården som består av ett bostadshus i gott skick samt ett antal ekonomibyggnader i svagare skick. Fastigheten ingår i Norrvalla viltvårdsområde vilket omfattar 6500 ha med älg- och småviltjakt. Fastigheten försäljs genom skriftligt anbud med en prisidé om 6.000.000 kr. Mer om detta finns att läsa i prospektet.

Välkommen till en charmig fastighet vackert beläget mot fina Sundsjön som erbjuder den nya ägaren perfekta möjligheter att få starta igång näringslivet eller utnyttja den som en fritidsfastighet! Med sin totala yta på 2,4 ha varav 1,5 produktiv skogsmark erhåller skiftet en totalvolym på 383 m³sk och en medelbonitet på 4,1 m³sk per ha. Som pricken över I:et erbjuder fastigheten en mindre timmerstuga med vedspis, tillhörande vattenbrunn, utedass och förråd, gasoldrivet kylskåp samt bäddar för 4 personer där man kan sätta prägel utifrån egna önskningar. Lite längre ner efter vägen hittar ni den tillhörande åkermarken som vetter ut mot Sundsjön där möjligheter för båtplats finns. Fastigheten försäljs genom öppen budgivning och med ett utgångspris om 500 000 kr. Välkommen på visning! För ev. ytterligare information kring fastigheten kontakta fastighetsmäklare Jonas Kullström 076-127 09 18, [email protected]