Joel Sandberg

Varmt välkomna till Margretelundsvägen 117. Här finner vi en fastighet med stor potential att skapa ett drömhem med ett sjönära läge. Fastigheten stoltserar med sin tomtarea på hela 9 117 kvm , här finns idag en mindre bostad som disponeras av 63 kvm. Fastigheten är utrustad med egen brunn och det finns vatten draget till badrum samt kök. Det är även förberett med kommunalt vatten och avlopp då det redan är draget till tomtgränsen. (Observera att detta ej går att ansluta till idag, Besked från kommunen behövs för att ansluta). Tillhörande fastigheten finns båtplats längs Kungsbacken Malmvägen samt fiskerättigheter för kräftor i valsjön. Vid båtplatsen finns det även en liten badstrand och badbrygga. Området är väldigt lugnt och harmoniskt med direkt närhet till vatten, både via valsjön samt Breviksbadet. Det finns cykelbana ut till fastigheten samt bra förbindelser via buss. Margretelunds centrum ligger 5-10 min med bil från fastigheten. Här finns lanthandel, matbutik, restaurang, apotek, husläkare samt bensinstation. Med ytterligare 7 minuters resa tar du dig enkelt till Åkersberga centrum, här finns ett större utbud av mataffärer, frisör, apotek, gym, och en mängd annan service. Fastigheten ligger utanför detaljplan och det finns ingen pågående detaljplan för området heller. Frågor angående projektering, bygglov, styckning eller andra komersiella planer för fastigheten hänvisas till Österåkers kommun. https://www.osteraker.se/ Varmt välkomna på visning!

Varmt välkomna till Edsängsvägen 6A. Ett praktiskt och stilsäkert radhus som är renoverat 2024 med påkostad interiör i ett lugnt och barnvänligt område med bra läge i Sollentuna. Husets samtliga 89 kvm används smart och yteffektivt och fördelas på två plan. Entréplanet har en hall, exklusivt kök med klinker, påkostat duschrum, elegant sällskapsdel med öppen planlösning mot ett smakfullt kök. Köket har infällda spotlights, maskiner i rostfritt och bänkskivor i granit. Övervåningen består av tre fina sovrum. Utomhus möts du av den skyddade uteplatsen för privat avkoppling under den varmare årstiden. Tack vare vardagsrummet stora fönsterpartier så flödar ljuset in från husets trädgård. Från vardagsrummet når man den soliga och insynskyddade altanen i sydvästläge. Parkering finns till huset och för familjens tillhörigheter finns ett separat förråd som man kan hyra på bekvämt avstånd från huset. Här lever ni i en lugn idyll med närhet till alla bekvämligheter som får vardagspusslet att fungera. Ni har nära till förskolor, skolor, shopping och service i Edsberg centrum, kommunikationer och gott om fritidsaktiviteter. Har ni ett intresse för natur och friluftsliv så erbjuder Sollentuna ett stort urval av natur- och strövområden och miljön kring Väsjön kan erbjuda både solstänkta bad, och en vacker strandpromenad.

Varmt välkomna till Grevgatan 51 och denna välplanerade bostad på mycket attraktiv adress på Östermalm. Bostaden är mycket väldisponerad och har bra ljusinsläpp via vackert burspråk samt utsikt över lugn innergård. Här välkomnas man av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter för ytterkläder samt en separat klädkammare. Stort helkaklat badrum i ljus ton som är fullt utrustat med wc, dusch och handfat. Bostadens hjärta är vardagsrummet, här finns det goda möjligheter att inreda denna lättmöblerade yta med både soffa, soffbord, tv och matplats. Det finns även en avskild sovalkov som avskärmar sovdelen bra mot vardagsrummet. Här finns goda möjligheter för sociala tillställningar med vänner och familj. Vidare till köket som är fullt utrustat med micro, ugn, gasspis och diskmaskin. Det finns gott om förvaring via över och underskåp. Denna bostad har verkligen många rätt och kombinationen av en bra förening, fantastiskt läge och ett välplanerat hem är svårslagen. I föreningen finns det en mycket trevlig takterass i rakt sydväst-läge med oslagbar utsikt över Östermalms takåsar. Föreningen har även en mycket trevlig innergård med flertalet sittplatser, grill, fina planteringar och plats för att ha cykel. Området är oerhört lugnt samtidigt som det är otroligt nära till Östermalms puls. Med ett oslagbart utbud av restauranger, kaffeér, mataffärer, butiker, samt uteliv är detta en mycket levande och attraktiv stadsdel. Det finns gott om kommunikationer via buss, tunnelbana och roslagsbana. Föreningen BRF Kumlet 19 är en äldre välskött bostadsrättsförening som äger marken och har god ekonomi. Detta är verkligen en fullträff som måste upplevas på plats. Varmt välkomna på visning!