Rolf Larsson

Gård med åker och beten om ca 24 ha i Kärrbäck, Tärnsjö till salu! Här finns plats för 68 mjölkdjur och 40 ungdjur. Full mjölkproduktion idag. Mangårdsbyggnad i 1½-plan med boarea ca 170 m² och 4 rok. Byggår 1890. På gården finns en fin bryggstuga, ladugård och övriga, stora ekonomibyggnader med bra tak. Åker och beten om ca 23 ha. Gårdsstöd. Även hela 140 ha arrendemark. Nära Dalälvens fiskrika vatten och härliga natur. OBS! Bland dokument finns ritningar på tänkt investering för 120 mjölkdjur och 32 ungdjur från 2023. För produktion av 1,1 till 1,2 miljoner liter mjölk. På plats finns också en gummiduk till en flytgödselbrunn som rymmer 5 000 kubik. Möjligheten finns att även köpa djur, lager och maskiner. Gården säljes pga hälsoskäl.

Enplans bostadshus med åretruntstandard 2 rok. Stort kök med matplats för minst 6 personer. Stor, isolerad snickarverkstad med full maskinpark, garage med gjuten platta och fjärrstyrd port, gäststuga och 2 förråd. Borrad brunn och trekammarbrunn med infiltration. Luftvärmepump och öppen spis med insats. Vedspis i kök. Direktverkande el. Snickarverkstaden inkl garaget ca 95 kvm. Snickarverkstaden innehåller: hyvelbänk med kapklinga, bandslip långbord, svarv, mindre hyvelbänk, bandsåg, slipmaskin, kap/gersåg, mm, mm. I snickarverkstaden finns även en kamin. Måtten på verkstaden är 9x5 är 45 kvm plus två rum 25 kvm och garaget 25 kvm, dvs totalt 95 kvm.

Välkommen till Östa Byväg 45 samt markområde med lillstuga och båthus. 3 lägenheter om ca 150 kvm vardera samt övervåning 600 kvm med stora öppna ytor samt många enkelrum med dusch och toa. Här finns också stora källarutrymmen med bl a garage och verkstad. Fastigheten ligger mycket naturskönt med hänförande utsikt över Dalälven/Östaviken och Färnebofjärdens nationalpark, invid Östa naturreservat som omfattar ca 600 ha och gränsar till nationalparken. Inom parken finns båtplatser, skogsslingor, badstränder och grillplatser vilka sköts av Heby kommun som äger naturreservatet. Närhet även till Östa källor. Restaurang och servicebutik finns sommartid vid Östa camping, café på närliggande Älvåsa och mera butiker i Östervåla, Gysinge, Tärnsjö och Heby. Geografiskt ligger fastigheterna ca 15 mil nordväst om Stockholm, ca 6 mil nordväst om Uppsala och rakt mellan Gävle och Västerås från riksväg 56. Tomt och rekreation. Välskött trädgårdstomt med stora gräsytor för lek och spel och egen strand med båtplatser i Dalälven med bad- och fina fiskemöjligheter rankat i Top 10 Fishing. Flera fina obebodda öar och stränder ligger inom räckhåll bl.a. Sandön, Västerudd, Ingboviken och Färnösandsbadet med fina badstränder. Även nudistbad finns. Tomtytan är perfekt att bebyggas med bostäder vilket dock kräver tillstånd av myndigheter. Byggnader: Fastigheterna har idag tre byggnader. Den stora byggnaden i tre plan. Båthus vid stranden som kan renoveras till bostad i två plan (kräver tillstånd), samt liten bostad (ca 30 m²) vid vägen med kök, badrum och sovrum. Den stora byggnaden ligger på två fastigheter (se karta) Östa 1:41 och 1:42 med tomtgräns emellan och delas genom brandvägg och branddörrar. Byggnaden är uppförd år 1962 med lägenheter, källare samt övervåning med rymligt samlingsrum, flera bostadsrum och förrådsutrymmen. Byggnaden är nyligen helrenoverad i bottenvåningen invändigt, som idag innehåller 3 lägenheter med flera rok + hallar och badrum i öppna planlösningar. Ca 150 m² boyta per lägenhet. Samtliga golv har helrenoverats och belagts med furugolv alt. ekfanér och klinkers. Huvudentrén består i en ny trätrappa med liten uteplats mot norr till den angränsande trädgården och parkeringen. Ytterligare entréer finns till de separata lägenheterna. Värmesystemet består i vattenburna element samt golvvärme i kök och våtrum. Separat elmätare finns för 2 av lägenheterna. Till belysningar i kök och hallar har halogenbelysningen och armaturer i taket försetts med dimmers. Väggarna är handmålade i milda färger som kontrast till det dramatiska landskapet i nationalparken utanför vars gräns går mitt i vattnet utanför den tillhörande tomtens sandstrand. Värmesystemet består av vattenburen värme med radiatorer från en luftvattenvärmepump, IVT. Luftvärmepumpar också i de tre lägenheterna samt elektrisk golvvärme i kök och sanitetsutrymmen. Till uppvärmning finns även en pelletspanna på 35 kW i pannrummet (som ej används fn) samt två stora äldre vedpannor. Varmvattenberedare i varje lägenhet förutom varmvattencirkulation från IVT luftvattenvärmepumpen. Lägenhet 1 Stort sällskapsutrymme med allrum och kök i öppen planlösning. Nylagt furugolv och utsikt mot Östaviken. Kök, helt öppet till matplats och därifrån utgång till ny altan i väster med utsikt över fjärden, med eftermiddags/kvällssol. Köket har vit skåpinredning extra bred arbetsyta och diskbänk framför fönstren med sjöutsikt. Elspis med glashäll, köksfläkt, separata kyl- och

Tomt med direkt anknytning till Julmyra Horse Center och möjlighet att genom servitut kunna nyttja den fantastiska anläggningen för hästsport. Här kan du bygga ditt drömhus med tillgång till alla nödvändigheter för hästen runt husknuten. Vid Julmyra Horse Center finns 1 000 m rundbana, 800 m rakbana samt djupsandsbana. Ridanläggningen erbjuder ett ridhus och paddock. Området ligger ca. 1 mil från Morgongåva samhälle med samhällsservice så som förskola, skola åk F-6, matbutik, restauranger och tågstation med Upptåget som tar dig till Uppsala-Sala. Det är ca 1,5 mil till Heby och ca. 4,5 mil till Uppsala. Siggefora camping ligger ca 5 km från fastigheten med trevlig badstrand och kiosk under sommarsäsongen. Besök gärna Julmyra Horsecenters egna hemsida för mer info om den intilliggande ridanläggningen; https://www.julmyrahorsecenter.se/hem Det går bra att titta på tomten på egen hand, men kontakta gärna ansvarig mäklare så hålls du uppdaterad om status eller bestämmer tid för bokning av visning.

Tomt med direkt anknytning till Julmyra Horse Center och möjlighet att genom servitut kunna nyttja den fantastiska anläggningen för hästsport. Här kan du bygga ditt drömhus med tillgång till alla nödvändigheter för hästen runt husknuten. Vid Julmyra Horse Center finns 1 000 m rundbana, 800 m rakbana samt djupsandsbana. Ridanläggningen erbjuder ett ridhus och paddock. Området ligger ca. 1 mil från Morgongåva samhälle med samhällsservice så som förskola, skola åk F-6, matbutik, restauranger och tågstation med Upptåget som tar dig till Uppsala-Sala. Det är ca 1,5 mil till Heby och ca. 4,5 mil till Uppsala. Siggefora camping ligger ca 5 km från fastigheten med trevlig badstrand och kiosk under sommarsäsongen. Besök gärna Julmyra Horsecenters egna hemsida för mer info om den intilliggande ridanläggningen; https://www.julmyrahorsecenter.se/hem Det går bra att titta på tomten på egen hand, men kontakta gärna ansvarig mäklare så hålls du uppdaterad om status eller bestämmer tid för bokning av visning.

Tomt med direkt anknytning till Julmyra Horse Center och möjlighet att genom servitut kunna nyttja den fantastiska anläggningen för hästsport. Här kan du bygga ditt drömhus med tillgång till alla nödvändigheter för hästen runt husknuten. Vid Julmyra Horse Center finns 1 000 m rundbana, 800 m rakbana samt djupsandsbana. Ridanläggningen erbjuder ett ridhus och paddock. Området ligger ca. 1 mil från Morgongåva samhälle med samhällsservice så som förskola, skola åk F-6, matbutik, restauranger och tågstation med Upptåget som tar dig till Uppsala-Sala. Det är ca 1,5 mil till Heby och ca. 4,5 mil till Uppsala. Siggefora camping ligger ca 5 km från fastigheten med trevlig badstrand och kiosk under sommarsäsongen. Besök gärna Julmyra Horsecenters egna hemsida för mer info om den intilliggande ridanläggningen; https://www.julmyrahorsecenter.se/hem Det går bra att titta på tomten på egen hand, men kontakta gärna ansvarig mäklare så hålls du uppdaterad om status eller bestämmer tid för bokning av visning.

Tomt med direkt anknytning till Julmyra Horse Center och möjlighet att kunna nyttja den fantastiska anläggningen för hästsport. Här kan du bygga ditt drömhus med tillgång till alla nödvändigheter för hästen runt husknuten. Området ligger ca. 1 mil från Morgongåva samhälle med samhällsservice så som förskola, skola åk F-6, matbutik, restauranger och tågstation med Upptåget som tar dig till Uppsala-Sala. Det är ca 1,5 mil till Heby och ca. 4,5 mil till Uppsala. Siggefora camping ligger ca 5 km från fastigheten med trevlig badstrand och kiosk under sommarsäsongen.

Kommersiell fastighet med fina lokalutrymmen centralt i Heby samhälle. Totalt 563 kvm. Fd postens lokaler. Lastkaj. Lokalerna är delvis uthyrda. Gott om plats för egen verksamhet eller komplettera med fler hyresgäster.

Välkomna till Ljusbäck 237, Tärnsjö Njut av den fantastiska sommaridyllen i Ljusbäck! Här möts du av ett modernt fritidshus ett stenkast från Nordmyrasjön som har båtförbindelse med Dalälven. Huset har byggts ut och totalrenoverats under 2020. Genomgående fina ytskikt och helkaklat duschrum med vattenspolad wc. Här finns även ett fullt utrustat kök med allrum och två sovrum. Till fastigheten tillhör även en rymlig gäststuga. Altan med komplett utekök som binder samman stugorna och ger utrymme för sommarens alla tillställningar med familj och vänner. OBS. Allt lösöre ingår även en av båtarna som syns på bild. Via båtpassage går det att via Nordmyrasjön nå Dalälven med dess underbara stränder och fiskrika vatten. Varmt välkomna! Kontakta ansvarig mäklare för att boka tid för visning.

Välkomna till Solvägen 8. Här finner ni en välskött bostad med vidbyggt garage på trivsamt villaområde i Harbo samhälle. Boarea 105 m² fördelat på 4 rok och biarea om 135 kvm. Väldisponerad planlösning fördelat på ett ljust och trevligt vardagsrum, rymligt kök, tre sovrum, duschrum och gästtoalett. Källarvåning med allrum, tvättstuga, pannrum och gott om förvaringsutrymmen. Solvägen är en lugn gata och för dig med barn är det korta avstånd till förskola och skola. Ca 40 km från Uppsala med bra bussförbindelse. Välkommen på visning av denna gedigna familjevilla!