Mäklarhuset Gotland

Välkommen till denna moderna och arkitektritade pärla belägen vid vackra Ekstakusten på Sydvästra Gotland. Med närhet till havet och omgiven av naturskön miljö erbjuder denna bostad en perfekt kombination av semester- och åretruntboende. Huset imponerar med sin fina takhöjd och generösa ljusinsläpp, vilket skapar en luftig och behaglig atmosfär. Den moderna utrustningen i köket gör matlagningen till en fröjd, och de två duschrummen i huvudbyggnaden ger extra bekvämlighet för hela familjen. På baksidan av huset finner du en magnifik trälagd veranda, perfekt för avkoppling och sociala sammankomster. Här kan du njuta av trevliga middagar och skönt häng i eftermiddags- och kvällssolen. Boendet inkluderar även en charmig gäststuga med eget duschrum, perfekt för gäster eller som extra utrymme för familjen. Totalt finns det tre sovrum att tillgå, två i huvudbyggnaden och ett i gästhuset. Bostadshuset omfattar 55 m² och gäststugan 15 m². Förutom det natursköna läget finns också Käbbe gård i närheten med trevlig gårdsbutik där du kan köpa lokala godsaker som äppelmust, grönsaker, frukt och glass. Fågelvägen är det drygt 500 meter ner till havet med vacker kuststräcka och vy ut över Karlsöarrna. Kvällstid utgör solnedgången ett vackert skådespel västerut. Inom närområdet ligger Djupvik med hamn, restaurang och en liten badstrand. Går du den fina vägen längs stranden norrut från Djupvik kommer du till Sandhamn med sandstrand, badbrygga och café/pizzeria. Slutligen finns även en garagedel ihopbyggd med huset för smidig förvaring av bil eller andra ägodelar. Varmt välkommen till detta moderna och bekväma boende vid Eksta Käbbe 655B!

Naturtomt i Vallstena, strax norr om Visby i ett lantligt läge med vacker utsikt över åkrar och Vallstena Kyrka. Gemensam väg och vändplan finns. Tomten har gemensamt vatten och avlopp. Elanslutning skall beställas och bekostas av köparen.

Drömstuga nr. 108 i Brf. Drömstugan Slite med 180 graders havsutsikt strax intill bryggan, poolen och restaurangen! En stuga om 22,5 m² med ljus och välkomnande standard och i bra skick! Storstuga med matplats, soffa, samt köksdel med spishäll, fläkt och micro. Sovrum med garderober. Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Genomgående ekparkettgolv. Golvvärme i hela stugan. Mån.avg. 2 441 kr inkl bostadsrättstillägg, vatten, kabel-TV, internet och P-plats Här kan du själv njuta av din ledighet eller hyra ut stugan när du så önskar! För mer information om bostadsrättsföreningen och uthyrning, gå in på Slite Strandbys hemsida: http://www.slitestrandby.se

Välkommen till denna rymliga villa på Visbyvägen 30 i Roma. Med sina imponerande höga tak och nyrenoverat kök och allrum erbjuder denna bostad en bekväm livsstil. Visst renoveringsbehov finns, vilket ger dig möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem. Samtliga sovrum är belägna på samma våning, vilket ger en praktisk och funktionell planlösning. Här finns gott om plats för hela familjen att trivas och växa. Den stora och lummiga tomten ger möjlighet till avkoppling och lek i grönskan. Den trevliga uteplatsen erbjuder många soltimmar och blir en perfekt plats för härliga sommarkvällar. Läget är centralt med närhet till kommunikationer, vilket gör vardagen smidig och bekväm. Du har även nära till natur och grönområden för härliga promenader och rekreation. På tomten finns även ett garage för förvaring av bilen eller andra ägodelar. Här bor man nära centrala Roma som erbjuder bl a bank, livsmedelbutiker, bränslestationer, restauranger mm. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till denna fina naturtomt belägen i Gammelgarn, nära den vackra stranden i Grynge. Med en tomtareal på 2008 kvadratmeter finns det gott om utrymme att skapa ditt drömboende. Tomten har ett lugnt läge med 4 andra fastigheter och omges av skog, hällar och ängsmark, vilket ger en känsla av ro och avskildhet. För dem som älskar havet och den salta luften är det bara knappt två kilometer till Grynges sandstrand, perfekt för soliga dagar och avkoppling. I priset ingår anslutningskostnader för till vatten & avlopp och el. På fastigheten har det funnits ett bygglov med startbesked som löpte ut under hösten 2024. Under dokument finner ni bygglovet och övriga dokument. Varm välkomna att själva att besöka tomten och för frågor är du varmt välkommen att kontakta oss!

Välkommen till denna ståtliga och rymliga villa, som bär på en historia från 1800-talet. Med sitt brutna tak och pampiga fasad mot vägen, är detta boende verkligen representabelt. Innanför de vackra entrédörrarna möts du av en hall med magnifik trappa, stora sällskapsytor och flera sovrum, perfekt för en familj som värdesätter utrymme och komfort. Trägolv, pardörrar och kakelugnar ger en vacker och genuin atmosfär. Köket har klinkergolv och ljus inredning från Marbodal som bryts av med maskiner i rostfritt. Innanför köket ligger den stora matsalen som har vackra pardörrar vilket även salen har. På tomten finns även en vacker kalkstensladugård med ett stort loft, perfekt för förvaring eller kanske till och med för att skapa ett eget konstnärsrum. Intill ladugården finner du en byggnad som tidigare var en pub, vilket gör den idealisk för någon form av verksamhet. Möjligheterna är oändliga! Kalkstensbyggnaden mot vägen har tidigare varit pub. Här finns kök, lokal med öppen spis med insats och trevligt loft där det under pubtiden hölls spelningar. På västra gaveln finns en uteplats och byggnaden lämpar sig utmärkt för nån typ av verksamhet, servering eller affär. Den parkliknande tomten ger dig möjlighet att njuta av naturen och skapa ditt eget gröna paradis. Dessutom är läget perfekt med närhet till skola, förskola, affär och fritidsaktiviteter. Denna villa är verkligen ett av landmärkena i Klintehamns samhälle och kommer att få dig att känna dig stolt över att kalla detta för ditt hem. Glöm inte den stora parkeringen på gårdsplanen framför ladugården, vilket gör det enkelt för dig och dina gäster att parkera. Välkommen till Donnersgatan 49B - där historia möter modernitet och där du kan skapa dina egna minnen.

Nu finns möjlighet att förvärva sista tomten av totalt 4! Bygg ertdrömhus i ett naturnära läge i Barlingbo med ett kort avstånd till Visby! Tomt om 1 973 m². På fastigheten finns det ett positivt förhandsbesked från 2020 för uppförande av bostadshus och gemensamt vatten och avlopp. Utöver köpeskillingen till kommer anslutningsavgifter för vatten och avlopp om 150 000 kr samt elanslutning till GEAB om 50 000 kr.

Fastighet i Follingbo med en stor, vacker villa om ca 180 m² samt med en ekonomibyggnad med bra garage/verkstad och en uthyrningslägenhet om ca 45 m². Vacker entré via pardörr, här möts Ni av en rymlig hall med kalkstensklinker. Vardagsrum prytt med vacker dubbeldörr av glas. Här finns braskamin och utgång till trälagd altan i söderläge. Vardagsrummet ligger i fil med matrummet. Vidare finns kök med matplats och gott om förvaring och en tvättstuga med groventré. Övervåning har ett stort allrum med vacker utsikt, 3 sovrum och ett stort badrum med både dusch och badkar. Stor trädgårdstomt omgärdad av vacker Gotlandstun. På fastigheten finns även solceller, carportar, verkstad, lägenhet om 45 m² och ett isolerat gästhus om ca 15 m² med sovloft. Här bor man nära friluftsområden som Svaide och vok-stugan samt med promenadavstånd till Follingbo kalkbrott och Follingbo Trädgård. Man bor även nästan mitt emellan Visby och Roma och deras utbud av b la matvaruhandel, bränslestationer, bank, restauranger och skolor. NYTT PRIS 6 000 000 SEK

NYTT PRIS - 3 500 000 SEK - NYTT PRIS Charmigt ställe på Fårö som är beläget på en stor parkliknande tomt. Här bor man med promenadavstånd till Sudersand som erbjuder restauranger och fritidsaktiviteter samt ICA. 1700-tals bulhus om ca 75 m² fördelat på 6 rum och kök varav 3-4 sovrum. Vacker Entréveranda med finsnickerier ger ett vackert intryck och välkomnande. Huset har genomgående trägolv. Nyare kök och fräscht duschrum. Huset har fyra murade öppna spisar, dock är inte alla eldningsbara samt vackra tapeter i alla rum. Övervåning med allrum och ett sovrum. Uppvärmning via elelement. Eget borrad brunn samt eget avlopp med gemensam infiltration. Vidare på fastigheten finns förråd och garage. Stor trädgårds- och naturtomt om 4 218 m² som erbjuder utrymme för t ex egna odlingar, kubb eller andra aktiviteter. Här bor man nära mataffär, bageri, restauranger och stränderna vid havet. Vakna till havets ljud och barrskogens varma, doftande toner

Nu finns möjlighet att förvärva en detaljplanelagd tomt i hörnläge i Klintehamns samhälle. Det är en 1769 m² stor hörntomt som ligger fint på hörnet i korsningen Donnersgatan / Sicklingsvägen Tomten omfattas av en avstyckningsplan från 1959, vilket innebär att det finns en byggrätt. Planen anger inga begränsningar vad gäller byggnadsvolym. I bygglovsprövningen görs en bedömning av byggnationens lämplighet utifrån omgivande bebyggelse, däremot finns en begränsning i höjd, 7,6 meter för bostadshus och 2,5 meter för garage eller annat uthus. Detaljplanen finner du under fliken dokument. Fastigheten är ansluten till kommunalt VA. Anslutningsavgiften för el är för närvarande 50 000 kr ink moms, (16-25 A), utöver det tillkommer kostnad för elskåp. Klintehamns samhälle erbjuder service som bl a livsmedelsaffär, bibliotek, apotek, bensinstation, restauranger, mindre butiker, bageri samt förskola och skola upp till årskurs 9. Från hamnen avgår Karlsöbåten. Den kommunala kollektivtrafiken har bussavgångar till och från Visby nästan varje timme under dagtid och även trafik till närliggande tätorten Hemse. Drygt en kilometer bort intill Klinte kyrka ligger Klinteberget med ett flertal vandrings- och löpstigar. Eller varför inte bara avnjuta en kopp kaffe och ta del av en fantastisk utsikt från Klintebergets platå. Ett annat trevligt utflyktsmål är Warfsholm som ligger alldeles norr om hamnen. Där erbjuds boende, mat, badbrygga och sandstrand.

Vid Kneippbyn strax söder om Visby finner ni denna stuga om 40 m² fördelat på 3 rum och kök. Här kan ni själv njuta av ledigheten eller hyra ut stugan när ni så önskar. Stugan har goda intäktsmöjligheter och smidig uthyrning via Kneippbyn. Trevligt och välutrustat boende med genomtänkt planlösning, golvvärme i hela stuga, braskamin och luft-luftvärmepump. Storstuga med matplats invid fönster, bäddbar soffa, braskamin och fullt utrustat kök. Två stycken sovrum med garderober varav ett med dubbelsäng och det andra med familjevåningssäng. Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Renoverad trälagd altan med eftermiddags- och kvällssol samt havsutsikt. Stugan ligger precis ovanför Kneippbyns Camping och Kneippbyns Sommar- & Vattenland. På högsäsong har man tillgång till morgon och kvällsbad i lagunen och i området finns även restauranger, padelbanor, tennisplan, utegym, leksplats och mycket mera. Endast ca 15 minuters cykelväg till Visby, Föreningen tillåter juridisk person som medlem, men tillåter inte permanentboende och mantalsskrivning i bostadsrätten. Säljaren har reserverat veckorna 28, 29 och 36 för 2024. De veckorna kan en köpare använda själv eller hyra ut. Varmt välkommen på visning!

Välplanerad lägenhet högst upp i byggnaden med egen entré via loftgång där du även har en liten uteplats i söderläge. Ett mycket bekvämt boende där du har fullt utrustat kök och helkaklat duschrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Kökets placering längs ena långsidan skapar bra plats för matbord såväl som för en soffhörna. Lägenheten har ljus interiör och ett fint ljusinsläpp från två håll. Sovrum med plats för dubbelsäng och två garderober och bäddsoffa i vardagsrumsdelen ger plats för gäster eller en familj vid uthyrning. Föreningen tillåter uthyrning vilket ger fler möjligheter för en köpare. Antingen väljer du att själv bosätta dig i lägenheten, har den som övernattningslägenhet och hyr ut delar av året eller så har du den enbart för uthyrning. Eftersom läget är centralt är det ett attraktivt boende för studenter både till gymnasiet och högskolan. Promenadavstånd till Visbys centrala delar och innerstaden samt inpå knuten finns fina strövområden.

Nybyggd villa med med unik design och vackert läge vid Lummelundsbruk. Husets säregna form ger en snygg och blickfångande exteriör samt en spännande interiör. Vardagsrum och kök utgör husets centrala mittpunkt och därifrån nås samtliga rum. Du möts direkt av den öppna planlösningen mellan entré, vardagsrum och kök där stora fönsterpartier, takfönster och en imponerande takhöjd ger en härlig rymd och ett fint ljus. Köksdelen har en snygg grågrön inredning från Smedtorps kök, generösa bänkytor i vinkel och fönster från tre håll. Tre sovrum varav ett med eget wc-rum och klädkammare. Villan är handikappanpassad. På fastigheten finns även ett nybyggt fristående garage och ett rejält växthus. På den stora trädgårds- och naturtomten har fina stensättningar, grusade gångar samt ett välorganiserat trädgårdsland anlagts vid entrésidan. Tomtens bakre del består av sluttande naturtomt med mestadels barrträd samt en kalkstensklint som utgör en vacker fond till bostadshuset. Villan ligger väldigt vackert med vy mot Lummelundsbruk och den gamla kvarnen med norra Europas största kvarnhjul. I Lummelunda Bruket bor du havsnära i natursköna omgivningar och med ett mycket bekvämt pendlingsavstånd till Visby. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Välkommen på visning av denna spektakulära villa som måste ses och upplevas på plats!

Bekvämt boende i fullt utrustad lägenhet på Resort Visby. Lägenheten är belägen högst upp i hotellbyggnaden och har tre balkonger, varav en med utsikt över poolområdet, havet och in över Visby innerstad. På det nedre lägenhetsplanet finns en hall, duschrum och sovrum. En trappa upp möts du av kök och vardagsrum i öppen planlösning med fin vy över området genom den helglasade balkongdörren och sidofönster. Här finns även det större sovrummet med dubbelsäng som i anslutning har ytterligare ett duschrum som numer fungerar som toalett med tvättmaskin och torktumlare. Dock går det enkelt att återställa till dusch igen. I köpet ingår all inredning så det är bara att börja bo och njuta. När du inte själv använder lägenheten så sköter hotelloperatören om uthyrning och du får del av intäkterna och får således ett billigt boende. Som ägare har du även tillgång till utomhuspool, gym, gratis parkering samt sommartid finns restaurang att tillgå. I källaren finns förråd och gemensam tvättstuga. Njut av havet, solnedgången och den fina naturen som omger området med Galgberget som en kuliss österut. Gångavstånd till innerstaden och Visbys centrala delar.

Välkomna till Drömstuga nr. 119 i Brf. Drömstugan Slite, en stuga om 24 m² i ljus och välkomnande standard och skick! Här kan du själv njuta av ledigheten eller hyra ut stugan när du så önskar! Storstuga med matplats, soffa, 32 tums tv samt köksdel med spishäll, fläkt och micro. Sovrum med garderober. Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar och dusch bakom draperi. Genomgående ekparkettgolv. Vattenburen golvvärme via egen elpanna. För mer information om bostadsrättsföreningen och uthyrning, gå in på Slite Strandbys hemsida: http://www.slitestrandby.se Välkomna att boka visning!

Renoverad och bekväm uthyrningsstuga om 31 m² med stor trälagd altan på entrésidan. Läget är utmärkt med en av Gotlands finaste sandstränder tvärs över vägen. Här bor du bekvämt i egen stuga som är fullt utrustad med bekvämligheter. Vardagsrum och kök i öppen planlösning med kök och vitvaror installerade 2022. Uppvärmning sker via luft-luftvärmepump som kan fjärrstyras. Dessutom finns fungerande öppen spis för myskvällar. Sovrum med plats för två sängar eller om man vill sätta in våningssängar så fler får plats. Duschrum intill entrén. Den stora trälagda altanen om 21 m² ligger i söder med bra solläge. För den som önskar skugga är en del av altanen under tak. Det ingår även grön täppa i anslutning till uteplatsen, totalt 125 m² mark ingår. Parkering ingår och tvättstuga finns att tillgå på Toftagården. Elen avläses separat för varje enhet och debiteras ut av föreningen. Stugan har renoverats under senare år med nytt plåttak, besiktning av skorstenen, ny huv och taksäkerhet för eldning, nya fönster, ny altan, det mesta av elen är utbytt, målat tak och väggar invändigt, nytt kök samt i duschrummet är toaletten, duschblandare, blandare i tvättställ bytta och fläkt installerad. Stugan är avsedd för uthyrning samt egen tillfällig vistelse och permanentboende får inte ske. Läget ger bra förutsättningar för uthyrning och goda hyresintäkter. Du kan välja mellan att hyra ut själv eller göra det via Toftagården som då sköter allt gentemot en del av intäkten. Bekvämt avstånd till Visby med cykelbana hela vägen och strax söder om finns en av Sveriges finaste golfbanor.

NYTT PRIS 3 500 000 SEK NYTT PRIS Fastighet i Boge strax söder om Slite på norra Gotland! På denna fastighet finns det två st hus, stort bostadshus och ett bra gästhus. Tegelvilla i 2 plan om 152 m² med källare om 72 m². Bostaden inrymmer 5 rum och kök varav 3 sovrum på övervåningen. Vacker entré via dubbeldörrar till en stor ljus hall. Vidare finns matrum och stort vardagsrum som har en öppen spis med insats. Bottenvåningen har ett bra kök med utgång till en stor uteplats i söderläge och ett toalettrum. Övervåningen har 3 stora sovrum, ett med utgång till balkong samt ett duschrum. I källaren ryms ett pannrum, tvättstuga, apparat-rum och matkällare. Vattenburen värme via nyare CTC elpanna med värmepump. Gästhus i 1,5-plan om 50 m² fördelat på 3 rum och kök varav 2 sovrum. Bottenvåning med sovrum, kök, matrum/sovrum och nyrenoverad duschrum. Egen uteplats. Övervåning med hall och sovrum 2. Vattenburen golvvärme på bottenvåningen och oljefyllda element på övervåningen. Hela gästhuset är ommålat 2022. Uppväxt och lummig trädgårdstomt om 10 854 m² . Här bor man i ett lugnt område när havet och fina promenadstråk. Slite erbjuder bland annat bränslestation, mataffärer, apotek och restauranger. Här finns en av Gotlands mest trafikerade busslinje in till Visby eller upp till Fårösund. Välkomna på visning!

Fastighet om 4 129 m² tomt i västra delen av Roma samhälle, bebyggd med stor tvåvåningsbyggnad som idag inrymmer hotell/vandrarhem. Total lokalyta är 800 m² fördelat på två våningar om 400 m² och därutöver källare. Stor 2-plansbyggnad med hel källare ursprungligen använd som kampanjhem för Roma sockerbruk som på 2000-talet gjordes om till hotell/vandrarhem. Central entré till trapphus där bottenvåningens södra del rymmer korridor med hotellrum, kök, separata duschar och toaletter för män och kvinnor. Norra delen utgörs av samlingsrum, frukostmatsal med utgång till stor trälagd altan, beredningskök med serveringsyta, reception och kontor. Övervåning med två korridorer med hotellrum, duschar och toaletter. Källare med tvättstuga, pannrum, gym, dusch, bastu, skyddsrum, verkstad och förråd. Vind med förvaring och två fläktaggregat. Byggnaden rymmer totalt 29 rum med totalt 60 bäddar fördelat på singelrum, dubbelrum och trippelrum. Några av rummen går även att öppna upp mellan sig för att skapa familjerum. Största delen av beläggningen sker under sommarsäsongen då vissa veckor är fullbelagda. Priser för högsäsong är fn 760 kr per natt för ett dubbelrum och 560 kr per natt för ett enkelrum. Alla priser inkl frukost. 2022 var nettoomsättningen dryga 1,4 miljoner kr men var innan pandemin uppemot 1,6 miljoner kr. Anställda på årsbasis har varit 1,5 heltidstjänst. Byggnaden har genomgått genomgripande renovering exteriört men framförallt interiört och bedöms vara i gott skick. Fastigheten ägs sedan 2001 av Brukshotellet Roma AB som är helägt av ideella idrottsföreningen Roma IF. Alternativt kan man köpa fastigheten men det finns även möjlighet att köpa aktiebolaget. Roma är ett litet och trevligt samhälle på mellersta Gotland med bra social service. Här finner du bl.a. två livsmedelsaffärer, gårdsservice, järnhandel, bensinmack, lokal bank och restauranger. Barnfamiljer har här skola ifrån förskola upp till årskurs 9 och intill finns idrottsplats med utmärkta fritidsaktiviteter. Nere vid museijärnvägen ligger ett tämligen nytt äldreboende och det finns planer på att bygga nya bostäder inom närområdet. Roma kungsgård är ett kulturellt centrum med hantverk, formgivare, konstnärer, glasbruk och café. Varje sommar spelas det upp till teater i den vackra klosterruinen och allt som oftast är det Shakespeare som spelas.