Malin Browall

PÅ DENNA LÄGENHET SKER ENDAST BOKADE VISNINGAR! Ring: 0707586207 Trivsam och mycket rymlig tvåa med inglasad altan mot innergården och med bästa solläge - välkommen till Riagatan 7! Bostaden har fönster åt tre väderstreck och från matrummet är det utgång till mysiga uterummet. Praktiskt kök med diskmaskin från 2018, precis intill köket finns matrummet där plats finns för större matbord. Vardagsrummet har ett fantastiskt burspråksfönster som bidrar till generöst ljusinsläpp. I hallen finns en stor klädkammare som är så pass rymlig att den även går att använda som ett litet sovrum eller arbetsrum för den som önskar. Till lägenheten hör ett varmförråd på vinden och tvättstugan ligger nära till hands på samma våningsplan i trapphuset. Stabil och välskött förening med god ekonomi och som amorterar i hög takt på föreningens lån. I föreningen finns flera gemensamhetslokaler som exempelvis övernattningsrum, bastu, relaxavdelning och grovtvättstuga. Härlig innergård med kullar och grönytor, lek-/ och grillplats. Här bor du i ett lugnt område med endast 5 min cykelavstånd till city. I området finns apotek, vårdcentral, Coop Forum, gym, 18-håls golfbana, Backahallen med tennis och badminton och Gustavsviksbadet. I området finns även flera förskolor och skola. Varmt välkommen att höra av dig med din intresseanmälan!

Genomgångs-tvåa med fint ljusinsläpp från två olika håll. Mysig och rymlig balkong i skönt västerläge! Här finns plats för matgrupp eller för lounge-soffa - perfekt när man är några fler! Lägenheten har ett nytt snyggt kök från 2022/2023 och genomgående parkettgolv i alla rum. Här bor du i en omåttligt populär och mycket stabil förening. Föreningen äger marken och har lån på endast ca 4 700 kr/kvm. Läget är fenomenalt på flera sätt; omedelbar närhet till simhall, gym och idrottsarenor. Gångavstånd till city, mataffär, restauranger, shopping, uteliv mm. För dig som jobbar centralt kan du välja mellan att promenera eller cykla till jobbet, en bil blir snabbt överflödig. I föreningen finns inte bara några enstaka gemensamma utrymmen, utan här får medlemmarna flera riktigt fina bonusutrymmen i form av tvättstugor, grovtvättstuga, relaxavdelning med bastu, hobbyrum och övernattningsrum. För ett par år sedan gjorde föreningen dessutom iordning en helt ny gemensamhetslokal. Här finns bland annat ett stort rum för sammanträden och övernattningsrum för fyra personer, med kök, badrum och en vardagsrumsdel. Mellan bostadshusen finns grönskande fina innergårdar med grillplatser. Föreningen har genom åren utfört bland annat stambyte, fönsterbyte, byte av ytterdörrar, takbyte och nybyggnad av balkonger. Här jobbas det dessutom aktivt med olika typer av energieffektiva lösningar. Föreningen har ett gemensamt avtal för hushållsel, vilket innebär att de boende endast betalar för den rörliga kostnaden för hushållsel. Det finns 72 garage och 13 parkeringsplatser i föreningen, separat kö. Garage kostar endast 275 kr/mån att hyra. Föreningen har påbörjat installation av laddstolpar till elbilar. På Restalundsvägen finns det oftast flera lediga platser längs med gatan. Varmt välkommen på visning!

Välkomna till denna superfina och smakfullt inredda tvåa med gavelläge! ENDAST BOKADE VISNINGAR - ring för att boka din tid 0707586207. Just i denna lägenhet finns mervärden i form av helkaklat badrum och spotlights i badrum och kök. En fantastisk balkong med både sol- och skuggläge från tidig morgon till sen eftermiddag. Balkongen har en fridfull utsikt med fri sikt ut över hustaken och åkrar. Här finns plats både för en loungegrupp och ett mindre bord, vilket möjliggör umgänge för större sällskap. Kök och vardagsrum har en öppen planlösning med plats för både soffgrupp och matbord. Gavelläget på lägenheten ger många fönster med ett fint ljusinsläpp. HTH kök som är fullt utrustat med vitvaror från Siemens. Till lägenheten hör ett vindsförråd, 1 trappa upp från lägenheten som även nås med hiss. Lägenheten är belägen i det populära området Ormesta, ett par minuters gångväg till Universitet. Att bo mellan Universitetet, Oset naturreservat och citypulsen gör att läget är suveränt för som värderar att bo i välgjorda och påkostade bostäder med bra läge eller för den studerande. Lägenheten ligger ett par hundra meter från Universitetet och Markaskogen med naturreservat och elljusspår. Från området går stadsbuss och fina cykelvägar till city som ligger 3-4 km bort. Granne med Ormesta ligger Almby som har ett eget centrum med flera restauranger, Willys matbutik och apotek. Lägenheten finns tillgänglig för dig som köpare redan om ett par veckor om så önskas?!

Fantastisk mysig tvåa - här finns möjlighet att tillträda helt efter eget önskemål! Denna lägenhet uppfyller de kriterier som man ofta söker vid köp av sin bostad, för att nämna några: LÅG skuldsättning i föreningen, endast 2 061 kr/kvm, ett stort kök med plats för matbord, balkong i soligt sydvästläge, gedigna trägolv (nyslipade i hall och vardagsrum), rymlig garderob i sovrummet samt helkaklat badrum med tvättmaskin. Många stora renoveringar i föreningen är gjorda så som stambyte och byte av fönster, takbyte, ventilation, byte av avloppsledningar samt nya säkerhetsdörrar. Parkeringsplatser finns precis utanför huset, går att hyra för 250 kr/mån. Det centrala läget på väster erbjuder bland annat närhet till mataffär, caféer, pizzerior och parker. Precis bakom huset ligger Tegnérlunden med stora fina grönytor. Endast 5-10 min cykelavstånd till city. Mycket bra cykelvägar och bra bussförbindelse till Örebro Universitet. Välkommen att höra av dig till Malin Browall om du vill veta mer - 0707586207.