Mäklarhuset Örebro

Samtliga möbler ingår för den köpare som önskar! Nu ges chansen att förvärva denna perfekta (möblerade) 1:a med närhet till både citykärnan och Universitetet. Bostadsrättsförening med mycket låg skuldsättning, endast 955 kr/kvm. I avgiften ingår värme, vatten, TV-kanaler, bredband och bostadsrättstillägg. Lägenheten ligger på våning 2 har har mervärden i form av balkong i sydväst-läge, diskmaskin och tvättmaskin, dessutom kan samtliga möbler ingår i köpet för den som önskar! Bra förvaring med klädkammare och källarförråd. Att bo på Hagmarksgatan innebär närhet av både centrum och universitetet. Omedelbar närhet till badhus, gym, idrottsarenor och mataffärer. Välkommen att boka dig till visning!

Välkommen till Almby och detta enplanshus i ett av Örebros mest trivsamma villaområden. Huset är fördelat på 150 m² och har en tidlös och underhållsfri tegelfasad. Här bor du på en lugn återvändsgata och granne med Almbyparken. När du kliver in i huset välkomnas du av en rymlig hall som leder vidare till husets sociala ytor. Separerat kök och vardagsrum, köket som ligger mot baksidan, renoverades och öppnades upp 2010 - Ballingslöv kök utrustat med infälld induktionshäll, fläktkåpa, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin, bänkskiva i komposit och rullbar köksö. Här kommer man även ut till altanen och den fantastiska utomhusmiljön på baksidan. Rymligt vardagsrum i vinkel med tv-rum som även kan användas som matsalsrum eller för familjen som behöver fler sovrum så går det med enkelhet att sätta upp en vägg och få till ett fjärde sovrum. Huset erbjuder även ett helkaklat bad-/duschrum som renoverades 2019, separat wc, groventré som ansluter till rymlig tvättstuga. Huset är utrustat med ett vattenburet uppvärmningssystem via bergvärme (värmepump från 2023), vilket gör det både ekonomiskt och miljövänligt. För extra värme finns en braskamin i mitten av huset som effektivt sprider värmen i de sociala ytorna. Här bor ni bekvämt och med låg energiförbrukning. Finns även ett dubbelgarage som ger huset extra stora ytor för både parkering och förvaring. Tomten, på hela 1.050 m², är en riktig oas. Insynsskyddad framsida och en fantastisk baksida som vetter mot söder, vilket ger möjligheten att njuta av solen hela dagen. Här finner ni en stor, delvis täckt altan med tak, en vidbyggd trädäcksyta med en nedsänkt pool samt ett poolrum – perfekt för avkoppling och sociala tillställningar. Tomten är vackert anlagd med gräsyta, grusgångar och fina planterings arrangemang. Almby är ett lugnt och familjevänligt villaområde, beläget i den östra delen av Örebro. Här kombineras närheten till både stadens serviceutbud och natursköna områden som Oset och Rynningevikens naturreservat som erbjuder härliga möjligheter till rekreation, vilket gör det till ett populärt val för barnfamiljer. Området har bra kommunikationer, närhet till skolor, förskolor och livsmedelsbutiker. Detta är en unik möjlighet att förvärva ett välskött och funktionellt hus i ett av Örebros mest attraktiva områden. Välkommen på visning - anmälan krävs!

Välkommen till Termikgatan 49A! I populära föreningen Södra Ladugårdsängen 1 saluförs nu denna ljusa och fina tvårummare högst upp i huset (hiss finns), byggår 2019. Här erbjuds en balkong i österläge vilket innebär att man kan avnjuta sitt morgonkaffe i solen samtidigt som man kan svalkas av skön skugga under eftermiddagen. För soldyrkaren finns husets takterrasser tillgängliga för föreningens medlemmar där du kan njuta av solen hela dagen. Dessa är belägna precis utanför lägenhetsdörren. Fullutrustat kök med halvöppen planlösning vilket ger utrymme att möblera med tv-möbel mot skiljeväggen och det möjliggör en naturlig möblering med soffa och matbord. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och utsikt över omgivningarna. Inne i sovrummet finns tre garderober. Helkaklat badrum med bland annat komfortgolvvärme, kombinerad tvättmaskin/torktumlare med arbetsbänk över. I månadsavgiften om 3.832kr ingår det allra mesta så som värme, vatten, bostadsrättstillägg, tv-kanaler och internet. Denna förening erbjuder gott om vardagslyx till sina medlemmar! Högst upp i huset finns föreningens takterrasser med ett toppenfint orangeri, perfekt för middagar och kalas. Här finns även solstolar och en relaxavdelning med dusch och bastu. Om du önskar odla så finns det även möjlighet för det. I markplan finns föreningens cykel lounge med utrymme för att parkera, tvätta och ladda cykeln. För den som saknar tillgång till egen bil så finns i denna förening en bilpool med 1 bil som föreningens medlemmar kan hyra. I källaren finns även garageplatser med laddstolpar för elbil, separat kö. I den direkta närheten finns matbutiker, restauranger, golfbana och härliga promenadstråk i bland annat naturreservatet Reträtten. Här kan man även ta ett träningspass i Sörbybacken och "trappan" för att sedan avsluta med en vedugnseldad pizza. Inom en kort cykeltur/promenad från bostaden kommer du även till Sommarro där du kan besöka Sommarro Värdshus och under sommarttid, Glasstemplet. För dig som studerar på Örebro Universitet så är detta det perfekta läget med promenadavstånd till Universitetet. Runt husknuten finns busshållplats som trafikeras av linje 6 som tar dig till Universitetet eller in till centrum.

Välkommen till denna otroligt fina lägenhet på Lillbackavägen 13! Här är den perfekta tvårummaren för dig som söker "det lilla extra". Lägenheten är belägen högst upp i huset och med en helt otrolig takhöjd i vardagsrummet, på högsta stället är det hissnande 5,3m. Utöver den häftiga takhöjden erbjuder bostaden även ett fullutrustat kök med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Köket är ett vitt vedumkök som man försett med dekorplast för att ge en lite varmare känslan i valnöt. För den som föredrar det vita köket går det utmärkt att återställa. Från vardagsrummet leder dörren ut till balkongen i soligt söderläge vilket innebär att man kan njuta av solen större delen av dagen. Helkaklat badrum med elgolvvärme, duschplats, handdukstork, spegelskåp, tvättställ med kommod, tvättmaskin och bänkskiva. I form av förvaring så följer ett förråd beläget på markplan, i hallen finns tre garderober och i sovrummet finns ytterligare två garderober. I den direkta närheten finns matbutiker, restauranger, golfbana och härliga promenadstråk i bland annat naturreservatet Reträtten. Här kan man även ta ett träningspass i Sörbybacken och "trappan" för att sedan avsluta med en vedugnseldad pizza. För dig som studerar på Örebro Universitet så är detta det perfekta läget med promenadavstånd till Universitetet.

Högst upp i huset finner du denna stora och luftiga hörnlägenhet om 4 rok, med utsikt åt två väderstreck. Planlösningen är perfekt för familjen med barn i olika åldrar och en bonus är den generösa inglasade balkongen som kan användas stora delar av året. Bostaden är klassad som ett energieffektivt hus, vilket oftast ger en lägre bolåneränta. Ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bidrar till en känsla av rymd och en inbjudande atmosfär. Köket erbjuder bra förvaring och generösa arbetsytor. Här får du ett stilrent uttryck med vitt kakel, rostfria vitvaror och en fin mörk kompositbänkskiva. Något som ytterligare bidrar till ett stilrent och gediget intryck är de djupa fönsterbänkarna i sten. Att vardagsrummet och köket binds samman av en matplats är något som verkligen uppskattas av de boende i de här lägenheterna. Du kan använda de stora ytorna för att duka långbord när det är dags för kalas eller släktmiddag, men samtidigt känna att vardagsrummet och köket är separerade från varandra. Här hamnar dessutom matplatsen precis framför ett långt fönsterparti, vilket ger ljus på dagen och mys på kvällen. Det största sovrummet är placerat på ena sidan av bostaden och de mindre sovrummen ligger på motsatt sida. Det är alldeles utmärkt för de i familjen som värdesätter avskildhet och lugn och ro emellanåt. De två mindre sovrummen passar perfekt som barn/tonårsrum eller kontor/gästrum. Samtliga sovrum är genomgående ljusa och har garderober. Badrummet är helkaklat och generöst tilltaget. Här finns dusch med ställbara duschväggar, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och skåp. Föreningen är välskött och har många engagerade medlemmar som jobbar för föreningens bästa. Föreningen består av 64 bostadsrätter och man äger marken. Två stora fördelar är att föreningen har tecknat ett gemensamt avtal för hushållsel och att det ingår en parkeringsplats intill bostaden. Bettorp är ett lugnt och trevligt område med grönområden, bra motionsspår samt lekparker. Du som uppskattar att cykla till jobbet har ca 15 min till city. Goda kollektiva förbindelser med flertalet busslinjer som samtliga tar dig in till centrala Örebro. Du bor granne med Bettorps villakvarter och det bidrar till att det är lätt att trivas. Omgivningen är rik på natur- och rekreationsområden, med närhet till motionsspår och Kränglans naturreservat. Goda pendlingsmöjligheter för dig som arbetar på annan ort tack vare närheten till såväl motorvägen som riksväg 50. I närområdet finns Lillåns Skola 1-9 och Södra Skolan F-6 samt flertalet förskolor i Bettorp/Lillån. Tillträde är flexibelt!

Välkommen till Södra Lindhult och detta trevliga radhus i 2 plan fördelat på 105 m² med baksida i soligt västerläge. Här bor du i ett lugnt och familjärt bostadsområde med närhet till det mesta - vårdcentral, mataffär, grönområden, busshållplats och förskola samt smidigt med bil att ta sig ut till motorvägen och Mariebergs köpcentrum. Välplanerat boende för familjen med sällskapsytor på entréplanet. Separat kök och vardagsrum. Stora fönsterpartier i vardagsrummet ger både ljus och skapar en härligt kontakt med utomhusmiljön och altanen på baksidan. På entréplanet finns även duschrum/tvätt och förråd under trappen till övre plan. Övre plan med 3 sovrum, walk in closet och badrum. Radhuset är inrett med stilrena och ljusa materialval. Värms upp med fjärrvärme - vattenburen golvvärme på entréplan och radiatorer på övre plan. Bekvämt med parkeringsplats på framsidan precis utanför dörren. Välskött bostadsrättsförening med bra ekonomi! Välkommen på visning!

Välkommen till Kapellvägen 4 och denna friköpta fastighet med bra läge i attraktiva Nasta. Här erbjuds du en stor 1½-plansvilla på hela ca 200 kvm fördelat på 6 rok varav 5 sovrum + källare. Här har du möjlighet att själv sätta din prägel på ytskikt. Som köpare finner du mervärden i form utav bl.a bra planlösning med stora sällskapsytor, många sovrum, vattenburet uppvärmningssystem, garage mm. Fin trädgårdstomt om ca 924 kvm med gamla fina fruktträd. Här bor du i ett familjärt och lugnt villaområde med närhet till busshållplats, ICA Parken och för pendlaren så är det smidigt att ta sig ut på motorvägen samt ca 5 km till City. Välkommen att anmäla intresse för visningen!

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNINGSBOKNING. Nu finns chans att bo bekvämt och familjevänligt i ett av Kumlas bästa lägen - välkommen till Gullrisgatan 114! Här erbjuds du ett mycket funktionellt och smakfullt boende på 2-plan med ca 113 kvm boyta fördelat på 5 rok varav 3-4 sovrum. Väldisponerad planlösning med kök och vardagsrum på nedre plan, medan övervåningen erbjuder tre sovrum och ett allrum. Här är det bara att flytta rakt in. Invändigt har huset genomgående fina och ljusa ytskikt, högt i tak och stora spröjsade fönster med fint ljusinsläpp. Modernt, fullt utrustat kök med gott om förvaring och bra arbetsyta. Stort uterum och trädgård med kvällssol. Dubbla helkaklade badrum, extra bekvämt med separat tvättstuga i bostaden! Precis utanför entrédörren finns extra förråd samt en stenbelagd uppfart med plats för bil. Här bor du i ett barnvänligt område med närhet till lekpark och förskolor, knappt 1 km till Skogstorpsskolan (F-9). En kort promenad bort finner du även nya Sörby Sportcenter samt padelhall. Willys och Lidl når du på 3 min. Varmt välkommen!

I det populära och familjevänliga villaområdet Brickeberg erbjuds nu ett funktionellt hus på 161 m². Här bor du i ett fantastiskt läge i området, på en högt belägen hörntomt med baksidan som gränsar mot en allmänning, vilket ger både avskildhet och härlig kontakt med naturen. Den stora, grönskande trädgården på 1.158 m² bjuder på gott om utrymme för både lek, avkoppling och trädgårdsprojekt. Entréplanet erbjuder ett separat kök och vardagsrum som leder vidare till matsalsrummet med burspråk, vilket skapar en luftig atmosfär med fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet har du direkt tillgång till altanen på baksidan i västerläge, där du kan njuta av kvällssolen. Här finns också ett badrum, en praktisk separat tvättstuga samt ett sovrum. På övre plan finns ett allrum med utgång till en balkong på husets gavel, två sovrum, varav ett med klädkammare, och ett duschrum. På fastigheten finns dessutom dubbelgarage med ett bakomliggande förråd samt finns gott om utrymme för parkering på asfalterad uppfart. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område, med närhet till skolor, bra kommunikationer och natursköna omgivningar med promenadstråk och motionsspår. Ett perfekt hem för den aktiva familjen som söker ett bekvämt boende.

Nu saluförs denna genomtänka bostad med adress Oskarstorget 16A. Inbjudande tre-rummare med renoverade ytskikt samt kök de senaste åren. Högst upp i huset (hiss finns) når du gott om solljus och en balkong mot en lummig innergård med förmiddagssol. Lägenheten är 74 kvadratmeter stor och har två sovrum. Nyrenoverat kök. Badrummet renoverades 2016 med ny tvättmaskin och torktumlare från 2021. Här bor man i ett populärt, centralt läge med ca 5 min promenadavstånd till City. Precs intill bostaden finner du både Stadsparken, Behrn Arenas sporthallar, flertalet mataffärer och förskolor/skolor. Stabil, välskött förening som under 2019 installerat solpaneler och har gemensamma utrymmen såsom två tvättstugor, bastu, samlingslokal med övernattningsmöjligheter m.m. Välkommen på visning!

Välkommen till en mycket väl omhändertagen trea på andra våningen i omtyckta brf Solhaga. Inglasad balkong med utgång från köket, perfekt när du vill äta middag eller ta en fika på den mysiga balkongen. Här får du sol från förmiddag till kväll. Nuvarande ägare har tagit hand om bostaden på ett mycket fint sätt. Alla dörrkarmar och dörrfoder i plast har bytts ut och ersatts med trä (2019). I köket är både kyl, frys och spis nya (2020-2022). I det lilla sovrummet har det byggts fina platsbyggda garderober, litet platsbyggt skrivbord och hyllor (2020) som ingår i köpet. Parkettgolvet i vardagsrummet är nytt (2022). Badrummet är totalrenoverat i samband med föreningens stambyte (2023). I lägenheten finns även en separat wc. Gott om förvaring med flera garderober och ett varmförråd precis utanför ytterdörren, i trapphuset. Brf Solhaga är en oerhört välskött och stabil förening med så många fördelar och bonusar. Här trivs stora som små med bilfria innergårdar, grönytor, många lekplatser och grannar i området att umgås med. Föreningen har övernattningsrum, samlingslokal som får hyras till fester och till och med en vattenpark med pool. Här är det lätt att få bilparkering, både för boende och besökare. Bra att veta är att föreningen nyligen har dragit in fiber och att man har tecknat ett gruppavtal med Tele2 för samtliga medlemmar från december 2024. Internet 500/500 Mbit/s kommer att ingå för 125 kr/månad. Belåningen i föreningen är låg, endast ca 3 000 kr/kvm. Området är mycket uppskattat av de boende i Solhaga. Du får en härlig känsla av att du bor i stan och på landet samtidigt. Här finns strövområden i Karlslundsskogen och Hästhagen alldeles runt knuten, perfekt för hundägaren och för dig som uppskattar promenader i naturen. Endast 15 min cykelavstånd till city. Det är dessutom gångavstånd till förskola, Haga centrum med mataffär, simhall, frisör, restaurang mm.

Nu finns möjlighet att äga, förvalta och nyttja lokal för egen verksamhet! Detta industriradhus har praktiskt gavelläge med upplåtelseform bostadsrätt. Lokalen är strategiskt belägen i Bettorp nära E18 och riksväg 52. Lokalytan är 160 m2 och fördelas på verkstadsyta, matrum/pentry och sep wc på plan 1 samt spiraltrappa till kontor på övervåningen. Lokalen erbjuder möjlighet till genomkörning, vilket underlättar smidig logistik och effektiv hantering av arbetsprocesser. Det finns 4 elektriska portar och en fri takhöjd på 6 meter skapar en känsla av rymd och möjliggör anpassning efter olika behov. Tomten är inhägnad vilket skapar en säker arbetsmiljö och minimerar risken för obehörig åtkomst. Lokalen utrustad med 4 brunnar kopplade till oljeavskiljare. Det är tillåtet med andrahandsuthyrning till näringsidkare. Kontakta ansvarig mäklare för att boka en visning och upptäck hur denna lokal kan bli nästa steg för ditt företag!

Välkommen till attraktiva Öster och denna centrala lägenhet på Rådmansgatan. Här erbjuds en välplanerad lägenhet fördelad på 50 smarta kvadratmeter. Lägenheten har genomgående trägolv och är belägen på första våningen, en halv trappa upp, vilket ger dig ett privat och insynsskyddat boende, samtidigt som du enkelt kan bära in tunga matkassar utan besvär. Bostaden är smakfullt disponerad med en rymlig hall som välkomnar dig in i hemmet. Lägenheten renoverades 2014 med nya ytskick och nytt kök som är utrustat med induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin och kyl/frys. Vardagsrummet bjuder in till mysiga stunder med plats för både soffa och matbord. Från vardagsrummet ansluter sovrummet. Till lägenheten följer ett källarförråd och du har även tillgång till en gemensam tvättstuga, cykelförråd och hobbyrum i källaren. På innergården finns gemensam gräsytor, uteplats med pergola och grill för föreningens medlemmar att nyttja. Att bo på Öster innebär att du omges av en atmosfär som präglas av vackra, äldre byggnader och närhet till några av stadens mest uppskattade platser. Oskarsparken, Stadsparken och Wadköping ligger på bekvämt avstånd, och Ica Nära finns bara ett stenkast bort för dina dagliga inköp. För den sportintresserade är Behrn Arena, med sina möjligheter till fotboll, hockey, gym och bandy, belägen bara några hundra meter bort. Rådmansgatan ligger bara ca 2,5 kilometer från Universitetet och bara några minuters promenad till Citykärnan, vilket gör detta till en idealisk plats för studenter eller den som vill ha nära till stadens puls. Till Universitetssjukhuset (USÖ) och Campus USÖ tar du dig enkelt på 15 minuter till fots eller 5 minuter med cykel. Denna lägenhet erbjuder verkligen det bästa av både bekvämlighet och charm i ett av Örebros mest eftertraktade områden. Kontakta mäklaren för bokning av visning - välkommen!

Välkommen till Parkvägen 33! Med ett lugnt och fint läge på Parkvägen saluförs nu detta 1-planshus med källare. Huset är beläget med ett bra solläge där baksidan av huset vetter mot söder, perfekt läge för för den som vill utöka uteplatsen och bygga en altan. Huset med sina 80kvm boarea och 53kvm biarea erbjuder fyra rum och kök och med ett extra inrett rum i källaren som lämpar sig bra som gästrum eller kontor. Energisnål uppvärmning med Bergvärmeanläggning som installerades Från huset är det promenadavstånd till matbutik som ligger ca 700m från huset. Alldeles i närheten finns Stocksätterskogens naturreservat och även ett motionsspår på 2,5km. För småbarnsfamiljen så är läget också väldigt bra med ca 700m till Stocksätterskolan som har förskola och skola upp tlll årskurs 6. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Gölsbacken 707 och en fastighet högt belägen på en ås med utsikt över slättlandskapet. Här erbjuds du som köpare ett mycket bra boende i denna 1-plansvilla i sutterräng om ca 131 kvm fördelat på 5 rok varav 3 sovrum. Som köpare får du mervärden i form utav bl.a bergvärme som tillsammans med genomgående golvvärme i båda plan ger skön komfortvärme, omdränerat-96, fin altan i sydvästläge, stor soldäck med utespa, bastu, växthus, fiber samt stort garage mm. Nära till Odensbacken samt Sköllersta. Välkommen att anmäla intresse till visningen!

VÄLKOMMEN ATT KONTAKTA MÄKLAREN FÖR ATT BOKA VISNING! Endast bokade visningar! Välkommen till denna mycket mysiga tvåa om hela 72 kvm på öster! Perfekt lägenhet för dig som gillar äldre charm så som trägolv, högt i tak, skafferi och rymliga rum. Lägenheten har tillgång till en fantastisk trädgård där man exempelvis kan grilla, umgås och njuta av grönska, flera fruktträd och bärbuskar. I källaren på huset finns förråd som tillhör lägenheten samt gemensam tvättstuga, bastu och dusch. Precis utanför huset finns busshållplats, mataffär, restauranger. Gång- och cykelavstånd till city och ca 1 km till Universitetet.