Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Varmt välkomna till Herkulesgatan 22, en välplanerad och trivsam lägenhet som erbjuder ett bekvämt och kvalitativt boende med direkt närhet till Stockholms citypuls. Här bor du på åttonde våningen, med en rymlig balkong som vetter mot den lugna innergården, vilket skapar en harmonisk och ljus atmosfär. Den stora praktiska hallen med klinkergolv är generöst tilltagen. Härifrån når du även en walk-in-closet och det helkaklade badrummet som är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat, med stora fönsterpartier som vetter ut mot innergården och släpper in rikligt med naturligt ljus. Det U-formade köket, som ligger i anslutning till vardagsrummet, är funktionellt och modernt med fina luckor samt en bänkskiva i sten. Invid köket ligger den stora härliga balkongen mot föreningens innergård. För den som önskar kan väggen mellan köket och vardagsrummet tas bort, vilket ger möjlighet att skapa en ännu öppnare och mer social planlösning. Sovrummet, som är placerat längst in i lägenheten, erbjuder gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Här finns även fönster mot innergården och plats för förvaring, vilket gör rummet både praktiskt och rofyllt. Som boende i denna fastighet har du dessutom tillgång till en gemensam takterrass på våning 10. Från terrassen kan du njuta av en fantastisk utsikt över Stockholm, inklusive TAK, Drottninggatan och Stadshuset – en perfekt plats för avkoppling eller umgänge med vänner och grannar. Detta är ett hem som kombinerar stil och känsla. På den stora grönskande innergården finns plats för både utemöbler samt lekytor för barnen. Föreningen har även fyra takterrasser belägna längs med Vattugatan respektive Herkulesgatan. Här uppe finns utemöbler och man kan grilla med el-grill. Dessa kan nyttjas utan kostnad och bokning. Föreningen har en gemensam tvättstuga, på Vattugatan 15 plan 4 från gården, med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och ett torkskåp. Det finns även cykel och barnvagnsrum. - Ypperlig förvaring med walk-in-closets - Öppen och social planlösning - Föreningen äger marken - Goda lokal intäkter från 8 lokaler - Välskött förening med bra ekonomi låg belåning - Gemensam tvättstuga - Ett förråd tillhör lägenheten - Balkong mot innergården - Flertalet gemensamma terrasser Här bor du i hjärtat av Stockholm City, med en oslagbar närhet till några av stadens mest ikoniska platser som regeringskvarteren, Gamla Stan och Stockholms slott. I närområdet finns Drottninggatans mysiga kaféer, Hötorgets livfulla torghandel och saluhall, samt ett brett utbud av livsmedelsbutiker och specialbutiker. Området runt Klara erbjuder dessutom all tänkbar service, inklusive banker och apotek. Brunkebergstorg är en central och exklusiv del av Stockholm som harmoniskt förenar modern stadsutveckling med historisk karaktär. Här finns allt från lyxiga hotell och moderna kontor till trendiga restauranger, mysiga kaféer, bostäder och butiker – allt på bekvämt gångavstånd. Med sitt centrala läge erbjuder Brunkebergstorg nära anslutning till Drottninggatans shoppingstråk, Kungsträdgården och Stockholms centralstation. Området präglas av samtida arkitektur och eleganta byggnader som bidrar till en stilfull och sofistikerad atmosfär. Här finner du också utmärkta kommunikationer med tunnelbana, bussar och promenadavstånd till citys knutpunkter. De välplanerade grönområdena och bekväma sittplatserna skapar en välbalanserad miljö, där urban puls möter en känsla av ro. Brunkebergstorg är den perfekta platsen för både företag och privatpersoner som värdesätter en exklusiv adress med direkt tillgång till allt Stockholm har att erbjuda. Det är en plats där modernitet och historia möts i perfekt harmoni.

Med ett bra hörnläge i huset på våning 2, ligger denna ljusa och rymliga trerumslägenhet med ett av områdets absolut bästa lägen. Här bor du med utsikt mot vattnet och de grönskande träden, och där du ostört kan följa årstidernas växling och det magiska kvällsljuset – både från vardagsrummet och den inglasade balkongen i västerläge. Balkongen blir snabbt en favoritplats med sol från lunch till solnedgång. Vid entrén möts du av en öppen och välkomnande hall med platsbyggd garderobsvägg och en praktisk nisch för hatthylla och skohylla. Härifrån leds du vidare till bostadens inre hall varifrån man når både kök och balkong samt den stora klädkammaren. Det separata köket är praktiskt och får fint ljus från det stora fönstret. Köket är välplanerat med generösa förvaringslösningar i orginalskåpen och arbetsytor. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp samt ett stort matbord invid det stora panoramafönstret med härlig fri utsikt. Vardagsrum, som tillsammans med en inglasad balkong skapar både funktionalitet och härlig atmosfär för umgänge. Bostaden har två ljusa och rymliga sovrum - båda med gott om plats för sängar och förvaringsmöbler. Båda sovrummen har dessutom stora fönster med fin utsikt och ett härligt ljusinsläpp. Helkaklat badrum, som nyligen genomgått renovering vid stambytet, ger en fräsch och modern känsla. Den stora inglasade balkongen – bostadens verkliga höjdpunkt – här kan du njuta av en fantastisk utsikt mot natur och Ulvsundasjön. Sammanfattningsvis är detta en lägenhet som erbjuder ett bekvämt och stilfullt boende med väl genomtänkt planlösning och en fin utsikt i flera väderstreck helt utan insyn. Här bor du med närhet till både natur och stadsliv. Några höjdpunkter: - Härlig utsikt utan insyn - Föreningen äger marken - Attraktiv och effektiv planlösning - Inglasad balkong med solläge - Fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp - Nyrenoverad balkong och fasad samt helt nya fönster (2022-2023) - Stambyte genomfört 2016 - Stor klädkammare - Källarförråd - Föreningens två övernattningsrum ligger på Wiboms Väg 8 vilket gör att gästerna bekvämt kan stanna över natten i samma hus - Föreningen har en stor festlokal som man kan hyra - En badbrygga finns på några minuters avstånd från huset vilket gör det möjligt att bada året runt - Välskött BRF med god ekonomi Att bo på Wiboms Väg innebär ett bekvämt och praktiskt vardagsliv med närhet till allt du behöver. Västra Skogens tunnelbanestation, med sina dubbla linjer, ligger precis runt hörnet, och området erbjuder även bussförbindelser, butiker, restauranger och annan service på torget vid Västra Skogen. Husen på Wiboms Väg byggdes 1966 och har en familjevänlig prägel. Föreningen erbjuder både hobbyrum och två lekplatser precis intill. För ännu fler aktiviteter ligger Augustendals 4H-gård, med hästar, får, getter och en stor lekplats, bara några minuters promenad bort. För den som gillar att röra på sig finns det populära promenadstråket längs Ulvsundasjön alldeles i närheten. Här kan du strosa förbi Restaurang Grodhavet, Pampas Marina med sin restaurang, och vidare mot Karlbergs Slott, med stan endast 15 minuter bort. Området är också hem för mysiga caféer som Kosterheds Strandcafé och Hufvudsta Parkcafé samt den omtyckta öppna förskolan på Gamla Slottet. Åt andra hållet hittar du Hufvudsta Gård, Huvudstabadet, klippbad och ytterligare promenadmöjligheter längs strandpromenaden som leder hela vägen till Sundbyberg. Dessutom bor du granne med det växande nordvästra Kungsholmen och Hornsbergs Strand, som erbjuder moderna bostäder, affärer, restauranger och parker. Shoppingmöjligheterna är också utmärkta – Solna Centrum ligger på ca 10–15 minuters promenadavstånd, och om du söker ett ännu bredare utbud tar det bara ytterligare 10–15 minuter till Mall of Scandinavia! Varmt välkommen på visning!

Kontakta mäklaren för visning! Välkomna hem till en modernt arkitektritad och omsorgsfult planerad villa i två plan med dubbelgarage, fönster från golv till tak och braskamin! Här välkomnas ni av en elegant öppen planlösning med en imponerande takhöjd och synliga träbjälkar. Huset är fördelad på två våningsplan med enorma fönsterpartier om ca 5 meter från golv till tak. Sex luftiga rum med möjlighet till fyra sovrum, spa/bastu, terrass, balkong, dubbelgarage och grönskande gräsmatta med möjlighet till pool. Ljusa toner på väggar gör sig fint med de varma trätonerna i golvet. Omgiven av skog och natur. Villan i suterräng ligger på en sluttande tomt med insynskyddat läge med utsikt över allmänning och natursköna grönområden. I närheten finns Högbo bruksområde och golfbana, längdskidspår och mountainbikeleder. Huset är ett energieffektivt boende vilket ger grönt bolån med lägre ränta hos flera banker. Direkt vid entrén välkomnas ni av en luftig och öppen planlösning med imponerande takhöjd med fönster från golv till tak med utsikt över grönska. Här kombineras kök och matsal i en öppen planlösning som bjuder in till trevliga middag med gott om plats för större sällskap. Köket har gott om förvaring bakom gråa luckor i både över- och underskåp. Moderna vitvaror från bland annat AEG och trevlig köksö med plats för barstolar runtom. Intilliggande finns ett stort helkaklat badrum med takdusch som kopplar sammand de två sovrummen. De större sovrummet har egendesignade höga garderober och en egen balkong och det mindre rymmer även här en dubbelsäng och skrivbord. Grovingång finns via dubbelgaraget som har golvvärme och fjärrstyrda portar med plats för ytterligare förvaring. Via entresollen kan ni blicka ut över det inbjudande vardagsrummet på nedre plan och den mysiga braskaminen som gör sig fin med utsikten genom de stora fönsterpartierna. Här finns plats för stor soffgrupp och mediemöbel. Här finns även ett till ombonat rum med industriglasfönster som enkelt kan inredas som sovrum, arbetsrum eller hobbyrum. Intill finns ett till stort och rofyllt sovrum med gott om plats för stor dubbelsäng, garderrober och med egen utgång till altán via vackert glasade pardörrar. Helkaklat badrum med relax/spa-avdelning med stor bastu och badkar. Här finns även ett praktiskt tvättrum med förråd samt walk-in-closet. Villan utmärker sig med exklusiva materialval och samarbeten med lokala hantverkare, vilket resulterar i en hög standard genom hela huset. Den genomtänkta designen och den smarta planlösningen gör att varje kvadratmeter utnyttjas på bästa sätt. Huset värms upp med bergvärme, vilket bidrar till god bostadsekonomi trots de stora ytorna. Möjlighet finns att installera solpaneler med den optimala taklutningen om ca 10%. Inomhusklimatet är optimalt tack vare mekanisk FTX-ventilation med värmeåtervinning. Hela huset är belyst med inbyggda spotlights kopplade till Plejd-system och har fiberanslutning. Låg energiförbrukning som även via sin låga energiklassning ger grönt bolån med ränterabatt. Detta är verkligen ett boende utöver det vanliga! Varmt välkomna på visning!