Niclas Fernelius

Välkommen till en av föreningens trevligaste fyror, belägen i "spetsen" av huset på Hjalmar Söderbergsväg. Den öppna planlösningen skapar ett härligt flöde mellan kök och vardagsrum, med stora fönster i två väderstreck som släpper in rikligt med ljus. Sällskapsrummet rymmer både en bekväm soffgrupp och en matplats intill köksön, samt erbjuder direkt access till en stor inglasad balkong med utsikt över Äppelparken, på balkongen kan du njuta av den sena kvällssolen och en trivsam vy. Lägenheten har tre sovrum, varav två ligger intill varandra. Master bedroom har plats för en dubbelsäng och erbjuder en rymlig walk-in closet med gott om förvaringsmöjligheter. I anslutning till sovrummen ligger badrummet som är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, badkar, WC samt ett stilrent handfat med kommod. Hallen är försedd med en säkerhetsdörr, och det finns gott om utrymme för förvaring av ytterkläder och skor. Köket som är nyrenoverat är modernt och välutrustat med högkvalitativa vitvaror och generösa arbetsytor. Intill matplatsen finns stora fönster, varav ett vetter mot parken och erbjuder utsikt över de grönskande trädkronorna. Hela lägenheten präglas av ett vackert ljusflöde tack vare fönster i två väderstreck. Från trapphuset når du direkt föreningens välskötta innergård, utrustad med sittgrupper och en pergola. Innergården erbjuder grönska och möjligheter för både picknick på gräsmattan och skuggiga platser. Här finns även ett bokningsbart gårdshus, perfekt för till exempel barnkalas, samt gemensamma odlingslådor som bidrar till en trevlig grannsämja. Flera förskolor och skolor finns i närområdet, och mataffärer ligger bara några minuter bort. Området är mycket barnvänligt, med föreningens helt inhägnade innergård och närliggande Uggleparken. Dessutom finns den vidsträckta Slottsparken precis utanför dörren! Här bor du bekvämt med badklippor på kort promenadavstånd och utmärkta kommunikationer, inklusive tunnelbana och bussar som snabbt tar dig in till city. Bostadsrättsföreningen är dessutom Svanenmärkt, vilket innebär god ljudisolering, bra ventilation och ett energisnålt boende. Några höjdpunkter: - Attraktiv och effektiv planlösning - Ljus välplanerad fyra - Inglasad balkong med utsikt över Äppelparken - Fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp - Mycket tyst lägenhet med dubbla fönster - Nytt kök från 2024 med exklusiv maskinell utrustning - Säkerhetsdörr och källarförråd ingår - Välskött Svanenmärkt förening som äger marken - Garage även med laddplatser och kort kö - Privat innergård med bokningsbart gårdshus och möjlighet till elgrill på balkongen Hjalmar Söderbergsväg, beläget i Fredhäll på västra Kungsholmen, erbjuder en perfekt blandning av lugn och naturnära miljö med närhet till Mälarens vatten, badklippor och grönområden som Fredhällsparken. Kommunikationerna är utmärkta, med närhet till Kristinebergs tunnelbana och flera busslinjer. Detta är ett område som kombinerar det bästa av både stadsliv och naturupplevelser. Välkommen på visning!

Med ett perfekt läge invid Thorildsplan erbjuds en välplanerad 4:a i två etage samt egen takterrass. Välplanerad härlig lägenhet med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, på nedre plan finns det fina välplanerade köket och vardagsrummet samt ett stort sovrum och badrum. På övre plan ligger den fina altanen (söder vänd) invid allrummet samt två sovrum och ett badrum. Lägenheten är belägen på våning 3 med fönster i två väderstreck. Lägenheten har tillgång till källarförråd. Förutom lägenhetens perfekta läget vid Thorildsplan och i fastigheten, är föreningen och fastigheten välskött, förening äger marken! - Attraktiv planlösning i två plan - Takterrass mot gården i rätt solläge - Plaid ljus system i lägenheten - Lugnt och tyst läge i området - El rullgardiner i hela lägenheten, app styrd via Google home - Full maskinell utrustning i kök - Säkerhetsdörr - Välskött förening som äger sin tomt-Fastigheten är Svanen märkt, ger möjlighet till bättre lån - Fin gemensam innergård med uteplats och grill möjlighet Brf Guldfasanen 6 är en äkta bostadsrättsförening med adress Thorildsvägen 5. I föreningen finns 29 lägenheter och samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen köpte fastigheten 2003 och äger marken. I källaren finns rymliga källarförråd, gemensam tvättstuga (varje lägenhet är dessutom utrustad med tvättmaskin och torktumlare). Medlemmarna i föreningen har tillgång till ett litet gym med cykel, rodd och några styrketräningsredskap, cykel-/barnvagnsrum samt föreningens gemensamma lummiga innergård med grillmöjligheter och utemöbler. Thorildsplan är ett lugnt och trevligt bostadsområde på västra Kungsholmen i Stockholm. Området kännetecknas av sin närhet till både stadslivet och naturen. Området erbjuder fina promenadstråk och badmöjligheter vid Mälarens klippor, samt närhet till parker som Rålambshovsparken och Fredhällsparken. För den som är aktiv finns flera alternativ för löpning och cykling. I närheten finns även Hornsbergs strand med populära restauranger, badbryggor och småbåtshamn, vilket gör området extra attraktivt. Arkitekturen i området är en harmonisk blandning av äldre byggnader från tidigt 1900-tal och moderna hus, vilket skapar en charmig atmosfär. Kommunikationerna är utmärkta, med både tunnelbana (grön linje) vid Thorildsplan och busslinjer som tar dig snabbt till olika delar av staden. Med en kort promenad kommer man till Fridhemsplan med dess stora utbud av shopping och service, och inom gångavstånd ligger också Lindhagens Galleria, där du hittar butiker, apotek, systembolag, gym och ICA Maxi. Välkommen på visning!

Välkommen till en av Södermalms finaste etagelägenheter med stor takterrass, magnifik takhöjd och tidstypiska detaljer. Lägenheten är belägen i hjärtat av Södermalm med en fantastisk utsikt och urban känsla. Denna trevliga och ljusa etagelägenhet är välplanerad och har fönster i tre väderstreck samt en fantastisk planlösning. Lägenheten disponeras idag med 6 rum och kök med tre sovrum, går att disponera på ett flertal olika sätt. Innanför entrédörren möts ni av en välkomnande hall med bra med plats för ytterkläder, gäst-wc finns i direkt anslutning invid entrén. Vidare in i lägenhetens nedre plan finner ni en öppen inre hall med stora glasade teakdörrar mot matsal och sovrummen. Trevlig planlösning med tre rum i fil - kök, matsal och vardagsrum. Mellan matsalen och vardagsrummet finns en praktisk och snygg vikvägg i teak som elegant delar av mellan rummen. Vardagsrummet präglas av ett stort burspråk och majestätisk takhöjd om ca 5 meter, rummet blir bostadens hjärta och självklara mittpunkt. Vardagsrummets fina burspråk ger utsikt i tre väderstreck med en härlig vy mot Helga kyrkan, den eleganta trappan leder upp till entrésol med ett stort rum som har en liten "prinsessbalkong", stort burspråk samt öppen spis. Man når även den stora trevliga takterrassen med fin utsikt mot Sofia samt Katarina kyrka, altanen har en fin känsla bland omgivande takåsar. Lägenhetens sovrum ligger invid varandra på entréplan och där finns flera badrum. Ett med badkar och wc, ett med wc och dusch samt en separat gästtoalett och tvättstuga. Lägenheten har en otrolig "Här samlas familj och vänner för att laga mat och umgås"- känsla. Det stora köket är renoverat under senare år och är fullutrustat maskinellt samt har en praktisk stor köksö. • 6:a med ett fantastiskt centralt läge • Stor takterrass i söderläge på övervåningen • Låg avgift • 3 bra sovrum - går att få flera. • Stabil förening med hiss och barnvänlig gård. • Komplett boende nära brett utbud av restauranger och butiker. • Flertalet busslinjer och tunnelbana inom några minuter. • Stabil förening med god ekonomi • Äkta förening. • Låg belåningsgrad förening med bra lokalintäkter • Fina originaldetaljer såsom teak dörrar, glaspartier, rottingräcken, marmorgolv, mm. • Lägenheten är i bra skick och belägen i en stabil Brf. • Garage att hyra i närområdet + Det är möjlig att skapa en uthyrningsdel med egen entré för boende eller kontor. + Detta är sammantaget en fantastisk etagelägenhet med 6 rum i hjärtat av Södermalm! + Välkommen att boka en enskild visning! Södermalm är ett av Stockholms mest dynamiska och populära stadsdelar. Med sin blandning av gammal arkitektur och moderna inslag, erbjuder området en levande atmosfär. Här finns en mångfald av kultur, restauranger, kaféer och barer som lockar både lokalbor och turister. Medborgarplatsen fungerar som en knutpunkt för lokaltrafik och sociala aktiviteter. På torget finns uteserveringar och Medborgarhuset, som erbjuder allt från bibliotek och gym till badhus och teater. Runtomkring finns många internationella restauranger och flera stora biografer, som Victoria och Filmstaden Söder, som bidrar till områdets kulturella liv. Södermalm i allmänhet är känd för sitt kreativa och bohemiska atmosfären , och det finns ett stort utbud av konstgallerier, vintagebutiker och second-hand-affärer i närheten. Gator som Götgatan och Skånegatan är fyllda med butiker, och Mariatorget, som ligger en kort promenad bort, är en annan populär plats med kaféer och gröna områden. Södermalm är också känd för sina grönområden och vackra promenadstråk, som Nytorget och Årstaviken, vilket gör det till ett attraktivt område för både rekreation och sociala aktiviteter. Med sin närhet till både Gamla stan och resten av centrala Stockholm är Södermalm ett mycket eftertraktat område. Välkomna att boka er visning!