Niclas Fernelius

Varmt välkomna till Herkulesgatan 22, en välplanerad och trivsam lägenhet som erbjuder ett bekvämt och kvalitativt boende med direkt närhet till Stockholms citypuls. Här bor du på åttonde våningen, med en rymlig balkong som vetter mot den lugna innergården, vilket skapar en harmonisk och ljus atmosfär. Den stora praktiska hallen med klinkergolv är generöst tilltagen. Härifrån når du även en walk-in-closet och det helkaklade badrummet som är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat, med stora fönsterpartier som vetter ut mot innergården och släpper in rikligt med naturligt ljus. Det U-formade köket, som ligger i anslutning till vardagsrummet, är funktionellt och modernt med fina luckor samt en bänkskiva i sten. Invid köket ligger den stora härliga balkongen mot föreningens innergård. För den som önskar kan väggen mellan köket och vardagsrummet tas bort, vilket ger möjlighet att skapa en ännu öppnare och mer social planlösning. Sovrummet, som är placerat längst in i lägenheten, erbjuder gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Här finns även fönster mot innergården och plats för förvaring, vilket gör rummet både praktiskt och rofyllt. Som boende i denna fastighet har du dessutom tillgång till en gemensam takterrass på våning 10. Från terrassen kan du njuta av en fantastisk utsikt över Stockholm, inklusive TAK, Drottninggatan och Stadshuset – en perfekt plats för avkoppling eller umgänge med vänner och grannar. Detta är ett hem som kombinerar stil och känsla. På den stora grönskande innergården finns plats för både utemöbler samt lekytor för barnen. Föreningen har även fyra takterrasser belägna längs med Vattugatan respektive Herkulesgatan. Här uppe finns utemöbler och man kan grilla med el-grill. Dessa kan nyttjas utan kostnad och bokning. Föreningen har en gemensam tvättstuga, på Vattugatan 15 plan 4 från gården, med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och ett torkskåp. Det finns även cykel och barnvagnsrum. - Ypperlig förvaring med walk-in-closets - Öppen och social planlösning - Föreningen äger marken - Goda lokal intäkter från 8 lokaler - Välskött förening med bra ekonomi låg belåning - Gemensam tvättstuga - Ett förråd tillhör lägenheten - Balkong mot innergården - Flertalet gemensamma terrasser Här bor du i hjärtat av Stockholm City, med en oslagbar närhet till några av stadens mest ikoniska platser som regeringskvarteren, Gamla Stan och Stockholms slott. I närområdet finns Drottninggatans mysiga kaféer, Hötorgets livfulla torghandel och saluhall, samt ett brett utbud av livsmedelsbutiker och specialbutiker. Området runt Klara erbjuder dessutom all tänkbar service, inklusive banker och apotek. Brunkebergstorg är en central och exklusiv del av Stockholm som harmoniskt förenar modern stadsutveckling med historisk karaktär. Här finns allt från lyxiga hotell och moderna kontor till trendiga restauranger, mysiga kaféer, bostäder och butiker – allt på bekvämt gångavstånd. Med sitt centrala läge erbjuder Brunkebergstorg nära anslutning till Drottninggatans shoppingstråk, Kungsträdgården och Stockholms centralstation. Området präglas av samtida arkitektur och eleganta byggnader som bidrar till en stilfull och sofistikerad atmosfär. Här finner du också utmärkta kommunikationer med tunnelbana, bussar och promenadavstånd till citys knutpunkter. De välplanerade grönområdena och bekväma sittplatserna skapar en välbalanserad miljö, där urban puls möter en känsla av ro. Brunkebergstorg är den perfekta platsen för både företag och privatpersoner som värdesätter en exklusiv adress med direkt tillgång till allt Stockholm har att erbjuda. Det är en plats där modernitet och historia möts i perfekt harmoni.