Lina Lundberg

Upplev ett välplanerat och praktiskt enplanshus från 2010 där kvalitet och genomgående hög standard genomsyrar varje detalj. Redan i entréhallen möts du av ett påkostat klinkergolv som sträcker sig genom nästan hela huset, samt vattenburen golvvärme i hela bottenplattan som ger en skön komfort året om. Husets planlösning är lika funktionell som inbjudande. Här finns ett stilrent kök i öppen planlösning med allrum som skapar en social yta med naturligt ljusinsläpp från öst till väst. Köksön är perfekt för matlagning och umgänge, och det anslutande allrummet har eldstad och direkt access till ett generöst trädäck i västerläge – den perfekta platsen för soliga dagar och sena grillkvällar. I anslutning till trädäcket finns ett rymligt förråd och ett vidbyggt garage om 40 kvm, vilket gör vardagen smidig och bekväm. Huset erbjuder totalt fem rum, inklusive tre möjliga sovrum, gästrum eller kontor som ger flexibilitet för olika livsstilar. Två lyxiga badrum och en välplanerad tvättstuga bidrar ytterligare till husets bekvämlighet. Detta är ett hem som passar lika bra för den växande familjen som för paret som vill ha gott om plats för gäster och nära och kära. Den lättskötta trädgården med gräsmatta och stenläggningar kräver minimalt med underhåll, och det effektiva värmesystemet hjälper till att hålla driftskostnaderna låga. Välkomna att upptäcka ett boende där varje detalj är genomtänkt – ett hem att trivas i, året om! Skola, barnomsorg, livsmedelsaffärer, shopping och kommunikation – allt finns inom 15 minuters promenad. Men det bästa är ändå närheten till havet. Kvarteret har flera grönytor mellan bostäderna och en bra fördelning av egna bostäder och hyreslägenheter. De boende i området är allt från barnfamiljer till pensionärer och runt omkring finns härliga promenadstråk. Från Simrishamns station går tåg varje timme mellan Simrishamn - Malmö och flera regionbussar till bl.a. Kristianstad och Lund.

Välkommen till denna villa i 1½-plan med källare, byggd 1974, och belägen på det idylliska fiskeläget Vitemölla. Här njuter du av panoramautsikt över Östersjöns glittrande vatten och det kuperade landskapet som sträcker sig från ängar och skogar till den magnifika sandstranden. Oavsett om du söker ett fritidshus eller ett permanent boende erbjuder denna villa komfort året om – dessutom är fiber installerat. På entréplan finner du ett rymligt allrum med eldstad, som badar i ljus från den glasade dörren ut mot uteplatsen. Här kan du njuta av kvällar framför brasan eller kliva direkt ut i trädgården för en måltid under bar himmel. Köket har en egen utgång till trädgården, och i anslutning till entrén finns en praktisk toalett och ett mindre sovrum som också kan användas som hemmakontor. På övre plan breder ett allrum ut sig i kupan, med utsikt mot sydöst. Här finns också två generösa gavelsovrum och ett helkaklat badrum, uppdaterat 2015, med dusch och takfönster som släpper in härligt dagsljus. Tomten är en naturtomt med gräsmatta, buskar och tallar och erbjuder en rogivande havsutsikt. Du har två uteplatser att välja mellan: en stensatt yta åt nordöst för frukostar i morgonsolen och ett insynsskyddat trädäck åt sydöst där du kan njuta av eftermiddagar och varma sommarkvällar. Läget i Vitemölla ger dig tillgång till storslagen natur precis runt hörnet. På kort promenadavstånd ligger de berömda Vitemölla strandbackar och den långa, inbjudande sandstranden. För den som gillar att vandra är Klammersbäcks dalgång och Haväng perfekta utflyktsmål. I närheten finns även en levande kultur- och föreningsverksamhet, där Vitemölla Kulturförening och Lejeföreningen anordnar olika aktiviteter året om, såsom påskens äggarullning och sommarens hamnfest. Vitemölla ligger dessutom nära Kivik, där du hittar allt från ICA-butik till mysiga caféer och restauranger, skolor och service. Goda bussförbindelser finns vid riksväg 11. Observera att fastigheten är i behov av renovering och säljs med friskrivningsklausul. Detta ger dig en fantastisk möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem i detta unika läge. Välkommen att upptäcka potentialen i detta unika boende i Vitemölla – en plats att förälska sig i, med möjligheten att förverkliga din egen vision.

Välkommen till denna tegelvilla i hjärtat av Borrby! Med en stolt historia sedan 1965, har denna villa endast haft en ägare och är i originalutförande, vilket ger dig en unik möjlighet att förvärva ett hem med mycket karaktär och potential. Här finner du tre ljusa sovrum, ett hemtrevligt kök med matplats samt ett rymligt vardagsrum som bjuder in till samvaro, med utgång till ett mysigt inglasat uterum i sydvästläge. Det originalinredda badrummet med badkar ger en nostalgisk touch. En praktisk trappa leder ner till den rymliga källaren. Under hela huset breder en klassisk gillestuga ut sig, perfekt för mysiga filmkvällar med familjen, kompletterad med eldstad. Här finns också toalett, tvättstuga, garage och pannrum med duschplats – allt du behöver för en bekväm vardag. Den äldre trädgårdstomten erbjuder många soltimmar och är perfekt för avkoppling. Njut av ditt friliggande uterum eller den stensatta uteplatsen, båda med härligt söderläge. Bostaden ligger centralt i Borrby, med gångavstånd till ett utegym och all tänkbar service som apotek, bank, ICA-butik, vårdcentral och busstation. Borrby är en aktiv by med ett starkt engagemang för ortens bästa, där en positiv mix av fast- och fritidsboende skapar en levande atmosfär. Här finns dessutom en bred service med allt från restauranger till ridskola och ett aktivt föreningsliv. Med endast 5 km till kritvita sandstränder som nås via cykelvägar, är detta en plats där livskvalitet och naturupplevelser står i fokus. Goda bussförbindelser tar dig enkelt till Ystad och Simrishamn. Missar du chansen att äga denna unika villa i Borrby? Kontakta oss för visning och mer information!

Välkommen till detta välbevarade gatuhus från 1909, beläget i kyrkbyn Järrestad på natursköna Österlen. Här möts du av en bostad som från utsidan ger ett intryck av att vara mindre än vad det egentligen är. På entréplan hittar du ett ljust kök med plats för ett mindre matbord, perfekt för frukoststunder. Intill ligger ett tv-rum som även kan användas som sovrum. Matrummet och sällskapsrummet är strategiskt placerade med fönster i både norr- och söderläge, vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Ett badrum med dusch kompletterar våningsplanet. På övre plan finns ett gavelsovrum med västerläge, gott om plats för dubbelsäng och smart förvaring i stödbensväggarna. Från sovrummet kan du njuta av en utsikt mot både byn och Järrestads kyrka. Här finns även en praktisk klädkammare och garderobsvägg med skjutdörrar samt en kupa med söderläge som släpper in extra ljus. På detta våningsplan finns dessutom en toalett. Den lilla lättskötta trädgården ramas in av en tät ligusterhäck. I anslutning till huset finns ett friliggande pannrum med förråd samt ett vidbyggt garage. Huset värms upp via ett vattenburet system med oljepanna och elpatron. Den tidigare landsvägen utanför huset är numera en gång- och cykelväg som gör det enkelt att promenera eller cykla till Simrishamn, endast fem kilometer bort. Härifrån har du också utsikt över betande hästar och några avstyckade gårdar – en fridfull och lantlig känsla. Ett stenkast från huset ligger Rikstolvan, en känd konsthall med galleri, café och krog – perfekt för kulturintresserade och livsnjutare. Detta gatuhus bjuder på en unik kombination av historia, trivsamhet och närhet till Simrishamns rika utbud. Här bor du med närhet till naturen och samtidigt en känsla av bymiljöns lugn. Välkommen att uppleva allt detta på plats – kanske är det just här ditt nästa hem väntar?

Ta chansen att uppleva vårt vackra Österlen genom att köpa en andel "F" i Äppelrosvägens förening i Vik! I andelen får ni fem veckors vistelse i en modern villa fördelat på två plan. Totalt åtta bäddar som ger gott om plats för släkt och vänner. Möjlighet finns att överta säljarnas vistelse v. 48 (2024). Veckorna som ingår 2025 är; 15, 31, 37, 46 och 48. Bostaden ligger nära Lilla Viks golfbana och med gångavstånd till Djupadal. Det tar 5 minuter att promenera till första tee på Lilla Viks golfbana från huset. Cykelväg till Kivik alternativt Simrishamn samt vackra promenadstigar längs havet mot Baskemölla eller Stenshuvud. Närhet till havet, lummig skogsmiljö och busshållplats. Till Kivik och Simrishamn båda med all tänkbar service är de ca 9 km.

Enplansvilla tillbyggd med en vinkel åt söder 2018, för att skapa ett större allrum. I samband med detta gjordes fasaden vid och fick då en enhetlig träpanel och nytt tak. Från två av sovrummen och allrummet har man utgång till trädäck i "T-form" där sol och skugga kan sökas under hela dagen. Stort allrum öppet upp i nock i kombination med köket. Helkaklat badrum med dubbla tvättställ och dusch. Fem sovrum av varierad storlek. Separat tvättstuga. Delvis vattenburen golvvärme via nyinstallerad elpanna (maj 2021) och luft/luftvärmepump. Parkering på anlagd uppfart med bärlager och fiberduk ger plats för flertalet bilar. Två äldre friggebodar för förvaring finns uppställda vid tomtgränsen åt nordost. Sluttningstomt med söderläge, uppvuxna träd och enstaka buskar, damm och stor gräsmatta i anslutning till trädäcket som bildar ett "T" runt huset. Välskött styrelse och förening som sköter vatten, avlopp och vägfrågor. Området präglas av vackra strövområden, med promenadavstånd till Gyllebosjön med bad och fiske (fiskekort krävs). 15 km till Simrishamn och ca 6 km till havet och Lilla Viks båda golfbanor. 4 km till Waldorfskolan i Rörum.

Alldeles intill naturreservatet Impan, med ett högt läge och milsvidd utsikt över landskapet och Östersjön, finns en fastighet med många möjligheter. Det är två fastigheter som är samtaxerade. Kommunalt vatten och avlopp samt el finns. Skånelängan, som är av det enklare slaget, rymmer idag tre mindre bostäder alla med dusch och pentry samt sovplatser. I byn finns den lokala puben Bengtssons Loge med Bed and Breakfast, frisör, fysioterapeut, en fin lekplats, fotbollsplan och alpackor som betar invid fotbollsplanen. Fina strövområde finns runt knuten med bl.a. Impan som är ett stenbrott från 1500-talet. Berggrunden i området är mineralfattig och består av en hård sandsten som är över 500 miljoner år gammal. De gamla gruvgångarna utgör idag utmärkta övervintringslokaler för olika fladdermusarter. Ca 800 meter från huset når man gång- och cykelvägen till Simrishamn. Med bil, 1,5 km bort från byn, finns ett apotek och en större livsmedelsaffär. Till Simrishamns centrum med god service är det knappt 3 km.

Ta chansen att uppleva vårt vackra Österlen genom att köpa en andel i Vresrosvägen 8! I andelen (C) får ni fem veckors vistelse på underbara Österlen, till en tiondel av investeringen och en tiondel av driftkostnaden! Föreningen har en fin gemenskap och god ekonomi. En modern 1 ½-plansvilla med totalt åtta bäddar som ger gott om plats för släkt och vänner. För 2024 är det veckorna 37, 43 och 47 kvar att nyttja. Veckorna för 2025 väljs på föreningsstämman i november. Bostaden ligger nära Lilla Viks golfbana och med gångavstånd till Djupadal. Cykelväg till Simrishamn samt vackra promenadstigar längs havet mot Baskemölla eller Stenshuvud. Närhet till havet, lummig skogsmiljö och busshållplats. Till Kivik och Simrishamn båda med all tänkbar service är de ca 9 km.

Ta chansen att uppleva vårt vackra Österlen genom att köpa en andel "H" i Äppelrosvägens förening i Vik! I andelen får ni fem veckors vistelse i en modern villa fördelat på två plan. Totalt åtta bäddar som ger gott om plats för släkt och vänner. Möjlighet finns att överta säljarnas vistelse v. 50 och 51 (2024). Veckorna som ingår 2025 är; 13, 14, 33, 34 (ev. 39) och 51. Bostaden ligger nära Lilla Viks golfbana och med gångavstånd till Djupadal. Det tar 5 minuter att promenera till första tee på Lilla Viks golfbana från huset. Cykelväg till Kivik alternativt Simrishamn samt vackra promenadstigar längs havet mot Baskemölla eller Stenshuvud. Närhet till havet, lummig skogsmiljö och busshållplats. Till Kivik och Simrishamn båda med all tänkbar service är de ca 9 km.

Inflyttningsklart parhus på Brantevik med tre sovrum och badrum på övre plan och sociala ytor samt badrum med bastu på entréplan. Välkomnande hall med klinker och trappa till övre plan. Helkaklat badrum med bastu. Kök och allrum i öppen planlösning med eldstad från Contura samt utgång till uteplats med söderläge. Här finns det en pergola, ett skyddande plank vid loungehörnan, dold sandlåda, klättrade murgröna, natursten och det är även förberett för en utedusch. Parkering för två bilar samt elbilsladdare. På Brantevik finns också restauranger, kaféer, vinbar och om sommaren bjuder byn på Musik under Stjärnorna. På kort promenadavstånd från bostaden nås havet och "Grönet" ett naturskyddsområde med strandängar och naturbetesmarker. Cykelväg finns till Skillinge och Simrishamn även bussförbindelser. Bad vid Vejakåsens badstege och promenadmöjlighet mot Engelska Parken (som ligger mellan Brantevik och Gislövshammar strax nedanför "Hylkegården") och vidare till Gislövshammar.

Fritidshus på mycket attraktivt läge i Sandby Strand på Österlen! Den kritvita sandstranden nås med en kort promenad och då det inte finns några allmänna parkeringsplatser i närheten upplevs stranden på allra bästa vis! Huset ligger skyddat på tomten med ett rundat trädäck med syd/sydvästläge samt ett privat trädäck på östra sidan där morgonkaffet kan avnjutas. I övrigt består marken av naturtomt, vilket gör fastigheten väldigt lättskött. Ni finner allrum, kök, sovrum, badrum och ett förråd på markplan. Badrummet renoverades 1996 i samband med tillbyggnaden. Här kan som ny ägare med enkla medel sätta din egen prägel på ytskikten. 350 meter till Österlens vackraste sandstränder. På gångavstånd nås Sandby Backars Naturreservat. Hela området präglas av ett naturligt lugn och är ett fridfullt område. Borrby, som är närmaste samhälle har all service, året om. Sommartid finns affär med färskt bröd vid Borrby strands camping.

Radhus i två plan beläget i ett lugnt område i Simrislund. På entréplan finns de sociala ytorna med kök, ett badrum med dusch och vardagsrum. Från vardagsrummet via glasdörr nås en stensatt uteplats med förmiddagssol. På övre plan finns det tre sovrum (tidigare fyra). Ett av sovrummen har åtkomst till balkong åt öster. Badrum med badkar och toalett samt en lucka till vindsutrymme. På bostadens framsida finns en stensatt uteplats. På baksidan finns den privata trädgården även den med stensatt uteplats samt ett trädgårdsförråd och port ut till gång- och cykelväg samt grönområde. Gemensam innergård med lekplats och gemenskap. Tillgång till egen garage- och parkeringsplats i gemensam garagelänga. Från bostaden är det nära till "allt"! Skola, barnomsorg, shopping och kommunikation – allt finns inom 15 minuters promenad. Men det bästa är ändå närheten till havet. Kvarteret är lummigt och grönt och har en bra fördelning av egna bostäder och hyreslägenheter. De boende i området är allt från barnfamiljer till pensionärer och runt omkring finns härliga promenadstråk. Välkommen till ett långsiktigt boende!

Välkommen till denna spektakulära suterrängvilla som karakteriserats av omsorgsfullt utvalda design- och materialval. Här välkomnas man in i ett unikt boende med många bekvämligheter och omsorgsfullt utvalda detaljer. Bostaden har en genomgående smakfull färgsättning samt stora fönsterpartier som ger bostaden en fantastisk rymd. Villan är belägen i det åtråvärda Borrby strand där man bor med ett stenkast från havet. På entréplan har du två sovrum, unikt badrum med tvättnedkast i direkt anslutning till tvättstugan på källarplan. Ett lokalproducerat kök från Smedstorpskök med granitbänkskivor, ett allrum och sällskapsrum med eldstad och med en direktförbindelse till uteplatsen med full havsutsikt. På övre plan finns master bedroom med utgång till balkong med 180 graders havsutsikt samt en rymlig klädkammare i vinkel. Stort helkaklat badrum med bastu. Från badrummet finns utgång till balkongen och från bastun har man även här havsutsikt. I källarplan finns dubbelgarage med elmanövrerade portar, kontor, matförråd och en hall med flera garderober. Även tvättstuga med avgränsning till torkrum finns här. Tvättmaskin och torktumlare står ergonomiskt upphöjda för en enkel hantering av tvätt. I garderoben samlas all tvätt som kommer från tvättnedkasten som finns på både entréplan och övre plan. Perfekt för dig som ställer höga krav på boendemiljön. Villan har omsorgsfullt utformade utrymmen och är utrustad med högkvalitativa material och bekvämligheter. Havsnära läget och de imponerande utsikterna gör detta till en drömboende för dem som söker lyx och komfort i en naturskön omgivning.

På naturskönt läge ges nu möjlighet att förvärva ett permanenthus i 1 ½ plan med solpaneler. För den som vill leva med hav och natur runt knuten är läget optimalt. Bostaden som uppfördes 1980 är i vinkel med direktåtkomst till garaget som byggdes till 2010. Invändigt erbjuds en planlösning med lokalproducerat kök i ek från Smedstorps kök. Från kök och matplats nås det inglasade uterummet med eldstad. Det finns badrum/toalett och sovrum på båda våningsplanen. Från övre plan har man havsutsikt. Bostaden har genomgående ljusa toner och kvalitativa materialval. Gräsmatta med enklare damm och upphöjda odlingsbäddar. Plats finns för både bilar och en uppställningsplats för husbil. Löderups Strandbad är ett idylliskt sommartillhåll för dem som vill komma bort från vardagens stress och istället njuta av hav och natur.