Mäklarna Ekström & Co AB

Mitt i vackra Ingelstorp, finns en funktionell villa i 1½-plan med källare. Huset är gediget och fastigheten har en generös tomt indelad i två delar. Här finns möjlighet till njutbara dagar, odling eller andra intressen.

Välkommen till denna anrika hyresfastighet, där grunden uppfördes på 1700-talet. Då med en handelsträdgård på bakgården. Klassiska Thulins konditori startade här 1910 och på innergården fanns då en serveringsträdgård. 1943 kompletterades byggnaden med ett pepparkaksbageri, vilket gav byggnaden sin nuvarande disposition. Denna stabila byggnad erbjuder en unik möjlighet att förvärva en fastighet med både historisk charm och moderna bekvämligheter. Fastigheten omfattar två rymliga lägenheter och två lokaler, varav en med skyltfönster. Vattenburen värme ger ett fint driftsnetto! Fiber finns. På övre plan finner vi en vacker trerumslägenhet med två sovrum och en generös balkong som bjuder på en fantastisk havsutsikt – den perfekta platsen för att njuta av soluppgången över vattnet. På mellanplan finns en elegant fyrarumslägenhet med två sovrum, en stor takterrass och två badrum, varav ett nyligen genomgått en totalrenovering. Lokalen i markplan, tidigare ett konditori, har genomgått en totalrenovering och förvandlats till en modern kontorslokal med flera konferensrum och arbetsrum. Dess stora skyltfönster vetter mot den livliga gågatan, vilket ger utmärkta exponeringsmöjligheter. Med entré från gågatan nås även en större riktigt häftig lokal, som tidigare var en del av bageriet. Denna rymliga yta erbjuder enorm potential för kreativa lösningar såsom nya lägenheter, ett galleri, en saluhall eller ytterligare kontorsytor. Fastigheten är i mycket gott skick och ligger i ett absolut AAA-läge, vilket garanterar en attraktiv investering. Missa inte chansen att förvärva denna unika fastighet och skapa något alldeles extra i en miljö som andas historia och framtid. Köpet sker i form av ett bolagsförvärv. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information.

Att omfamnas av naturen kan bli din verklighet. Dessa två fastigheter verkar som en enhet och väcker odlingsglädje och lekfullhet men också en rofylldhet tack vare moder natur och även den härliga dammen som ger avtryck. Bostadshuset är väl genomgånget liksom tomten och övriga byggnader. Här har man finslipat på allt och tagit hand om varje vrå såväl inne som ute. Bostadshusets entréplan bjuder på en öppen planlösning som fungerar såväl för fritidsboende som verksamhet och permanentboende. Husets övre plan har lågt i tak men en bedårande känsla och vilsamhet.

Åkermark om drygt 20 ha, strax ovanför Gislövshammar. Jorden är bördig och lättbrukad. Fastigheten är under avstyckning och kan inte tillträdas förrän avstyckningen vunnit laga kraft, vilket sannolikt kommer ske runt senhösten 2024. Marken är idag utarrenderad. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information.

Vid natursköna Alunbruket och Verkeån hittar vi detta guldkorn, en gammal "backstuga" som troligen byggdes redan på 1700-talet och som varsamt tagits omhand. Huset har karaktär med sitt korsvirke exteriört, vackra fönster samt klassiskt "lågt i tak" - som hör till i dessa anrika byggnader. Interiört har entréplan genomgående stenmaterial i varma kulörer samt vattenburen golvvärme medan övre plan bjuder på en öppenhet och har både golv och tak av ljusmålat trä - kan dock delas av till separata sovrum. Något nog så viktigt är närmiljön, Verkeån med vackra strövområden, vandringsleder, slottsmiljö och inte minst närheten till by med affärer (ca 9 km) med allt från apotek, till livsmedelsaffär, skola restauranger mm. Varmt välkomna till idyllen och ett rofyllt liv men ändå i närhet av god service!

Byggklar tomt beläget i den östra delen av Gyllebo fritidsområde. Området är attraktivt och tomten är en av få obebyggda som finns kvar i området. Välskött tomt med buskar, några björkar och två uppvuxna träd (ek och lind). Lugnt läge med närhet till Gyllebosjön och dess omgivningar. Här finns stora möjligheter till bad, fiske (fiskekort krävs), skridskoåkning och promenader. Vid badplatsen finns bryggor, omklädningsrum, grillplats och bastu. Gyllebo fritidsområde med Gyllebosjön är en av Österlens få insjöar. Sjön ligger naturskönt i det kuperade skogslandskapet omgiven av gamla ädellövskogar och naturbetesmarker. Gyllebosjön ingår i ett Natura 2000-område och under 2009 bildades Gyllebo naturreservat som täcker in sjön och de närmaste omgivningarna. Välskött styrelse och samfällighet som sköter vatten, avlopp och vägfrågor. 15 km till Simrishamn och ca 6 km till havet och Lilla Viks båda golfbanor. 4 km till Waldorfskolan i Rörum.

I centrala Osby presenteras denna vackra hyresfastighet med totalt 7 hyreslägenheter och två lokaler, fördelade i två byggnader. På Esplanadgatan finner vi en magnifik byggnad som totalt rymmer fem lägenheter och två lokaler. Lägenheterna är i storlekar från 75 kvm till 115, och har vackra originaldetaljer bevarade. På bottenplan finner vi två lokaler, en mindre om 40 kvm och en större om 100 kvm. På andra sidan innergården finner vi byggnad nummer två, ett hus i 2 plan som rymmer totalt två lägenheter, en om 70 kvm som är nybyggd och en större om 105 kvm. Även dessa lägenheter är uthyrda i dagsläget. Byggnaden har genomgått en renovering där man bl.a. la om taket så sent som 2022. Fiber är installerad och ett nytt värmesystem installerades nyligen. Närheten till centrum, skola och kommunikation då stationen med både buss och tåg ligger ett stenkast ifrån fastigheten. Detta gör denna hyresfastighet attraktiv för hyresgäster varför samtliga lägenheter också är uthyrda. För den som tänkt förvärva denna fastighet så kan man förvänta sig en stabil hyresintäkt och en långsiktigt god investering.

I Benestad finner vi en helrenoverad och inflyttningsklar villa längs med landsvägen. Bostadshuset har fått nya ytskikt på entréplan och övre plan, samt ny fasad, huset har tilläggsisolerats och fått nytt tak. Dispositionen är praktisk, med ett entréplan med sällskapsyta och kök i vinkel, samt övre plan med sovrum. Källarplan är en rå yta som kan nyttjas för förvaring. Dessutom finns det gamla garaget/brygghuset där fantasin sätter gränserna. Förutom funktionaliteten och att det är inflyttningsklart så är en av de värdefulla aspekterna den generösa tomten, baksidans härliga vy, samt närheten till naturen och fantastiska Fyledalen!

Här finner ni en uppvuxen tomt mitt i Bästekilles böljande landskap. Utsikten mot Hanöbukten är magnifik! Förhandsbesked finns. Det kommande bostadshuset ska ha en skala och utformning som tar god hänsyn till platsen, landskapet och befintliga större träd. För mer info, se bifogat förhandsbesked. Området med dess kuperade landskap är omtyckt av naturälskare. Service och skola finns i både Sankt Olof och Kivik. I området finner vi även en mängd omtyckta kaféer och restauranger.

Högt beläget och omgärdat av åkrar hittar vi denna avstyckade gård. Här har man fria vyer och kan njuta av lugnet. Bostadshuset är rymligt och funktionellt med boendeyta på två plan samt en enkel källare. I en separat byggnad finns en verkstad och garage med en lägenhet ovanför. Här är man fri men har närhet till service.

Boarean 245 kvm utgör huvudbyggnaden i 1,5 plan inkl vidbyggd f.d smedja om ca 80 kvm numera två lägenheter om vardera 40 kvm innehållande 2-3 rum. Duschrum med wc, dusch och tvättställ. Samt trinettkök i varje. Biarea ca 25 kvm utgör liten källare, samt tvättstuga och pannrum. Fastigheten har ett fantastiskt läge alldeles intill havet. Fri havsutsikt. Härlig anlagd gammaldags trädgård med äppleträd, körsbär, plommon, fikon etc. Förrådsbyggnad samt växthus, lekstuga och gungställning. I Skillinge finns mataffär, teater, hamnkrog, Bistro och Veranda, förskola, Österlens FF (div. 2). Tennis- och padelbanor. Fina strövområden mot Norrekås, Örnahusen, alt. Gislövshammar och Brantevik. Bra bussförbindelser.

Välkommen till denna glänta vid Bäckhalladalens naturreservat och alldeles ovanför Tobisviks krog och svalkande badstränder! Här finner vi en byggbar och nyligen avstyckad tomt. Perfekt för dig som älskar både hav och natur men som samtidigt uppskattar närheten till Simrishamn. Läget är enskilt och privat, samtidigt som några grannar finns i närheten. Simrishamns kommunen gav nyligen förhandsbesked om byggrätt på fastigheten och du har nu gott om tid på dig att bygga din dröm. Det är möjligt att ansluta fastigheten till det kommunala vatten- och avloppsnätet, samt el- och fiber-nätet. I Bäckhalladalens naturreservat, med en storlek om 148 ha (!) finns med mängder av promenadstigar och härlig natur. Här finns även belysta motionsspår. Alldeles nedanför tomten finner vi även flera omtyckta bad; klippbad vid Vårhallarna, Tobisviks sandstrand och omtyckta Tobisviksbadet med utomhusbassänger. Simrishamns mysiga gator och restauranger nås med cykel eller till fots.

Nu ges ett unikt tillfälle att förvärva en byggklar tomt på ett riktigt A-läge, längst ner vid vattnet i Gamla Simrislund! 180 graders havsutsikt och med Bornholm i horisonten. Lugnt läge på hörntomt, ingen genomfartstrafik är tillåten. Nära havet och naturen, samtidigt som Simrishamns utbud finns på promenadavstånd. Här går det ypperligt att bo helt utan bil, då stadens lokala busslinje "Snurringen" passerar huset. Cykelväg leder till pittoreska Brantevik, som finns någon kilometer bort. Detaljplanen medger byggnation i 1,5-plan och bottenplattan får ta 20 procent av tomtens areal i anspråk. Anslutningsavgifter för el, va och fiber bekostas av dig som köpare.