Mäklarna Ekström & Co AB

Mitt i det storslagna landskapet strax väster om Simrishamn, presenteras Karlaby Bo. Här infriar sig drömmen om ett romantiskt och lantligt boende på Österlen, under en ägandeform som minimerar insats och ansvar. Konceptet handlar om att förädla det älskade Hotellet Karlaby Kro, till andelslägenheter och på så vis erbjuda allmänheten att investera i projektet. Priset för lägenheten är för en andel, dvs 5 veckor. Självfallet kan man förvärva flera andelar! Storlekarna varierar ifrån en mindre enhet om 34 kvm, till större som är fördelade på två plan om 108 kvm. På området finns förutom en fantastisk natur även en underbar inomhusmiljö, ett stort orangeri med inomhuspool, sällskapsrum med biljardbord, lounge med mera. Mangårdsbyggnaden som förr utgjorde hotellrestaurangen kommer att bestå för alla ägare att boka in större middagar, bröllop eller att bara ta det lugnt en kväll med nära och kära. I detta unika boendeprojekt väntar en exklusiv upplevelse för den som söker det perfekta kombinationen av naturnärhet och lyx. Genomgående i alla andelslägenheter finner du vackra stengolv i varma toner, kalkade stenväggar och eleganta vita fönster och dörrar med vackra spröjs som leder ut till din egna terrass eller balkong. De lantliga köken, tillverkade av det lokala företaget Smedstorp, fångar ögat med modellen Kivik i en ljusgrå färg och imponerar med en vacker bänkskiva i sten. Här kan du njuta av både funktionalitet och estetik, och känna dig inspirerad av det rustika och samtidigt eleganta uttrycket. Den öppna planlösningen erbjuder generösa ytor för umgänge med familj och vänner. Möbler förser boendet med en lantlig och lyxig atmosfär i ljusa och harmoniska naturfärger. Här kan du verkligen känna dig hemma och njuta av varje stund tillsammans med dina nära och kära. Sovrummen är omsorgsfullt inredda och utrustade med exklusiva sängar för en sömn av högsta kvalitet. Mörkläggningsgardiner i kombination med en ljus insynsgardin, ger dig en härlig hotellkänsla. Badrummen är kaklade i vacker kalkstensfärgad granitkeramik. Här kan du unna dig avkoppling efter en lång dag och samtidigt känna dig omhändertagen och omringad av komfort. Detta boendeprojekt är mer än bara en bostad, det är en lyxig oas där du kan komma hem till den naturnära harmoni du längtar efter. En unik chans att skaffa ett semesterboende på vackra Österlen mitt bland raps&sädesfält. Ett boendeprojekt som inte bara innehåller en lägenhet utan du får tillgång till huvudbyggnaden med över 300 kvm sällskapsrum, biljardbord och stort kök (f.d. restaurangbyggnaden) där du kan hålla till med vänner och släkt. Det gamla Orangeriet fräschas upp och poolen med tillhörande bastu kommer ge många härliga bad under din vistelse. Karlaby Bo ligger centralt placerat på Österlen, du når de många utflyktsmål, såsom Mandelmanns gård och Karl Fredrik på Eklaholm, golfbanor och vackra stränder, inom ca 20 min bilfärd. Du väljer själv om du vill vara på plats alla 5 veckor du köper, utspridda under året, eller om du vill hyra ut någon eller flera veckor till någon annan. Lägenheterna är fullt möblerade med bl.a. Carpediem sängar, fullt utrustat kök och med en färgsättning hämtad från naturen utanför, allt inspirerat av Österlen. Välkommen till drömmen om Österlen

Nyproducerad och energieffektiv skånelänga i Äppellunden på Vik! Äppellunden är inbäddad i grönska och hela området stäcker sig över en böljande sluttning. Utsikten är bedårande. Över havet, Stenshuvud, Viks fiskeläge och böljande ängs- och skogsmarker. Här finns nu möjligheten att verkliga din dröm om Österlen. I en nyproducerad energieffektiv skånelänga! I samarbete med Nordiska Villor uppförs ett nyckelfärdigt hus med smart planlösning och låga driftskostnader. Exteriört finner vi allt det klassiskt som kännetecknar en skånelänga; till exempel bornholmsgavlar, gesimser vid takfoten, spröjsade fönster och vitputsade väggar. Interiören är perfekt planerad med allt du behöver på ett plan och samtidigt två ytterligare sovrum och ett gästtoalett på övre plan. Över allrummet är det öppet upp i nock, vilket ger både ljus och rymd. Huset står på en betongplatta med vattenburen golvvärme och uppförs i lättbetong. Givetvis 3-glasfönster. Hög standard med bland annat kök från Ballingslöv, golv från Kährs, och vitvaror från Bosch/Siemens. Tillval efter tycke! I priset ingår förutom tomten, även samtliga ritningar/dokumentation för att få bygglov/startbesked, bygglov, markarbete för byggnation, nyckelfärdigt hus och utfärdande av slutbevis. Anslutningskostnader för el, fiber och vatten/avlopp ingår. I köpet ingår ej anläggning av trädgård eller gästhus. Som köpare väljer du vilken av tomterna Rubinolagatan 36-40 som du vill köpa. Det finns ytterligare tomter på området och skulle någon av dessa vara av intresse, så vänligen kontakta fastighetsmäklaren för mer information. Området har planlagts i samklang med naturens förutsättningar. Bevarade stengärden och stråk av natur- och parkmark skapar luft. Några äldre äppelträd påminner om svunna tider. Vägen slingrar sig mjukt upp för backen och följer landskapets former. Området är detaljplanerat och tomterna är därmed byggklara. I ditt framtida hem kan du njuta av denna lugna oas i naturen, samtidigt som havet, fiskeläget och två golfbanor finns inom gångavstånd. Vik är ett av Österlens fiskelägen och är otroligt charmigt med sina prång och strädden. Omgivningarna består i stor utsträckning av äppelodlingar. De två golfbanorna vid namn Lilla Vik och Djupadal håller hög klass och har varsin restaurang. Skåneleden passerar längs kusten och områdets härliga cykelbanor tar dig till Baskemölla och Simrishamn. I norr når vi Stenshuvuds nationalpark, Kivik och Vitemölla.

Mitt i byn Hammenhög finner vi denna lilla villa som passar såväl för permanentboende som fritidshus. Här har man ett entréplan som flödar av ljus och sällskapsytor. En trappa upp når vi en mer privat sfär med två sovrum. Källarplan har mestadels använts som ett förrådsutrymme men här har nyligen inretts ett spelrum. Byn har god service med bl.a. matbutik, el-affär, gym och pizzeria. Här finns lite småbutiker och ett gästgiveri som serverar lunch och har pubkvällar. Dessutom har Hammenhög en kommunal utomhuspool. Byn har bussförbindelse till såväl Simrishamn som Ystad och det är ca 6 km till tågstationerna i Gärsnäs och Smedstorp och ca 15 minuters bilväg till härliga sandstränder. Varmt välkomna till en levande by!

På kommersiellt läge vid torget på Kiviks fiskeläge finner vi denna ståtliga lokal! Fastigheten rymmer en byggnad med två ändamålsenliga lokaler, en uteservering till respektive lokal, väl tilltaget parkeringsområde och goda möjligheter att ta emot varuleveranser. Här i området kring Kiviks torg finns en bank och flera olika butiker och restauranger. I en av de två lokalerna driver idag fastighetsägarna Kiviks Café & Bageri, en verksamhet som etablerades för drygt 20 år sedan. Detta är sannerligen en väl inarbetad verksamhet! I köpet ingår samtliga inventarier och maskinell utrustning. I den andra lokalen finns idag en hyresgäst, som driver en vedeldad pizzeria. Som köpare tar du över lokalen där Kiviks Café & Bageri idag har sin verksamhet. Här har du möjlighet att driva din egen verksamhet eller ta över den existerande. Kivik är en av Österlens absolut mest välbesökta destinationer, där de årliga evenemangen Äppelmarknaden och Kiviks marknad lockar många långväga gäster. Kivik är också ett samhälle med ett stort utbud av bland annat butiker, restauranger, caféer, skola och bank. Mycket goda bussförbindelser ger ovanligt bra förutsättningar till ett gott liv året om.

På vackraste platsen i Tryde finns möjlighet till livsglädje! Här finns en byggbar tomt inom detaljplan som är redo att omhändertas och förvaltas. Idag växer här en del träd och sly - men möjligheterna enigt detaljplanen är många! Det är möjligt att ansluta fastigheten till det kommunala Va-nätet och även el finns i området. Läget är perfekt för dig som älskar lugnet men samtidigt vill ha närhet till kommunikationer och butiker i Tomelilla. Från Tryde når du via cykelväg och gator enkelt Tomelilla tätort där det finns bred service och goda kommunikationer med buss och tåg. Du har även närhet till Kronoskogen, ett naturreservat med tre motionsslingor samt ute-gym.

På denna magiska plats, en oas med cykelavstånd till tätorten finns möjligheten att förverkliga drömmen om det perfekta boendet. Området skriker livsglädje och har många vackra promenadstråk. Gemensamma grönytor och en mängd med vackra äppelträd ger en härlig harmoni. Här finner vi en byggbar tomt som ligger inom detaljplan och kan ge dig ett optimalt boende. Det är möjligt att ansluta fastigheten till det kommunala Va-nätet och även el finns i området. Läget är perfekt för dig som älskar lugnet men samtidigt vill ha närhet till kommunikationer och butiker i Tomelilla. Från Tryde når du via cykelväg och gator enkelt Tomelilla tätort där det finns bred service och goda kommunikationer med buss och tåg. Du har även närhet till Kronoskogen, ett naturreservat med tre motionsslingor samt ute-gym.

Ett underbart område att bebygga på Branteviks fiskeläge. Högt belägna tomter ca 300 m från havet med badmöjligheter. Simrishamns Kommun kommer att anlägga vägar, framdragning kommunalt VA, el, fiber, belysning etc. Ett flertal service- och matställen finns i byn. Avstånd till Simrishamn ca 4 km. Cykelväg till Skillinge alternativt Simrishamn-Kivik.

Ett underbart område att bebygga på Branteviks fiskeläge. Högt belägna tomter ca 300 m från havet med badmöjligheter. Simrishamns Kommun kommer att anlägga vägar, framdragning kommunalt VA, el, fiber, belysning etc. Ett flertal service- och matställen finns i byn. Avstånd till Simrishamn ca 4 km. Cykelväg till Skillinge alternativt Simrishamn-Kivik.

Stor tomt belägen på Borrbytuvor. Den stora tomten erbjuder möjlighet till en beteshage och odlingsmöjligheter. Positivt förhandsbesked har funnits, men myndigheterna beviljar f.n. ej bygglov. Till Borrby är det knappt 2 kilometer med god service såsom apotek, affärer med mera. Till de fantastiska stränderna vid Borrbystrand och Mälarhusen är det endast cirka 5 kilometer.

Stor tomt belägen på Borrbytuvor. Den stora tomten erbjuder möjlighet till en beteshage och odlingsmöjligheter. Positivt förhandsbesked har funnits, men myndigheterna beviljar f.n. ej bygglov. Till Borrby är det knappt 2 kilometer med god service såsom apotek, affärer med mera. Till de fantastiska stränderna vid Borrbystrand och Mälarhusen är det endast cirka 5 kilometer.