Wivecka Ljungh

DET ENKLA OCH PRIVATA; DET STORSLAGNA OCH OÄNDLIGA * Underbar strandtomt och brygga * Två mycket fina gäststugor på tomten med både el och värme * Ett mycket bekvämt/fint hus med 4 rok i ett plan med både inglasat uterum och eldstad. Här är Mälaren ständigt närvarande. Lockande och glimrande. En genuin miljö och ett idylliskt läge. Genuin utan att vara insmickrande eller tillrättalagd. Naturen styr. Idylliskt med ett ständigt pågående skådespel. Årstiderna växlar och skådespelet med dem. Vintern med skridskoåkarna på fjärden och den gnistrande snön, våren och grönskan som kommer med den, sommaren då det är så Mälarnära att det bara är att korsa gräsmattan för ett svalkande morgondopp eller för att njuta av ett kvällsdopp i solens sista strålar på bryggan och hösten med all sin färgprakt över sjön, det här är livskvalitet året om. Den bekväma gula fastigheten med vita knutar och Kvicksunds-gröna detaljer ligger i en lugn vik nära farleden. Till fikabordet på terassen kommer endast inbjudna gäster, avskilt men ändå med grannar. När du kommer in i husets hall så leder den direkt ut i ett stort allrum där du har Mälaren under full uppsikt, braskaminen knastrar och planlösningen mot köket gör att du har full uppsikt över Mälaren även när du diskar eller lagar mat. Det stora öppna vardagsrummet har sina fönster mot sjön för att inte tala om det inglasade uterummet. Dessutom har bostaden två sovrum. Säljaren säger att huset är bekvämt, allt är lätt, funktionellt och vackert! Driftkostnaderna är låga, solceller installerade. Förvaringsmöjligheterna är goda då det under en stor del av huset finns en förrådskällare samt ytterligare förråd på tomten. Och när gästerna kommer, för de kommer, så finns två gäststugor med både el och värme. Trädgården är en vacker naturtomt med många olika blommor och växter. Rabatterna blir som inspränga i grönskan och här hittar du bland annat; kryddväxten åbrodd, vita blåklockor, järnek, blåbär i mängder, ståtliga pioner samt rododendron. Innan de nuvarande säljarna köpte fastigheten så har platsen ägts inom samma familj. Historien säger att en man i den familjen drev i land här redan 1920. Mannen blev så förälskad i platsen att han köpte tomten och byggde det ursprungliga huset. Förrådslängan på tomten med de Kvicksundsgröna dörrarna, sägs komma ända från den tiden. Och visst kan man förstå hans kärlek till denna vackra plats! Om du har planer på att bygga ut huset så medger detaljplanen 200 kvadrat. Wivecka Ljungh från Mäklarringen är ansvarig mäklare och henne når du på telefon 076-3141490.

HÄR ÄR DET ENKELT ATT BO! * Magisk utsikt över Västerås från den inglasade balkongen, våning 10 av 14 * Promenad och cykelavstånd till det mesta av service och naturen runt hörnet. * Riktigt lugnt och tryggt med möjlighet till sociala kontakter när och om du vill! Rönnoxelgatan erbjuder ett fantastiskt boende där du får bo från +55. Enkelt och bekvämt. Denna lägenhet är på hela 87 kvadratmeter andas ljus och rymd. Här finns en välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och förvaring. Vidare ett rymligt fullutrustat kök med burspråk. Stort vardagsrum med parkettgolv, stora fönsterpartier samt utgång till inglasad balkong med panoramavy över staden. Två sovrum, ett större och ett mindre samt WC där också tvättmaskin finns. Till lägenheten ingår dessutom ett stort förråd. Rönnoxeln som förening är välskött med god ekonomi och tydlig underhållsplan. Månadsavgiften ligger stabilt och kommer inte höjas 2025. 2020 installerades solceller på fastigheten vilket ytterligare förbättrar föreningens ekonomi. Föreningen tillhandahåller: övernattningsrum för gäster, motionsrum med massagestol, tvättstuga (finns även tvättmöjligheter i lägenheten), innegård med trädgårdsmöbler och grill samt en boulebana. Här finns också en samlingslokal för 30 personer som du kan hyra för större tillställningar samt garage och parkeringsplatser + cykelrum. Aktiviteter ordnas löpande för den som vill. Fika i trädgården anordnas en gång i veckan under sommarhalvåret, fester och sammankomster löpande som ex luciafirande och midsommarfirande. En förening utöver det vanliga. Ansvarig mäklare för objektet är Wivecka Ljungh och henne når du på 076-314490. Anmäl dig gärna till en av våra visningar, vi ser fram emot att få visa dig denna fina lägenhet.

I Mellansundet granne med Mälaren och Åholmen ligger detta småhus på 44 kvadrat i nyskick. Säljarna har haft detta som sitt fritidshus men det fungerar lika bra som permanentbostad. På den 1480 kvm stora tomten finns också ett extra hus med förråd och ytterligare ett isolerat gästrum. Hela huset har nya ytskick, nytt badrum/tvättstuga med golvvärme i badrummet, nytt kök, nya fönster. Taket bytt för 5 år sedan. 2021 byggdes en stor altan kring huset. Kommunalt vatten och avlopp är inkopplat. Huset ligger strandnära till just Mellansundet/Mälaren. Granne mot Åholmen är en yrkesfiskare vilket ger möjlighet att handla färsk fisk. Det grönskande paradiset Åholmen, även kallat "Lycksalighetens Ö", har anor från medeltiden. Dagens park började däremot inte ta form förrän tidigt 1700-tal. Området är fridlyst som naturminne och förvaltades Statens fastighetsverk. Fridlysta är också två stora ekar som finns på tomten med all sin historia. Sandabadet, med långgrund sandstrand ligger 8-10 minuters promenad från huset. Kvicksund i övrigt har allt du kan önska dig av service som mataffär med postombud, restauranger, glasscafé, gym, padelbana, golfbana och så tågstationen som gör pendling enkel härifrån. När vi frågar säljarna vad som varit det bästa med huset så svarar de: lugnet, naturen och närheten till Mälaren. Under jul och nyårshelgerna så lägger vi inte in några ordinarie visningar men bara hör av er om ni vill komma på visning så löser vi det. GOD JUL OCH GOTT NYTT ÅR ÖNSKAR VI ER ALLA! /Mäklarringen-gänget

Denna fastighet/tomt som är på totalt 3120 kvadratmeter och ligger strandnära är nu till salu. Ända sedan början, 1953 har den tillhört samma släkt men nu är det dags för en ny familj att ta över. På fastigheten ligger idag 5 byggnader som har reparationsbehov och säljs i befintligt skick med de saker som finns i husen. Familjen har använt detta som sitt sommarparadis. Utsikten över Mälaren är fantastisk. Då fastigheten ligger högt upp på Rasholmsvägen, så är inte trafiken stor på den väg som skiljer tomten från allmänningen på andra sidan och bryggan som de använder för bad, sol och båt. Vi kan verkligen kalla detta för ett sommarparadis, som skulle kunna bli en alldeles fantastisk plats för ett permanentboende. Enligt detaljplanen får 300 kvm byggas på tomten exkl. Carport och takad altan. El och vatten och avlopp finns på fastigheten. Kvicksund är också en Mälarpärla i sig som är nära både Eskilstuna och Västerås. Tågen stannar här så det är även enkelt att pendla från/till Stockholm. Populära Tegelvikens skola F-9 finns här, ICA med postombud, restauranger, gym, golfbana, padelbanor mm. Vill du veta mera eller komma på visning, hör av dig så ordnar vi det.