Mäklarringen Nacka

På lugn återvändsgata, i trivsamt villakvarter, återfinns denna fastighet attraktivt belägen. På Förmansvägen saluförs nu en plan och lättbyggd villatomt om ca 1 000 kvm med en generös byggrätt där fastigheten kan bebyggas med en enplansvilla om 160 kvm i byggyta alternativt en tvåplansvilla om 240 kvm i bruttoarea. Fastigheten är under avstyckning och köparen garanteras 1000 kvm tomt men kan hamna mellan 1000-1050 kvm. Planbestämmelser: - Huvudbyggnad i en våning 160 kvm, uthus och garage 40 kvm. Dock får högst 1/5 del av tomtarealen bebyggas. - Huvudbyggnad i två våningar, en våning jämte suterräng eller en våning jämte inredningsbar vind 120 kvm, uthus och garage 40 kvm. Dock får högst 1/6 del av tomtarealen bebyggas. - Högsta antal våningar (två), därutöver får vind ej anordnas, suterrängvåning får anordnas. Ytterligare byggnadsmöjligheter - Attefallshus om 30 kvm inrett som bostad alternativt 30 kvm garage/uthus. - Friggebod om 15 kvm. - Individuell prövning för källare. Köparen uppmanas att kontrollera nämnd byggrätt med Nacka kommun. Kommunalt VA behöver anslutas. Kostnad enligt Nacka Kommuns VA-Taxa 2024 ca 232 000 kr. VA-Taxan regleras årligen. Garagebyggnad finns på fastigheten som kan kvarstå om Lantmäteriet godkänner det vid avstyckning. I närområdet finns flera populära förskolor och skolor, sport- och idrottshall, bad, buss och centrum. Åk gärna ut på egen hand och titta på fastigheten. Välkommen att ringa ansvarig fastighetsmäklare för mer information!

Mitt i centrala Orminge återfinns denna trivsamma lägenhet i Brf Edölandet. Bostaden disponerar yteffektiva och renoverade 44 kvm fördelade över kök, matplats och sällskapsdel i öppen planlösning, rofyllt sovrum med fint ljusinsläpp samt helkaklat badrum. Balkong med morgon-/förmiddagssol. Brf Edölandet erbjuder möjlighet att hyra föreningslokal att disponera för sociala tillställningar, tvättstuga med flera tvättrum, garage-och parkeringsplatser för föreningens medlemmar samt trivsam utemiljö med lekplatser. En perfekt bostad för dig som vill bo centralt med närhet till service och kommunikationer samtidigt som det är viktigt att ha nära till grönområden och bad. Allt för ett bekvämt leverne. Varmt välkommen på visning!

Gå in på "Läs mer hos mäklaren" för en digital visning av bostaden! Välkommen till denna ljusa och stilrena 2,5:a om 57,5 kvm på Garverigränd 6 i idylliska Järla Sjö! Här bor du i en modern och trivsam lägenhet med en stor, insynsskyddad uteplats med sol större delen av dagen. Denna gavellägenhet har fönster i tre väderstreck och således inga grannar intill. Den öppna planlösningen skapar en härlig rymd mellan kök och vardagsrum, vilket ger gott om plats för både umgänge och avkoppling. Det smakfulla köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och generösa arbetsytor för den matlagningsintresserade. Lägenheten erbjuder ett stort sovrum med förvaring samt ett extra halvrum som passar utmärkt som kontor eller barnrum. Helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare som förenklar vardagen. Till lägenheten hör även ett externt förråd, smidigt beläget på samma våningsplan. Brf Vasagården är en populär och stabil förening med mycket god ekonomi och en låg belåningsgrad. Här bor du med närhet till både vatten, natur och stadspuls med fina promenadstråk runt Järlasjön med bryggor längst vattnet och snabb access till stan med goda kommunikationer. Kommande tunnelbanestation som beräknas vara färdigställt år 2030 kommer endast ligga ett stenkast bort och tar dig till T-centralen på 10 minuter. Närhet till service och shopping på gångavstånd finns i både i Nacka Forum och Sickla köpkvarter. I närområdet finns flertalet förskolor, skolor och gymnasium. Detta är en bostad med det lilla extra – välkommen hem! Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Gå in på "Läs mer hos mäklaren" nedan för en digital visning av bostaden. Nu erbjuds möjligheten att bo i denna stora nyproducerade trea om 107 kvm, centralt beläget på Kvarnholmens solsida. Lägenheten har ett oslagbart söderläge med utsikt över vatten och natur i Svindersvik. Den karaktäriseras av ett fantastiskt ljusinsläpp, generös takhöjd om 280 cm samt mycket påkostade materialval. Lägenheten har en genomtänkt och öppen planlösning med stora sociala ytor. Generösa förvaringsmöjligheter i klädkammare och ett flertal platsbyggda garderober samt i externt lägenhetsförråd på samma våningsplan. Garaget nås bekvämt via hissen. Brf Kvarnholmen Södra är en äkta förening som äger marken och består av 99 nyproducerade Svanenmärkta lägenheter. På den fina gården finns härliga grönytor, planteringsytor samt en lekplats med sandlåda - perfekt för barn och sociala umgängen. Som boende har man tillgång till gemensamma utrymmen såsom barnvagns- och rullstolsförråd, cykelrum samt gemensamhetslokal. Boendeparkering finns till samtliga boende i garage om fyra våningar som nås bekvämt via hissen. Här bor du i en kulturhistoriskt unik miljö som utvecklas till en levande stadsdel där historia förenas med nyskapande. På några minuters gångavstånd finns bland annat skola, mataffär, bageri, ett flertal caféer och restauranger. Goda kommunikationer avgår med jämna mellanrum, både med buss och båt. Man tar sig smidigt till Slussen med buss på en kvart och från Kvarnholmens brygga till Nybrokajen med båt på ca tjugo minuter. Nacka Forum ligger bara några kilometer bort och har ett stort utbud av bland annat butiker och närservice. Detta är en Svanenmärkt bostad, Nordens officiella miljömärke för hus med en hälsosam boendemiljö och minskad miljöpåverkan. Svanenmärkta hus har bland annat låg energiförbrukning, miljörum för källsortering, energieffektiva vitvaror och noga utvalda material som inte innehåller skadliga ämnen. Här bor man i en sund inomhusmiljö med god ventilation, bra ljusförhållanden och låga bullernivåer. Lägenheten säljs på ritning och visning är därav ej möjligt. De första bilderna i annonsen är digitalt stylade för att ge en vision om hur bostaden kan se ut möblerad.

Väldisponerad tvåa med extra tillval och HAVSUTSIKT, högst upp i huset till ett ACCEPTERAT PRIS, välkomna! Gå in på "Läs mer hos mäklaren" för att se en digital visning av bostaden. Mitt i Tollare erbjuds nu denna stilrena lägenhet högst upp i huset med modern planlösning, påkostade materialval och härlig havsutsikt! Lägenheten har tilltalande 46 kvm om två rum och kök med fokus på funktionalitet och estetik. Stora sociala ytor med kök och sällskapsrum i en trivsam öppen planlösning, ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i garderober, stort och påkostat badrum och gott om förvaringsmöjligheter i klädkammare. På den idylliska balkongen kan du luta dig tillbaka i en skön loungegrupp och njuta av den vackra havsutsikten. Till bostaden hör ett källarförråd. Hiss och garage finns. Brf Grindstugeparken är en stabil förening med god ekonomi. Som medlem har man tillgång till gemensamma utrymmen såsom gästlägenhet, teknikrum, barnvagns-/rullstolsförråd och cykelrum. Här bor du mitt i naturen med grönska och frisk luft samt bad- och båtliv alldeles inpå knuten. För barnen finns också lekplatser och bollplan. I området finns en mindre livsmedelsbutik, bageri/café, gym samt frisör. Nere vid Tollare Kaj finner du populära Kennys Gelato och restaurang Bruket. På kort avstånd nås även ytterligare butiker och närservice samt flertalet förskolor och skolor. Bussen går rakt utanför porten och tar dig till Slussen på ca 30 min. Vänligen kontakta mäklaren för visning på 0707-4824 21!

I Stockholms norra skärgård, i rofylld miljö och med badrocksavstånd till klippbad, återfinns denna nyligen avstyckade fastighet på Yxlan. Här i Yxlö, som är en av ön äldsta byar, finns nu möjlighet för dig som vill förverkliga dina skärgårdsdrömmar att uppföra din nästa bostad på en tomt med utblick mot Furusundsleden. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område. Förhandsbesked är beviljat för nybyggnad av enbostadshus. Bostadshus för permanentboende i 1,5 plan med BYA ca 160 kvm, gästhus med BYA ca 50 kvm samt dubbelgarage med förrådsmöjligheter. Förhandsbesked samt VA-utredning finner ni bland dokument. När man har byggt nytt så blir fastighetsägaren befriad från fastighetsavgift i 15 år. Fiber finns i området. Säljaren av fastigheten äger angränsade fastighet ned mot vattnet. Säljaren är ok med att ta bort träd nedan tomten för att möjliggöra god havsutsikt. Fastigheten ligger högt där solen strålar från soluppgång till solnedgång. Kuperad mark som ligger insynsskyddat pga av sin höga höjd mot grannar. Yxlan är en långsmal ö, ca 15 km lång och mäter ca 2 km på det bredaste stället. Naturen är omväxlande löv- och barrskog med branta stränder på västsidan. På nordöstra sidan finns ett fint bad där du ser ut mot det fria havet över Gräsköfjärden. På ön finns ca 300 permanentboende men sommartid ökar befolkningen markant. Bebyggelsen består av dels stora grosshandlarvillor med glasverandor och dels små röda stugor där lots- och tulltjänstemän bodde när farleden i Blidösund var pulsådern i yrkessjöfarten. På nordspetsen ligger det idylliska samhället Köpmanholm. Här finns, förutom färjeläget, en livsmedelsbutik "Köpmanholms lanthandel, grill och bar" samt Köpmanholms skola (f-6). Att ta sig kommunalt till Stockholm tar ca 1 h 30 min och till Norrtälje tar det ca 45 min. Välkommen till skärgården!