Arash Jamie

Välkommen till Jyllandsgatan 163 i Kista – en pärla med potential i hjärtat av Kista! Detta charmiga parhus erbjuder en fantastisk möjlighet för dig som vill skapa ditt drömhem i ett familjevänligt område omgivet av natur och grönska. Här bor du med närhet till både Kista Galleria och andra köpcenter, samt utmärkta kommunikationsmöjligheter som gör det enkelt att pendla till både innerstan och närliggande områden. Bostaden är i äldre skick och väntar på en ny ägare som vill sätta sin egen prägel och förvandla detta hus till en personlig oas. På övre plan finner du två rymliga sovrum och ett badrum, perfekt för familjelivet. Nedre plan bjuder på ett kök med matplats, ett ljust vardagsrum samt en praktisk toalett. Med både en mysig uteplats på framsidan och en större uteplats på baksidan, får du gott om utrymme att njuta av härliga sommarkvällar och sociala tillställningar. Här finns alla förutsättningar för att skapa ett hem där du och din familj kan trivas och växa i många år framöver. Brf Rödby är en stabil och eftertraktad förening i området, Föreningen förvärvade fastigheterna genom ombildning 2009 och består av flerbostadshus om 2 våningar. Föreningen har idag en stabil grund och en låg belåning om endast 4.714kr/kvm. Föreningen har även 14st hyresrätter kvar som en dold tillgång som utgör ett värde att föreningen skulle kunna bli skuldfri. Under 2023 så amorterade föreningen hela 2.500.000kr på ett av sina lån! Missa inte chansen att göra Jyllandsgatan 163 till ditt nästa kapitel!

- Imponerande villa med 289 kvm totalyta - Pool utomhus - Jacuzzi inomhus - Måste upplevas på plats! Välkommen till denna spektakulära villa med oändlig potential i det populära området Fågelsången i Sollentuna. Här finner du generösa ytor om hela 214 kvm boyta samt högt i tak i de sociala ytorna. Ytterligare 75kvm biyta varav 42kvm är spaet i entréplan. Huset erbjuder kök, matplats, vardagsrum och bibliotek är i öppen planlösning, stora härliga fönster mot husets läckra infinity-pool, ståtlig öppenspis och en hemtrevlig atmosfär. Huset har en välskött trädgård och även utomhus finns stora sällskapsytor samt en fantastisk infinity-pool som nu nuvarande ägare just nu håller på att färdigställa. Villan är beläget i ett utmärkt läge på en höjd med sol på uteplats/pool från morgon till kväll. Spa-känslan fortsätter inomhus där du finner relaxavdelning med bubbelpool och lyxiga materialval. Här kan familjen verkligen koppla av och känna lugnet. Vidare erbjuder huset också fyra stora sovrum fördelat på två våningar, på nedervåningen finns ett generöst badrum samt två gästtoaletter och på övervåningen ett generöst badrum. I alla sovrum finns möjlighet till gott om förvaring, tvättstuga förråd och verkstad ryms också inom bostaden. Detta fantastiska hus är uppvärmt via bergvärme och har låga driftkostnader för sin stora storlek, ny FTX-ventilation är installerat 2022 och säkerställer en mycket god ventilation i villan. Bostaden är belägen i ett lugnt och barnvänligt område med bra förskolor och skolor i cykelavstånd. Här har du närhet till Häggviks handelsplats samt Sollentuna centrum där det finns ett brett utbud av restauranger, kultur, shopping, gym, apotek och matbutiker. Från Sollentuna Centrum tar pendeltåget dig till Stockholm C på 13 min och Arlanda på 25 min. Du tar dig även snabbt ut på E4 med bil och når exempelvis Arlanda eller Stockholm City på ca 20 minuter. För den som gillar natur finns utöver Norrviken även närliggande Rösjön samt Edsviken för sommarens bad eller Väsjö-området för mysiga promenadstråk i natur. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska bostad! Kontakta ansvarig mäklare Arash Jamie på 073-5508013.

+ 40-tals charm! + Perfekt läge, högst upp i huset! + Stabil förening med låg avgift! Varmt välkomna till detta fantastiska och högklassiga boende på Trädgårdsgatan med generös boendeyta och låg avgift! Denna charmiga och omhändertagna fastighet byggdes 1947 och charmen sitter i väggarna. Här finner ni en tvåa om 61 kvm med eleganta tillval, tilltalande vyer och generösa ljusinsläpp samt en härlig balkong! Här har du närhet till stadens puls samt natur och vatten inom gångavstånd, denna fantastiska två högst upp i huset erbjuder allt du kan tänkas önska dig! Bostaden är belägen i ett attraktivt område precis intill Sundbyberg Centrum. Här har du ett stort utbud av butiker, restauranger och service inom bekvämt avstånd. Goda kommunikationsmöjligheter via, tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och buss gör det enkelt att ta sig både in till Stockholms innerstad och ut till andra delar av Stockholm. Flygbussen går även förbi Sundbyberg Centrum vilket underlättar än mer. För dig som älskar naturen finns fina promenadstråk och grönområden inom gångavstånd. Dessutom har du närhet till flera olika vattendrag och sjöar med bara några minuters promenad ner till Bällstaviken/Bällstaåns promenadstråk, perfekt för en avkopplande stund. Bostaden är i gott renoverat skick och är väl underhållen genom åren. Genomgående i bostaden finner du väl tilltagna ytor med ljusa golv och väggar. Den igenomtänkta planlösningen skapar en trivsam atmosfär med trevligt ljusinsläpp. Det härliga och rymliga vardagsrummet med direkt utgång till balkong där du har en utsikt över trädkronorna och hustaken ger en extra lyx i vardagen. Köket är nyrenoverat och man har bevarat den gamla 40-tals charmen. Här finns gott om arbetsytor och praktisk förvaring, allt du behöver och lite till helt enkelt, perfekt för dig som älskar att laga mat. Brf Åkeriet är en fin och välskött förening, det speglas både på föreningens ekonomi, skötsel samt underhåll. Fina och välskötta ytor med både garage och parkering i föreningen (separat kö). Övernattningslägenhet finns att hyra samt ett till varje lägenhet tillhörande varm källarförråd, allt inom föreningen ytor. Missa inte chansen att förvärva denna pärla i Lilla alby mitt i Sundbyberg! Kontakta ansvarig mäklare idag för att boka en visning eller för mer information. Välkommen hem!

+ Stor balkong i söderläge + Nära till naturen + Familjevänligt område + Smart planlösning Söker du en ljus bostad som ger en känsla av rymd och värme? Välkommen till denna stora och välplanerade 2:a med en stor balkong och fantastiskt ljusinsläpp genom den öppna planlösningen. Här bor du i naturnära Gribbylund med närheten direkt till, centrum, natur och goda kommunikationer inom rimligt avstånd. Direkt innanför dörren har vi en ljus hall med plats för avhängning och förvaring. Rakt in fortsätter bostadens hjärta, det öppna och ljusa vardagsrummet som är ett med köket. Köket är välutrustat och goda förvaringsmöjligheter i både under-och överskåp. Här finns möjlighet att bjuda hem sällskap och kunna umgås utan att det känns trångt då den stora balkongen förlänger bostaden på sommarhalvåret. Härifrån flödar ljuset in och lyser upp bostaden på ett naturligt sätt. Denna hemtrevliga bostad erbjuder även ett stort badrum med badkar! Här bor du i ett familjevänligt område med snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen. Närhet till förskolor, skolor, fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. På gång- och cykelavstånd finns det ett naturreservat som ger möjlighet till utflykter, löpning och skidåkning i fina motionsspår. För den badsugna finns det badplatser vid ängsholmsbadet samt Rönninge sjön. på vintern finns det möjligheter att åka skridskor när vädret tillåter. Inom gångavstånd finner du även Skavlötens friluftsområde samt stolpaskogen. Med buss tar du dig enkelt till Arninge, Täby centrum eller Vallentuna. Kom och upplev denna charmiga och unika lägenhet på plats! Vid intresse, kontakta ansvarig mäklare: Arash Jamie - 073 - 550 80 13 alt. [email protected]

+ Härlig balkong! + Gemensam utomhuspool + ''SPA-avdelning'' + Goda kommunikationer via buss & tunnelbana Välkommen till denna moderna och ljusa lägenhet - här erbjuds öppen planlösning, härlig balkong, gemensam utomhuspool och gym samt närhet till allt du behöver för en smidig vardag. Detta ger dig en fantastisk kombination av lyx, komfort och bekvämlighet! Inbjudande hall med praktiskt klinkergolv och förvaring bakom skjutparti. Helkaklat badrum utrustat med dusch och goda tvättmöjligheter via tvättmaskin och torktumlare. Rogivande sovrum med plats för säng och direkt access till balkongen med grön utsikt. Vardagsrum och kök ligger i öppen planlösning vilket bjuder in till sociala sammanhang tillsammans med familj och vänner samtidigt som du enkelt kan stå för matlagningen. Modernt och stilrent kök med god arbetsyta via bänkskiva. Plats för diverse möblemang efter eget tycke och smak. Fantastisk ljusinsläpp via stora fönster. Brf Klockarängen erbjuder "spa-avdelning" med minigym, bastu, duschrum, övernattningslägenhet samt stor utomhuspool. Goda förvaringsmöjligheter finns via källarförråd. Här bor du i ett nytt trivsamt område i centrala Danderyd med gångavstånd till Mörby Centrum med flertal butiker, restauranger, caféer och matvaruaffärer. Utmärkta kommunikationer med både tunnelbanan och bussar vid Mörby Centrum, Roslagsbanan vid Mörby Station samt bussterminalen utanför Danderyds sjukhus. Via promenad och cykelvägar kan du njuta av Edsvikens strandpromenad, Mörbybadet, Kevinge golfbana samt Ekebysjöns naturreservat. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Arash Jamie 073-550813

+ 3 Minuters promenad till tunnelbanan! + Uthyrningsdel med separat ingång + Lummiga grönområden i närhet + Inglasad balkong med uteplats! + Denna lägenhet är stambytta! + Förening under utveckling och satsningar! Välkommen till denna eleganta och smakfullt renoverade bostad som erbjuder allt du kan önska dig av ett modernt hem. Lägenheten är genomgående topprenoverad med hög standard – här har du ett nytt, stilrent badrum och ett välutrustat kök i moderna materialval. De genomtänkta detaljerna, som golv i hög kvalitet och en industrivägg i äkta svenskt stål, skapar en unik atmosfär som kombinerar skandinavisk elegans med fantastiskt ljusinsläpp. Bostaden har även en uthyrningsdel som ger möjligheter till extrainkomster eller flexibilitet för den som vill ha ett gästrum eller hemmakontor. Möjlighet att öppna upp och ha en större bostad finns såklart också. Totalt har hela bostaden 3 toaletter att tillgå samt Walk-in closet och stort förråd, något som är en ren lyx i vardagen! Läget på denna bostad är oslagbart, inget kommer att saknas. Du har närhet till Hallonbergen Centrum där ett flertal bussar går samt även tunnelbana. På endast 11 minuter är du inne på Centralen med tunnelbanan. Med bil tar det ca 5 minuter att nå E18 och E4. I närområdet finns ett flertal bra skolor och förskolor samt Mall of Scandinavia som nås inom promenadavstånd. Under november 2024 öppnar även Lidl sin nya butik inom 3 minuters promenad från porten! I närheten finns även stora grönskande naturområden, bland annat har du Lötsjön och dess fantastiska promenadstråk endast 6 minuter bort. En bit bort finner du även Ursviks naturreservat med motionsområde samt längdskidspår. I Sundbyberg finns även ett stort urval av olika restauranger och butiker. Ytterligare en bekvämlighet är att det finns ett stort garage i huset som nås direkt från bostaden med hiss i trapphuset. Platser finns tillgängliga. Garaget är nyrenoverat och huserar två biltvättar som ingår i garageplatskostnaden. I garaget finns även cykel- och vagnrum samt att det finns möjlighet att hyra förråd. Hallonbergen är utan tvekan ett av Sundbybergs mest spännande områden att följa utvecklingen av de kommande åren. En omfattande renovering och modernisering av centrum är på gång, vilket förväntas ge området en positiv boost på många sätt! Nya skolor, bostadshus, butiker och hotell är planerade, och förväntas ytterligare öka områdets attraktivitet. Umami Park är ett sådant exempel som redan står klart bara några minuter från bostaden med restauranger och gymanläggning. Detta är verkligen ett hem att trivas i – du har chans att flytta in utan att behöva lyfta ett finger! Kontakta ansvarig mäklare Arash Jamie vid intresse!

+ Hushållsel och vatten ingår i månadsavgiften! + Fantastisk förening med endast 590kr/kvm i belåning! (år 2023) + Låg avgift och välskött! + Garage & parkering i föreningen + Edsviken inom promenadavstånd + Sollentuna centrum inom promenadavstånd + Stockholm på ca 16 min med pendeltåg Varmt välkomna till populära Bagarbyvägen. I denna bostad finner du ett renoverat hem, välutrustad kök med ljusa köksluckor och stilren bänkskiva. Det stora smakfullt renoverade badrummet är stort samt har goda förvaringsmöjlighet. Denna bostad erbjuder dessutom en stor klädkammare i anslutning till det stora sovrummet, perfekt för den som älskar smarta förvarings lösningar! Planlösningen är väl igenomtänkt och skapar stora sociala ytor med mycket ljusinsläpp, det gör att bostaden känns stor och luftig. I bostaden finns det idag 2 st sovrum samt goda förvaringsmöjligheter. Stort och ljust vardagsrum som med en korridor binder samman till matplats och kök. Från vardagsrummet har vi även utgång till bostadens inglasade balkong i söderläge som förlänger sommarkänslan. Det fina ljusinsläppet och den genomgående parketten ger en hemtrevlig känsla. Läget på Bagarbyvägen i Sollentuna är populärt, här har du både närhet till Sollentuna centrum och all dess utbud i form av restauranger, shopping och andra nödvändigheter. Inom gångavstånd finns det dessutom både förskolor och skolor, flera lekplatser, stor park samt två hundgårdar. Ett stenkast bort hittar du vackra Edsviken där det finns stora öppna gräsytor, badplats samt härliga promenadstråk med fina utsikter över vattnet. På 16 minuter tar du dig via pendeltåg in till Stockholm C. Samma pendeltåg kan även ta dig direkt till Arlanda på ynka 48 minuter. Brf töjnan är en stabil förening som bildades 1972. Föreningen har 485 lägenheter, 454 parkeringsplatser samt en låg belåning om 590kr/kvm (enl årsredovisning 2023). I föreningen finns det även ett stort garage med 229 platser och 225 parkeringsplatser utomhus som man kan hyra. Något som gör denna fina förening ännu bättre är att hushållsel och vätten ingår i den redan låga månadsavgiften! Läs mer om föreningen under fliken föreningen. Denna bostad passar perfekt för dig som önskar en lugn tillvaro men fortfarande vill ha närheten till Sollentunas C. Utvecklingen i området sker i raskande fart så passa på att köp denna fantastiska bostad och ta del av nya Sollentuna som växer fram! Tveka inte att höra av dig om du har några frågor eller funderingar.

+ Uteplats! + Stambytt + Stabil förening! + Buss till Mörby centrum 8 Minuter + Stockholms universitet på 25 Minuter + Rösjöbadet inom 5 Minuter på cykel! + Natur några hundra meter ifrån porten Välkommen till Lomvägen 57 i Sjöberg, Sollentuna - en fantastisk etta med sovalkov som kommer att bli ditt perfekta hem! Denna välplanerade bostad erbjuder en trivsam atmosfär med en solig uteplats och härligt ljusinsläpp. Stig in i den ljusa och öppna hallen som leder dig till det rymliga vardagsrummet. Här kan du inreda med en soffa och ett matbord, och det generösa ljusinsläppet gör att rummet känns luftigt och inbjudande. Den smarta sovalkoven ger dig en separat plats att sova och vila i, samtidigt som den skapar en känsla av avskildhet. Köket är välutrustat och har gott om förvaringsutrymme, perfekt för den som gillar matlagning. Du kan även njuta av dina måltider utomhus på den soliga uteplatsen, där du kan koppla av och njuta av frisk luft och solsken. Lomvägen ligger i Sjöberg, Sollentuna, ett område som erbjuder både natursköna omgivningar och närhet till stadslivet. Kommunikationen är utmärkt, med närhet till bussar och pendeltåg som tar dig till Stockholm city och andra delar av Sollentuna med lätthet. För de som älskar att äta ute eller njuta av god mat finns det restauranger och kaféer i nyrenoverade Sjöbergs centrum . Här kan du utforska olika smaker och kulinariska upplevelser, allt från mysiga kaféer till fantastiska restauranger. När det gäller närservice finns det flera bekvämligheter i området. Inom bekvämt avstånd hittar du livsmedelsbutiker, apotek och andra nödvändiga butiker där du kan handla dina dagliga behov. Dessutom finns det grönområden och parker i närheten där du kan njuta av naturen och ta en avkopplande promenad. Sammanfattningsvis erbjuder Lomvägen 57 en fantastisk möjlighet att bo i en välplanerad etta med sovalkov, solig uteplats och bra ljusinsläpp. Med närhet till kommunikation, restauranger och närservice är detta ett perfekt hem för den som söker bekvämlighet och livskvalitet. Tveka inte att kontakta oss för att boka en visning och upptäck förtrollningen av Lomvägen 57 i Sjöberg, Sollentuna! Denna bostad är registrerad som en 1:a men disponeras idag som en 1,5a. Kommunikationer Stockholms universitet på ca 25 minuter från Sjöbergs centrum. (buss + tunnelbana) Buss från Sjöbergs centrum till Mörby Centrum på endast 8 minuter, från Mörby centrum tar du dig enkelt vidare i Stockholm via tunnelbanan. Buss går även till Sollentuna centrum där vi finner pendeltågsstationen samt bussar som tar oss enkelt vidare till Kista eller Täby.

+ Fantastisk fin lägenhet med alla tänkbara bekvämligheter! + Buss till Sollentuna centrum på 10 Minuter + SATS anläggning ett stenkast bort + Promenad till Medley Simhall och gym på 5 minuter + Promenad till Sollentuna Rackethall på 5 minuter + Buss till Väsjöbacken skidåkning på 5 minuter + Dagis/förskola inom 100 meter + Takterrass med grill bastu & relax Nu kan vi presentera en av Frestavägens mest angenäma tvåor i en kanon förening. En förening som tidigt valt att satsa på kvalitet avseende ekonomi, planlösning och arkitektur vilket avspeglas i hela bostaden. Några exempel är att huset är ritat av ÅWL Arkitekter där man tänkt på allt. Bostaden erbjuder ljus och tidlös parkett , modernt och stilrent kök från HTH, badrum i hög standard med allt du behöver. Hög IT-standard med fiberanslutning samt fjärrvärme som kombineras med modern energiåtervinning via ventilationen. Detta gör att energiförbrukningen är betydligt lägre än i traditionella föreningar och bostadshus. Detta hem uppfyller alla krav man kan ställa på en 2:a i Edsängen, fantastisk planlösning med öppna och luftiga ytor, optimalt läge med direkt närhet till Häggviks handelsplats samt en generös balkong i ett högt läge med sol från lunchtid och resten av kvällen. Här finner du en hemtrevlig bostad med charm och med fantastiskt ljusinsläpp. Förutom en attraktiv planlösning och tilltalande materialval erbjuder denna bostad ett väl tilltaget vardagsrum, även här med generöst ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås balkongen. Snyggt och stilrent kök med goda förvaringsmöjligheter och praktiska arbetsytor. Köket har även full maskinell utrustning såsom ugn/mikro, diskmaskin, kyl och frys. Kök och vardagsrummet fördelas i öppen planlösning vilket bidrar till en härlig känsla av rymd samt optimala sociala ytor. I det stora sovrummet finns det gott om plats för garderober samt tillgång till ett extra rum. Idag används extrarummet som gästrum/kontor men kan likaväl stylas om till en klädkammare. Vidare har denna bostad ett stilrent badrum som erbjuder dusch, förvaringsskåp, arbetsbänk, Kombi-tvättmaskin, spegelskåp, handfat med kommod samt wc. Här bor ni i en välskött förening med gröna och tilltalande innergårdar samt närhet till det mesta. Härifrån tar du dig snabbt ut till Norrorts leden och når exempelvis Arlanda på cirka 20 minuter samt Stockholm city på 20 minuter med bil. Föreningen är belägen i ett lugnt och barnvänligt område med förskola 200 meter från porten och flera bra skolor i närheten. Med några få minuters cykeltur når ni Häggviks handelsplats samt Sollentuna centrum där det finns ett brett utbud av restauranger, kultur, shopping, gym, apotek och matbutiker. Med direkt närhet finner ni Rösjön samt Edsviken för sommarens bad eller Väsjöområdet för de mysiga promenadstråken i naturen. Helt perfekt för friluftsmänniskan eller den aktiva barnfamiljen. Goda kommunikationer och cykelvägar, omgivna och gröna och härliga miljöer. Välkommen till denna fantastiska bostad! Kontakta ansvarig mäklare Arash Jamie för mer information.

+ Unikt objekt i etage - sällan till salu! + Stor balkong + Högst upp i huset + 16 min till City med pendeltåg + 450 meter gångavstånd till Sollentuna Centrum Välkommen till Sofielundsvägen i fantastiska Sollentuna. Här har vi nöjet att erbjuda en charmig och bostad i etage om hela 129 kvm högst upp i huset, perfekt för dig som söker ett harmoniskt och trivsamt boende nära alla bekvämligheter som kan tänkas. Denna fantastiska bostad är välbehållen och flitigt renoverad sedan byggåret 1989-1991. Här har du möjlighet att i lugn och ro inreda efter egen prägel, en sådan stor och luftig bostad högst upp i huset kommer sällan ut till salu! Bostaden erbjuder en rymlig och luftig planlösning. Direkt innanför entrén möts du av en välkomnande hall som leder dig in i bostaden, direkt till höger finner vi det ljusa, härliga allrummet där du kan koppla av och umgås med familj och vänner. Stora fönster från söder som förgyller bostaden med fantastiskt ljusinsläpp och höjer trivselfaktorn ordentligt! På nedervåningen finner ni också ett stort master bedroom med gott om förvaringsmöjligheter. Bostaden har dessutom två stora badrum varav det utrustat med tvättmaskin, torktumlare och badkar finns på nedervåningen. Köket som är hemmets hjärta finns till höger från hallen är fullt utrustat med allt som behövs för att laga goda familjemåltider. Välplanerat och funktionellt med stora arbetsytor och gott om förvaringsutrymme samt direkt utgång till bostadens stora balkong, i rummet intill har bostaden en separat matsal där hela familjen kan njuta av trevliga middagar tillsammans. För den stora familjen finns möjlighet att göra ett till sovrum där matplatsen står i dagsläget. Matbord kan då placeras i köket där det finns gott om plats. Som om det inte var tillräckligt så erbjuder den välplanerade övervåningen ytterligare 3 st väl tilltagna sovrum samt ett stilrent badrum med dusch. Detta underbara hem är idealiskt för en familj som vill njuta av den familjevänliga miljön runt centrala Sollentuna med närhet till alla tänkbara bekvämligheter. Inom promenad avstånd (ca 5 min) har vi Sollentuna centrum med all service man kan tänka sig. Fortsätt ner till vackra Edsviken och dess omgivande promenadstråk där du möjlighet att utforska härliga promenad- och cykelvägar året runt eller varför inte bada/fiska på sommaren. Fler naturområden finns inom gångavstånd från bostaden. Centrala Sollentuna, ett område som erbjuder en perfekt balans mellan natur och stadsliv. Med enkel tillgång till kollektivtrafik och närhet till E4 har du utmärkta kommunikationsmöjligheter. Från Sollentuna station går det bussar och/eller pendeltåg dygnet runt. Restid till Stockholm City är 16 min och till Arlanda flygplats ca 20 minuter. Med pendeltåget åker du också smidigt till Uppsala. Du har också nära till E4:an vilket gör det bekvämt att ta sig runt med bil. När det gäller restauranger och närservice har Sollentuna mycket att erbjuda. Här hittar du ett brett utbud av matställen och kaféer där du kan njuta av olika smaker och kök. Oavsett om du är ute efter traditionell svensk mat eller internationella kulinariska upplevelser finns det något för alla. I Sollentuna Centrum finns allt du kan önska i form av butiker, apotek mm. I närheten finner du även Häggviks handelsplats där de stora matbutikerna finns. Självklart hittar du även bra skolor och förskolor i närheten. Missa inte din chans att förvärva detta unika objekt! Tveka inte att kontakta ansvarig

+ Carport med elbilsladdare ingår! + Naturnära läge + Bastu tillgänglig i föreningen + Ljus nyrenoverad charmig gavellägenhet + Balkong & uteplats med utsikt mot skogen + Varmförråd om 7kvm + kallförråd om 5kvm ingår Varmt välkommen till denna fint renoverade och rymliga fyrarummare med närhet till idylliska Norrviken och badplatsen Trollholmen. Det första som möter dig är en rymlig hall med stora förvaringsmöjligheter och som leder dig vidare in i bostaden. Här finns tre rymliga sovrum med stora fönster samt förvaringsmöjligheter, perfekt för barnfamiljen och/eller för hemmakontor. Kök och vardagsrum är i härlig öppen planlösning och vetter ut mot bostadens härligt tilltagna balkong där du har vid utsikt över ett mysigt skogsparti. Köket är väl utrustat med generösa arbetsytor och plats för matbord. Vardagsrummet som ansluter till köket är även det väl tilltaget och har liksom köket härliga stora fönster i tre väderstreck och den stora balkongen. Badrummet är som resten av lägenheten i toppskick. Här finner du gott om förvaringsmöjligheter, tvättmaskin samt fina svarta detaljer. Denna bostad har även en extra toalett vilket passar perfekt för den stora familjen. Brf Torpa är en fin och välskött förening, det speglas både på föreningens ekonomi, skötsel samt underhåll. Dessutom finns 3 bastuar samt två gemensamhetslokaler som ingår, som pricken över i:et ingår även en carport med elbilsladdare (laddningen kostar 3,5kr/kwh). Som boende får ni även ett parkeringsbevis till den gemensamma parkeringen. Det är dessutom sällan vi ser en förening som har en låg belåning om endast 7.885kr/kvm, det hör till ovanligheten. Avgiften höjdes med 6% den 1 oktober 2024. Senast avgiften ändrades var med en sänkning med -3% 2020, innan det så har det varit samma avgift hela vägen tillbaka till 2014. Det populära området Rotsunda ligger vackert beläget mellan Järvafältet och Törnskogens naturreservat. Här har du knappt 8 minuter ner till Norrvikens strandpromenad där du bland annat kan bada eller promenera. Bra förskolor och skolor finns inom cykelavstånd liksom närhet till idrottshall, tennisbana, ridhus mm. Här har du även närhet till bland annat Rotebro handelsplats och köpcentrum med allt ifrån matvarubutiker, vårdcentral och apotek till systembolag, restauranger mm. Rotebros pendeltågsstation och busstorg nås från bostaden med buss inom ca fem minuter. Med pendeltåg tar du dig in till city på ca 22 minuter och till Arlanda på ca 13 minuter. Från Rotebro går även bra med kommunikation via buss till andra stadsdelar. För den som pendlar med bil tar du dig även snabbt ut på E4:an. Denna bostad är registrerad som en 3a men disponeras som en 4a. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska bostad! Kontakta ansvarig mäklare Arash Jamie på 073-5508013.