Mäklarringen Sollentuna

Söker ni efter modern arkitektur och påkostade materialval i en idyllisk oas på en insynsskyddad och solig trädgårdstomt, bara 50 meter från Kottlasjön? Välkommen till Pilvägen 13. Denna unika villa på 220 kvm byggdes från grunden 2010 på en äldre etablerad trädgårdstomt. Detta är ett objekt man sällan ser till salu, än mindre på en populär familjegata nära vattnet på Lidingö. Huset är designat av Lytz Arkitektur med platsbyggt kök, inredning och detaljer från KFK Snickeri. Den tidlösa skandinaviska stilen, tillsammans med exklusiva materialval, stora fönster samt skjutdörrspartier, förbinder ute med inne. Den genomgående stilen och den optimala planlösningen skapar en härlig sammanhållning genom hela huset. På entréplan möts man av det putsade betonggolvet som harmoniserar med de mjuka och ombonande träpanelerna. Här finns en stor hall med utmärkt förvaring i platsbyggda garderober och stora sociala ytor med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Köket erbjuder stora ytor för matlagning och förvaring och är utrustat med exklusiva vitvaror från Miele – perfekt för matlagningsentusiasten. De stora skjutdörrspartierna från köket och vardagsrummet leder ut till husets lummiga trädgård samt stora terass. I den etablerade trädgården finns bland annat äppelträd som är över 100 år gamla, soliga gräsytor, stenläggningar och grusbäddar, samt stora odlingslådor för kökets örter och grönsaker. Trädgården rymmer härliga sociala ytor i en oas av grönska, perfekt för att skapa minnen med familj och vänner under sommarkvällar. På entréplan finns även ett sovrum/gästrum med tillhörande stort badrum samt stora platsbyggda garderober, och en tvättstuga med separat groventré. En vacker trappa i massiv douglas-gran leder upp till övervåningen där golvet fortsätter i samma träslag. Här möts du av ett vardagsrum där du kan njuta av övervåningens sjöutsikt. Här finns även ett stort, avskilt master bedroom med en stor walk-in closet och ett eget badrum med exklusiv kalksten i både tak, golv och vägg. Från master bedroom och tillhörande badrum har du en fin sjöutsikt. På övervåningen finns ytterligare två stora sovrum med tillhörande badrum i samma exklusiva stil och materialval som i resten av huset. Huset värms upp med bergvärme genom vattenburen golvvärme och har idag en mycket låg energiförbrukning. Det populära, lugna och familjevänliga läget är oslagbart. Här bor du med Kottlasjöns strand och badklippor, skridsko- samt skidspår runt knuten. Naturreservatet är bara någon minuts promenad bort där du kan jogga på belysta slingor eller cykla i MTB-spåren. I närheten finns flera bra förskolor och till Skärsätra skola är det endast ett par minuter. Från Kottla Station, som ligger några minuter bort, når du både Ropsten och Lidingö Centrum på cirka 10 minuter. Denna unika villa på en fantastisk tomt är verkligen ett måste att se med egna ögon. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Arash Jamie.

+ Gavelläge + Garage i länga med laddstolpe + Goda kommunikationsmöjligheter + Förbesiktigad samt dolda fel-försäkrad bostad! + Stabil samfällighet där bland annat värmen ingår + Naturnära med både bad och vandringsmöjligheter Välkommen till Vättegränd 47 i idylliska och familjevänliga Rotsunda. Här har vi nöjet att erbjuda ett charmigt och välskött radhus om 112kvm som är perfekt för dig som söker ett bekvämt och trivsamt boende. Detta underbara hem är idealiskt för en familj som vill njuta av den mysiga miljön runt Rotsunda och norra delen av Sollentuna. Med närheten till den vackra sjön Norrviken och dess omgivande naturreservat har du möjlighet att utforska vackra promenad- och cykelvägar året runt. Här finns också fina möjligheter till bad och fiske under sommarmånaderna. Bostaden som har varit i samma ägo sedan byggåret är underhållen och välskött under årens gång och erbjuder en rymlig och luftig planlösning. På entréplan möts du av en välkomnande hall som leder till det ljusa, härliga vardagsrummet där du kan koppla av och umgås med familj och vänner. Stora fönster med utsikt mot den lummiga trädgården samt utgång till stor altan med plats för middagsbordet. Köket är inbjudande, väl utrustat med allt som behövs för att laga goda familjemåltider. Något som säljaren har uppskattat är särskilt att kunna ha uppsikt över barnen på gården medans man lagar mat. Välplanerat och funktionellt med stora avlastningsytor och gott om förvaringsutrymme, dessutom spatiös yta för matplats där ni kan njuta av trevliga middagar tillsammans. På övervåningen finns fyra mysiga sovrum, alla tysta och utan insyn. Här vaknar man till utsikt mot samfällighetens innergård och dess mysiga stråk på ena sidan och grönska på andra sidan. På övre plan finns även hall samt uppgång till bostadens vind som har plats för för magasinering, den ytan man aldrig får för lite av. En stor fördel med detta parhus är den trevliga tomten med privat läge, baksidan är insynsskyddad och väldigt lugn. Här kan barnen leka fritt och tryggt i den lummiga trädgården och du kan njuta av härliga dagar och grillkvällar på den rymliga altanen. På bostadens framsida finns dessutom en lekplats du har direkt uppsyn över från både trädgård och kök. Inom samfälligheten finns även en festlokal inom gångavstånd man kan nyttja vid tillställningar. Här har du din egna parkeringsplats i garage, har du dessutom en elbil kan du enkelt ladda den där. Ytterligare förvaringsutrymme finns i förrådet vid entrén till huset och i ett extern förråd. I samfälligheten ingår: Värme, vatten, garage i länga, renhållning, sophämtning, skötsel och underhåll av allmänna ytor samt tillgång till festlokal i området. Norrviken/Rotsunda erbjuder en familjevänlig atmosfär med flera utmärkta förskolor och skolor samt Sollentuna Fotbollsklubb med stor nybyggd hall. Här bor du med närhet till Järvafältets stora naturområde med insjöar, motionsslingor, ridskola, bondgårdar etc. och för den sportintresserade finns flera golfbanor och kanotklubb i närheten. Sommartid badas, simmas och paddlas det i Ravalen, Norrvikensjön och Edsviken och när isen ligger vintertid plogas sjöarna upp för skidskoåkning och vintersport. Rotebro handelsplats ligger inom nära avstånd med Stora Coop, Willys, apotek, frisör, systembolag, samt fler restauranger och mindre butiker. Inom gångavstånd finns även Rotsunda nya centrun KOM med Nya pulsen, stalands möbler och flera andra butiker och re

+ Hela 5 sovrum + Uthyrningsdel under huset + Lugnt läge på en fridfull gata + Braskamin för extra mysfaktor + Enorm altan med pool/spabad och utedusch + Ca 30 minuter till Arlanda och Stockholm City + Lummig och insynsskyddad tomt med solläge + Låg energiförbrukning och låga driftkostnader + Additionshus för generationsboende eller uthyrning Välkommen till Grävlingstigen 3, ditt framtida hem - en modern och rymlig 1,5-plansvilla med souterräng, byggt 2014, som erbjuder den perfekta balansen mellan stil, komfort och naturnära livsstil. Beläget på en lugn gata, omgiven av lummig skog och med naturreservatet precis vid din bakgård, är detta hus en dröm för naturälskare och familjer som värdesätter livskvalitet. När du kliver in genom dörren möts du av stora sociala ytor som flödar av naturligt ljus. Huset är generöst exponerat på hela 267 kvm i optimal planlösning med hela 5 sovrum, idealiska för den stora familjen eller för dig som vill ha extra utrymme för gäster eller hemmakontor. Den öppna planlösningen förenar kök, matsal och vardagsrum till en perfekt plats för samvaro och umgänge. Den stilrena designen kompletteras av en mysig braskamin som skapar en hemtrevlig atmosfär året runt. Ekparkett är genomgående i nästan alla husets rum förutom några sovrum där en härlig heltäckningsmatta lagts in. Vardera våning har ett eget vardagsrum vilket ger ytterligare plats för avkoppling och sociala aktiviteter. På husets härliga baksida finner du en enorm altan med pool/spabad samt en praktisk utedusch - en oas för avkoppling och festliga sammankomster. Den insynsskyddade tomten i bästa solläge gör detta till en perfekt plats att njuta av soliga dagar och ljumma sommarkvällar. Huset är högt beläget vilket ger dig en fantastisk utsikt över den närliggande skogen och tallarnas ståtliga barr. Villan är är utrustad med en vattenburen luftvärmepump, vilket ger låg energiförbrukning och därmed låga driftkostnader. Detta, tillsammans med husets moderna konstruktion, gör det till ett ekonomiskt hållbart val. Inte nog med huvudbyggnaden, på tomten står även ett additions hus från 1971 som skulle kunna användas som generations boende eller varför inte hyras ut för extra inkomst. Detta hus har allt man kan tänkas behöva, 2-4 sovrum, ett fullt inrett kök och ett stort badrum. Huset har även en tillhörande altan och egen parkering. Som om det inte var tillräckligt så har nuvarande ägare byggt en uthyrnings del under huvudbyggnaden på ca 34kvm som är fullt inredd med både kök och badrum. Detta skulle kunna ge dig ytterligare möjligheter för passiva inkomster om denna lägenhet hyrs ut. Detta boende är helt perfekt för den familjen som söker en harmonisk, bekväm livsstil med låga driftkostnader. Villan är beläget i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till bra förskolor och dagis samt stora naturområden. Gustavslund i Vallentuna är ett relativt nytt område där det finns stor potential i framtiden, då området fortfarande utvecklas. Gröndal är den äldre delen som tidigare bestod av sommarstugor, de generösa byggrätterna har däremot fått Gröndal att blomstra och framtidsutsikterna till ett större bostadsområde börjar sakta ta form. Vallentuna Centrum nås via cykel på ca 13 minuter och med bil på ca 8 minuter, här finns det mesta man kan tänkas behöva, matvarubutik, apotek, restaurang, vårdcentral och gym. I Vallentuna finns totalt 30 insjöar varav flera badplatser nås inom 20 minuter, perfekt för sommarens alla utflykter. Från V

Söker du efter ett exceptionellt boende som särskiljer sig från mängden så har du hittat helt rätt. Atmosfär och känsla är ledorden för denna förnämliga sekelskiftesdröm med anor från början av 1900-talet. Välkommen till Regeringsgatan 97. Denna smakfullt påkostade bostad utstrålar en tidlös elegans och ligger på en av Stockholms mest attraktiva adresser med historiskt cityläge. Här bor du med glädjande takhöjd samt ljusa och fina ytskikt som vackra furugolv. Med närhet till grönskande områden så som Humlegården, mängder av restauranger och butiker. När du stiger in i lägenheten möts du av ett öppet och luftigt koncept. Ljuset flödar in genom de fantastiska fönsterpartierna och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Lägenheten har stora sociala ytor och många av de ursprungliga sekelskiftesdetaljerna är bevarade, vilket ger en tidlös charm. Det renoverade köket är modernt och fullt utrustat med högkvalitativa apparater, perfekt för dem som älskar att laga mat. I det stora härliga vardagsrummet finner du en ståtlig kakelugn som man kan tända ett mysigt ljus i då den saknar rökkanal och kan ej användas. Sovrummet är rymligt och erbjuder även generöst med förvaringsutrymme. Badrummet är stilrent och funktionellt med moderna bekvämligheter samt lyxiga materialval. Sammanfattningsvis så erbjuds här ett underbart hem som varsamt renoverats med bland annat elegant köksinteriör som ackompanjeras av en tilltalande planlösning med generösa allrumsytor. Lägg där till ett inbjudande sovrum med varma toner- och materialval samt ett helkaklat badrum som bidrar till ett stilsäkert och enhetligt intryck fyllt av charm och karaktär. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Arash jamie 073-550 80 13.