Malmöhus Mäklarna AB

VÄLKOMNA TILL ETT TRYGGT OCH ATTRAKTIVT BOENDE I EN INSPIRERANDE MILJÖ MITT I FALSTERBO Varmt välkomna till Brf Gläntan, inbäddat på lummigt och grönskande läge i natursköna Falsterbo! Ett sällsynt tillfälle för er som söker en fantastisk välplanerad och välskött våning om hela 114 kvm på andra våningen (hiss finns) som skapar "vill ha känsla" så fort man stiger in genom dörren. Här erbjuds bl a ett stort fint sällskapsrum i vinkel med fint ljusinsläpp med ett underbart intilliggande trädgårdsrum som nyttjas flitigt. Två rejäla sovrum och två badrum finns. Varmt välkomna att boka visning!

LÅT ER BLI FÖRÄLSKADE I DET ANRIKA WIENSKA PALATSET! Bo högt upp i det blå i denna genomgående spektakulära våning i ett av Malmös mest historiska kvarter. Här uppe på sjätte våningen är man i princip helt insynsskyddad. Våningen om hela 164 kvm är fördelad på två våningar och är fint renoverad med fingertoppskänsla för att skapa ett modernt och varmt boende. De synliga takbjälkarna delvis upp i nock skapar en luftig och härlig känsla. Köket är modernt och praktiskt med matplats bredvid. Stort masterbed room med ensuite badrum på bottenvåningen. Ovanvåning med bl a två sovrum, allrum, bad, tornrum och en ljuvlig möblerbar takterrass uppe bland takåsarna. Östergatan 27 ligger på ett kulturstrakt välkänt läge och fastigheten ägdes av familjen Wien i slutet av 1800 talet därav namnet "Wienska palatset" "Palatset byggdes 1896 med kontor, affär och bostäder. Den bakomliggande fastigheten mot Norra Vallgatan inkorporerades genom att en källare byggdes under hela tomten. I källaren tappades viner, cognac, punsch och sherry på flaskor" Med andra ord ett fantastiskt kvarter med ett rikt restaurangliv, affärer, och optimala pendlingsmöjligheter från Centralstationen som ligger några minuter bort. VARMT VÄLKOMNA TILL EN VÅNING SOM BERÖR OCH FÖRFÖR Visning enligt överenskommelse.

UNIKT HUS MED MYCKET HJÄRTA På idylliskt läge mitt i Höllviken och en bit in på den knastrande grusvägen på Fritidsvägen har vi nu äran att presentera detta underbara hem i ett plan på välplanerad tomt i sydvästläge. Nuvarande ägare har bott i huset i nästan nio år och det känns att man älskat att bo här; det är en varm och ombonad känsla som infinner sig så fort man kliver in genom dörren och direkt bjuds man på en underbar vy över hemmets ljuvliga vardagsrum, matplats och vidare köket. De sociala ytorna är generösa och trivsamma tack vare den tillbyggnad som gjordes 2015 och den öppna planlösningen är såklart precis vad man vill ha. Lägg därtill två välplanerade sovrum, ett stort badrum med tvättmöjligheter och en underbar utemiljö. Huset bjuder genomgående på ljus färgsättning och vacker ljuspigmenterad ekparkett i enstav på golv med vattenburen golvvärme. Dessutom ett fint ljusinsläpp i alla riktningar via många fönstersättningar. Utemiljön i underbart sydvästläge är något som man lagt mycket krut på här och den är nu avgränsad med staket och nås från såväl Fritidsvägen 49 samt från Norra Skogsvägen där man skapat bra uppställningsplats för hela tre bilar. Här bjuds man på gräsmattor, vackra planteringar och stor terrass på trädäck. Fristående friggebod finns för förvaring. Omgivningarna är lugna och rofyllda med närhet till såväl natur som hav samt i direkt närhet till serviceutbud, kommunikationer, förskolor och skolor. Missa inte denna sällsynta möjlighet att förvärva en perfekt planerad fastighet på attraktiva Fritidsvägen, här kan man flytta rakt in i drömmen om det perfekta lilla, men dock så kompletta, huset på inbäddat läge. Varmt välkomna på visning!

HJÄRTLIGT PÅ ÅTERVÄNDSGATA! Äntligen en välskött familjevilla på attraktivt läge i lugnt och mysigt villaområde i Skanör. Huset har ägts av samma ägare sen det byggdes vilket signalerar att detta helt klart är en plats att trivas på! Här bor man bra med grönområden inpå knuten och med en härlig uppvuxen trädgård med gräsmatta och vackra planteringar i soligt sydvästläge. De 128 välplanerade kvadratmeterna fördelar sig på tre sovrum och två allrum, ett på vardera våning. Önskar man fler sovrum kan man faktiskt skapa två till och få hela fem sovrum i huset. Köket är signerat Poggenpohl och stora badrummet är gediget renoverat i smakfulla materialval. Ett välplanerat hus som passar perfekt för barnfamiljen men även för paret som önskar ett komplett välplanerat boende med goda möjligheter att sätta sin egen prägel. Vardagsrummet är öppet och och med ett generöst ljusinsläpp tack vare de många fönstersättningarna i tre olika väderstreck. Huset ligger trevligt på tomten och bjuder på en privat och lugn trädgårdssida. Gräsmatta, buskar och rabatter samsas med gräsmatta och en stensatt terrass där man gärna njuter av solen dess olika timmar. Här finns även ett mysigt uterum som sannerligen förlänger sommarsäsongen en bit till. Dessutom finns även ett integrerat garage med gott om förvaringsmöjligheter. Som ni hör, fördelarna här är många! Missa inte chansen på detta hemtrevliga boende, beläget i supertrevligt, barnvänligt område med närhet till lekplatser, förskolor och skolor. För de som pendlar finns här goda kommunikationsmöjligheter och givetvis det Skanör mest är känt för, vackra stränder, golfbanor, hamnen och fina naturområden runt knuten!

NYTT OCH INFLYTTNINGSKLART I TRIVSAMMA KVARTER Låt er inspireras av ett drömboende om 196 kvm där det ställts höga krav med ett resultat som överträffar både interiört, exteriört och tekniskt. Ett modernt tidlöst stenhus byggt 2022 med välgenomtänkt planlösning med olika sovavdelningar anpassat för familjens olika behov med totalt fyra sovrum och tre lyxiga badrum. Samtliga rum är utrustade med terrass utgångar och frikyla som ger ett svalt och behagligt inomhusklimat under varma sommar dagar/nätter. Vardagsrummet integrerat med köket inbjuder till sociala sammankomster. Fönster och skjutdörrspartier från Velfac leder oss ut till den påkostade utemiljön i bästa solläge. Trädgård med träterrass, gjuten saltvattenpool med ljus mosaik, utomhusspa med saltvatten och ett fint organgerie/uterum. Tomten om 1051 kvm gränsar unikt mot hästhagar. Isolerat dubbelgarage finns och ytterligare stor uppställningsplats för ett flertal bilar. Varmt välkommen till en populär adress med ständig närhet till Falsterbos vackra vita stränder, golfbana och grönområden.

ÄNTLIGEN ÄR DEN TILL SALU! Denna perfekt planerade genomgående fyrarummare i två plan med fantastiskt läge i rogivande omgivningar i Ljunghusen. Bostaden bjuder på vackert ljusinsläpp, nyrenoverade badrum med tvättfaciliteter och renoverat, stilrent kök med egen matplats. Här finns även ett inglasat uterum med skjutpartier ut till den skyddade oasen till trädgård som tillhör huset. I trädgården finns ytterligare uteplats på trädäck, gräsmatta för lek samt härligt spabad för extra lyx. Till just detta boende finns två parkeringsplatser, varav en uppställningsplats för bil i direkt anslutning till huset. Här bor man dessutom på bekvämt avstånd till både Ica Ljungskogen och busshållsplats för den som pendlar. Supertrevliga restaurang Bar Bistro finns bara ett stenkast bort, wow! Omgivningarna är svårslagna. Granne med vacker natur och det är en upplevelse i sig att promenera eller cykla banvallen ner till Skanör/Falsterbo. Vacker havsutsikt och magiska solnedgångar njuter man gärna av under varma sommarkvällar! Älskar du stranden har du en av de vackraste, Ljunghusen strand, några få cykelminuter bort.

PÅ TILLTALANDE LÄGE I ETT PLAN Välkomna till detta härliga enplanshus på tilltalande läge och på stor tomt om 1 096 kvm på Lilla Hammars Väg i Höllviken. Här bjuds man på en trevlig planlösning om 160 kvm med möjlighet till fyra sovrum, två badrum varav ett renoverat, fina sällskapsytor och ett renoverat kök. Här bor hela familjen bekvämt och området är mycket uppskattat av barnfamiljer med närhet till skola, strand och goda bussförbindelser. Planlösningen är perfekt för både det enskilda paret som för familjen och erbjuder ett härligt träkök med plats för ordentligt matbord. Intill köket finns det rymliga allrummet med matsalsdel, kamin från Contura och med utgång till uterummet varifrån man sedan når trädgården. I husets andra del finns de tre sovrummen samlade och man kan faktiskt skapa ytterligare ett rum här om man önskar. Trädgården är stor, trevlig och insynsskyddad, en sann oas att njuta av under sommartid samt att blicka ut över under resterande delar av året. Såklart i soligt sydvästläge. Detta är ett komplett, fulländat boende på mysigt, privat läge. Dessutom ligger fastigheten endast ett stenkast från både skog, hav, och trevliga promenadstråk som leder oss ner till en av Sveriges vackraste sandstränder. Varmt välkomna till Lilla Hammars Väg 39B!

NYBYGGD VÅNING MED TAKTERRASS SOM HAR ALLT I detta tilltalande hus som stod färdigt så sent som 2023 kan vi nu äntligen presentera detta vackra, tilltalande hem som är inflyttningsklart omgående. På husets andra våning och placerad på den soliga sydvästgaveln erbjuds nämligen denna oemotståndliga etagelägenhet i två plan. Ett drömboende med optimal planlösning om 102 kvm med modern tidlös arkitektur. Genomgående för våningen är stora, generösa ytor, en härlig rymd och en minst sagt påkostad fönstersättning med skjutpartier och helglasade altandörrar i varje rum. Det första man välkomnas in i är den avskilda hallen som ligger i kontakt med köket vilket inretts med smakfull inredning från Ballingslöv och med en maskinpark från Siemens. Här finns plats för stort matbord om man önskar och vyn och ljusinsläppet är stort via skjutpartier som leder ut till en smal balkong mot innergården. Vidare in i vardagsrummet är stämningen densamma med stort ljusinsläpp både åt söder och väster, självklart är partierna skjutbara även här. Bostadens ovanplan är dess privata del och här finns de bägge sovrummen, ett större och ett mindre. Från ovanplanets hall nås kronan på verket - den stora takterrassen i bästa sydvästläge med trädäck, inbyggda planteringslådor och en grönskande utsikt över det unika läget här med sina gamla, gröna träd och med Höllvikens kyrka i rakt blickfång. Lägg därtill två badrum, ett nere och ett uppe, varav det ena med tvättmöjligheter. Detta är ett boende utan kompromisser i material och formgivning beläget på attraktivt läge med direkt närhet till skolor, service och kommunikationer. Dessutom är det härifrån lätt att ta sig till både Malmö och Köpenhamn. Det är enkelt och vackert helt enkelt och dessutom beläget i alltid så populära Höllviken. Varmt välkomna på visning!

FALSTERBO HOUSE SHOW! ATT KOMMA TILL DUKAT BORD……är precis vad man gör när man kliver in på Kaptensgatan 4 i Falsterbo! En fantastisk modern villa om 402 kvm byggd i lättbetong 2019 med klassiska inredningsval som tillgodoser den stora familjens olika behov med bl a 11 rum varav 5-6 sovrum, fitnessrum, 3 enhetligt kaklade badrum i Carraramarmor samt en gästtoalett. Att man valt att ha delvis öppet upp i nock och maximera ljusinflödet i vardagsrumsdelen ger rummet inte bara en härlig rymd och atmosfär utan även inbjudande indoor-outdoor känsla med skjutdörrspartier ut till trädgård och uteplatser. I det rejäla familjeköket med alla moderniteter som behövs hänger man gärna med access till privat uteplats i väster omgärdat av fint staket av granslanor. Påkostad utemiljö 1106 kvm med tre uteplatser i olika väderstreck, pool, friliggande gästhus med bad och 3 sängplatser. Uppställningsplats för ett antal bilar. Som sagt, allt är serverat – ett vackert & komplett hem, inbäddat på ett privat läge i kärnan av Falsterbo några meter från skoltorget, strand & golfbanor! Varmt välkomna att boka visning.

SKARPT LÄGE I FALSTERBO Ett sällsynt tillfälle att förvärva en delbar fastighet på attraktiv adress. På fastigheten finns två äldre byggnader från1960 talet i originalskick. Parkliknande magisk tomt om hela 3014 kvm med vacker växtlighet och ståtliga träd. Planen anger minsta tomtstorlek om 1000 kvm. Området är lugnt och vackert med ständig närhet till Falsterbos vackra vita stränder, golfbana och grönområden. VARMT VÄLKOMNA ATT BOKA VISNING !

SKARPT LÄGE I hörnan Hamngatan 7 och Mellangatan 51 i Skanör ligger detta klassiska gathus och visar vägen – sväng ner på Hamngatan och kom ner till hamnen med strand, hav och restaurangutbud eller fortsätt rakt fram på Mellangatan och kom till gamla Skanör där det ena vackra huset avlöser det andra. Läget är p e r f e k t med närhet till allt! Välkommen in i ett smakfullt hem som omsorgsfullt renoverats och vårdats väl genom åren. Och åren har ju gått sedan huset byggdes i slutet på 1800-talet. Men visst känner man att det har varit, och fortfarande är, ett hem med stark karaktär, unik i sitt slag som så många av dessa attraktiva hus i de äldre delarna av Skanör. Förr i tiden var här fyra bostäder men idag är det ett stort hem med härliga sällskapsytor med oljade massiva ekgolv, djupa fönsterkarmar och vitmålade väggar. Serveringsgången visar vägen in till det lantliga köket med carrara marmor och vidare till matplats för större sällskap. En våning upp möts man av ett stort allrum med balkong som blickar ut över hamn och hav och vidare finns här sovrum med walk-in-closet och badrum med bastu. Den vackra järnkaminen är från 60-talet och kommer från Danmark, fin detalj. Trädgården är mysigt inredd med gammeldags känsla och en väldigt välskött gräsmatta (tack roboten!) Den fantastiska inbjudande pergolan där vinrankan klättrar och för tankarna från Skanör till medelhavet. Vackert marktegel och lavendel passar utmärkt här. Det är lätt att känna sig som hemma, särskilt när det finns ett mycket trevligt gästhus på tomten med vardagsrum, två sovrum och badrum. Området är lugnt och vackert, nära grönområden och fin natur men också mataffär, apotek, gym och vårdcentral mm. Om sommaren lever Skanör upp med härligt sorl medan det om vinterhalvåret är en lugnare plats. Men alltid – varje dag och året om – är det precis lika vackert. Varmt välkomna att boka visning med [email protected] tel 0708-451831

PERFEKT FÖR DEN STORA FAMILJEN! Ett stort funktionellt boende om ca 323 kvm fördelat på 9 rok. Förutom de härliga sällskapsytorna har huset gott om sovrum (6 stycken) och rymmer med lätthet den stora familjen och har även plats för er som vill ha arbetsyta hemma. Vidare finns ett inbjudande kök för matentusiasten med stort matrum och ett härligt vardagsrum för stora tillställningar. Ovanvåningen är privat med två stora allrum, två sovrum och badrum. Huset har under åren genomgått löpande renoveringar som t ex nya kupor, nytt tak, tillbyggnad av stort vardagsrum mm. Stor tomt om 1431 kvm i bästa solläge. Varmt välkomna att boka visning!

Gislövs pärla! Tillåt er bli förälskad i detta unika stenhus alldeles vid badstrand och småbåtshamn. Njut av klassisk anpassad arkitektur och stilfull inredning i äkta fiskelägemiljö med egen badstrand och småbåtshamn som grannar. Ett alldeles underbart hus som byggdes 2011 och som har alla bekvämligheter man kan tänka sig. Detta ljusa, trivsamma hem på Räkgränd 10 har totalt 188 kvadratmeter som förvaltas väl. Kök, matrum och vardagsrum finns på nedanvåningen i social, öppen planlösning och med utsikt över havet genom de generösa fönstersättningarna. Här på husets första plan finns även master bedroom, ett mindre andra allrum, badrum och tvättstuga med groventré. En våning upp finns ytterligare ett allrum, fyra sovrum till samt ett andra badrum. Känslan är ljus och trivsam med putsade väggar, vackra italienska klinkergolv samt massiva furutiljor och i övrigt ljusa och sobra materialval som passar perfekt in i omgivningen. Det pittoreska läget gör sig ständigt påmint genom de många fönstren där man ser havet och hamnen. Utemiljön är även den mycket tilltalande. Här njuter man gärna av de olika terrasserna med havsutsikt och även av trädgården på baksidan med sin gräsmatta, stensatta uteplats och jaccuzzin för sköna bad året om. Häckar i tomtgränsen bidrar med grönska som bonar om. Sydkustens gamla fiskeläge Gislövs läge är en mycket populär bostadsort. Området består till största del av villor och är ett attraktivt ställe att bo på för både vuxna och barn. Placeringen är god med direkt närhet till Trelleborg och endast en knapp halvtimme från Malmö och Lund. Även Köpenhamn och kontinenten är inom bekvämt avstånd. Området bjuder på natursköna omgivningar och i Gislövs Hamn med trevlig gästhamn finns kiosk och café under sommartid. För barnfamiljer finns Serresjöskolan (F-6) och spelar man golf finns Beddinge GK på 15 minuters avstånd. Detta är ett otroligt tilltalande hem i oslagbar miljö som man bara inte får missa! Varmt välkomna på visning!

COOL POOL LIVING! På suveränt läge på Bellevue Sjösida, ett stenkast från vackra Ribersborgstranden ligger denna inflyttningsklara havsnära familjevilla med bl a en fantastisk relaxavdelning med pool. Ett rustikt renoverat och gediget hem med välplanerade ytor som tillgodoser den stora familjens olika behov med 5-6 sovrum. Boarean om 333 kvm erbjuder både trevliga sociala sällskapsytor samt utrymme för avskildhet för hela familjen. Det nya platsbyggda ek-köket från Nordiska kök med maskinpark från Gaggenau är en fröjd för alla matlagningsentusiaster. De kaklade badrummen i naturnära kulörer ger ett skönt och harmoniskt intryck som för övrigt genomsyrar hela huset. Ovanvåningen är privat med bl a stort allrum, badrum och fem sovrum. Garage med plats för två bilar och ytterligare stor uppställningsplats för ett antal bilar med laddningsstation för två bilar. Bellevue Sjösida är området för er som njuter av närhet till strand, hav och sköna promenadstråk och bekvämt avstånd till innerstaden och dess utbud. Här får man den bästa kombinationen av det bästa som Malmö erbjuder.

ETT SÄLLSYNT TILLFÄLLE ATT SKAPA NYA MINNEN PÅ ETT SAGOLIKT LÄGE! Några steg ut och du befinner dig på Kärleksstigen och allt är framför dina fötter. Golfbanan, den vita sandstranden och havet. Ljuvlig genomgående gammeldags trädgård med alla rätt om 2350 kvm. Villan om 317 kvm ligger lugnt och avskilt beläget på tomten. Ett unikt tillfälle för er som söker ett spännande renoveringsobjekt eller en magisk tomt för nybyggnation. Är det en sådan här unik miljö som du och din familj söker har du hittat den nu. VARMT VÄLKOMNA!

VILLA FRIDHEM "ANNO 1898" - VILLAN SOM BÄR PÅ VACKRA MINNEN År 1898 låter byggmästare Johan Theodor Billberg bygga ett hus som får namnet Hemmet, idag kallad Villa Fridhem. Med vacker hand och sinne för detaljer skapade arkitekten denna pampiga villa som inrymmer hela 405 kvm bostadsyta och en biarea om 203 kvm. Ett välplanerat representativt hem för såväl arbete som boende med många av originaldetaljerna bevarade som bl.a. salonger med högt i tak, stuckaturer och vackra fönsterpartier från husets begynnelse. Villan är på två plan med källare och inredd vind och är idag anpassat till laboratorieverksamhet och det är svårt att förstå att man faktiskt befinner sig i Malmös centrala delar endast en kort promenad från Ribersborgsstranden. Tomten om 1 328 kvm breder ut sig i en parkliknande oas med vacker uppvuxen växtlighet . Ett sällsynt tillfälle ett förvärva ett av de pampigaste och vackraste sekelskifteshuset på attraktiva Fridhem! VARMT VÄLKOMNA ATT BOKA VISNING!

EN YTTERST VÄLSKÖTT ENPLANSVILLA! En villa om 178 kvm som lämpar sig lika bra för barnfamiljen som för det enskilda paret. Ett underbart socialt vardagsrum att umgås i med vackra burspråk och fint ljusflöde integrerat med köket. Avskild sovrumsavdelning med fyra sovrum och ett tv rum. Trädgården om 2591 kvm är en dröm, pedantisk skött med både automatisk bevattning och robotgräsklippare, stenlagd terrass om ca 100 kvm, delvis under tak med öppen spis. Läget är perfekt, lika nära Ljunghusens golfbana, sköna havsbad som till Ljungenskolan. Utmärkta kommunikationer till Malmö och Köpenhamn.

VILLA ÖSTERLEN PÅ VIKS FISKELÄGE - KRONJUVELEN PÅ ÖSTERLEN! LÄGE. LÄGE. LÄGE. Ett minst sagt passande uttryck! Nu finns ett unikt tillfälle att förvärva ”Villa Österlen” på ett av Österlens allra bästa lägen. I ensamt Majestät ligger Villa Österlen högst upp på Mäster Skräddares backe 4, vilket ger en helt unik 180° panorama havsutsikt över Knäbäckshusens strand, Stenshuvud och alla vackra pittoreska hus på Viks fiskeläge. Mäster Skräddares backe är en välkänd adress, där man antingen promenerar upp till Österlens Golfklubb Djupadal, eller i morgonrock går ner till hamnen för att ta sitt morgon- eller kvällsdopp. Wow brukar höras från förbipasserande, varpå platsen numera fått namnet ”wow-utsikten”. Bo i ett med naturen och låt er förföras av ett fantastisk drömboende omsorgsfullt renoverat och ombyggt 2023/2024 i toppskick med utsökta materialval som t ex exklusivt kök från SieMatic i ett avskalat formspråk med stark karaktär och hantverksmässig precision in i minsta detalj. Nya massiva Junckers plankgolv i ek med handgjorda golvlister av samma material ger en enhetlig design genomgående i huset. Fönster från golv till tak och fönsterdörrar ut till terrasser skapar en indoor-outdoor känsla rakt igenom. Effekten där man från terrassen kan se rakt igenom huset ut över havet är fantastisk. Boarea om ca 140 kvm fördelat på 4 rok varav 3 sovrum, två badrum och ett wc. Tomt om 1082 kvm med vacker växtlighet, terrasser i olika väderstreck, utekök och uppställningsplats för två bilar med möjlighet till fler platser. På tomten växer det ormhassel, blodbok, körsbär, äpple, järnek, magnolia, plommon, paradisbuske, mullbär, syren, gullregn, kaprifol, olvon, blåregn, liguster m m. OM VIK Välkommen till Viks fiskeläge på Österlen. Viks fiskeläge är det äldsta, minsta och kanske även det charmigaste, av Österlens sju fiskelägen. Vik ligger mittemellan Kivik och Simrishamn på en smal strandremsa nedanför de höga sandbackarna, omgivet av fruktodlingar. Inom promenadavstånd mot Stenshuvud finns Knäbäckshusens vackra sandstrand med smaragdgrönt vatten. Och inom promenadavstånd finns även Österlens två enda 18-håls golfbanor Djupadal och Lilla Vik. Vik är ett otroligt charmigt fiskeläge med sina prång och strädden, en perfekt bas för att uppleva hjärtat av Österlen. VARMT VÄLKOMNA ATT BLI FÖRFÖRDA PÅ PLATS