Malmöhus Mäklarna AB

ÄNTLIGEN ÄR DEN TILL SALU! Denna perfekt planerade genomgående fyrarummare i två plan med fantastiskt läge i rogivande omgivningar i Ljunghusen. Bostaden bjuder på vackert ljusinsläpp, nyrenoverade badrum med tvättfaciliteter och renoverat, stilrent kök med egen matplats. Här finns även ett inglasat uterum med skjutpartier ut till den skyddade oasen till trädgård som tillhör huset. I trädgården finns ytterligare uteplats på trädäck, gräsmatta för lek samt härligt spabad för extra lyx. Till just detta boende finns två parkeringsplatser, varav en uppställningsplats för bil i direkt anslutning till huset. Här bor man dessutom på bekvämt avstånd till både Ica Ljungskogen och busshållsplats för den som pendlar. Supertrevliga restaurang Bar Bistro finns bara ett stenkast bort, wow! Omgivningarna är svårslagna. Granne med vacker natur och det är en upplevelse i sig att promenera eller cykla banvallen ner till Skanör/Falsterbo. Vacker havsutsikt och magiska solnedgångar njuter man gärna av under varma sommarkvällar! Älskar du stranden har du en av de vackraste, Ljunghusen strand, några få cykelminuter bort.

GILLA LÄGET! Bo några meter från stranden i ett alldeles nybyggt hus om 175 kvm på ett plan i vinkel. Generösa sociala ytor med ljus och rymd kombinerat med två privata sovrumsavdelningar med totalt 3-4 sovrum och två fräscha badrum, med andra ord just det som så många av dagens husdrömmar innehåller. Ljuset flödar i vardagsrummet öppet upp i nock med vackert vit laserat trätak integrerat med köket med glasdörrspartier ut till trädgård och uteplats. Fin trädgårdstomt om 1160 kvm med nylagd gräsmatta med automatisk bevattning från egen brunn och två uteplatser i gjuten slipad betong inrammat med staket. Solceller på taket och garage för en bil med laddningsenhet för elbilar. Allt är serverat – ett vackert, komplett hem med trevliga sällskapsytor, ordentliga sovrum, fina uteplatser och ett fantastiskt WOW LÄGE. VARMT VÄLKOMNA ATT BOKA VISNING

PÅ TILLTALANDE LÄGE I ETT PLAN Välkomna till detta härliga enplanshus på tilltalande läge och på stor tomt om 1 096 kvm på Lilla Hammars Väg i Höllviken. Här bjuds man på en trevlig planlösning om 160 kvm med möjlighet till fyra sovrum, två badrum varav ett renoverat, fina sällskapsytor och ett renoverat kök. Här bor hela familjen bekvämt och området är mycket uppskattat av barnfamiljer med närhet till skola, strand och goda bussförbindelser. Planlösningen är perfekt för både det enskilda paret som för familjen och erbjuder ett härligt träkök med plats för ordentligt matbord. Intill köket finns det rymliga allrummet med matsalsdel, kamin från Contura och med utgång till uterummet varifrån man sedan når trädgården. I husets andra del finns de tre sovrummen samlade och man kan faktiskt skapa ytterligare ett rum här om man önskar. Trädgården är stor, trevlig och insynsskyddad, en sann oas att njuta av under sommartid samt att blicka ut över under resterande delar av året. Såklart i soligt sydvästläge. Detta är ett komplett, fulländat boende på mysigt, privat läge. Dessutom ligger fastigheten endast ett stenkast från både skog, hav, och trevliga promenadstråk som leder oss ner till en av Sveriges vackraste sandstränder. Varmt välkomna till Lilla Hammars Väg 39B!

ETT PERFEKT PAR På attraktivt läge med närhet till såväl byn och havet som skogen presenterar vi nu detta mysiga hem i ett och ett halvt plan på grönskande, vacker naturtomt i soligt söderläge. Sedan nuvarande ägare tillträdde huset har det vårdats ordentligt och framförallt utemiljön har fått sig en rejäl make over på såväl fram- som baksida. Även inne infinner sig en varm och ombonad känsla så fort man kliver in genom dörren. Huset har vårdats väl och stoltserar idag med välskötta ytskikt, två badrum och ett rymligt, socialt kök. Disponeringen är mycket tilltalande. På bottenplanet ryms de sociala ytorna såsom köket och det rymliga allrummet samt ett av badrummen. På ovanplanet har familjen sin privata del av huset där de tre sovrummen och det andra badrummet finns. Tomten är mycket inbjudande och insynsskyddad - precis som man vill ha det. Den är praktiskt planerad med 40kvm nytt trädäck i soligt läge i anslutning till huset, självklart finns här även generös markis. I övrigt erbjuder den en tilltalande mix mellan lättskött gräsmatta, vackra planteringar och fin natur med höga häckar i tomtgränsen. Längst ner på gräsmattan finns världens gulligaste lilla lekstuga för barnen och man har även låtit uppföra en given plats för grillen under tak som även lämpar sig perfekt för uteköket om så önskas. På fastigheten finns även uppställningsplats för hela tre bilar. Det blir knappast bättre än såhär. Brorslundsvägen erbjuder ett väldigt tilltalande läge mitt i Höllviken. Här bor man barnvänligt med cykelavstånd till förskola, skola, mataffär och bageri. Dessutom finns här bra bussförbindelser till Malmö och Köpenhamn. Missa inte detta unika tillfälle att förvärva detta underbara hem - varmt välkomna!

NYBYGGD VÅNING MED TAKTERRASS SOM HAR ALLT! I detta tilltalande hus som stod färdigt så sent som 2023 kan vi nu äntligen presentera detta vackra, tilltalande hem. På husets andra våning och placerad på den soliga sydvästgaveln erbjuds nämligen denna oemotståndliga etagelägenhet i två plan. Ett drömboende med optimal planlösning om 102 kvm med modern tidlös arkitektur. Genomgående för våningen är stora, generösa ytor, en härlig rymd och en minst sagt påkostad fönstersättning med skjutpartier och helglasade altandörrar i varje rum. Det första man välkomnas in i är den avskilda hallen som ligger i kontakt med köket vilket inretts med smakfull inredning från Ballingslöv och med en maskinpark från Siemens. Här finns plats för stort matbord om man önskar och vyn och ljusinsläppet är stort via skjutpartier som leder ut till en smal balkong mot innergården. Vidare in i vardagsrummet är stämningen densamma med stort ljusinsläpp både åt söder och väster, självklart är partierna skjutbara även här. Bostadens ovanplan är dess privata del och här finns de bägge sovrummen, ett större och ett mindre. Från ovanplanets hall nås kronan på verket - den stora takterrassen i bästa sydvästläge med trädäck, inbyggda planteringslådor och en grönskande utsikt över det unika läget här med sina gamla, gröna träd och med Höllvikens kyrka i rakt blickfång. Lägg därtill två badrum, ett nere och ett uppe, varav det ena med tvättmöjligheter. Detta är ett boende utan kompromisser i material och formgivning beläget på attraktivt läge med direkt närhet till skolor, service och kommunikationer. Dessutom är det härifrån lätt att ta sig till både Malmö och Köpenhamn. Det är enkelt och vackert helt enkelt och dessutom beläget i alltid så populära Höllviken. Varmt välkomna på visning!

EN BLANDNING AV NORDISK DESIGN OCH ANDALUSISK CHARM Arkitektur med stark karaktär i exklusiv förpackning i fantastisk miljö! Ett drömboende om hela 432 kvm och en biarea om 54 kvm med optimal planlösning, gediget byggt 2024 med lättbetong väggar och mellanbjälklag i platsgjuten betong. När du kommer in i villan välkomnas du av en varm atmosfär med behaglig färgsättning och runda valv som förstärker känslan av ett rofyllt hem. Känslan för rum och miljö har tillvaratagits på bästa sätt, både på insidan och utsidan för att anpassa sig till den moderna familjen med olika personliga avdelningar. Integrerat högtalarsystem invändigt och utvändigt. Genomgående indoor-outdoor känsla i huset med naturligt ljus tack vare stora fönsterpartier och skjutglaspartier i ek. Skogstomten om 2488 kvm matchar sitt hus väl och smälter in i skogen. Vackra planteringar som omfamnas av en magisk gjuten terrass med 90*90 klinker golv och en helgjuten pool som blir en självklar samlingspunkt . Önskar man automatisk bevattning och utekök är allt noga förberett. Dessutom finns här ett friliggande gästhus/gym om 20 kvm med intilliggande fristående bastubyggnad med dusch om 11 kvm. Utemiljön är designad och anlagd av Anders Mårtensson Trädgård & Design. VARMT VÄLKOMNA!

FALSTERBO HOUSE SHOW! ATT KOMMA TILL DUKAT BORD……är precis vad man gör när man kliver in på Kaptensgatan 4 i Falsterbo! En fantastisk modern villa om 402 kvm byggd i lättbetong 2019 med klassiska inredningsval som tillgodoser den stora familjens olika behov med bl a 11 rum varav 5-6 sovrum, fitnessrum, 3 enhetligt kaklade badrum i Carraramarmor samt en gästtoalett. Att man valt att ha delvis öppet upp i nock och maximera ljusinflödet i vardagsrumsdelen ger rummet inte bara en härlig rymd och atmosfär utan även inbjudande indoor-outdoor känsla med skjutdörrspartier ut till trädgård och uteplatser. I det rejäla familjeköket med alla moderniteter som behövs hänger man gärna med access till privat uteplats i väster omgärdat av fint staket av granslanor. Påkostad utemiljö 1106 kvm med tre uteplatser i olika väderstreck, pool, friliggande gästhus med bad och 3 sängplatser. Uppställningsplats för ett antal bilar. Som sagt, allt är serverat – ett vackert & komplett hem, inbäddat på ett privat läge i kärnan av Falsterbo några meter från skoltorget, strand & golfbanor! Varmt välkomna att boka visning.

STENHUS MED POOL Äntligen är ett av de populära husen i Rängbågsbyn till salu. Sedan huset övertogs av nuvarande ägare har det helt klart fått ett ansiktslyft och det bjuder nu på sobra färg- och materialval och har renoverats mycket smakfullt i en stil som kan älskas av alla. Köket är uppdaterat, de bägge badrummen renoverade, golven är nya såväl uppe som nere och alla ytskikt är underhållna. Top notch, helt enkelt. Det är en varm och ombonad känsla som infinner sig så fort man kliver in genom dörren. Huset är välplanerat och det nedre planet utgör sociala sällskapsytor där kök och vardagsrum samspelar i en tilltalande, öppen planlösning. Ljusinsläppet är stort tack vare de fina fönstersättningarna signerade Velfac, och hela tre altandörrar ut till trädgården finns. Ut genom altandörrarna möts vi av en stor, härlig terrass i soligt sydvästläge om ca 100 kvadratmeter med pool samt stora platser för soffgrupp och matmöblemang. Tack vare den fina disponeringen får man här en fin indoor-outdoor-känsla och sommartid blir terrassen som en insynsskyddad förlängning av huset. Dessutom finns här en stor gräsmatta med gott om lekyta för barnen. Det kan knappast bli bättre! En våning upp finner man husets tre sovrum samt ytterligare ett allrum för barnen. I anslutning till master bedroom finns idag en walk-in-closet som faktiskt är så pass stor att den kan bli ett ytterligare sovrum om man önskar, det går utmärkt att sätta upp en vägg här! Missa inte chansen att se detta familjära, välplanerade hus på Räng Sands mest populära läge. Området har riktig Bullerbykänsla, här kan barnen springa mellan husen och området ligger nära naturen och grönområden för promenader och lek. Höllvikens centrum ligger inte långt bort och hit kommer man enkelt med buss eller cykel. En plats att trivas på för både stora och små. Varmt välkomna på visning!

EN ENPLANSVILLA SOM TAR PLATS! Låt er inspireras av detta spännande hus! Ett enplanshus som smälter vackert in i naturen med väl genomtänkta funktioner och detaljer, renoverat 2015. Ett hem som ger plats för både vila och avskildhet så väl som glädje och fest med välskötta 324 kvm där man skapat ett modernt boende för sociala livsnjutare! Påkostad relaxavdelning med pool, bastu mm, ett tillfälle för alla er som älskar bad, spa och motion under årets alla dagar. Utemiljön är magisk med stora terrasser (både i sten och i trä) i alla väderstreck. Vad sägs om en anlagd boulebana, utekök och ett fint inglasat uterum om 27 kvm. Tomten är genomgående om 2429 kvm. Rejäl uppställningsplats för upp till tio bilar plus ett dubbelgarage med infart från Anders Olsvägen samt ett enbilsgarage med infart från Flygarevägen. För ett dopp i det blå finns Kämpingestranden och havet på kort gångavstånd Med andra ord är detta ett riktigt drömhus med alla bekvämligheter som tänkas kan. VARMT VÄLKOMNA

HJÄRTLIGT PÅ ÅTERVÄNDSGATA! Äntligen en välskött familjevilla på attraktivt läge i lugnt och mysigt villaområde i Skanör. Huset har ägts av samma ägare sen det byggdes vilket signalerar att detta helt klart är en plats att trivas på! Här bor man bra med grönområden inpå knuten och med en härlig uppvuxen trädgård med gräsmatta och vackra planteringar i soligt sydvästläge. De 128 välplanerade kvadratmeterna fördelar sig på tre sovrum och två allrum, ett på vardera våning. Önskar man fler sovrum kan man faktiskt skapa två till och få hela fem sovrum i huset. Köket är signerat Poggenpohl och stora badrummet är gediget renoverat i smakfulla materialval. Ett välplanerat hus som passar perfekt för barnfamiljen men även för paret som önskar ett komplett välplanerat boende med goda möjligheter att sätta sin egen prägel. Vardagsrummet är öppet och och med ett generöst ljusinsläpp tack vare de många fönstersättningarna i tre olika väderstreck. Huset ligger trevligt på tomten och bjuder på en privat och lugn trädgårdssida. Gräsmatta, buskar och rabatter samsas med gräsmatta och en stensatt terrass där man gärna njuter av solen dess olika timmar. Här finns även ett mysigt uterum som sannerligen förlänger sommarsäsongen en bit till. Dessutom finns även ett integrerat garage med gott om förvaringsmöjligheter. Som ni hör, fördelarna här är många! Missa inte chansen på detta hemtrevliga boende, beläget i supertrevligt, barnvänligt område med närhet till lekplatser, förskolor och skolor. För de som pendlar finns här goda kommunikationsmöjligheter och givetvis det Skanör mest är känt för, vackra stränder, golfbanor, hamnen och fina naturområden runt knuten!

SKARPT LÄGE I FALSTERBO Ett sällsynt tillfälle att förvärva en delbar fastighet på attraktiv adress. På fastigheten finns två äldre byggnader från1960 talet i originalskick. Parkliknande magisk tomt om hela 3014 kvm med vacker växtlighet och ståtliga träd. Planen anger minsta tomtstorlek om 1000 kvm. Området är lugnt och vackert med ständig närhet till Falsterbos vackra vita stränder, golfbana och grönområden. VARMT VÄLKOMNA ATT BOKA VISNING !

SKARPT LÄGE I hörnan Hamngatan 7 och Mellangatan 51 i Skanör ligger detta klassiska gathus och visar vägen – sväng ner på Hamngatan och kom ner till hamnen med strand, hav och restaurangutbud eller fortsätt rakt fram på Mellangatan och kom till gamla Skanör där det ena vackra huset avlöser det andra. Läget är p e r f e k t med närhet till allt! Välkommen in i ett smakfullt hem som omsorgsfullt renoverats och vårdats väl genom åren. Och åren har ju gått sedan huset byggdes i slutet på 1800-talet. Men visst känner man att det har varit, och fortfarande är, ett hem med stark karaktär, unik i sitt slag som så många av dessa attraktiva hus i de äldre delarna av Skanör. Förr i tiden var här fyra bostäder men idag är det ett stort hem med härliga sällskapsytor med oljade massiva ekgolv, djupa fönsterkarmar och vitmålade väggar. Serveringsgången visar vägen in till det lantliga köket med carrara marmor och vidare till matplats för större sällskap. En våning upp möts man av ett stort allrum med balkong som blickar ut över hamn och hav och vidare finns här sovrum med walk-in-closet och badrum med bastu. Den vackra järnkaminen är från 60-talet och kommer från Danmark, fin detalj. Trädgården är mysigt inredd med gammeldags känsla och en väldigt välskött gräsmatta (tack roboten!) Den fantastiska inbjudande pergolan där vinrankan klättrar och för tankarna från Skanör till medelhavet. Vackert marktegel och lavendel passar utmärkt här. Det är lätt att känna sig som hemma, särskilt när det finns ett mycket trevligt gästhus på tomten med vardagsrum, två sovrum och badrum. Området är lugnt och vackert, nära grönområden och fin natur men också mataffär, apotek, gym och vårdcentral mm. Om sommaren lever Skanör upp med härligt sorl medan det om vinterhalvåret är en lugnare plats. Men alltid – varje dag och året om – är det precis lika vackert. Varmt välkomna att boka visning med [email protected] tel 0708-451831

PERFEKT FÖR DEN STORA FAMILJEN! Ett stort funktionellt boende om ca 323 kvm fördelat på 9 rok. Förutom de härliga sällskapsytorna har huset gott om sovrum (6 stycken) och rymmer med lätthet den stora familjen och har även plats för er som vill ha arbetsyta hemma. Vidare finns ett inbjudande kök för matentusiasten med stort matrum och ett härligt vardagsrum för stora tillställningar. Ovanvåningen är privat med två stora allrum, två sovrum och badrum. Huset har under åren genomgått löpande renoveringar som t ex nya kupor, nytt tak, tillbyggnad av stort vardagsrum mm. Stor tomt om 1431 kvm i bästa solläge. Varmt välkomna att boka visning!

NYTT OCH INFLYTTNINGSKLART I TRIVSAMMA KVARTER Låt er inspireras av ett drömboende om 196 kvm där det ställts höga krav med ett resultat som överträffar både interiört, exteriört och tekniskt. Ett modernt tidlöst stenhus byggt 2022 med välgenomtänkt planlösning med olika sovavdelningar anpassat för familjens olika behov med totalt fyra sovrum och tre lyxiga badrum. Samtliga rum är utrustade med terrass utgångar och frikyla som ger ett svalt och behagligt inomhusklimat under varma sommar dagar/nätter. Vardagsrummet integrerat med köket inbjuder till sociala sammankomster. Fönster och skjutdörrspartier från Velfac leder oss ut till den påkostade utemiljön i bästa solläge. Trädgård med träterrass, gjuten saltvattenpool med ljus mosaik, utomhusspa med saltvatten och ett fint organgerie/uterum. Tomten om 1051 kvm gränsar unikt mot hästhagar. Isolerat dubbelgarage finns och ytterligare stor uppställningsplats för ett flertal bilar. Varmt välkommen till en populär adress med ständig närhet till Falsterbos vackra vita stränder, golfbana och grönområden.

Gislövs pärla! Tillåt er bli förälskad i detta unika stenhus alldeles vid badstrand och småbåtshamn. Njut av klassisk anpassad arkitektur och stilfull inredning i äkta fiskelägemiljö med egen badstrand och småbåtshamn som grannar. Ett alldeles underbart hus som byggdes 2011 och som har alla bekvämligheter man kan tänka sig. Detta ljusa, trivsamma hem på Räkgränd 10 har totalt 188 kvadratmeter som förvaltas väl. Kök, matrum och vardagsrum finns på nedanvåningen i social, öppen planlösning och med utsikt över havet genom de generösa fönstersättningarna. Här på husets första plan finns även master bedroom, ett mindre andra allrum, badrum och tvättstuga med groventré. En våning upp finns ytterligare ett allrum, fyra sovrum till samt ett andra badrum. Känslan är ljus och trivsam med putsade väggar, vackra italienska klinkergolv samt massiva furutiljor och i övrigt ljusa och sobra materialval som passar perfekt in i omgivningen. Det pittoreska läget gör sig ständigt påmint genom de många fönstren där man ser havet och hamnen. Utemiljön är även den mycket tilltalande. Här njuter man gärna av de olika terrasserna med havsutsikt och även av trädgården på baksidan med sin gräsmatta, stensatta uteplats och jaccuzzin för sköna bad året om. Häckar i tomtgränsen bidrar med grönska som bonar om. Sydkustens gamla fiskeläge Gislövs läge är en mycket populär bostadsort. Området består till största del av villor och är ett attraktivt ställe att bo på för både vuxna och barn. Placeringen är god med direkt närhet till Trelleborg och endast en knapp halvtimme från Malmö och Lund. Även Köpenhamn och kontinenten är inom bekvämt avstånd. Området bjuder på natursköna omgivningar och i Gislövs Hamn med trevlig gästhamn finns kiosk och café under sommartid. För barnfamiljer finns Serresjöskolan (F-6) och spelar man golf finns Beddinge GK på 15 minuters avstånd. Detta är ett otroligt tilltalande hem i oslagbar miljö som man bara inte får missa! Varmt välkomna på visning!

TOWNHOUSE PÅ TOPPLÄGE Vi har återigen äran att få presentera ett av de attraktiva townhousen på Bryggvägen. Ett sannerligen välplanerat, nybyggt hus i två hela plan på avskilt lummigt läge mitt i centrala Höllviken. Tilltalande arkitektur med stora fina fönsterpartier från Velfac samt en inbjudande planlösning med de sociala ytorna på nedre plan samt den privata avdelningen med bostadens tre rymliga sovrum på ovanplan. Ett unikt hus med unik känsla - modernt, internationellt och snyggt! Detta är ett boende som passar perfekt för den ensamstående, för paret, för familjen eller varför inte för de som vill downsiza. Lättskött med gräsmatta och stensättning och såklart tomt i bästa sydvästläge. Havsutsikt från övre plan! Här finns även carport och uppställningsplats för tre bilar. Det blir knappast bättre än såhär. Vill du bo i snygg och praktisk förpackning med direkt närhet till havet, vackra promenadstråk, restaurang- och caféliv, butiker och gym? Dessutom med stora pendlingsmöjligheter och med såväl Malmö som Köpenhamn på nära avstånd? Missa då för tusan inte Bryggvägen 6 och detta underbara hus! Varmt välkomna på visning!

ALLT PÅ ETT PLAN ! Ett drömboende för familjen som älskar bad, spa & motion under årets alla månader! Välbyggd enplansvilla om hela 293 kvm fördelat på 5 rok varav 3 sovrum. Trevligt socialt vardagsrum med öppen spis samt access till det stora relaxrummet med pool (jetstream), bad och bastu. Fristående garage om 73 kvm för 4 bilar samt uppställningsplats för flertalet bilar. Ett mycket funktionellt hus för er som uppskattar ett praktiskt läge nära Ljungenskolan, buss och Ica. Utmärkta pendlingsmöjligheter till Malmö och Köpenhamn.

COOL POOL LIVING! På suveränt läge på Bellevue Sjösida, ett stenkast från vackra Ribersborgstranden ligger denna inflyttningsklara havsnära familjevilla med bl a en fantastisk relaxavdelning med pool. Ett rustikt renoverat och gediget hem med välplanerade ytor som tillgodoser den stora familjens olika behov med 5-6 sovrum. Boarean om 333 kvm erbjuder både trevliga sociala sällskapsytor samt utrymme för avskildhet för hela familjen. Det nya platsbyggda ek-köket från Nordiska kök med maskinpark från Gaggenau är en fröjd för alla matlagningsentusiaster. De kaklade badrummen i naturnära kulörer ger ett skönt och harmoniskt intryck som för övrigt genomsyrar hela huset. Ovanvåningen är privat med bl a stort allrum, badrum och fem sovrum. Garage med plats för två bilar och ytterligare stor uppställningsplats för ett antal bilar med laddningsstation för två bilar. Bellevue Sjösida är området för er som njuter av närhet till strand, hav och sköna promenadstråk och bekvämt avstånd till innerstaden och dess utbud. Här får man den bästa kombinationen av det bästa som Malmö erbjuder.

ETT SÄLLSYNT TILLFÄLLE ATT SKAPA NYA MINNEN PÅ ETT SAGOLIKT LÄGE! Några steg ut och du befinner dig på Kärleksstigen och allt är framför dina fötter. Golfbanan, den vita sandstranden och havet. Ljuvlig genomgående gammeldags trädgård med alla rätt om 2350 kvm. Villan om 317 kvm ligger lugnt och avskilt beläget på tomten. Ett unikt tillfälle för er som söker ett spännande renoveringsobjekt eller en magisk tomt för nybyggnation. Är det en sådan här unik miljö som du och din familj söker har du hittat den nu. VARMT VÄLKOMNA!