Marklund Mäkleri - Lantliga lägen -

Välskött mindre trähus på stor fin hörntomt med fritt läge i utkanten av det lilla samhället. Villan är väl omhändertagen och ligger på en trevlig tomt med fritt läge och dubbla uteplatser plus en balkong. Huset har under modern tid fått en genomgående en ytskiktsrenovering där man valt gedigna trämaterial och installerat en vedkamin och luftvärmepump för att få en mysig och ekonomisk uppvärmning. På tomten står även ett fristående garage och en förrådslänga.

Kvartersvilla på familjärt kvarter byggt på två våningsplan och vilande på stabil betongplatta i grunden. Kontakta oss för privat visning. Bokning sker via länk i annonsen på vår hemsida alternativt via mail till [email protected] eller telefon +46 910 10910. Inga fasta tider kommer att ligga ute på annonsen Uppvärms idag med fjärrvärme och braskamin. Här slipper du dyra inköpskostnader av värmepumpar. Enkelt att sköta. Typiskt trädgårdstomt med plats för både studsmatta annan uteaktivitet. Det korta avståndet till oändliga skogar och flera sjöar ger massor av möjligheter på din fritid. Bra förvaringsutrymmen med förråd, klädkammare, tvättstuga, hundrum och varmgarage. Både ett badrum med WC och badkar samt ett med bastu och dusch på bottenplan. WC på övre plan. Filmad visning inifrån huset finns under fliken "Film" på vår hemsida.

Den här gården är vackert belägen i en skogsnära och lantlig miljö, omgiven av tät barrskog och med närhet till vattendrag. Byggnaderna är utspridda och harmonierar väl med naturen omkring. Huvudbyggnaden, är ett bostadshus i traditionell stil. Längre in på gården finns mindre byggnader som inkluderar en sommarstuga och förrådsutrymmen. Gården har en grusväg som löper längs ena sidan, vilket ger enkel åtkomst men samtidigt bevarar lugnet och avskildheten. Elen på fastigheterna är idag urkopplad. Den omgivande naturen med skog och öppna ytor ger en känsla av ro och erbjuder fina möjligheter för både fritidsliv och permanent boende.

Den röda stugan för dig som vill bo mitt i naturen men ända ha all service bara ca 15 minuters bilväg bort. Landsvägen passerar gården på ena sidan och på den andra sidan sträcker sig milsvid skog och myrmark och otaliga sjöar. Näsbergsbränna är strax norr om Malå (slalombacke, längdskidspår, butik, restaurang, matbutik etc) Perfekt som mindre åretruntboende eller ett fritidshus. Kök, badrum, tv-rum, sovrum och loft. Vägen som passerar stugan plogas vintertid, så här har du möjlighet att njuta av en lugn och fridfull miljö året runt. Inga angränsande grannar på denna sidan av vägen och endast 2 hus till i närområdet. Vanligt att se renar passera gården. OBS! FILMAD VISNING FINNS I ANNONSEN! Stugan har genomgått en renovering under 2024; med nytt kök, badrum, entré, el och hela bjälklaget har tagits upp och ny isolering m.m. har lagts in och nya golv samt förbättrad isolering i väggarna. Här kombinerar modern komfort med den rustika känslan. Du har även en härlig braskamin. Samtliga möbler samt tvättmaskin inkl torktumlare och allt som syns på bilderna i annonsen ingår i köpet! Här kan du plocka bär och svamp på hösten, njuta av sköna skogspromenader året om, och uppleva närhet och tillgång till fina snöskoterleder. Oavsett årstid finns det något för dig som älskar att vara ute i naturen.

Rymlig villa i ett och ett halvt plan samt källare på Solvändan i Norsjö. Tillgänglig från januari 2025. På nedre plan finner du hall, kök med kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin. Vardagsrum med utgång till uteplats på baksidan av huset. Badrum med WC och dusch, samt två sovrum. På övre plan finns en liten hall, WC/lilltoa, klädkammare och ytterligare två sovrum, ett av dem med utgång till balkong. I den rymliga källaren hittar du en gillestuga/extra rum med öppen spis. en tvättstuga med tvättmaskin och torkrum, matkällare och generösa förvaringsutrymme. Vidbyggt garage för en bil. Fin och välskött tomt med flera uteplatser och ett litet uteförråd. Huset är försäkringsbesiktigat och energideklaration utförd.

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR ATT BOKA EN VISNING. Lundfors 8 erbjuder ett trevligt bostadshus, högt beläget med en fantastisk utsikt över Åbyälven. Huset har en välplanerad planlösning med 3 rum, varav 2 rymliga sovrum, samt ett stort badrum. Vardagsrummet har ett hörnfönster som släpper in mycket ljus och ger en underbar vy över omgivningarna. På tomten finns även en praktisk traktor-carport, vilket ger både skydd och förvaring. Detta är ett charmigt hem med ett naturnära läge som skapar en härlig atmosfär och ett rofyllt boende. Perfekt för dig som söker lugn och vacker natur utan att offra moderna bekvämligheter. Kolla in den filmade visningen från fastigheten.

Välkommen till Nyborg, en lantbruksfastighet med ca 5 ha mark och absolut enskilt läge. Till Malå är det ca 21 kilometer. Fastigheten är fördelad på två markområden / skiften. Se vidare karta i bilaga. Närmaste grannbyn, Brännberg, ligger fyra kilometer bort. Vägen till Nyborg plogas vintertid fram till årsskiftet 2024/2025 av Malå kommun, efter det är det privat skötsel som gäller. På gården finns ett trevligt vinterbonat bostadshus, byggt 1936, som renoverats i början av 1960-talet. Det har 5 rum och kök samt källare. Badrum renoverat för ca fem år sedan, i övrigt är det i en äldre stil men fungerande och har varit uppvärmt och bebott genom alla år. Övriga byggnader på gården innefattar bland annat en carport för två bilar, garagebyggnad, gårdshus, ladugård och lador. Här bor du med närhet till naturen, med möjlighet att odla på sommaren och att njuta av de magiska, snörika vintrarna. Närhet till fina skoterleder. Filmad visning av Nyborg finns på vår hemsida, under fliken "film".

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR ATT BOKA IN EN VISNING Välkommen till Västanträsk 49 i natursköna Bygdsiljum – en underbar fastighet med utsikt över sjön! Den här charmiga villan på 4 rum, varav 3 sovrum, är den perfekta bostaden för dig som söker ett lugnt och bekvämt boende nära naturen. Med låga månadskostnader får du både ett ekonomiskt och hållbart hem. Dessutom finns ett rymligt garage i källaren, perfekt för dina fordon eller förvaringsbehov. Ta chansen att flytta in i ett trivsamt hus med det lilla extra.

Detta historiska torp, en gång hem för en soldat, erbjuder en unik möjlighet att äga en bit av svensk historia. Byggnaden har bevarat sin genuina karaktär med klassiska timrade väggar och fönster som speglar 1700-talets byggnadskonst. Torpet har två rum, perfekt för dig som söker ett enklare fritidsboende eller ett projekt att förädla. Förutom Soldattorpet ingår också en sovstuga med intilligande utedass. Den omgivande tomten ger dig utrymme för fritid och projekt, idealisk för den som vill njuta av lugnet på landsbygden. Om Soldattorp från Skellefteå Museum: "Soldattorp 1649 skapades det första indelningsverket. Det innebar att det blev ett mer organiserat försvar. Det var sockenböndernas ansvar att utrusta knektar med kost och logi. Staten bekostade vapen. 1685 skapades ett nytt indelningsverk. Det kom att bli en stor förändring för de lokala bönderna. Varje soldat skulle då försörjas av 2–3 bönder i socknen - ett så kallat rote. I ett soldatkontrakt stod det att roten skulle se till att soldaten fick en årslön på 25 daler, ett soldattorp åt sig och sin familj och ett uthus för djuren. Till det tillkom mark för att kunna odla spannmål och mat till djuren. Det enda roten, det vill säga bönderna, inte behövde ordna var uniform och vapen för det skötte staten. När soldaten var borta i strid ansvarade soldathustrun för skötseln av gården. Torpet utgjordes oftast av en så kallad enkelstuga, det vill säga en stuga med en kammare, storstuga och farstu. Den var ca 7,1×4,8 meter stor och 7 stockar hög (ca 2 meter). Byggnaden timrades och taket täcktes oftast av näver och torv. Två fönster skulle finnas, dörren kunde vara en pardörr av liggande spontade brädor med stocklås och överljus av små liggande glas. Uppvärmningskällor kunde finnas i form av en bakugn i köket och en spis i kammaren. Bestämmelserna säkrade att alla soldaterna skulle få likvärdiga bostäder." Läs mer på: https://skellefteamuseum.se/utstallning/storsia/ofredsar-1520-1730/krig/soldattorp/fordjupning-soldattorp/

Varmt välkommen på visning av Lillraggsjö! Boka en egen visning! När vi inte har en fast visningstid i annonsen går det alltid bra att kontakta oss för att boka tid. Fastigheten består av tre skiften med totalt 95,1 ha mark, varav 77,3 ha produktiv skogsmark. Virkesförrådet uppgår till 7511 m³sk, varav ca 3992 m³sk i huggningsklass G1 och en högre medeltillväxt än snittet i området (3,8 m³sk per ha). Den har en relativt god åldersfördelning på skogen, med en tyngdpunkt på högavkastande medelåldersskogar. Bostadshuset på fastigheten är uppfört 1946 och har fyra rum + kök. Några större åtgärder är utförda, som installation av jordvärmepump och nedgrävning av fiberbredband som bara behöver installeras. Delvis äldre ytskikt. Vidare finns ett stort varmgarage på ca. 80 m² som värms upp via en värmekulvert från huset, samt en ladugård med möjlighet till djurhållning. Gården ligger fint belägen med utsikt ner mot Raggsjön. Marken går ända ner till stranden. Här finns fina fiskevatten. Fiskekort kan lösas till förmånligt pris. Jakträtt ingår. Läs mer om villkoren för både jakt och fiske under "Fastighetsuppgifter". Komplett skogsbruksplan med tillhörande kartor ligger under "Dokument & Länkar". För dig som kommer längre ifrån finns en filmad rundtur på mäklarens hemsida. Välkommen på visning!

Villa med fint läge till salu i lantliga Gråliden ca. 50 km från Skellefteå. Säljaren har gjort flera större förbättringar, som utbyggnad med nytt fräscht badrum, energisnålare uppvärmning och ny djupborrad brunn. Perfekt fastighet för dig som gillar lugnet och närheten till naturen med bär- och svampskogen som granne. Tomten bjuder på många möjligheter där endast fantasin sätter gränser och bostadshuset har året runt-standard. Här får du tre rum och kök fördelat på två våningar. Köket är rymligt och lite enklare utrustat. Här finns också en murad eldstad med braskamin som sprider värme och höjer mysfaktorn på bottenvåningen. Huset har en tillbyggd del som fått ett helt nytt och rymligt badrum med tvättstuga. Vidare har man investerat i nyborrad vattenbrunn, nya ledningar till avloppsbrunnen, luftvärmepump och renoverat hängrännor/takrasskydd utvändigt m.m. Fiber kommer att grävas in till fastigheten under 2025. Kostnad för detta blir 12.900-25.800SEK för köparen. Det lägre priset om vindkraftsbolaget betalar halva installationskostnaden som det är tal om i dagsläget. Överenskommelsen innefattar komplett installation till huset. Betalning sker efter godkänd anslutning. Gråliden är en mysig liten by i Kågedalen, med endast ett fåtal bostäder varav en inom synhåll och med bara 20 minuter till närmaste större samhälle, Jörn. Utöver det ligger även Boliden och Kåge inom en halvtimmes bilresa från gården. Karta över området som blir den nya fastigheten finns under "Dokument & Länkar" i annonsen på vår hemsida och bland bilderna. Filmad visning finns också i annonsen på hemsidan.

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING! För den ambitiösa är detta en chans att skapa något eget från grunden eller, om så önskas, riva och bygga nytt på denna strategiskt belägna tomt. Här finns potentialen att förverkliga dina drömmar i en lugn och naturskön miljö, samtidigt som du har bekväm närhet till både stad och landsbygd. Lappvattnet 44 är en investering i framtiden, där möjligheterna är många för den med vision och vilja. Kolla in den filmade visningen från fastigheten!

Tillfälle med strandnära läge. Planerat för stuga om 80 kvadratmeters byggyta. På högt läge på udde med stabil mark, delvis berg, delvis morän med stenhällar och tallskog. Sjön är uppskattad för sin fjällsjö liknande karaktär med klart och fint vatten. Superbra fiske, bad och båtliv. Här fångas harr, sik, abborre, öring och gädda. Vill du utforska närområdet finns ett rikt utbud av sjöar och skogar att upptäcka, på vintern erbjuds fina skoterleder på barmark säsongen hittar man massor av bär och svamp. Se karta. Förhandsbesked sökt och godkänt för stuga om 80kvm plus komplementbyggnad, giltig till 2024 september, måste förnyas. Inklusive tillåtelse att bygga nära vatten (upphävt strandskydd) har erhållits av Norsjö kommun och Länsstyrelsen, detta gäller i ett par år till. BOKA EN GUIDAD VISNING ELLER BESÖK TOMTEN PÅ EGEN HAND. SE VÄGANVISNING UNDER "DOKUMENT & LÄNKAR" PÅ HEMSIDAN. EL och övriga installationer - Ingår ej. Offert från Skellefteå Kraft för att dra el till tomten är ca 50.000SEK. Ca 7 km från Bastuträsk, ca 30 km från Norsjö, ca 60 km från Skellefteå. Kontakta oss på [email protected] eller ring 0910-10910 för att boka en visning.

Rymlig villa i by utanför Malå. Möjlighet till upp 6 sovrum. Idag finns 4 rum och kök men på övre plan som inreddes 2013 finns plats för ytterligare rum. Belägen på höjd efter enskild väg ett par hundra meter från den samlade bebyggelsen i byn Rentjärn, ett grannhus finns intill. Jordvärme är installerat 2021. Vidbyggd carport. Uppbyggt 1983 och ombyggt 2013. Bredband via fiber. Mark på ca 3 hektar utanför tomt kan nyttjas av köparen. Gården utanför tomten delas med grannen och ytterligare ca 3 hektar går att nyttja för eget bruk, säljaren är äger marken runt om och erbjuder rättigheter till denna del för köparen av fastigheten. Det gör att tomten som går att nyttja är stor. Rentjärn är en trevlig och vacker by ca en och en halv mil från Malå, öster ut mot Norsjö. Totalt ca 70 invånare. Här finns ett rikt friluftsliv med naturskön omgivning.

Varmt välkommen på visning i Bastuträsk! Boka en egen visning! När vi inte har en fast visningstid i annonsen går det alltid bra att kontakta oss för att boka visning. Skicka in din bokning på: [email protected] Fastigheten ligger trevligt beläget med skogen runt knuten i centrala Bastuträsk. 3 sovrum, möjlighet till 4 och Wc på båda plan gör det till ett bra hus för både en familj och ett företag. Huset ligger endast dryga kilometern från tågstationen som kopplar ihop dig med resten av Sverige och Europa. På husets baksida finns en inglasad uteplats där du har möjlighet att se ut över den fina trädgården. -Kolla in den digitala visningen av fastigheten. -Möjlighet till snabbt tillträde finns.

Varmt välkommen på visning av Slagnäsvägen i Adak! Boka en egen visning! När vi inte har en fast visningstid i annonsen går det alltid bra att kontakta oss för att boka tid. Villa på 1½-plan med källare, 4 rum + kök i naturskön miljö vid skog och sjö. Åretruntbostad med garage. Bredband via fiber. Lätt tillgängligt via bra landsväg nära Malå och Arvidsjaur i utkanten av byn ADAK i norra Sverige. Rymliga ekonomibyggnader och maskinhall ingår. Nya 3-glas fönster, renoverat badrum. Vattenburen värme med en fungerade men äldre panna kombinerad för el och/eller ved. Påbörjad renovering av ytskikten invändigt men inte slutfört, finns behov av renovering av dessa (tapeter, golv etc) SE FILMAD VISNING VIA LÄNK I VÅR ANNONS ELLER BOKA VISNING PÅ PLATS!

Nu erbjuds möjligheten att bygga nytt i den lantliga byn Ersmark, intill Kåge och ca 18 km från Skellefteå centrum. Den 3588 m² stora tomten är obebyggd idag och är belägen söder om den förbipasserande vägen, utanför detaljplanerat område. Beviljat förhandsbesked finns för enfamiljshus (två plan) på ca. 240 m² samt komplementbyggnad. Se detaljer under "Dokument & Länkar" - Förhandsbesked. Egen avloppsanläggning och vattenanslutning ombesörjs av köpare. El-anslutning kostar från ca 44.375 SEK (se prislista www.skekraft.se). Anslutning till bredband via fiber är möjligt, kontakta Skellefteå Kraft för offert. Bygglovsansökan / startbesked och vatten/avloppslösning prövas i samråd med Skellefteå Kommun enligt gällande rutiner. Åk gärna förbi tomten på egen hand, skylt finns på plats. Kontakta oss för mer information och för intresseanmälan! ______________________________________________________________________________________________ OMRÅDESBESKRVNING Tomten ligger längs med väg 913 i den natursköna byn Ersmark belägen cirka 18 km nordväst om Skellefteå (knappt 20 min med bil). Genom byn ringlar sig Kågeälven, som är en av Västerbottens minsta skogsälvar. Här vandrar lax och annan fisk. I Ersmark finns en pizzeria som inkluderar catering och bar, en grundskola för årskurs 1-5 och mitt i byn finns en kyrka som fungerar som samarbetskyrka mellan EFS och Svenska kyrkan. I samhället finns även två stora industrier, Metso Mineral och Skega Seals, (tidigare ett företag = SKEGA), vilka sysselsätter en stor del av ortens befolkning. I Kåge, öster om byn finns ett utbud av den service som behövs i vardagen. Här finns skola F-9, mataffärer, drivmedel, apotek och mycket mer. Är du sugen på att bada finns Kågebadet, som är ett uppvärmt utebad och ligger i centrala Kåge. Från Ersmark är det även nära till havet och endast drygt 15 minuter med bil hittar du ett fantastiskt havsbad och femstjärning camping i Byske.

Nu erbjuds möjligheten att bygga nytt i den lantliga byn Ersmark, intill Kåge och ca 18 km från Skellefteå centrum. Den 3588 m² stora tomten är obebyggd idag och är belägen norr om den förbipasserande vägen, utanför detaljplanerat område. Beviljat förhandsbesked finns för enfamiljshus (två plan) på ca. 240 m² samt komplementsbyggnad. Se detaljer under "Dokument & Länkar" - Förhandsbesked. Egen avloppsanläggning och vattenanslutning ombesörjs av köpare. El-anslutning kostar från ca 44.375SEK (se prislista www.skekraft.se). Anslutning till bredband via fiber är möjligt, kontakta Skellefteå Kraft för offert. Bygglovsansökan / startbesked och vatten/avloppslösning prövas i samråd med Skellefteå Kommun enligt gällande rutiner. Åk gärna förbi tomten på egen hand, skylt finns på plats. Kontakta oss för mer information och för intresseanmälan! ______________________________________________________________________________________________ OMRÅDESBESKRVNING Tomten ligger längs med väg 913 i den natursköna byn Ersmark belägen cirka 18 km nordväst om Skellefteå (knappt 20 min med bil). Genom byn ringlar sig Kågeälven, som är en av Västerbottens minsta skogsälvar. Här vandrar lax och annan fisk. I Ersmark finns en pizzeria som inkluderar catering och bar, en grundskola för årskurs 1-5 och mitt i byn finns en kyrka som fungerar som samarbetskyrka mellan EFS och Svenska kyrkan. I samhället finns även två stora industrier, Metso Mineral och Skega Seals, (tidigare ett företag = SKEGA), vilka sysselsätter en stor del av ortens befolkning. I Kåge, öster om byn finns ett utbud av den service som behövs i vardagen. Här finns skola F-9, mataffärer, drivmedel, apotek och mycket mer. Är du sugen på att bada finns Kågebadet, som är ett uppvärmt utebad och ligger i centrala Kåge. Från Ersmark är det även nära till havet och endast drygt 15 minuter med bil hittar du ett fantastiskt havsbad och femstjärning camping i Byske.