MOHV Luleå

- Enplansvilla i gott skick - Vidbyggt varmgarage med motordriven port - Braskamin som sätter guldkant på tillvaron - Luftburen värme & fiber finns installerat - Barnvänligt och naturnära område Denna villa är i gott skick och har en genomtänkt planlösning som passar både den växande familjen och de som söker ett bekvämt boende. Med sina 118 kvadratmeter fördelade på fyra rum, inklusive tre rymliga sovrum, finns det gott om utrymme för både avkoppling och umgänge. Det snyggt renoverade köket är en dröm för den matlagningsintresserade, med moderna vitvaror och gott om arbetsyta. Vardagsrummet är hjärtat i hemmet, där den härliga braskaminen inte bara ger värme utan också skapar en mysig atmosfär under de kalla vintermånaderna. Den luftburna värmen och den installerade fibern säkerställer att du har ett energieffektivt och uppkopplat hem året runt. Från vardagsrummet och även garaget har du direkt tillgång till en av de två trädäckade altanerna, där du kan njuta av solens strålar från morgon till kväll. En perfekt plats för grillkvällar och sociala tillställningar med familj och vänner och samtidigt njuta av utsikten över den härliga hörntomten, där barnen kan springa och leka fritt. För den bilintresserade finns ett vidbyggt varmgarage med motordriven port, vilket gör det enkelt och bekvämt att parkera bilen oavsett väder. Den stenlagda uppfarten ger dessutom extra parkeringsmöjligheter för gäster. Villan har även ett praktiskt badrum med både dusch och bastu, vilket ger en extra touch av lyx i vardagen. Tvättstugan och klädkammaren erbjuder gott om förvaringsutrymme, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda. Bensbyn är ett barnvänligt och naturnära område, perfekt för familjer som vill bo nära både stad och natur. Här finns en skola som erbjuder utbildning från förskoleklass upp till årskurs 6, samt en förskola för de yngre barnen. Området erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter, inklusive basket, innebandy, hockey och barngympa. Kommunen anlägger en ny lekpark i nära anslutning till huset. För den friluftsintresserade finns det fina fiskevatten, bärmarker och möjlighet till jakt genom medlemskap i Bensby jaktklubb. Närheten till både skärgård och stad gör Bensbyn till en idealisk plats för den som vill ha det bästa av två världar. Välkommen att anmäla dig till visning via länk på MOHV´s hemsida!

På attraktiva Bergviken finns denna charmiga och väldisponerade bostadsrätt på 27,5 m², belägen en halv trappa upp. När du kliver in genom dörren möts du av en inbjudande hall med gott om förvaringsmöjligheter, där skohylla och garderober ger en praktisk och stilren förvaring. Denna lägenhet är perfekt för den som söker ett kompakt men funktionellt boende, där varje kvadratmeter är noggrant planerad för att maximera utrymmet. Kokvrån är utrustad med vit köksinredning och erbjuder även god förvaring med rymliga skåp och lådor. I anslutning finns det trivsamma allrummet, här finns gott om plats för både en bekväm soffa och en matgrupp. En av de stora fördelarna med denna lägenhet är den mysiga sovalkoven, som erbjuder en avskild och rofylld plats för vila. Det fräscha badrummet är helkaklat med klinkergolv, här finns även en toppmatad tvättmaskin inköpt (2022). Till lägenheten hör även ett praktiskt källarförråd, vilket ger extra förvaringsutrymme. Säljaren önskar låta möblemanget ingå i köpet, vilket gör det enkelt för dig att flytta in och börja trivas direkt. BRF Resedan är en stabil och välskött bostadsrättsförening med låga avgifter, vilket gör boendet ekonomiskt fördelaktigt. I den låga månadsavgiften om 1 263 kr ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bostadsrättstillägg. Föreningen erbjuder även fina gemensamhetsutrymmen såsom tvättstuga, torkrum, barnvagnsrum och cykelförråd. Bergviken är ett omtyckt och populärt område som ligger ca 3 km från både centrum och Luleå tekniska universitet. I området Kallkällan/Bergviken finns bland annat kiosk, restaurang och fik. Går man över järnvägen kommer man till ICA Kvantum, apoteket, Coop Norrbotten Arena och Crossfit Holistic. Det finns gott om bussförbindelser och fina cykelvägar till både centrum och Luleå tekniska universitet. På Bergviken har du även närhet till naturen trots det korta avståndet in till centrum. Mjölkuddsberget ligger endast ett stenkast bort och har en motionsslinga med elljus samt blåbärsmarker, grillplatser och fin utsikt över Luleå åt alla dess håll. Varmt välkommen att boka in er på visning!

Drömmer du om att bli ägare till en fastighet med gårdskänsla? Varmt välkommen till Rutvikssundsvägen 56 och dessa fantastiska ytor! Hemtrevlig och inbjudande villa om totalt 150 + 37 m² fördelat på ett våningsplan. Ett perfekt boende för familjen som letar efter ett hus med trevliga umgängesytor i ett barnvänligt och naturnära område. Smakfullt kök med matplats i direkt anslutning och öppen planlösning till vardagsrum med täljstenskamin. Det finns fyra rymliga sovrum samt badrum och separat gäst-WC. I anslutning till garaget, som även innehar en infrabastu, finns husets tvättstuga. Den friköpta tomten på 17 927 kvm har ett mysigt läge med skog och ängsmark som fint ramar in fastigheten. Det finns även ett nyligt uppfört Attefallshus från Sorselestugan, oinrett och lämnar utrymme att forma efter eget behov och tycke. Fastigheten har vatten via vattenförening samt 3-kammarbrunn från byggåret. Uppvärmningen sker via frånluftsvärmepump och braskamin samt är ansluten till fiber via Lunet. Rutvikssund ligger intill byn Rutvik som är ett barnvänligt och populärt område. I byn finns både förskola och skola. Utöver det finns pizzeria, handelsträdgård, byahus och golfbana med restaurang. Villan kommer att förbesiktigas via Anticimex och kommer av säljaren dolda fel- försäkras. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Med ett trivsamt och bekvämt läge endast en trappa upp finner du denna välplanerade och ljusa lägenhet. Lägenhetens 92,5 m² är fördelade på fyra rum och kök som disponeras av renoverat kök med matplats intill, två badrum med dusch/badkar, vardagsrum med fina sällskapsytor, tre sovrum i bra storlekar samt två st klädkammare/förråd i lägenheten. Här kan man åtnjuta solens strålar hela under morgonen fram till lunch ungefär tack vare den trevliga balkongen! Brf Björkskatan är en populär bostadsrättsförening med god ekonomi. Föreningens gemensamhetsutrymmen består av stora och fina renoverade tvättstugor, nyrenoverad festlokal fullt utrustad med bord, stolar, porslin m.m, bastu med relax samt ett litet snickeri/hobbyrum. I närheten finns, förskola, skola, mataffär, idrottsplats, restaurang och gym. Promenad- och cykelavstånd till Luleå Tekniska Universitet (LTU) och Ormbergets friluftsområde med både elljusspår och slalombacke. Välkommen att anmäla dig till visning via länk på MOHV´s hemsida!

Välkommen högst upp i huset till denna ljusa vindslägenhet på 32 m². Här är det bara att flytta in! Högst upp i huset finns denna välplanerade bostad. Kök med ljusa skåpluckor, matplats i direkt anslutning från köket och öppen planlösning till allrum. Sovalkoven/sovrum ligger mysigt och enskilt till från den övriga bostaden och här ryms exempelvis en 1,60 m säng. Helkaklat badrum med dusch i anslutning från hallen. Till lägenheten hör även ett källarförråd samt att föreningens tvättstuga ligger i källarplanet. Skurholmen är ett omtyckt och populärt område som ligger ca 3 km från centrumkärnan och ca 6 km från Luleå tekniska universitet. Goda busskommunikationer med flertalet busshållplatser i närheten förbinder till universitetet, centrum såväl som flygplatsen. I direkt närhet finns en kiosk med minilivs och paketutlämning. För den sötsugna finns kända Holms konditori intill Hertsövägen. På gångavstånd från bostaden finner vi Örnäset centrum med större mataffär, restauranger och apotek. I området finns skog och natur alldeles runt hörnet med flera motionsslingor som tillhör friluftsområdet Ormberget där det vintertid bl.a. går att åka längdskidor. Här på Skurholmen bor du med närhet till förskolor och skolor från förskoleklass upp till årskurs 9. Välkommen att anmäla dig till visning via länk på MOHV´s hemsida!

Med ett högt och trevligt läge, på sjätte våningen med hiss, finns denna välplanerade bostad! De 73,5 kvadratmeterna är fördelade på kök med nya vitvaror från 2023/2024 med utrymme för rejäl matplats, vardagsrum med utgång till inglasad balkong, badrum med dusch samt ett sovrum i generös storlek med klädkammare i direkt närhet. Matplatsen har tidigare varit ett sovrum och kan med enkla medel återställas om behov för ytterligare ett sovrum finns. Alla fönster samt den inglasade balkongen har magisk utsikt över vår fina stad. Enhetligt laminatgolv från 2024 löper genom hela bostaden. Till lägenheten hör även ett vindsförråd samt ett matkällarförråd. Brf Luleåhus nr 7 är en populär bostadsrättsförening med god ekonomi och i månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel, kabel-tv, bredband (fiber) via Telia, IP-telefoni och bostadsrättstillägg. Föreningens gemensamhetsutrymmen består av tvättstuga på entréplan och en inglasad takterrass i varje huskropp samt cykelförråd. I direkt närhet finns stor matvaruaffär i form av Coop Forum, restaurang, vårdcentral, fina promenadstråk, boulebana och Steel Park som är en betongpark för skateboard, bmx-cykel och kickbike. Parken passar både nybörjare som avancerade och professionella åkare. I området finns även förskola och skola upp till årskurs 9. Det är även väldigt nära till busshållsplatser där sex olika busslinjer passerar, vilket innebär att du på ett smidigt sätt kan ta dig med direktbuss till Luleås samtliga områden och exemplevis Sunderby sjukhus eller LTU (Luleå tekniska Universitet). Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till denna kommande försäljning!

Denna exklusiva bostadsrätt i form av en friliggande villa är en sällsynt pärla med unikt läge mitt i Bodens golfbana. Du välkomnas av en vacker björkallé som tar dig till denna unika bostad, subtilt belägen på en kulle med utsikt över områdets grönska. Här erbjuds inte bara ett hem, utan en känsla av frihet och rymlighet. Blott några klubbslag från både den idylliska golfbanan och älven har du här möjlighet att tillgodose hela familjens behov och mer därtill. Med imponerande 181 kvadratmeter, sju välplanerade rum och en magnifik suterräng, erbjuder denna bostad en enastående boendemiljö. Bostaden inrymmer stora sociala ytor samt en imponerande balkong med avkopplande vyer för de sköna stunderna. Kök och vardagsrum flödar samman i en öppen och modern layout. Med fem rogivande sovrum och två fullt utrustade badrum, varav ett med bastu, finner man enkelhet i den dagliga rutinen. Tvättstuga med separat ingång, generös walk-in-closet, stort allrum samt ett generöst inglasat uterum som skänker extra värme tidiga vårkvällar eller under sensommarens kristallklara nätter. Hela bostaden präglas av genomgående bra standard och snygg design. Slutligen rundas bostaden av med ett friliggande garage på tomten, vackert timrat precis som huvudbyggnaden och delas med vänliga grannar som knyter an till gemenskapen i området. Golfentusiasten finner glädje i närheten till välskött golfbana, medan naturen bjuder in till lugna promenader i vacker miljö. Bostaden ligger endast ca 300 meter från Luleälven samt badstrand. Kommunikationerna till såväl Boden som Luleå är båda smidiga och tillförlitliga, vilket gör det enkelt att färdas till och från populära och barnvänliga Sävastön. När det kommer till belägenheten får vi inte glömma bort de bekvämligheter som området tillför. Bara minuters promenad bort finns ett uppskattat gym (Hermelinen), skola (för årskurserna 1-9) och en sprillans nybyggd förskola för de mindre barnen. Läget lämnar heller inget svidande önskemål om restauranger, pizzerior och matbutiker (Ica Nära Sävast samt Coop Sävast). Det finns dessutom ett robust föreningsliv. För mer information och möjligheten att göra detta hem till ditt, välkommen att boka in dig på visning!

Drömmer du om att flytta in i en Norrbottensgård? Vi presenterar stolt denna fina och vackra villa belägen med stor trädgårdtomt om 7 208 m² i Södra Sunderbyn! Rymliga rum, högt i tak och timrade väggar karaktäriserar denna byggnad! Ett perfekt boende för den stora familjen som vill bo lantligt och insynsskyddat mitt i Södra Sunderbyn. Huset erbjuder fantastiska och genomtänkta ytor om totalt ca 181 + 43m². Du möts av dubbeldörrar som tar dig in till en inbjudande och välkomnande hall. Vidare till matsal och kök i lantlig stil, här finns det plats för det stora sällskapet. Rymligt och stort vardagsrum med högre takhöjd som ger rummet både härlig karaktär och en känsla av rymd. Trivsamt ljusinsläpp tack vare de fina fönsterpartierna. I vardagsrummet finns det även en braskamin som ger både värme och mysfaktor! På entréplan finns det ett mindre rum som idag används som kontor men kan göras om till badrum. Den fina trappan leder upp till villans övre plan och där återfinns tre rymliga sovrum samt badrum med dusch. Ena sovrummet är omgjort till en walk-in-closet. Den friköpta tomten på 7 208 m² har ett fantastiskt fint läge med fin gräsmatta. Buskar och träd som gör att tomten känns lantlig och avskild. På tomten finns en bagarstuga som erbjuder kök med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum, sovrum samt badrum med dusch. Det finns även en rejäl förrådslänga som erbjuder gott om förvaring. Detta är ett hus med stor gård som måste upplevas på plats! I Södra Sunderbyn bor du i ett av Luleås mest eftertraktade och attraktiva villaområden. Närhet till förskola, skola, sporthall, ishall och elljusspår. Det finns två stycken badstränder, den ena på Näset och den andra på Grundet där även Sunderbyns scoutförening håller till. Under vintertid finns det draget skidspår ut till Tomholmen som är ett trevligt utflyktsmål för familjen. Gammelstads centrum ligger ca 3 km bort och där hittar du mataffär, apotek, badhus och gym. Vad mer kan man önska sig? Välkommen att anmäla ditt intresse under bostaden för att få tillgång till vår tjänst Boresan där besiktningsprotokollet finns. Via länk på MOHV’s hemsida anmäler du dig till visning.

Vi är glada att kunna presentera detta kedjehus med tre sovrum, möjlighet till fler, i ett barnvänligt område på Hertsön! Ett perfekt boende för familjen som letar efter ett prisvärt boende endast ca 7 km från centrum. Här finns gott om plats för hela familjen och möjligheter till både avkoppling och gemenskap. På entréplan finns kök med matplats, fin bastu med dusch och relax, rymligt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen på utsidan, tvättstuga samt gäst-WC. En trappa upp finns en övre hall med garderober, tre sovrum och badrum. Det vidbyggda garaget är omgjort till rum/förrådsutrymme och bastu med relax, det är goda förvaringsutrymmen här. Läget på huset är optimalt med ett bra solläge, vilket ger dig möjlighet att njuta av solen och utomhuslivet på bästa sätt. Här kan du njuta av långa sommarkvällar på altanen eller i trädgården. Ett stort plus med detta hus är att det är anslutet till fjärrvärme. Det innebär att du kan njuta av en bekväm och energieffektiv uppvärmning året runt. På Hertsön finns för- och grundskolor, kyrka, affärer, restauranger, bibliotek och hälsocentral. Hertsö Idrottsplats erbjuder tre fotbollsplaner och tennisplan, vintertid finns ishockeyrink. Vid koloniträdgårdarna finns Hertsö Miljögård som är ett mysigt utflyktsmål dit man kan ta med sig eget fika då dom har placerat ut bord och bänkar utomhus. Ormberget-Hertsöträskets naturreservat ligger i nära anslutning till bostadsområdet och där har Luleå kommun de senaste åren planterat in både röding och regnbågslax, men det finns också aborre och gädda att hämta (Fiskekort kostar 100 kr/dygn och omfattar max tre ädelfiskar per kort). Vid sjön finns strövstigar samt stugor, vindskydd och rastplatser. Det finns även oerhört gott om kommunala kommunikationer och direktbuss till Sunderbyn, Porsön och Storheden. Välkommen på visning, anmälan krävs via länk på vår hemsida!

Varmt välkommen till denna unika möjlighet att förvärva en gård med ett stadsnära läge i Luleå. Här erbjuds en fantastisk kombination av lantlig charm och moderna bekvämligheter, allt inramat av en friköpt tomt på ca 15 745 kvm. Bostadshuset är genomtänkt och välplanerat, med fyra rum som skapar en harmonisk och inbjudande atmosfär. Redan vid entrén möts du av en välkomnande hall med ett härligt ljusinsläpp och en charmig entré som sätter tonen för resten av huset. Köket är en dröm för den som älskar lantlig stil. Här finns all sedvanlig maskinell utrustning, men också en vedspis som ger en extra touch av hemtrevnad och tradition. Matplatsen vid fönsterpartiet erbjuder en fin utsikt över den lummiga framidan, vilket gör varje måltid till en njutning. I direkt anslutning till köket ligger vardagsrummet, en perfekt plats för avkoppling och umgänge. Här kan du njuta av mysiga kvällar med familj och vänner. Badrummet på entréplan är helkaklat och utrustat med både badkar och förberett för bastu, vilket ger en känsla av lyx och välbefinnande. För den praktiskt lagda finns även en separat tvättstuga som underlättar vardagens bestyr. Ett av husets mest charmiga utrymmen är allrummet med kakelugn, en plats som bjuder in till avkoppling och värme under kalla vinterkvällar. På övre plan finner du två rymliga sovrum, båda med gott om förvaringsutrymme och charmiga detaljer. Här finns också ett allrum som kan användas som lekrum, kontor eller extra vardagsrum, samt en praktisk WC. Den genomtänkta planlösningen gör att varje kvadratmeter utnyttjas på bästa sätt, vilket skapar en harmonisk och funktionell boendemiljö. Den stora tomten erbjuder oändliga möjligheter för den som vill njuta av naturen och kanske till och med bedriva egen verksamhet. Här finns ett gårdshus som är fullt utrustat för exempelvis uthyrning, ett enkel- och ett maffigt dubbelgarage på ca 150 kvm med rejäl takhöjd, ytterligare ett gårdshus som tidigare nyttjats för affärsverksamhet, en friggebod som ger extra förvaringsutrymme eller kan användas som gäststuga samt ett hönshus och två hundhagar. Gården värms upp med bergvärme (bostadshus samt gårdshus med vidbyggt dubbelgarage), vilket är både ekonomiskt och miljövänligt. Vatten sköts via Gäddviks samfällighetsförening till en låg kostnad på endast 800 kr/år och avloppet är enskilt. Luleå är en stad som erbjuder det bästa av två världar – närheten till naturen och skärgården, samtidigt som stadens puls och bekvämligheter aldrig är långt borta. Här finns ett rikt utbud av kultur, shopping och restauranger, samt utmärkta skolor och förskolor. För den som pendlar är kommunikationerna utmärkta, med goda bussförbindelser och närhet till E4:an. Området kring gården är lugnt och fridfullt, med skogen som en vacker inramning och möjlighet till härliga promenader och friluftsliv. Varmt välkommen att anmäla dig till visning via länk på MOHV´s hemsida!

- Högt läge med underbar utsikt - Hiss finns i fastigheten - Inglasad balkong - Praktisk klädkammare - Direkt närhet till matvaruaffär och busshållsplats Med ett högt och trevligt läge, på femte våningen med hiss, finns denna välplanerade bostad! De 55 kvadratmeterna är fördelade på kök med utrymme för matplats, vardagsrum med utgång till inglasad balkong, badrum med dusch, sovrum i bra storlek samt en klädkammare i direkt närhet. Till lägenheten hör även ett vindsförråd samt ett matkällarförråd. Brf Luleåhus nr 7 är en populär bostadsrättsförening med god ekonomi och i månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel, kabel-tv, bredband (fiber) via Telia, IP-telefoni och bostadsrättstillägg. Föreningens gemensamhetsutrymmen består av tvättstuga på entréplan och en inglasad takterrass i varje huskropp samt cykelförråd. I direkt närhet finns stor matvaruaffär i form av Coop Forum, restaurang, vårdcentral, fina promenadstråk, boulebana och Steel Park som är en betongpark för skateboard, bmx-cykel och kickbike. Parken passar både nybörjare som avancerade och professionella åkare. I området finns även förskola och skola upp till årskurs 9. Det är även väldigt nära till busshållsplatser där sex olika busslinjer passerar, vilket innebär att du på ett smidigt sätt kan ta dig med direktbuss till Luleås samtliga områden och exemplevis Sunderby sjukhus eller LTU (Luleå tekniska Universitet). Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Varmt välkommen till mysiga Sandöskatan och denna oerhört charmiga villa från 2017! Huvudbyggnad med kök, vardagsrum, två sovrum, badrum med dusch och tvättmaskin samt ett sovloft med nedtagbar trapp via taket från ett av sovrummen. Här finns även luftvärmepump och en täljstenskamin som höjer både värmen och mysfaktorn. Stor och härlig altan i anslutning från både entré och vardagsrum med sol från flera väderstreck och fin utsikt ner mot vattnet. På fastigheten finns ytterligare byggnader i form av två gäststugor, bastubyggnad med både bastu och relax samt en charmig grillkåta. Trevlig altan som binder ihop byggnaderna på ett fint sätt samt vedeldad badtunna som kan nyttjas sommar som vinter. På tomten finns enskilt avlopp och enskilt vatten via vattenförening. Trevlig friköpt trädgårdstomt med gräsmatta, träd och buskar. Vattnet ligger endast ett stenkast bort och här finns möjlighet för bad, båt, fina skoterleder och fiske. I närområdena finns skidspår samt Rörbäcks Camping & Havsbad som är ett mysigt utflyktsmål med mycket fina sandstränder. Varmt välkommen att anmäla dig till visning via länk på vår hemsida!