Emma Holm

- Modernt och stilrent kök från Marbodal - Helkaklat badrum med tvätthörna - Rejäl inglasad balkong med skönt solläge - Parkeringsplats finns tillgängligt - Populärt område nära till stad, skog och rekreation Välkommen upp till våning 5 och denna fantastiska trerummare på 85 m² på populära Lulsundsberget. Modernt och stilrent kök från Marbodal med ljusa materialval och fina arbetsytor samt matplats med fin utsikt över det det grönskande grannskapet. Öppen planlösning mot det trivsamma vardagsrummet som även har utgång till den inglasade balkongen, som är rymlig, lättmöblerad och har ett skönt solläge. Det finns två sovrum i bra storlek, klädkammare i anslutning från hallen samt ett helkaklat badrum med tvätthörna innehållande tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk med förvaringsskåp ovanför. HSB Brf Arenan stod inflyttningsklar hösten 2017 och består av 98 lägenheter fördelade på två byggnader. I föreningen finns gemensamhetsutrymmen i form av tvättstuga, bastu med relax, samlingslokal, övernattningsrum, enklare gym, barnvagnsrum och cykelförråd. Det finns totalt 153 parkeringsplatser fördelat på både garage och platser med- eller utan motorvärmare. Det finns i första hand möjlighet att hyra 1 bilplats per lägenhet. Föreningen har ett stort kallgarage med gott om parkeringsplatser, samt utomhusparkeringar, vilka fördelas enligt ett separat kösystem. Kronan är en växande stadsdel med en blandning av boendeformer. Här planeras ett eget centrum med butiker och restauranger, och nyligen har multiarenan Origoparken invigts. I området finns två förskolor, en skola (F-6), företagsverksamheter, ett café och mycket mer. Dessutom finns närhet till fina motions- och rekreationsområden som Ormberget, Östra länken och Lulsundsbadet. Välkommen att anmäla dig till visning via länk på MOHV´s hemsida!

Drömmer du om att flytta in i en Norrbottensgård? Vi presenterar stolt denna fina och vackra villa belägen med stor trädgårdtomt om 7 208 m² i Södra Sunderbyn! Rymliga rum, högt i tak och timrade väggar karaktäriserar denna byggnad! Ett perfekt boende för den stora familjen som vill bo lantligt och insynsskyddat mitt i Södra Sunderbyn. Huset erbjuder fantastiska och genomtänkta ytor om totalt ca 181 + 43m². Du möts av dubbeldörrar som tar dig in till en inbjudande och välkomnande hall. Vidare till matsal och kök i lantlig stil, här finns det plats för det stora sällskapet. Rymligt och stort vardagsrum med högre takhöjd som ger rummet både härlig karaktär och en känsla av rymd. Trivsamt ljusinsläpp tack vare de fina fönsterpartierna. I vardagsrummet finns det även en braskamin som ger både värme och mysfaktor! På entréplan finns det ett mindre rum som idag används som kontor men kan göras om till badrum. Den fina trappan leder upp till villans övre plan och där återfinns tre rymliga sovrum samt badrum med dusch. Ena sovrummet är omgjort till en walk-in-closet. Den friköpta tomten på 7 208 m² har ett fantastiskt fint läge med fin gräsmatta. Buskar och träd som gör att tomten känns lantlig och avskild. På tomten finns en bagarstuga som erbjuder kök med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum, sovrum samt badrum med dusch. Det finns även en rejäl förrådslänga som erbjuder gott om förvaring. Detta är ett hus med stor gård som måste upplevas på plats! I Södra Sunderbyn bor du i ett av Luleås mest eftertraktade och attraktiva villaområden. Närhet till förskola, skola, sporthall, ishall och elljusspår. Det finns två stycken badstränder, den ena på Näset och den andra på Grundet där även Sunderbyns scoutförening håller till. Under vintertid finns det draget skidspår ut till Tomholmen som är ett trevligt utflyktsmål för familjen. Gammelstads centrum ligger ca 3 km bort och där hittar du mataffär, apotek, badhus och gym. Vad mer kan man önska sig? Välkommen att anmäla ditt intresse under bostaden för att få tillgång till vår tjänst Boresan där finns besiktningsprotokollet. Via länk på MOHV’s hemsida anmäler du dig till visning.

Vi är glada att kunna presentera detta kedjehus med tre sovrum, möjlighet till fler, i ett barnvänligt område på Hertsön! Ett perfekt boende för familjen som letar efter ett prisvärt boende endast ca 7 km från centrum. Här finns gott om plats för hela familjen och möjligheter till både avkoppling och gemenskap. På entréplan finns kök med matplats, fin bastu med dusch och relax, rymligt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen på utsidan, tvättstuga samt gäst-WC. En trappa upp finns en övre hall med garderober, tre sovrum och badrum. Det vidbyggda garaget är omgjort till rum/förrådsutrymme och bastu med relax, det är goda förvaringsutrymmen här. Läget på huset är optimalt med ett bra solläge, vilket ger dig möjlighet att njuta av solen och utomhuslivet på bästa sätt. Här kan du njuta av långa sommarkvällar på altanen eller i trädgården. Ett stort plus med detta hus är att det är anslutet till fjärrvärme. Det innebär att du kan njuta av en bekväm och energieffektiv uppvärmning året runt. På Hertsön finns för- och grundskolor, kyrka, affärer, restauranger, bibliotek och hälsocentral. Hertsö Idrottsplats erbjuder tre fotbollsplaner och tennisplan, vintertid finns ishockeyrink. Vid koloniträdgårdarna finns Hertsö Miljögård som är ett mysigt utflyktsmål dit man kan ta med sig eget fika då dom har placerat ut bord och bänkar utomhus. Ormberget-Hertsöträskets naturreservat ligger i nära anslutning till bostadsområdet och där har Luleå kommun de senaste åren planterat in både röding och regnbågslax, men det finns också aborre och gädda att hämta (Fiskekort kostar 100 kr/dygn och omfattar max tre ädelfiskar per kort). Vid sjön finns strövstigar samt stugor, vindskydd och rastplatser. Det finns även oerhört gott om kommunala kommunikationer och direktbuss till Sunderbyn, Porsön och Storheden. Välkommen på visning, anmälan krävs via länk på vår hemsida!

Varmt välkommen till denna unika möjlighet att förvärva en gård med ett stadsnära läge i Luleå. Här erbjuds en fantastisk kombination av lantlig charm och moderna bekvämligheter, allt inramat av en friköpt tomt på ca 15 745 kvm. Bostadshuset är genomtänkt och välplanerat, med fyra rum som skapar en harmonisk och inbjudande atmosfär. Redan vid entrén möts du av en välkomnande hall med ett härligt ljusinsläpp och en charmig entré som sätter tonen för resten av huset. Köket är en dröm för den som älskar lantlig stil. Här finns all sedvanlig maskinell utrustning, men också en vedspis som ger en extra touch av hemtrevnad och tradition. Matplatsen vid fönsterpartiet erbjuder en fin utsikt över den lummiga framidan, vilket gör varje måltid till en njutning. I direkt anslutning till köket ligger vardagsrummet, en perfekt plats för avkoppling och umgänge. Här kan du njuta av mysiga kvällar med familj och vänner. Badrummet på entréplan är helkaklat och utrustat med både badkar och förberett för bastu, vilket ger en känsla av lyx och välbefinnande. För den praktiskt lagda finns även en separat tvättstuga som underlättar vardagens bestyr. Ett av husets mest charmiga utrymmen är allrummet med kakelugn, en plats som bjuder in till avkoppling och värme under kalla vinterkvällar. På övre plan finner du två rymliga sovrum, båda med gott om förvaringsutrymme och charmiga detaljer. Här finns också ett allrum som kan användas som lekrum, kontor eller extra vardagsrum, samt en praktisk WC. Den genomtänkta planlösningen gör att varje kvadratmeter utnyttjas på bästa sätt, vilket skapar en harmonisk och funktionell boendemiljö. Den stora tomten erbjuder oändliga möjligheter för den som vill njuta av naturen och kanske till och med bedriva egen verksamhet. Här finns ett gårdshus som är fullt utrustat för exempelvis uthyrning, ett enkel- och ett maffigt dubbelgarage på ca 150 kvm med rejäl takhöjd, ytterligare ett gårdshus som tidigare nyttjats för affärsverksamhet, en friggebod som ger extra förvaringsutrymme eller kan användas som gäststuga samt ett hönshus och två hundhagar. Gården värms upp med bergvärme (bostadshus samt gårdshus med vidbyggt dubbelgarage), vilket är både ekonomiskt och miljövänligt. Vatten sköts via Gäddviks samfällighetsförening till en låg kostnad på endast 800 kr/år och avloppet är enskilt. Luleå är en stad som erbjuder det bästa av två världar – närheten till naturen och skärgården, samtidigt som stadens puls och bekvämligheter aldrig är långt borta. Här finns ett rikt utbud av kultur, shopping och restauranger, samt utmärkta skolor och förskolor. För den som pendlar är kommunikationerna utmärkta, med goda bussförbindelser och närhet till E4:an. Området kring gården är lugnt och fridfullt, med skogen som en vacker inramning och möjlighet till härliga promenader och friluftsliv. Varmt välkommen att anmäla dig till visning via länk på MOHV´s hemsida!

Välkommen till denna hemtrevliga trerummare på Spränggatan 29, Skurholmen! Trevlig och välplanerad lägenhet som är skönt belägen på lugn gata. Rymlig planlösning med en hall som välkomnar en, här finns förvaring via hatthylla direkt till vänster då du kommer in, längre fram finns tillhörande garderober att tillgå. Kök med ljusa skåpluckor och goda förvaringsmöjligheter. I direkt närhet finns matplatsen som ligger i öppen planlösning till vardagsrummet som rymmer både soff- och matgrupp samt övrigt möblemang. Här finns även utgång till balkongen! Lägenheten erbjuder även två sovrum i bra storlek med tillhörande garderober i ena sovrummet. Badrum med kaklade väggar och golvmatta. Skurholmen är ett omtyckt och populärt område som ligger ca 3 km från centrumkärnan och ca 6 km från Luleå tekniska universitet. Goda busskommunikationer med flertalet busshållplatser i närheten förbinder till universitetet såväl som flygplatsen. I direkt närhet finns en kiosk med minilivs och paketutlämning. För den sötsugna finns kända Holms konditori intill Hertsövägen. På gångavstånd från bostaden finner vi Örnäset centrum med Stora Coop, restauranger och apotek. Välkommen att anmälda ditt intresse till denna kommande bostad, så återkommer vi till dig!

- Trivsamt & ljust kök med matplats - Badrum med dusch samt gäst-WC - Inglasad balkong - Hiss finns - Centralt belägen med närhet till allt Detta är en perfekt lägenhet för dig som letar efter bra rymd och fina sällskapsytor. Hall med plats för klädavhägning direkt då du kliver in genom dörren. Trivsamt kök med vit köksinredning och matplats i direkt anslutning. Vardagsrum i bra storlek med angränsande matsal som flyter ihop med vardagsrummet som ligger i öppen planlösning. Matsalen har tidigare varit ett sovrum, vilket innebär att du med enkla medel kan återställa bostadens planlösning till tre sovrum om så önskas. Från vardagsrummet finns utgång till en inglasad balkong. Två sovrum i bra storlekar samt ett helkaklat badrum med dusch. Det finns även en separat gäst-wc. Till lägenheten hör även ett rymligt vindsförråd. Möjlighet till parkeringsplats! Brf Luleåhus nr 18 är en populär bostadsrättsförening där lägenhetens månadsavgift inkluderar vatten, hushållsel, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Föreningens gemensamma utrymmen består av tvättstugor, bastu med relax, uthyrningsrum, hobbyrum och cykelförråd. Här har du närhet till allt! Shopping, restauranger, goda kommunikationer mysiga promenadstråk längs med vattnet. Under vintertid finns den populära isvägen endast ett stenkast bort. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

- Välbyggd familjevilla på populära Hällbacken! - Maffigt ryggåstak med fönster uppe i gavelspetsen - Social öppen planlösning på entréplan - Stor, insynsskyddat tomt med grönområde utanför tomtgräns - Barnvänligt och omtyckt område Välkommen till denna familjevilla belägen på stor tomt på populära Hällbacken! Huset erbjuder genomtänkta ytor om totalt ca 142 m². På entréplan möts du av en inbjudande och välkomnande hall med tillhörande kapprum och praktisk klädkammare i anslutning. Kök med en stor köksö som fint skärmar av köket från matplatsen och blir en naturlig samlingsplats. Den fullt utrustade maskinparken är påkostad med bland annat förstorad induktionshäll från Smeg, ett smycke i det klassiska köket utan att kompromissa på varken funktion och hanterbarhet. Rymlig matplats i öppen planlösning från köket med gott om utrymme för bord och stolar för ett flertal gäster. I direkt anslutning från matplatsen finns utgång till den trädäckade altanen som ligger i ett perfekt solläge. Vardagsrum med fint ryggåstak som är av vitmålad slätspont samt högt sittande fönster uppe i gavelspetsen som ger rummet både härlig karaktär och en känsla av rymd. Vardagsrummet har även en täljstenskamin som höjer både värmen och mysfaktorn lagom till den stundande vintern. Det finns totalt tre sovrum, varav det ena beläget på entréplan. Möjlighet finns att dela av sovrummen på övre plan till fler om önskemål om mer utrymme finns. Ett elegant helkaklat badrum med dubbeldusch samt ingång till rymlig bastu med mysig infälld stjärnhimmel i taket. Kombinerad tvättstuga och groventré med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med tvättho och garderob. Den friköpta tomten på 1 478 m² har ett fint läge med härliga gräsytor och insynsskyddad baksida genom uppvuxet grönområde utanför tomtgräns. På Hällbacken bor du barnvänligt och endast ett stenkast från naturen. I området finns Hällbackens förskola för de mindre barnen och för de lite större finns skola upp till årskurs 9 på Björkskatan. På Björkskatan finns det även mataffär, idrottsplats, restaurang, vårdcentral och apotek. Ormbergets friluftsområde ligger i närheten med både elljusspår och slalombacke. Varmt välkommen att boka in dig på visning via länk på MOHV´s hemsida!

- Högt läge med underbar utsikt - Hiss finns i fastigheten - Inglasad balkong - Praktisk klädkammare - Direkt närhet till matvaruaffär och busshållsplats Med ett högt och trevligt läge, på femte våningen med hiss, finns denna välplanerade bostad! De 55 kvadratmeterna är fördelade på kök med utrymme för matplats, vardagsrum med utgång till inglasad balkong, badrum med dusch, sovrum i bra storlek samt en klädkammare i direkt närhet. Till lägenheten hör även ett vindsförråd samt ett matkällarförråd. Brf Luleåhus nr 7 är en populär bostadsrättsförening med god ekonomi och i månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel, kabel-tv, bredband (fiber) via Telia, IP-telefoni och bostadsrättstillägg. Föreningens gemensamhetsutrymmen består av tvättstuga på entréplan och en inglasad takterrass i varje huskropp samt cykelförråd. I direkt närhet finns stor matvaruaffär i form av Coop Forum, restaurang, vårdcentral, fina promenadstråk, boulebana och Steel Park som är en betongpark för skateboard, bmx-cykel och kickbike. Parken passar både nybörjare som avancerade och professionella åkare. I området finns även förskola och skola upp till årskurs 9. Det är även väldigt nära till busshållsplatser där sex olika busslinjer passerar, vilket innebär att du på ett smidigt sätt kan ta dig med direktbuss till Luleås samtliga områden och exemplevis Sunderby sjukhus eller LTU (Luleå tekniska Universitet). Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Varmt välkommen till mysiga Sandöskatan och denna oerhört charmiga villa från 2017! Huvudbyggnad med kök, vardagsrum, två sovrum, badrum med dusch och tvättmaskin samt ett sovloft med nedtagbar trapp via taket från ett av sovrummen. Här finns även luftvärmepump och en täljstenskamin som höjer både värmen och mysfaktorn. Stor och härlig altan i anslutning från både entré och vardagsrum med sol från flera väderstreck och fin utsikt ner mot vattnet. På fastigheten finns ytterligare byggnader i form av två gäststugor, bastubyggnad med både bastu och relax samt en charmig grillkåta. Trevlig altan som binder ihop byggnaderna på ett fint sätt samt vedeldad badtunna som kan nyttjas sommar som vinter. På tomten finns enskilt avlopp och enskilt vatten via vattenförening. Trevlig friköpt trädgårdstomt med gräsmatta, träd och buskar. Vattnet ligger endast ett stenkast bort och här finns möjlighet för bad, båt, fina skoterleder och fiske. I närområdena finns skidspår samt Rörbäcks Camping & Havsbad som är ett mysigt utflyktsmål med mycket fina sandstränder. Varmt välkommen att anmäla dig till visning via länk på vår hemsida!