Nordå Fastighetsmäklare

Nu finns chansen att förvärva en mycket välplanerad lägenhet om tre rum och kök. Denna moderna bostad, med byggår 2023, är perfekt för er som söker ett genomtänkt boende med trivsam planlösning och bra förvaring. Här erbjuds en ovanlig kombination av lugn och närhet till stadskärnan, vilket ger er det bästa av två världar. En nybyggd lägenhet i Örebros mest attraktiva villakvarter. Stig in i den välkomnande hallen med gott om förvaringsutrymme i fin skjutdörrsgarderob. Den välplanerade och genomtänkta planlösningen genomsyrar hela bostaden. Kök från Vedum. De stilrena skåpen och bänkskivan ihop med massor av lådförvaring ger en fin helhet i köket, en fin matplats binder ihop köket med vardagsrummet på ett trivsamt sätt. Det generösa vardagsrummet erbjuder sociala ytor och dessutom tillgång till en stor fin balkong. Lägenheten erbjuder två trivsamma sovrum, varav ett med klädkammare. Badrummet är stilrent, helkalklat och utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Här bor ni bekvämt i nybyggt hus med fin uppväxt miljö som omgiver och i befintliga villakvarter. Sörby är ett område där ni kommer att trivas! I närområdet hittar ni alla bekvämligheter ni kan önska er, inklusive mataffärer, restauranger, vårdcentral och Systembolaget. Lägenheten är belägen cirka 2 km från Örebro Universitet och endast 2 km från Örebro city. Det finns goda bussförbindelser från Tybble centrum, men de korta avstånden gör det också optimalt för dem som föredrar att cykla eller promenera.

Välkommen till denna välplanerade och ljusa 3 rok på tredje våningen med hiss, i detta nybyggda område! Denna moderna lägenhet erbjuder en stilfull öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, vilket skapar en trivsam och social atmosfär. Köket är snyggt och praktiskt med nya handtag från 2022, och från det rymliga vardagsrummet når du en solig balkong i söderläge med utsikt över Södra Ormestas villaområde och Markaskogenen lugn och grönskande innergård – en perfekt plats att njuta av härliga soltimmar. Lägenheten har två rymliga sovrum med god förvaring samt ett stort, fräscht badrum med duschväggar och takdusch. I vardagsrum, kök och korridor finns ett nylagt parkettgolv (2022), och hallen välkomnar med vacker klinker från 2023. Innerdörrarna byttes samma år till massiva dörrar för extra ljudisolering, vilket bidrar till en tyst och avkopplande hemmamiljö. Läget är optimalt med närhet till både stadsliv och natur. Bara en kort promenad bort ligger Örebro universitet, och du har även utmärkta cykel- och bussförbindelser till city. Området bjuder på flera sportarenor, motionsspår och vackra naturreservat som Oset och Markaskogen för dig som älskar friluftsliv. Dessutom pågår en omvandling av Ormesta verksamhetsområde till en ny stadsdel med planerade bostäder, skola, handel och restauranger – framtiden är spännande här! Föreningen har en sund ekonomi och har nyligen fått höjt betyg till A. Förvaltningen tas över av HSB 2025 för att säkerställa effektivitet och kostnadskontroll. Du har även tillgång till P-garage för både bil, elbil, mc (sep. kö) och cykel. Bil- och cykelgaraget nås från hissen till lägenheterna. Bygglov för inglasning av balkong finns dessutom, vilket ger dig möjlighet att skapa ytterligare en trivsam plats att njuta av. Med en låg månadsavgift där tv-kanaler och bredband ingår, och ett perfekt läge med närhet till både natur och stadens alla bekvämligheter, är detta en bostad du inte vill missa. Välkommen hem till din oas i Örebro! Interiör

Varmt välkomna en trappa upp till denna välplanerade 2:a med ett fritt hörnläge. Här kan ni njuta av härliga sensommarkvällar med naturen som granne. I området bor ni med närhet till både Örebro Universitet och naturreservatet Oset som ligger ett stenkast från lägenheten. Innanför dörren möts ni av en välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter i form av skjutdörrsgarderober. Vidare genom hallen öppnas lägenheten upp och ett härligt ljus strömmar in genom fönsterna vid det öppna utrymmet mellan kök och vardagsrum. Köket är utrustat med allt ni kan tänka behövas och har plats för ett större matbord. I vardagsrumsdelen får ni plats med en större soffgrupp. Sovrummet är rymligt och har gott om plats för förvaringsmöbler och en dubbelsäng. Området är lugnt och har närhet till citykärnan, Universitetet, småbåtshamnen och Alnängsbadet. En promenad bort finns Friskis & Svettis samt välsorterad mataffär och flertalet restauranger. Varmt välkomna på visning!

Optimalt läge med närhet till både Universitetet och citykärnan i välskött förening med låg belåning! Vi hälsar er varmt välkomna till Prostvägen 2 och denna centralt belägna och välplanerade lägenhet om 2 rum och kök med balkong i härligt läge och utsikt mot rogivande grönområde! Här finner ni ett ljust och hemtrevligt boende på 52,5 kvadratmeter med generösa sällskapsytor. Här erbjuds du ett stort och fint renoverat kök med gott om plats för köksbord, ett trivsamt ljust vardagsrum med balkong och ett sovrum i bra storlek. Även ett badrum med dusch och en hall med bra förvaringsmöjligheter ryms här. Till bostaden hör ett källarförråd. Brf Mälaren i Örebro är en populär och välskött bostadsrättsförening med god ekonomi! Trivsam och grönskande innergård med både sittplatser och grillplats. Rakt över gatan ligger Tybble centrum med restaurang och pizzeria, matbutik, gym och blomsteraffär. I Närområdet finns förskola, skola F-9 samt busshållplats med bussanslutningar som tar er in till centrum dit det även är gång- och cykelavstånd. På bekvämt avstånd finns ytterligare restauranger, mataffärer och flera sportarenor och Universitetet ligger endast en kort promenad bort! Varmt välkomna med er intresseanmälan!

Väldisponerat kedjehus på Brunnsgärdet! Välkomna till Medevi Gränd 5 beläget på friköpt tomt i barnvänligt område ca 5 kilometer från centrum. Området har bilfria gator, flera lekparker, förskola och skola inom gångavstånd. I närheten finns även Ica-butik, restaurang, pizzeria och gym. Planlösningen fördelar sig över fyra sovrum, rymligt vardagsrum, kök, badrum samt WC och ett väl tilltaget förråd med goda förvaringsmöjligheter. Baksida med uteplats och gräsmatta i fritt läge. Entréplanet erbjuder ett fullutrustat kök med en trivsam matplats intill fönstret. Planlösningen är delvis öppen mot vardagsrummet där utgången till uteplatsen och gräsmattan finns. På detta plan ryms även två sovrum i bra storlek samt en wc och tvättstuga. En trappa upp på husets övervåning finns ytterligare två bra sovrum. Här finns även bostadens badrum med dusch och WC. Även utemiljön på husets privata baksida är inbjudande och ger hela familjen gott om plats att umgås på. Förutom uteplatsen finns en lättskött gräsmatta och äppelträd. Garageplats finns i länga och intill huset finns ett inbyggt förråd med samt ett trädgårdsförråd på husets baksida. Här bor man i ett lugnt och trivsamt område med gångavstånd till förskola och skola, lekplatser, grönområden, busshållplats, mataffär och vårdcentral. Området är bilfritt, vilket är unikt och man tar sig till förskola, skola och mataffär obehindrad från biltrafik. I området finns flera fina lekplatser samt en tennisbana som på vintern spolas till skridskobana. Marieberg Galleria med stort utbud av shopping, mataffärer och restauranger är ca 4 kilometer bort.

Radhus i ett riktigt bra läge med inglasat uterum, spabad och trädgård på baksidan mot grönområde! Välkomna till Nästegårdsvägen 37D och detta välskötta hem med villakänsla och ett riktigt bra geografiskt läge. I attraktiva och familjevänliga Lillån bor ni i sparsamt trafikerat område med nära avstånd till både förskola, skola F-9 och lekplats – perfekt för ett bekvämt vardagsliv. Bilarna parkerar ni dessutom precis invid entrén där även elbilsladdare finns installerat. Denna bostad med genomgående stilfulla materialval har en generös boyta om hela 122 kvadrat som fördelas över två plan. På entréplanet står de inbjudande och sociala sällskapsytorna i centrum. Här erbjuds ett modernt fullutrustat kök med köksinredning i vinkel som fortsätter över i matplats och vardagsrum. Här finns även utgången till det inglasade uterummet, spabadet och altanen på baksidan. På detta våningsplan finns även ett sovrum, helkaklat badrum med badkar, separat klädvårdsrum samt en hall med gott om yta för förvaring. Skön golvvärme på hela entréplanet. En trappa upp på övervåningen finns ytterligare tre sovrum placerade och möjlighet att uppföra ytterligare ett i det nuvarande allrummet. Även på detta plan finns ett helkaklat badrum, detta försett med dusch. Inbjudande ytor utomhus där ni förutom i det inglasade uterummet kan placera utemöbler på den stora altanen på baksidan. Charmig och lättskött trädgård med bra med utrymme för odlingslådor och planteringar om så önskas. Även på framsidan finns plats för utemöbler och uppställningsyta för två bilar. På radhusets framsida finns ett förråd placerat. I Lillån bor ni i ett familjevänligt och lugnt område med närhet förskola, skola och vårdcentral/folktandvård. Endast 6 km in till centrala Örebro med bra cykelvägar och bra bussförbindelser. Mataffär finns ca 10 min bort vid boglundsängens handelscentrum. Välkomna på visning!

Välkomna till denna välplanerade tvåa på 65 kvadratmeter med modernt kök. Bostaden är i toppskick med noggrant utvalda material där ljusa golv kompletterar ett elegant kök och ett helkaklat badrum. Luftiga och sociala ytor erbjuds både inomhus och utomhus. Här finns en stor och inglasat balkong på hela 18kvm med utsikt över koloniträdgårdarna på baksidan. Rikligt med förvaringsutrymmen finns tack vare skjutdörrsgarderober i sovrum och hall. Ett modernt och exklusivt kök med alla moderna bekvämligheter. Till lägenheten ingår även ett förråd beläget högst upp i huset. En fantastisk utomhusmiljö med koloniområde och en stor inglasad balkong som skapar en extraordinär helhet! Vi presenterar en tvåa som har allt du kan önska, strategiskt placerad i ett geografiskt drömläge mellan stadens hjärta och naturens lugn. Läget i Örebro är utmärkt – en promenadstig längs Svartån precis utanför dörren, och bara några minuters promenad tar dig till Wadköping, Stadsparken, USÖ och Örebros centrum. I motsatt riktning finner du ett utegym, Oset och Rynningeviken med vackra promenadstråk, småbåtshamnen med Örebro hamnkrog samt Naturens hus. Varmt välkomna till CV-gatan 109!

Varmt välkommen till Gyrogatan 2B där föreningen har beslutat att från och med 1/1 2025 sänka avgifterna med 9%. Den nya avgiften för denna lägenhet blir 5 729 kr/mån! Nu saluförs denna välplanerad lägenhet i populära Södra Ladugårdsängen! Här erbjuds en lägenhet om hela tre rum och kök med fantastiskt ljusinsläpp. Lägenhetens läge lämnar heller inget att önska, beläget i ett lugnt område men endast två kilometer från Örebro stadskärna. Här erbjuds ett boende med smart och välplanerad planlösning, rymliga sociala ytor, två sovrum, ett fullt utrustat kök samt ett generöst badrum. Lägenheten är i genomgående bra skick, med modern och tidlös karaktär. Utanför porten finner ni dessutom en rofylld innergård! Södra Ladugårdsängen är ett område att trivas i. Det lugna och trivsamma området har mycket att erbjuda och ligger endast två kilometer från Örebros stadskärna. Med cykelavstånd från lägenheten finns bl.a. Sörbyängsbackens aktivitetscenter som definitivt kommer bli en favorit. Här bor ni nära golfbanan, populära promenadslingor, motions- och skidspår, flera idrottsanläggningar, utegym, flertal förskolor och skolor samt har cykelavstånd till Örebro Universitet. I området finns dessutom flera matbutiker, restauranger, vårdcentral samt Systembolaget.

Välkommen till Murargårdsgatan 14 – Ett hem utöver det vanliga! Här bor ni med ett fantastiskt läge i ett barnvänligt och lugnt område med härliga naturreservatet Oset runt hörnet. Denna påkostade och högkvalitativa villa genomsyras av en genomtänkt design och känsla för detaljer. Huset har genomgående kvalitéer som imponerar tillsammans med gedigna materialval. Här har inget lämnats åt slumpen. Här omfamnas ni av en känsla av hög kvalité i allt från stilsäkra val till en noga genomtänkt planlösning som fördelas på två plan. Detta skapar ett perfekt hem för såväl den lilla som stora familjen. Bostaden har designats för den moderna vardagen med bekvämligheter för bästa levnadsstandard. Entréplanet har genomgående social planlösning där kök och vardagsrum utgör hemmets hjärta, med goda sällskapsytor. Det högkvalitativa och stilsäkert inredda köket är fullt utrustat med en trevlig köksö som skapar en naturlig plats att umgås kring. Intill köket finner ni en större matplats som rymmer hela sällskapet. Vidare finner ni det härliga vardagsrummet med stora fönsterpartier i flera väderstreck vilket ger ett fint ljusinsläpp. Från detta rum tar ni er ut på den väl tilltagna uteplatsen med gott om yta för loungegrupp samt middagsbord. Här njuter ni av många härliga soltimmar! På övervåningen finns familjens mer privata del, vilket inkluderar tre större sovrum, ett allrum och ett helkaklat stilfullt badrum utrustat med badkar. Detta skapar en bra balans mellan de sociala och privata ytorna. Tillhörande huset finner ni ett väl tilltaget garage med härlig golvvärme och smidig fjärrstyrd öppning och stängning. Möjlighet finns att installera solceller för att huset ska räknas som ett plusenergihus! Vid behov finns även möjlighet att uppföra två extra sovrum, se alternativa planlösningar. Här njuter ni av både vacker natur alldeles runt knuten och stadsliv på bekvämt avstånd - helt enkelt det bästa av två världar! Ormesta är ett expansivt och attraktivt område med närhet till både förskola och skola. Här kan man nyttja vackra promenadstråk, flera grillplatser och rikligt djurliv. Trots det lugna och lantliga läget så bor du endast en cykeltur från centrum och Universitetet. Goda kommunikationer, gym, restauranger, skola samt barnomsorg finns i närområdet. Kontakta ansvarig mäklare Andreas Rutqvist för mer information! Här bor och stortrivs många familjer - Välkommen att bli en av dem!

Välkomna till Karlsgatan 32F. Här bor ni i en rymlig och stor lägenhet med gott om plats för hela familjen. I Väster Park har ni närhet till härliga grönytor samtidigt som ni enkelt tar er till city med en 10 minuters cykeltur. Lägenheten har ett snyggt nyrenoverat kök som är välutrustat med gott om förvaringsmöjligheter samt en köksö som blir en trevlig matplats. Vidare finner ni ett stort vardagsrum med en matsalsdel som bjuder in till stora middagar med familj och vänner. Tack vare bostadens hörnläge så har ni ett fint ljusinsläpp från morgon till kväll. Via vardagsrummet når ni också ut till den fantastiska inglasade balkongen i västerläge. Tack vare storleken på balkongen så har ni gott om plats för både en större soffgrupp samt en större matgrupp. Lägenheten har tre stycken väl tilltagna sovrum med gott om förvaring i form av garderober i två av tre rum. Här bor ni i ett lugnt och välskött område med närhet till det mesta så som mataffärer, vårdcentral, skola och förskola, samt Trängens IP där det både finns ishall och fotbollsplaner. Ni tar er även snabbt ut på E18 och E20. Varmt välkomna på visning!

Välkomna till Engelbrektsgatan 15A och en fin tvåa högst upp i huset med balkong i västerläge! Här bor du med ett lugnt läge omgiven av en grönskande innergård ett stenkast från citykärnan och härliga promenadstråk runt stadsparken och Svartån. Denna rymliga tvårummare om 66 kvadratmeter med balkong är en perfekt bostad för dig som vill ha närhet till allt! Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för stor soffgrupp, stora fönster som ger ett naturligt och fint ljusinsläpp, sovrum i mycket bra storlek med plats för dubbelsäng och garderober. Fräscht och helkaklat badrum samt ett rymligt kök med plats för matbord vid fönstret. Bostaden har ett attraktivt läge med goda kommunikationsmöjligheter samt cykelavstånd till Örebro Universitetet. Här bor du perfekt placerad med det mesta Örebro har att erbjuda på kortare promenadavstånd, såsom Wadköping, Stadsparken, vackra promenadstråk längs Svartån, Universitetssjukhuset, restauranger och Örebro citys puls. Populär och välskött förening! Kontakta Lars Olsson för mer information!

Endast några trappsteg upp kommer du till denna välplanerade och otroligt charmiga 2:a! Lägenheten har genomgående ljusa ytskikt, ett fint kök med matplats vid fönstret, ett fräscht badrum, ett lättmöblerat ljust vardagsrum med vacker stavparkett och ett bra sovrum! Från vardagsrummet nås en underbar och stor balkong i soligt härligt västerläge. Här kan många kvällar avnjutas i lugn och ro! Det är fina detaljer i detta hem! Lägenheten har ett centralt och attraktivt läge intill Behrn Arena, Eyrabadet och gångavstånd till centrum med Örebros nöjesliv precis runt hörnet. Cykelavstånd till Universitetet. Fin innergård med grillplatser och sittplatser. Välkomna hit! I Brf Staven bor man i en stabil och välskött förening där tvättstuga, gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter, relax med bubbelbad, bastu och solarium kan användas av boende. Här finns också närhet till gym, matvarubutik, konditori samt Behrn Arena.

Välplanerat hus på en insynsskyddad hörntomt i populärt och barnvänligt område! Med en yta på 102 kvadratmeter på entréplan och ytterligare 100 kvadratmeter i källaren och totalt 8 rum varav 6 sovrum så erbjuder denna bostad gott om utrymme för hela familjen. På entréplanet finns tre bra sovrum, stort vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord samt kök med en praktisk och fin köksö som erbjuder sittplatser, vilket ger utmärkta möjligheter för både umgänge och middagar med familj och vänner. På detta våningsplan finns även ett badrum med dusch och wc samt en separat gäst-wc. Den välkomnande atmosfären och det naturliga ljuset som flödar genom fönstren ger en behaglig och hemtrevlig känsla. Källarvåningen erbjuder en trivsam gillestuga, kontorsyta samt ytterligare tre sovrum som kan anpassas efter dina behov. Här finns gott om plats för exempelvis arbetsrum, hobbyutrymmen eller en avskild gästsvit. Oavsett hur du väljer att använda dessa utrymmen, kan du vara säker på att de kommer att bidra till extra flexibilitet i ditt nya hem. I källaren finns även en härlig avdelning med bastu, dusch och badkar. En fördel med denna fastighet är dess hörntomt, vilket ger extra utrymme och möjligheter för trädgårdsaktiviteter. I trädgården finns tre olika uteplatser där du kan njuta av sol hela dagen. Här finns också ett rymligt garage samt ett förråd i bra storlek. Ett inglasat uterum är också ett härlig tillägg till denna bostad och ger dig möjlighet att njuta av trädgården även under regniga dagar. Läget på Begoniagatan är perfekt för dig som söker närhet till både stadsliv och natursköna omgivningar. Med endast cirka fem kilometer till centrala Örebro har du alla bekvämligheter och service inom räckhåll. Samtidigt kan du njuta av den lugna och familjevänliga atmosfären som Mellringe erbjuder. I närområdet finns skola, mataffär, apotek och vårdcentral. Kontakta Lars Olsson för mer information!

Här saluförs en fantastisk etagevåning om 5 -6 rok med en väldigt fin helhet. En social och rymlig bostad med fina umgängesytor och vackert ljusinsläpp. Lägenhetens moderna 136 kvadrat är genomgående lättmöblerade och fördelar sig i två plan, en generös hall med fin förvaring och genomgående vy välkomnar, här ligger ett snyggt klinkergolv med golvvärme, möblerbart och gott om plats för avhängning. Rymligt ljust kök med gott om förvaring och massor av arbetsyta, utrustat med bl.a. smart köksö och vinkyl. Fin öppen planlösning där den spatiösa matplatsen leder vidare mot vardagsrummet som även det erbjuder stora ytor, här är det även utgång till balkong. I entréplanet finns även ett väl tilltaget sovrum med fin förvaring samt en trevlig gästtoalett. Centralt på entréplanet ligger den fina öppna trappen som leder till våning två. En våning upp möter ett stort allrum med gott om plats för soffgrupp, allrummet har idag delats av för att skapa ytterligare ett sovrum. Här finns även ett stort helkaklat badrum med tvättpelare, dusch och fint tvättställ med kommod. Vidare erbjuder det övre planet ytterligare två bra sovrum med inbyggda garderober. Praktiskt med både sovrum och umgängesytor i båda planen! HSB Brf Rosenhill i Örebro är en välskött och stabil förening med låga avgifter och låg belåning. Trevlig innergård där föreningen har sina egna parkeringsplatser som ingår i avgiften. I närområdet finns förskolor, skolor, mataffär, gym och restauranger. Närhet till vacker natur med. Promenad- och cykelavstånd till Rynningeviken, vidare mot naturreservatet Oset, Naturens hus och motionsspår. Med cykel når du USÖ och centrum med all service man kan önska sig. För pendlaren tar man sig smidigt ut på motorvägen.

Nu erbjuds chansen att förvärva en helt ny bostad med Alsen och Vättern som närmaste granne. En välplanerad studio belägen högst upp i huset med väl tilltagen balkong, genomtänkta materialval, vackert ljusinsläpp och ett generöst vyläge ut över sjön. En trevlig studiolägenhet med genomgående parkettgolv, stilrent fullutrustat kök, rymlig hall med klinkergolv och fin förvaring samt helkaklat badrum med tvättavdelning och golvvärme. Sovalkov i allrummet gör att det med enkelhet kan delas av. Bostaden karaktäriseras av en storslagen utsikt där lägenhetens stora fönsterpartier ger fin kontakt med den marina omgivningen. Strandparken ligger perfekt placerat, här avnjuter du kombinationen av vattnets lugn samtidigt som du har nära till allt som charmiga trästaden Askersund har att erbjuda, med caféer, service, butiker, restauranger och kollektivtrafik. I närheten finns även Sjöängsskolan med bibliotek, konst, förställningar och restaurang. Det fina hamnkvarteret når du enkelt via strandpromenaden, här pulserar det sommartid. Har du tillgång till båt så finns tillgång till Sveriges vackraste insjöskärgård precis utanför dörren, här finns gott om badmöjligheter i det klara vattnet och fint fiske med bl.a. lax, öring, röding och gös. Längs den trevliga strandpromenaden finns grönområden, lekpark och stadens ö Borgmästareholmen som nås via gångbro. Ett fantastiskt läge i gemytliga Askersund!

Söker du lokal till ditt företag eller till din hobbyverksamhet? Då har vi lösningen! På Bäckvägen i Bettorp finns nu ett färdigställt projekt med friköpta industrilokaler redo att tillträdas. Att äga sin lokal ger dig som företagare eller privatperson möjligheten att sänka månadskostnaden rejält jämfört med att hyra en liknande lokal samtidigt som du själv bestämmer hur du vill inreda och förädla lokalen: För egen verksamhet? Förvaring? Hyra ut? Sälja den vidare? Det är din egen fastighet – du bestämmer. Omgående tillträde är möjligt. Varje fastighet är på ca 72 kvm med tillhörande entresolplan om ca 33 kvm. Lokalen har en generös takhöjd på ca 5,65 meter. Varje lokal har en vikport om 4,2 x 4 meter (bredd x höjd) med fönster för bra ljusinsläpp, isolerade väggar och är förberedd för wc och handfat. Du kan även inreda med ett pentry och dusch. Kommunalt VA och el finns framdraget till varje fastighet. Utöver detta finns en golvbrunn med gemensam oljeavskiljare. Fastigheterna är anpassade för många användningsområden där egentligen bara fantasin sätter gränser. Denna lokal är dessutom utrustad med WC samt pentry & kontorsyta på entresolplanet. Här kan företaget exempelvis bedriva produktion, kontor eller lagerverksamhet. Privatpersoner kan med fördel köpa en enhet och använda den som hobbylokal eller förvaring för bilar, båtar och motorcyklar mm. Naturligtvis kan flera personer gå ihop och köpa sin enhet tillsammans. Som köpare är din fastighet en del av en redan bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Detta innefattar bland annat kostnaden för V/A, fastighetsförsäkring, yttre skötsel, ekonomisk förvaltning av gemensamhetsanläggningen samt service för oljeavskiljare. Kostnad för samfälligheten är ca 500 kronor exkl moms per månad. Hör av dig till oss med en intresseanmälan, bokning och eventuella frågor. Fabian Ståhl, [email protected], 0730-50 04 97

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR EN EXTRA VISNING! Välkomna till Lanna och detta stilfulla, öppna, välvårdade radhus. Här bor ni strax intill golfbanan med fina vyer och närhet till grönområden. Radhuset är väl påkostat med genomgående stilsäkra materialval och en stor härlig trädgård i västerläge. I närheten av radhuset ligger Lanna Lodge där det förutom golfbanan finns restaurang, padel och 24h butik. Entréplan har en genomgående och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en härlig sällskapsyta för hela familjen att umgås på. Dom stora fönsterpartierna med vackra spröjs i svart som vetter mot baksidan skapar ett härligt ljusinsläpp i bostaden. Köket är väl påkostat med köksstommar från Nordanro och vitvaror från Husqvarna samt Bora. På entréplan finns också det ena helkaklade badrummet samt tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare och förvaringsskåp ovanför. En trappa upp finner ni bostadens privata ytor. Här finns tre stycken sovrum med gott om förvaringsmöjligheter, en klädkammare samt ytterligare ett badrum med badkar. Golvvärme finns i hela entréplan samt i badrummet på övervåningen. Fiber är indraget, tv-box med TELIA-grundpaket ingår i avgiften. På baksidan finns ett härligt trädäck som leder vidare ut till trädgården. Här finns det gott om plats för barnen att leka på gräsmattan samt för den odlingsintresserade att placera ut odlingslådor. Här bor du i ett familjevänligt och naturnära område med förskolor, skola och fina grönområden i närområdet. Ett stenkast från bostaden finns Lanna Lodge med spa och restaurang, en av Sveriges finaste golfbana samt padelbanor och deras nytillskott ActionLodge med bl.a. bowling. I Lanna finns 24 Food och närmsta matbutik ligger i Vintrosa några minuter bort med bil. På 15 minuter når man enkelt Örebro via motorvägen. Varmt välkommen med intresseanmälan till ansvarig mäklare Johannes Kjällman!

Enplanshus med allt bekvämt samlat på samma plan! Välkomna till Ekeby-Almby 204 där ni njuter av ett lättskött boende med alldeles egen privat trädgårdsoas och uterum. Här erbjuds ni gott om plats för trädgårdsmöbler på den generöst tilltagna altanen. Bilen parkerar du smidigt i det tillhörande garaget med anslutande förråd eller på den rymliga uppfarten. Välplanerad planlösning med generösa sällskapsytor i både kök och vardagsrum. Det fullutrustade köket fortsätter även i en rymlig matplats där även utgång till uterummet finns. Vardagsrummet ger bra med plats för soffgrupp och här har ni även en värmande kamin. Huset erbjuder två sovrum i bra storlek med klädförvaring. Dessutom rymmer huset både badrum med dusch, extra separat WC samt ett klädvårdsrum. Huset är optimalt placerat på tomten där ni har goda solchanser under större delen av dagen på husets baksida som vetter mot sydväst. Trädgården bjuder även på flera fruktträd. I Ekeby Almby bor du granne med Hjälmaren och härliga naturområden. Kärleksstigen längs Hjälmaren leder ner till naturreservatet Ekeby Dreve. Här finns också naturreservatet Ekeby Ekhage som just är känd för sina vackra ekar och ängar. Skola och förskola i området med förskolorna Ekebergabacken och Heimdal samt friskolan Fyren för årskurs F-6 som du når via ett par minuters promenad, utan att behöva passera någon större bilväg. Endast 10 min med bil till citykärnan med all service man kan önska sig. Länstrafikens buss går in till Örebro, det går även utmärkt att cykla in till längs cykelbanan som löper efter Hjälmarvägen. Vid småbåtshamnen finns det under sommartid ett café och längs gamla Hjälmarvägen finns pizzeria samt en 24h butik där du dygnet runt kan handla det som saknas hemma. Från Ekeby-Almby är det ca. 5 km till Almbyplan med Willys, Blomsterlandet, restauranger och Friskis och Svettis. ca. 5 km till Universitetet och ca. 6 km in till Ica Maxi Universitetet. Välkomna med er intresseanmälan!

Välkommen till Bonstorpsvägen 8 Här bor ni mellan populära Marieberg & Adolfsberg! Stig in i detta ljusa hem med en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en perfekt plats för mysiga kvällar där du kan kombinera soffhäng och matlagning, samtidigt som du är tillsammans med dina nära och kära. Köket är välutrustat med hög maskinell standard och naturligt ljusflöde strömmar in genom fönstret och balkongdörren från vardagsrummet. Vardagsrummet har en idealisk hörna för soffgruppen och mediamöblerna här nås även den balkongen som har ett söderläge. Sovrummet är rymligt och rogivande. Här finns gott om plats för en dubbelsäng samt sidobord och du har även tillgång till en rymlig klädkammare vid hallen. Det stilrena badrummet är helkaklat och utrustat med en dusch, bra förvaringsmöjligheter, samt en tvättmaskin och torktumlare för din bekvämlighet. Läget i Södra Lindhult är mycket attraktivt med närhet till förskolor, skolor och vårdcentral. Du kan enkelt cykla till centrum och köpcentrum, Marieberg, ligger bara en kort bit bort med sitt stora utbud av restauranger, butiker och affärer. Området är familjevänligt och lugnt med en blandning av olika typer av bebyggelse. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare Peter Aziz!

Trivsamt boende perfekt anpassat efter familjen med höga krav på standard och komfort! Bjurfors hälsar er varmt välkomna till Nytorpsvägen 23 i attraktiva Mariebergs villaidyll. Nu säljs denna moderna familjevilla i två plan som utstrålar både karaktär och pondus! Här njuter ni av en social och inbjudande planlösning som tillsammans med flera bra sovrum skapar den perfekta familjevillan. Den rejäla boytan på 195 kvadratmeter fördelas på två plan där stora och ljusa sällskapsytor står i centrum. Ett rymligt kök med köksö integreras med matplatsen och vardagsrummet med stämningsfull kamin. Tack vare de stora fönsterpartierna skapas här en otroligt trivsam och inbjudande känsla. Kökets maskinella utrustning är från Bosch. På entréplan finns förutom det stilrena köket och stora vardagsrummet även två bra sovrum, en groventré med tvättstuga samt ett helkaklat badrum med grått golv och vita väggar. Dusch med glasväggar, handukstork, kommod med spegel ovanför. En trappa upp möts ni av det rymliga allrummet som har gott om plats för en stor soffgrupp där hela familjen får plats. Här uppe finns ytterligare två sovrum och ett till helkaklat badrum med stilrena materialval. Husets framsida har fin och lättskött marksten och på baksidan finns ett stort trädäck samt trädgård med plats för lek och umgänge. Solpanelerna bidrar till en lägre driftkostnad. Marieberg är ett populärt och barnvänligt område med förskola och skola F-6 i området. Busshållplats finns inom gångavstånd med bra kommunikationer till både Mariebergs köpcentrum och Örebro city. Nära anslutning till både E18/E20 samt RV51 för bra pendlingsmöjligheter. Välkomna med er intresseanmälan till Lars Olsson!

Högt upp i huset finner ni denna optimalt planerade lägenhet med underbar hörnbalkong med utsikt mot grönskande omgivningar! Det är verkligen vackert här uppe! Här finns nu chansen att få flytta in i en mycket välplanerad lägenhet - helt perfekt för studenten eller som första bostad! Här erbjuds ett rymligt vardagsrum, ett fullutrustat smakfullt kök med bra förvaring, ett trevligt sovrum och ett stort helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Genomgående hög standard i hela lägenheten med smakfulla och välvalda material! I avgiften till föreningen ingår värme, bredband och tv. Föreningen erbjuder också en charmig innergård för medlemmarna med lekplats, odlingsmöjligheter, en egen pool och bastu med rum för omklädnad. Lugnt område med närhet till universitetet och city. I området finns bl.a stor livsmedelsbutik, Backahallen, gym, apotek, vårdcentral och restauranger. Varmt välkomna på visning!

Välkomna till Blomsterhultsgatan 9 och detta välplanerade och rymliga hus i ett lugnt och barnvänligt område! Stor trädgård där baksidan gränsar mot ett skogsområde och skapar en privat och insynsskyddad yta. Dubbelgarage med tillhörande förråd! Ett fint uterum som vetter mot den mysiga innergården med en pool som ramas in av en fin stenmur. Från uterummet når ni bastun med duschutrymme. Huset erbjuder stora sociala ytor i form av ett inbjudan vardagsrum som ligger i anslutning till köket. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. Det finns även ett tv-rum som nås från vardagsrummet. I huset finns fyra sovrum i bra storlek och ett helkaklat badrum samt en extra gäst-wc. I närområdet finns Stocksätters grundskola och pulkabacke. Gångavstånd till livsmedelsbutik vid Nytorget. Ca 25 minuters bilfärd och endast 17 minuter med tåg till Örebro. För den som pendlar till Stockholm går resan på ca 1,5 timme med tåg. Varmt välkomna med er intresseanmälan redan idag!