Om mig
Med ett öppet sinne, där jag lyssnar och tar in, vill jag ge våra kunder den servicenivå, det engagemang och den trygghet som jag själv skulle ha förväntat mig och önskat få vid en fastighetsaffär.
Gravarvägen 15
I Lillhärdal ligger denna idylliska fastighet med tillhörande ladugård. Lagom avskilt beläget med utsikt över skog och grönskande ängar, ligger detta "Per-Albin torp" som är perfekt anpassat som fritidsboende såväl som att bo i året om. Fastigheten charmigt bevarade detaljer såsom spegeldörrar och delvis trägolv och mönstrade tapeter. På entréplan finns en hall, kök, vardagsrum samt ett badrum med dusch. Övervåningen består av en hall och två sovrum,. Huset har omlagt tak för ca 10 år sedan men behöver en hel del omsorg såsom ytterpanel m.m.
- Plus
Näckgränd 3
Välkommen till denna fastighet som består av 2 lägenheter och som är i stort sett identiska men spegelvända. Lgh 1 har dessutom en inglasad uteplats med hundgård i anslutning. Ett stort förrådsrum binder ihop lägenheterna. Boendet passar perfekt för generationsboende, uthyrning eller så kan man bygga om och sammanslå de båda lägenheterna och få en större villa för boende. Här är du nära naturen i trevligt villaområde på Kyrkheden i byn!
- Plus
Nilsvallen 610
Rymlig fastighet med sekelskiftescharm med bl.a. spegeldörrar och generös takhöjd. Här finns plats för den stora familjen med stora sällskapsutrymmen. Den avstyckade mangårdsbyggnaden har ett fint läge på en stor trädgårdstomt. På tomten finns en grusad infart för flertalet bilar och även en rymlig garagebyggnad med fem portar för den motorintresserade. En del är isolerad och uppvärmd och har billyft. Bostadshuset har ett vattenburet system som är kopplat till jordvärmesystem. Entrèplan erbjuder en välkomnande hall som är möblerbar och har en braskamin. Rymligt lantkök med separat matsal med utgång till en nybyggd veranda, sedan vidare in mot vardagsrummet. Ett sovrum som idag erbjuder familjens hundar ett eget rum. samt badrum och en toalett. Övre plan har en hall, fyra sovrum och toalett. I omgivningarna finns härliga strövområden för den fiskeintresserade, ridskola ett stenkast bort, samt cykelavstånd in till Svegs centrumkärna.
HÄRJEDALEN KOLSÄTTER 5:10, 5:3
Skogsfastighet belägen ca 3,5 mil öster om Sveg. Här finns fina möjligheter både för dig som ny skogsägare och för dig som vill utöka ditt skogsinnehav med god tillväxt. Fastigheten består av tre intilliggande skiften om ca 259 ha totalt. Den produktiva skogsmarken uppgår till 206,3 ha. Skog med övervägande del yngre skog med god tillväxt. Totalt virkesförråd om 10 135 m3sk varav 1 725 m3sk i huggningsklass S 2 skog. God bonitet och bra vägnät. Fastigheten ingår i jakt i Kolsätts jaktlag som förfogar över 4 000 ha.
- Premium
Björnbergsgatan 6
Mysig enplansvilla med källare och garage i lugna Ulvkälla ett stenkast från Svegs centrumkärna. Huset har en tilltalande trädgårdstomt med rabatter och växter bl.a. samt en tidigare liten damm. Veranda vid entrén och rymlig altan med tak mot trädgården. Huset består av hall, kök, vardagsrum, 4 sovrum och badrum på entrévåningen. Trappa ner till gillestuga, tvättstuga, inrett gästrum samt förrådsrum och toalett i källarplanet.
Överberg 405
Välkommen till denna idylliska skogsgård i hjärtat av Härjedalen med skogen inpå knuten. Till fastigheten hör även ca 12,7 ha skogsmark med 1 017 m³sk tall dominerad skog i ett skifte belägen nord väst om stugan. Perfekt fastighet för den skogsintresserade som vill fly storstaden och nyttja som fritidsboende, eller bo permanent i framtiden. Timmerstuga med en farstukvist och en halldel för ytterkläder, storstuga med braskamin samt köksdel. El är indraget och vatten från borrad brunn. Utedass. På tomten finns ett f.d "fjös" som används som förråd och ett äldre härbre som kan användas som gäststuga.
- Premium
Gränsgatan 45
Välkommen till denna hemtrevliga villan som är belägen i ett lugnt och barnvänligt villaområde. Entrévåningen består av en hall, kök, vardagsrum med braskamin och öppen planlösning mot allrum, sovrum och ett badrum . På övervåningen finns ett allrum med inbyggd garderob med skjutdörrar, ett sovrum, en klädkammare samt ett badrum. Från köket på nedre plan kommer man ut till en altan. Härifrån ser man ut mot trädgårdens gräsmatta samt de blomstrande buskar och träd som omgärdar den. Fastigheten har även ett garage med en rymlig förrådsdel. Endast ett stenkast bort finns fina skidspår uppkörda på vintern och skoterled.
Svegsgatan 7E
I hjärtat av Sveg ligger den här charmiga byggnaden som är uppdelad i nio separata hyreslägenheter. Fastigheten från 1918 har en utmärkande sekelskiftesstil med putsad fasad och genomgående vackra detaljer. På baksidan av huset finns en mysig innergård med blomstrande små trädgårdar och här har några av lägenheterna privata uteplatser. Lägenheterna i fastigheten består av fyra 1,5-rok, en 2-rok, en 3-rok, en 4-rok samt en 5-rok uppdelat över två våningar. Total interiör uthyrnings area för bostäder är 580kvm. Övriga utrymmen med möjlighet att göra i ordning: - Mindre lägenhet på källarplan - Rymlig källarlokal - cirka 140 kvm - Etagelägenhet i huslängan vid sidan - 2 plan om ca 40 kvm vardera, beroende på planlösning. - Vindsvåning i stora huset - 160 kvm - Lokaler kan ersättas med lägenheter - cirka 100 kvm Utförda samt pågående renoveringar: - Isolering av vind med lösull -20/21 - tre lägenheter helt nyrenoverad -22/23 - Nya golv och ytskikt i 1,5-rok lgh -20 - Utrymme för ny tvättstuga i källare påbörjad med nya ytskikt mm. -21 - Längan på byggnaden har nytt tak sedan ca. 20 år tillbaka - Lagning och renovering av fasad är utförd 2021. Övriga detaljer: - Huset har fjärrvärme - Byggnaden har separat tvättstuga Totala intäkter i dagsläget är: 36 511 kr/månad = 438 132 kr/år. Kostnader: Eon , elkostnad 28 000kr, el nätskostnad, 47 000kr, uppvärmning fjärrvärme 188 000kr. Vatten/avlopp, renhållning, 36 000kr. Total driftskostnad ca 299 000 kr/år. Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares uppgifter per år 2023. Totalt förbrukning Solör Enerig,: 167 000 Mwh. Totalt 8 st. lägenheter totalt varav 3 st. outhyrda i dagsläget.
- Premium
Härjulfs väg 7
OBS Prissänkt! Välkommen till denna centralt belägna fastighet i Lillhärdal med två affärslokaler med separata ingångar och stora skyltfönster, varav den ena är uthyrd till frisörsalong. Här finns även möjlighet att bedriva egen verksamhet eller att hyra ut den andra lokalen som har 2 rum. Gemensam wc och hall innanför lokalerna. Det finns även en lagerlokal, och två gästrum varav det ena är uthyrt. Hyreskontrakt följer med köparen för att hyresgästerna ska kvarstå. Separat ingång och entréhall på insidan av gården för lägenheten på övervåningen som består av möblerbar hall med utgång till balkong, kök, vardagsrum , tre sovrum och badrum. Källare i original skick med tvättstuga, matkällare, förrådsrum, pannrum med jordvärmeinstallation och garage. På tomten finns ett garage med ett gästrum. TOTALA INTÄKTER : 38 656 kr/år. Frisörlokalen blir ledig ifrån början på 2025.
- Premium
- Balkong
Visar alla 9