Damir Bicharov

Drömboende för barnfamiljen! Välkommen till ett drömboende för barnfamiljen! Detta arkitektritade radhus ligger perfekt vid en grönskande park och en helt ny lekplats, omgiven av ett område där nästan var tredje invånare är ett barn under 9 år. Här bor ni med nära till förskolor, skola och massor av lekkamrater – en perfekt plats för att skapa minnen och trygghet för hela familjen. Dessutom ligger en härlig lekplats precis bakom huset, perfekt för barnen att leka och skapa nya vänskaper, samtidigt som föräldrarna kan njuta av lugn och bekvämlighet. Huset är designat med både stil och funktion i fokus. Fasader i skiftande gråtoner och inslag av tegel och rustika plåtdetaljer ger en tidlös industrikänsla, medan trädgården ramas in av vackra stenmur och en lummig häck av Avenbok. Den soliga framsidan erbjuder en mysig uteplats för sommarens måltider, medan baksidans altan och gräsmatta bjuder in till lek och avkoppling, allt med fri utsikt över Skogstorpsparken.Föreställ er att vakna upp till synen av päron- och äppelträd i full blom i maj – en förtrollande vy som fyller trädgården med skönhet och doft. Här bor ni dessutom omgivna av natursköna skogar där ni kan njuta av underbara promenader, och på hösten plocka både lingon och blåbär längs stigen. Detta är ett paradis för er som älskar naturens växlingar och söker en idyllisk plats att kalla hem. Den soliga framsidan erbjuder en mysig uteplats för sommarens måltider, medan baksidans altan och gräsmatta bjuder in till lek och avkoppling. När ni kliver in möts ni av en elegant och praktisk interiör med omsorgsfullt utvalda material. Hallen är utrustad med smart förvaring och en stilfull sittbänk. Köket har hög standard, stora fönsterpartier och utgång till uteplatsen, vilket gör det enkelt att njuta av både inomhus- och utomhusmiljöer. Vardagsrummet är rymligt och har en mysig braskamin – perfekt för kalla kvällar – och kan enkelt omvandlas till ett fjärde sovrum vid behov. Övervåningen är en oas för vila och lek med tre sovrum, varav två har imponerande takhöjd på upp till 3,80 meter. Här finns också ett allrum med sittnisch och ett lyxigt badrum med inbyggt badkar. Flera husägare i området har valt att bygga om invändigt (se alternativ planlösning) och anpassa bostaden genom att skapa 1-2 extra sovrum, perfekt för den växande familjen som behöver mer utrymme. Lindbacken erbjuder allt för en bekväm vardag – från skolor och förskolor, till idrottshallar, butiker och restauranger. Kommunikationerna är utmärkta med bussar som går var 15 minut och enkel tillgång till E4:an. Det här är ett hem som verkligen har allt för den växande familjen – varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Lägenheten säljs till ett FASTPRIS, vilket innebär att ingen budgivning kommer förekomma! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka en privatvisning: [email protected] Välkomna till Ramsjövägen 7J - och detta högst tilltalande trerummare. Lägenheten är belägen högst upp i huset, på gaveln med genomgående ljusinflöde. Här finner ni stora och lättmöblerade rum, fräscha ytskikt och ett rikligt ljusinsläpp är alla bidragande faktorer till den härliga känslan som denna bostad besitter. Bostadens välplanerade yta om 85,1 kvm fördelar sig på ett fullt utrustat kök med goda ytor för matlagning, förvaring och plats för matmöbel, välplanerat vardagsrum som går att skärma av och inreda till ytterligare ett sovrum för den stora familjen. Från vardagsrummet kan ni ta er ut till den härliga balkongen i läge sydväst. Vidare finns två välplanerade sovrum, en klädkammare och ett fräscht badrum utrustat med tvättmaskin. Huset totalrenoverades år 2013. Till lägenheten hör ett stort förråd på samma våningsplan och föreningens tvättstuga och cykelförråd finner ni på entréplan. Föreningen har bilplatser att hyra med elstolpe för motorvärme. Parkering utan elstolpe är gratis och parkering med elstolpe kostar 100 kr / månad. I dagsläget inga planerade renoveringar eller avgiftsförändringar. Senaste höjning gjordes juni 2023. Läget är idealiskt – med närhet till sjöar och natur. Det finns många promenadstråk och Axsjöbadet inbjuder till härliga dopp under sommaren. Vid elljusspåret finns ett utegym och för den som gillar att cykla finns även ett MTB-spår. Här finner ni även ett brett utbud av idrott, MSK har fotboll & innebandy och Morgongåva BK erbjuder boxning för alla åldrar. En kort promenad bort finns ICA Nära, godisbutiken/minivaruhuset Candy Store, gym och veterinär - det mesta man behöver.

Vi erbjuder enskilda visningar kontakta ansvarig fastighetsmäklare på 076-854 9505 för att boka en privatvisning. Välkomna till Gränby bilgata 8 och denna trevliga tvårummare belägen på bottenplan med en härlig balkong i läge väst. Lägenheten är genomgående ljus med en välplanerad planlösning med bostadsyta om 66,5 kvm som fördelar sig på ett stort och välplanerat vardagsrum med anslutning till balkongen som ligger i ett härligt solläge. Ett rymligt sovrum beläget mot en lugn innergård. Vidare finns ett fräscht badrum med duschkabin, wc och spegelskåp. Ett funktionellt kök med matplats precis intill som lämpar sig väl för härliga middagar. I anslutning till hallen finns en större klädkammare och precis utanför lägenheten har ni tillgång till ett stort förråd på samma plan. Här bor ni dessutom i en förening med god ekonomi där många av de större renoveringar har utförts. På Gränby Bilgata bor ni i en bra förening och här har ni all tänkbar service inom gångavstånd, på tio minuter når ni det ständigt växande Gränby Staden och dess galleria. Där har ni allt ifrån butiker, gym, restauranger, apotek och Systembolaget. I vädergatorna finns även en pizzeria. Dessutom har ni goda kommunikationer till city, busshållplatsen finns två minuter bort. Vill man cykla så tar det ca 7 minuter med cykel ner till centrum. Både Lidl och Willys nås på några minuter till fots (utöver ICA Kvantum i Gränbys galleria). Den allra största fördelen är kanske den otroligt fina och grönskande Gränbyparken, här finns fina promenadvägar runt i vackert landskap - har ni barn så är det populärt att ta en promenad till 4H-gården och titta på bondgårdens alla djur. Vill man inte gå så långt kan ni koppla av och njuta på föreningens välskötta och luftiga innergård - här finns lekplatser, grillplats och flertalet sittplatser för trevliga sammankomster och fester! Varmt välkomna!