Damir Bicharov

Här bor ni i ett av Uppsalas vackraste, äldsta och historiska kvarter endast en kort promenad från stadspulsen, vackra grönområden längst med Fyrisån, olika universitetsbyggnader och Ekonomikum som ligger på krypavstånd. I närheten finner ni flertal av Uppsalas populära nationer som Upplands nation, Södermanlands-Nerikes nation och Göteborgs nation. Luthagen är Uppsalas mest attraktiva område. Det som speglar Luthagen är pampiga våningar, gröna områden, blandad bebyggelse, flertalet parker och vackra hus i klassisk stil. Flertalet av husen som finns i området är uppförda under Gunnar Leches tid. Det som speglar dessa bostäder är fantastiskt fina fasader, rejäla rum med stora sällskapsytor, vackra trägolv, djupa fönsternischer i marmor och generös takhöjd. Direkt när ni kliver in i bostaden möts ni av ljus och en behaglig känsla av trivsel och harmoni. Inbjudande hall med möjligheter för avhängnings möjligheter samt förvaring i klädkammaren, luftigt vardagsrum som i kombination med stora fönsterpartier och extra takhöjd bidrar till en härlig atmosfär. Här finner ni plats för både sällskapsdel, arbetshörna och plats för större matgrupp. Från vardagsrummet kan ni ta er ut till balkongen. Modernt och välplanerat kök med bra förvaringsmöjligheter samt en generös arbetsyta för matlagningskreativitet. Här finns plats för matgrupp att samlas runt med nära och kära för goda middagar och trevliga tillställningar. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt och diskmaskin. Vidare finner ni ett tilltalande sovrum med vackert nyslipad parkettgolv och plats för större sängmöbel samt förvaring i den platsbyggda garderoben. Kläder och dylikt kan smidigt förvaras i en av de två garderoberna med skjutdörr. Lägenheten ligger i en välskött förening med ett flertal av de större renoveringar som blivit genomförda. Några att nämna är stambyte, balkongrenovering och fönsterrenovering. På källarplan som ni enkelt når med hissen finns två tvättstugor, hobbyrum, cykelförråd och motionsrum. Till lägenheten hör två förråd, ett större förråd på vinden och ett matkällarförråd i källaren. På Luthagsesplanaden 15D bor ni centralt vilket medför möjligheter för spontana aktiviteter på stan eller mysiga promenader. Enbart 100m från lägenheten ligger en busstation som tar dig till Uppsala centralstation på ca 5 min. Gå runt hörnet och njut av den grönskande Vasaparken eller varför inte ta en längre promenad i den närliggande Stabbyskogen eller längst med Fyrisån? Efter promenaden kan ni gå förbi Ofvandals Hovkonditori och avnjuta en god bakelse samtidigt som ni vakar över den pulserande staden. I närområdet finns flera populära restauranger som Domtrappkällaren, Aaltos och Hambergs Fisk. Den närmaste dagliga varuhandeln sker på Coop och ICA Luthagens livs. Promenera ut på gatorna och upplev en del av Uppsalas historia och modernitet. Välkommen hem!

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare: [email protected] för mer information om bostaden! I ett attraktivt läge bland inbjudande kvarter på en mycket populär adress saluförs nu denna charmiga tvårummare. Det rör sig om en utmärkt bostad för er som kommit in på drömutbildningen och söker ett boende med närhet till stadspulsen, olika universitetsbyggnader och Ekonomikum, som ligger endast fyra minuter bort. I den direkta närheten finner ni även ett flertal av Uppsalas populära studentnationer, såsom Upplands nation, Södermanlands-Nerikes nation och Göteborgs nation. Boendet har en funktionellt flexibel planlösning och ett bekvämt och attraktivt läge en halv trappa upp från markplan. Direkt när ni kliver in i bostaden möts ni av ljus och en behaglig känsla av trivsel och harmoni. Lägenheten har renoverats med stor medvetenhet och fått moderniserade tillval som harmoniserar snyggt med ett flertal av bostadens tidstypiska originaldetaljer. Den välplanerade ytan om 49 kvm fördelar sig på en rymlig hall med praktiska möjligheter för avhängning, ett kaklat badrum. Det rymliga sovrummet erbjuder bra möjligheter för förvaring samt ett naturligt ljusinflöde. Här finns också ytor som lämpar sig väl för möbleringslösningar av olika slag. Det tilltalande vardagsrummet har ett vackert nyslipat parkettgolv, hög takhöjd samt väl tilltagna sociala ytor. I vardagsrummet får ni utan problem plats med ett matbord, där mycket tid kan ägnas åt såväl studier och tentaplugg som åt oförglömliga middagar med vänner och familj. Från vardagsrummet når ni den rymliga balkongen med soltimmar under större delar av dagen. Bostadsrättsföreningen HSB:s BRF 32 Astolf är välskött och har utfört ett flertal stora och kostsamma renoveringar. Några nämnvärda sådana är ett tak renovering, stamrenovering, renovering av balkonger och fönster. Till lägenheten hör dessutom ett vindsförråd och ett källarförråd. Föreningen disponerar dessutom över ett antal faciliteter som ni finner på källarplanet, exempelvis tvättstuga och cykel förråd. Bostaden är belägen i hjärtat av Luthagen med gångavstånd från citykärnan, olika universitetsbyggnader som exempelvis Ekonomikum och stans bästa nationer. I närområdet finns matbutik - Luthagenslivs, restauranger, butiker och grönskande promenadstråk kring Fyrisån. Gillar ni långa promenader i skogsmiljöer finns närliggande Stabbyskogen med motionsspår och utomhus gym. Här bor ni med bra cykelvägar i alla riktningar och goda bussförbindelser. Om ni bestämmer för att pendlar så kan ni ta er ut snabbt på E4:an på bara någon minut via Bärbyleden. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare: [email protected] för att boka visningstid.