Notar

Nu har du chansen att förvärva det allra första Daisy-huset som säljs i Järvastaden! Detta unika radhus, byggt 2013, erbjuder en rymlig och flexibel planlösning med noggrant utvalda tillval som ger en lyxig och modern känsla. Dessutom bjuder framsidan på en solig altan, perfekt för långa sommarkvällar. På baksidan väntar en härlig trädgård med äppelträd och med möjlighet att utforma din drömträdgård. Entréplan: • Rymligt master bedroom. • Ett nyrenoverat kök med exklusiva materialval och nya vitvaror (diskmaskin, vinkyl, induktionshäll, ugn, tvättmaskin). • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar rymd och ljusinsläpp. • Generös matplats och ett ljust vardagsrum med utgång till den härliga trädgården och altanen. • Tvättstuga och ett stilrent badrum. Övervåning: • Tre välplanerade sovrum. • Ett luftigt allrum, perfekt som lekrum, tv-rum eller arbetsplats. • Klädkammare och badrum med badkar. • Möjlighet att skapa ett fjärde sovrum för den stora familjen. Exteriör: • Framsida med altan som erbjuder en fantastisk plats att njuta av soliga sommarkvällar. • En underbar trädgård med äppelträd samt en större altan och förråd på baksidan. • Carport med plats för upp till 5 bilar samt laddstolpe. • Solceller på taket som bidrar till lägre driftkostnader. Detta hem är en sann pärla med flera sociala ytor och en perfekt balans mellan funktion och estetik. Missa inte chansen att bli ägare till det allra första Daisy-huset som säljs – ett hem utöver det vanliga! Läget av detta hus är helt perfekt för barnfamiljen, med trevliga grannar, barnvänligt område med närhet till flera lekparker i området samt Mulle Mecks lekpark. Både förskola och skola finns i närområdet. Som granne har ni även Igelbäckens Naturreservat där elljusspår och motionsspår finns för mysiga promenader, löpning eller skidåkning. Inom gångavstånd finns även fotbollsplan, utegym, mataffär och annan service. Dagsläget går Buss 540 i området som ansluter till både Ulriksdals pendeltågsstation samt Hallonbergens tunnelbanestation. Buss 505 går till Bagartorp och Solna Centrum (via Mall of Scandinavia/Arenan). Tunnelbanestation nås vid Sundbybergs- eller Solna Centrum på cykelavstånd. Här nås bland annat buss, pendeltåg, tvärbana, buss och flertalet butiker och restauranger.

- Nytt golv! - Nymålat! - Välplanerad 3:a! - Balkong med eftermiddag- och kvällssol! - Stambyte planeras till hösten 2025! Två badrum och kök! Välkomnande hall med plats för hatthylla och förvaring som mynnar ut i en passage som binder samman hela lägenheten. Lägenheten har två rymliga sovrum, båda med plats för dubbelsäng eller annan valfri möblering. Här finns generösa förvaringslösningar, inklusive garderober och skåp, som gör det enkelt att organisera dina kläder och personliga ägodelar. Det finns en rymlig klädkammare i lägenheten, vilket är perfekt för att lagra säsongssaker och andra föremål. Köket är ljust och har gott om förvaring. Här finns plats för matbord med upp till ca sex sittplatser. Badrummet är helkaklad och kommer genomgå stambyte hösten 2025 år. Bostaden har även ett tvättrum som man kan välja att göra om till badrum i samband med stambytet. Det generösa vardagsrummet har plats för både soffgrupp och ett större matbord. Vardagsrummet öppnar upp sig till en härlig balkong med utsikt över Huvudsta samt eftermiddag- och kvällsol. Föreningen har ett dolt kapital i form av 12 hyresrätter samt intäkter från 14 lokaler som genererar goda intäkter. På Krysshammarvägen bor man i ett trivsamt område med närhet till allt man kan önska sig. På kort promenadavstånd nås Huvudsta Centrum med sitt rika utbud av restauranger och affärer. Här finns det utmärkta kommunikationer med tunnelbana som tar en till Stockholm city på endast 8 min. På fem minuters promenad når man även tunnelbanan i Västra Skogen som tar dig till Stockholm city på 7 minuter och till Fridhemsplan på endast ett par minuter. Det är gångavstånd till Solna Centrum som erbjuder fantastisk shopping med över 100 butiker och service, även här finns tunnelbana och flertalet bussförbindelser. Det finns dagis, skolor, lekplatser, bollplaner etc. i det absoluta närområdet. För er som uppskattar vacker natur så finns det härliga promenadstråk längst Ulvsundasjön och Pampas Marina. För den badsugne finns Huvudstabadet som har strandbad och Solnas största tempererade utomhusbad med 50-metersbassäng och barnbassäng. Bredvid ligger ett ridhus, en 4H-Gård och en utomhusteater. Denna lägenhet på Krysshammarvägen 44 är ett perfekt val för den som söker ett hem med smart planering, bekvämlighet och närhet till allt som Solna har att erbjuda. Tveka inte att kontakta mig för mer information eller för att boka en visning, 0708-99 47 67 / [email protected]

Lägenheten har ett härligt ljusinsläpp med en genomgående planlösning och en stor balkong samt en härlig uteplats. Bostaden har fina materalval och är utrustad med alla bekvämligheter man kan önska. Ljuset tillsammans med den öppna planlösningen ger en känsla av rymd och gör att lägenheten känns otroligt luftig. I anslutning till vardagsrummet finns en stor balkong som förlänger bostadens sociala yta. Lägenheten har tre rymliga sovrum med plats för dubbelsäng och valfri möblemang varav ett sovrum i anslutning till den stora uteplatsen. Badrummet är stort och rymligt med fina materialval. Tvättmaskin och torktumlare finns installerat med arbetsbänk och bra förvaringsmöjligheter. Föreningen är stabil och har en mycket välskött ekonomi. Järvastaden är området som satsar på barnfamiljer, i området ligger flera dagis som garanterar dagisplats och Bagartorpsskolan, en grundskola med inriktning idrott och hälsa. I området har man låtit anlägga många gräsytor som skapar känslan av en trädgårdsstad med flera små lekplatser och en stor temalekplats baserad på barnboksfiguren Mulle Meck. I Järvastaden bor du direkt inpå naturen, bostadsområdet gränsar till Igelbäckens naturreservat och kulturmiljön Överjärva gård med café och djurhållning. Här ordnas kurser och evenemang för trädgårdsintresserade. En kort promenad från lägenheten ligger Råstasjön, en fågelsjö med fina promenad och joggingspår. Under vintern kan man åka skridskor på sjön och under sommaren är det trevligt med en picknick på de gräsområden som omringar sjön. För den som söker större utmaning ligger Ursviks motionsgård nära med elljusspår och "norra Stockholms bästa" skidspår på vintern. Ulriksdals Pendeltågsstation ligger någon minuts promenad från lägenheten och tar dig in till T-centralen på ca 10 minuter. Pendeltåget kompletteras med tre busslinjer som går i området. Till Kista och Solna centrum är det cykelavstånd och du tar dig dit på ca 10 minuter. För den bilburne kommer man enkelt på E18, E4 och E20. Denna lägenhet på Honnörsgatan 28 är ett perfekt val för den som söker ett hem med smart planering, bekvämlighet och närhet till allt som Solna har att erbjuda. Tveka inte att kontakta mig för mer information eller för att boka en visning, 0708-99 47 67 / [email protected]

- Välrenoverad lägenhet! - Stambytt badrum 2021 - Gavellägenhet - Renoverat kök - Ljus och välplanerad lägenhet - Tunnelbana (Akalla) precis utanför porten! Välkommen till denna 3:a i gavelläge som erbjuder en väldisponerad planlösning med två rum och bra ljusinsläpp. Sovrum 1 är rymlig och i insynsfritt läge med utsikt mot lummiga träd. Här får man plats med dubbelsäng och valfri möblemang. Det andra sovrummet används idag som en walk-in closet. Lägenheten har ett stort och helkaklat badrum med modern finish som genomgått stambyte år 2021. Här finns det förberett för tvättmaskin och golvvärme installerat. Det moderna och renoverade köket strålar av funktion och stil. Här finns även plats för ett generöst matbord för cirka 4-6 personer. Helrenoverade köket har mycket förvaring och arbetsyta. Via köket tar man sig ut till lägenhetens balkong. Det luftiga vardagsrummet som ger gott om plats för all önskvärd trivselmöblering. Vardagsrummet har stora fönsterpartier med ett strålande ljusinsläpp. Hela bostaden är i utmärkt skick, vilket gör den redo att flytta in i utan behov av ytterligare renoveringar. Här bor ni i en stabil förening, med bekvämlighet och närhet till kommunikation. Akalla centrum ligger precis intill huset med dess utbud av service, tunnelbanan (Akalla) och ett ICA finns beläget bara 20 meter från huset. I området finns Stenhagsskolan för barn 6-12 år och stora grönområden. Tunnelbanan tar dig till T-centralen på 20 minuter eller till Kista centrum på 3 minuter. Har du bil så har du access till E4:an på bara några enstaka minuter. Här görs en storsatsning med bland annat den förlängda tunnelbanan från Akalla till Barkarby samt att förbifart Stockholm gör det möjligt att ta sig från Akalla till södra Stockholm inom kort. Gillar du natur så kan du dels promenera eller ta cykeln till berömda Järvafältet Varmt välkommen på visning!

**ACCEPTERAT PRIS 1 895 000kr** - Nära kommunikationer & shopping. (Helenelunds station och Kista Galleria) - Exklusiv känsla genomgående. - Våning 4 - Kombinerad tvättmaskin/torktumlare i bostaden. - Hiss i huset - Garage i huset - Nära till tunnelbana, pendeltåg och bussar Missa inte chansen till denna fantastiska och perfekt planerade 2a! Bostaden erbjuder ett bekvämt och trivsamt boende med perfekt planlösning. Det stilmedvetna köket har en arbetsvänlig utformning som gör matlagningen till ett rent nöje. Köksinredningen bjuder på praktisk förvaring och all modern köksutrustning som kan önskas i form av spis, ugn, diskmaskin samt kyl/frys. I allrummet är öppet och luftigt här finns det gott om plats för soffa, matbord samt andra trivselmöbler. Sovrummet är rogivande och rymligt, här finns det gott om förvaring i flertalet inbyggda gardener i följd. Från sovrummet nås lägenhetens härliga balkong där man gärna spenderar sommarens varma kvällar med nära och kära. Lägenheten har stort ljusinsläpp tack vare fönster från två vädersträck. Stilmedvetet badrum med tvättmaskin och golvvärme. Detta är en bostad för dig med högt ställda krav, missa inte denna! Populär förening med hög standard. Här pendlar du ifrån både Helenelunds station som ligger 10 minuter promenad bort och tar dig till T-centralen på 13 minuter och även Kista som ligger 5 minuter ifrån. Dessutom ligger bostaden granne med både Stockholms Universitet samt ett hög klassigt gym som är öppet 24/7. Endast kort promenad till Kista centrum och 15 minuter med tunnelbana till T-Centralen, dessutom ligger en närbutik väldigt nära som håller öppet 24/7, utmärkt service. Missa inte denna chans! Varmt välkommen på visning!

-Nyproducerad ägarlägenhet -Möjlighet att hyra ut i andra utan samtycke från samfälligheten -Stilrena tillval -Gemensam innergård med cykel förvaring och lekytor -Inflytt kan ske omgående Välkommen till denna ljusa och trivsamma ägarlägenhet i eftertraktade Spånga! Här får du en välplanerad 3:a på 82 kvm med allt du behöver för ett bekvämt och modernt boende. Lägenheten erbjuder en öppen och luftig känsla, med stora fönster som släpper in mycket naturligt ljus och skapar en inbjudande atmosfär. Trevlig balkong i soligt läge. Med en låg månadsavgift på endast 2500 kr gör det ekonomiskt fördelaktigt och bekvämt att bo här. Friheten att hyra ut eller köpa som juridisk person. Med närhet till pendeltågstationen kan du enkelt ta dig in till centrala Stockholm på kort tid, vilket gör din pendling både smidig och bekväm. Här bor du i ett område med bra kommunikationer, samtidigt som du har tillgång till grönområden och lokala bekvämligheter. Denna lägenhet är ett perfekt val för dig som söker en modern och prisvärd bostad med närhet till allt du behöver. Missa inte chansen att bli ägare till denna fantastiska lägenhet i Spånga – ett hem där komfort och bekvämlighet går hand i hand. Välkommen att kontakta oss för mer information och boka en visning!

Varmt välkomna till denna välplanerade 3a i fint skick! Här bor du med radhuskänsla, trappen tar dig ut till föreningens grönskande och privata innergård. Lägenheten har högt i tak och bevarade 50-tals typiska detaljer som ger hemmet dess unika charm. Köket är nyligen renoverat med fina ytskikt, praktisk köksö och mycket bänkytor. Mellan kök och vardagsrum erbjuds en social och halvöppen planlösning, med plats för matbord och soffa.Här bjuds på två vältilltagna sovrum och en innerhall som används perfekt som kontor eller matsal. Från ena sovrummet når du föreningens mysiga innergård, där du kan grilla, plocka frukt och njuta av ett fantastiskt lugn i solen. I sovrummet finns garderober. Badrummet är fräscht i ljusa val med badkar och kommod under handfat och spegel. Bostaden är belägen i ett lugnt område med goda kommunikationer och närhet till service och grönområden. Perfekt för dig som söker en charmig bostad med både stil och funktion. Förvaringsmöjligheterna är generösa med ett stort vindsförråd och två källarförråd som säljaren disponerar. Föreningen, som äger marken, erbjuder gemensamma utrymmen som takaltan, cykelrum, barnvagnsrum, städ- och trädgårdsrum samt en tvättstuga. Dessutom finns en hyreslägenhet, butik och lagerlokal i fastigheten. Direkt utanför porten breder Sundbybergs shoppingstråk ut sig, det mesta nås inom ett stenkast; restauranger, caféer, flera gym, butiker, livsmedelsaffärer och utmärkta kommunikationer med pendeltåg, tvärbana och T-bana som tar er in till Sthlm city på bara ca 10 minuter. Över järnvägsspåret ligger Signalfabriken. Innanför huskropparna råder en skön stämning, en kontinental puls med små specialbutiker, caféer, bagerier, restauranger och pubar. SATS- har valt att lägga sitt modernaste träningscenter just här. Andra gym i närområdet är 24-fitness, Core Sundbyberg m.fl. I närheten ligger dessutom natursköna och prisbelönta Marabouparken som passar perfekt för en avkopplande picknick. Runt Lötsjön som möter Råstasjön erbjuds natursköna promenad- eller motionsspår och under vår och sommar kan ni stanna till för en glass eller lunch på Gröna Stugan. Behöver Ni fylla på matförrådet hemma finns matbutiker som Willys och ICA Supermarket invid Signalfabriken.

** ACCEPTERAT PRIS AV SÄLJAREN 2 895 000 kr - kontakta ansvarig mäklare för privatvisning ** Hjärtligt välkommen till en välplanerad tvåa med rymlig och inglasad balkong! Du möts av en öppen entréhall när du kommer in i lägenheten, här har man plats för klädhängare, skohylla och förvaringsskåp. Dessutom finns en generös klädkammare som erbjuder gott om förvaringsutrymme för kläder och andra tillhörigheter. Lägenheten har ett separat kök och vardagsrum. Köket är fullutrustad, mycket förvaringsmöjligheter och har plats för större matbord. Sovrummet är stort och här får du plats med dubbelsäng, förvaring och fri möblemang. Badrummet är helkaklad och rymlig. Vardagsrummet är öppet och stort, här du har möjlighet att möblera fritt. Via vardagsrummet tar du ut till den mysiga, rymliga och inglasade balkongen. På Krysshammarvägen bor man i ett trivsamt område med närhet till allt man kan önska sig. Gångavstånd till flera förskolor, skolor, lekplatser och bollplaner etc. finner vi i det absoluta närområdet. På kort promenadavstånd nås Huvudsta Centrum med sitt rika utbud av restauranger och affärer. Bostaden ligger i ett perfekt läge i Solna där ni har god service runt knuten och samtidigt möjligheten att enkelt och snabbt nå Sthlm city. I närheten finns butiker, restauranger, café, matbutik, gym mm. Solna strandpromenads gröna promenadstråk och nytt strand- och poolbad med bryggor finns inom 10 min promenad nere vid Ulvsundasjön där www.solnaseglarskola.se huserar. Finns även promenad och cykelväg längs Pampas Marina som har en härlig restaurangpaviljong på brygga. Här finns även den vackra 4H-gården och Huvudsta ridskola, Huvudsta slott och Huvudsta Gård. Kajak- och kanotuthyrning finns för en tur på vattnet. Längs Karlbergskanalen kan man inom behagligt promenadavstånd nå Vasastan eller Kungsholmen. Med bil tar ni er enkelt ut på trafiklederna både norr och söder om stan. Hagaparken där Kronprinsessan med familj bor erbjuder härliga gröna omgivningar, passar perfekt som joggingspår och under sommaren kan ni ta ett dopp i Brunnsviken eller spela tennis på utomhusbanorna vid Haga Forum som också har en trevlig restaurang. Solna Centrum nås på ett par minuters promenad. Gallerian erbjuder stort utbud av butiker och många restauranger, apotek, bibliotek, vårdcentral samt annan service. Skytteholmsparken finns i närheten som erbjuder lek för barnen. Goda kommunikationer med T-bana Västra skogen som nås med ca 5 minuters gång, två linjer till Sthlm C. Västra Skogen och Huvudsta centrum ligger också inom kort promenadavstånd. Solnas senaste shopping och upplevelsetillskott är Friends Arena med stora evenemang och Mall of Scandinavia, här finns något för alla. Flera restauranger i olika prisklasser, massvis med trevliga caféer och shopping som du inte hittar någon annan stans i Stockholm. Det finns en anledning till att gallerian är Nordens största. Här finns shopping för alla plånböcker och stilar. Här finns gym, flera matbutiker och SF:s största biosatsning IMAX. Denna lägenhet på Krysshammarvägen 16 är ett perfekt val för dig som söker ett boende med smart planering och närhet till allt som Solna har att erbjuda. Tveka inte att kontakta mig för mer information eller för att boka en visning, 0708-99 47 67 / [email protected]

**ACCEPTERAT PRIS 2 995 000kr** Den soliga uteplatsen i rakt söderläge ligger skyddad från insyn och ramas in av en häck. Här kan ni njuta av solen under hela dagen och koppla av i utemöbler. Här finns goda plantering/odlingsmöjligheter för att skapa en egen grön oas. Karakteristiskt för lägenheten är de stora fönsterpartierna i två väderstreck som bjuder på ett oslagbart ljusinsläpp över parketten och de ljusa väggarna som utgör en neutral bas att inreda efter. Genomgående fina och nyrenoverade ytskikt samt ny maskinell utrustning, bara att flytta in. De 51 kvadraten är fördelade perfekt över ett generöst tilltaget vardagsrum som ligger öppet mot köket med vita köksluckor som erbjuder full maskinell utrustning utan att ta upp för mycket plats. Sovrummet intill vardagsrummet bjuder på plats för dubbelsäng samt gott om plats för arbetshörna eller garderober. I hallen finns flera garderober som trollar bort kläder, ytterkläder och prylar. I anslutning till hallen ligger det stilrena badrummet som är modernt inrett med dusch och kombimaskin. Till lägenheten hör också ett källarförråd med ytterligare förvaringsmöjligheter. Området Området Fristaden ger verkligen skäl för sitt namn, de vitputsade fasaderna ramar in området och stänger ute allt ljud från Solna torg och gatorna runt omkring. Arkitekten Staffan Read utgick från solen när han formade området så lägenheterna är ljusa och karaktäriseras av stora fönsterpartier för optimalt ljusinsläpp. I området finns en föreningslokal som går att hyra för fest och det finns två tvättstugor. Garage finns med nedfart från busstorget och källarförråd till alla lägenheter. Ena stunden befinner du dig i vimlet av människor, butiker och restauranger. I nästa stund slås du av lugnet som råder på föreningens trivsamma innergård med rofylld atmosfär. Fristaden ligger granne med både Solna Centrum och Skytteholmsparken. Solna Centrum har öppet mellan 10.00 och 19.00 på vardagar. I centrumet finns ett par stora livsmedelsbutiker, flera restauranger, modebutiker, systembolag, apotek, post, bank, frisör, blomsterbutiker m.m. Flera gym, däribland Friskis & Svettis som ligger i Solna C och 24 Fitness ligger en bit upp på Huvudstagatan. Skytteholmsparken är en grönskande oas som ligger ett stenkast bort. Här finns perfekta promenadstråk för er som har hund. Parken utnyttjas även av soldyrkare och för picknick och sport under vår och sommar. Mall of Scandinavia ligger på kort gångavstånd från Fristaden. Här finns något för alla. Flera restauranger i olika prisklasser, massvis med trevliga caféer och shopping som du inte hittar någon annan stans i Stockholm. Det finns en anledning till att gallerian är Nordens största. Här finns shopping för alla plånböcker och stilar. Här finns gym, flera matbutiker och SF:s största biosatsning IMAX. På gångavstånd från bostaden finns Karolinska institutet. Kommunikationerna är optimala och det är svårslaget att ha tillgång till både ett busstorg med flera linjer, T-bana runt knuten (9 minuter till T-centralen) utöver detta finns pendeltåg och tvärbanan som går mellan Alvik och Solna station på promenadavstånd. Varmt välkomna att höra av er till ansvarig fastighetsmäklare, Emma Vallin

Välkommen till denna optimalt planerade och fina bostad. Lägenheten erbjuder ett bekvämt och trivsamt boende med perfekt planlösning. Det stilmedvetna köket har en arbetsvänlig utformning som gör matlagningen till ett rent nöje. Köksinredningen bjuder på praktisk förvaring och köksutrustning i form av kyl/frys, diskmaskin, inbyggd mikro och ugn. Matplats för 4-6 personer. Bostaden har ett stilrent och renoverat badrum. Badrummet är utrustat med WC, dusch, golvvärme, handfat, kommod och spegelskåp. Bostaden har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger ett stort ljusinsläpp samt gott om plats för familj och vänner att umgås. Bostadens sovrum erbjuder flera möbleringsalternativ och plats för förvaring. Härifrån nås även lägenhetens charmiga inglasade balkong med ingen insyn. Välkommen hem! I Hagalund så har ni nära till allt! I området finns vårdcentral, skolor och daghem, här finns även en matvarubutik (Willys) med allt man behöver. I anslutning till Willys finns även ett apotek, skrädderi och restauranger. På gångavstånd från bostaden finns Friends Arena och Mall of Scandinavia med sitt enorma utbud av shopping, närservice och restauranger. Endast tio minuters gångväg bort finner ni Solna Centrum med sitt rika utbud av butiker och service. Utmärkta kommunikationsmöjligheter med tät busstrafik eller T-bana och inom några minuter nås pendeltåget och tvärbanan. För den som kör bil så är E4:an bara någon min från bostaden i både söder och norrgående riktning. Inom kort så kommer även tunnelbanans Gröna Linje att börja byggas med en ny tunnelbanestation i området. Detta kommer binda ihop Hagalund med övriga Solna ända in till Odenplan. På kort avstånd ligger både Hagaparken med dess grönska samt Råstasjön naturreservat. Varmt välkommen på visning!

ACCEPTERAT PRIS! Kontakta ansvarig mäklare för privatvisning. Välkommen till denna fina och väldisponerade 2:a med gavelläge belägen i ett trivsamt område med kort gångavstånd till Solna C och Arenastaden med ett brett utbud av affärer, restauranger samt service. Lägenheten erbjuder stora och sociala ytor med generöst ljusinsläpp. Bostaden är stilrent renoverad, bara att flytta in och njuta av detta trivsamma hem. Vardagsrummet är luftigt och inrymmer rejäl soffgrupp samt plats för hemmakontor eller annan önskvärd möblering. Köket är renoverat med gott om arbetsytor och utrustat med kyl & frys, diskmaskin, ugn och induktionshäll. Plats för matbord för 4-6 personer invid fönstret. Sovrummet är rofyllt och neutralt inrett. Här ges plats för dubbelsäng och annan trivselmöblering samt erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Ifrån vardagsrummet nås den inglasade balkongen med trevligt solläge under eftermiddagen och kvällen. Hallen är möblerbar och även här finns garderober. Badrummet är rymligt och utrustat med WC, tvättmaskin, handfat, spegelskåp och badkar samt fönster med naturligt ljusinsläpp. Till lägenheten hör ett källarförråd. El ingår i avgiften! I Hagalund så har ni nära till allt! I området finns vårdcentral, skolor och daghem, här finns även en matvarubutik (Willys) med allt man behöver. I anslutning till Willys finns även ett apotek, skrädderi och restauranger. På gångavstånd från bostaden finns Friends Arena och Mall of Scandinavia med sitt enorma utbud av shopping, närservice och restauranger. Endast tio minuters gångväg bort finner ni Solna Centrum med sitt rika utbud av butiker och service. Utmärkta kommunikationsmöjligheter med tät busstrafik eller T-bana och inom några minuter nås pendeltåget och tvärbanan. För den som kör bil så är E4:an bara någon min från bostaden i både söder och norrgående riktning. Inom kort så kommer även tunnelbanans Gröna Linje att börja byggas med en ny tunnelbanestation i området. Detta kommer binda ihop Hagalund med övriga Solna ända in till Odenplan. På kort avstånd ligger både Hagaparken med dess grönska samt Råstasjön naturreservat.

ACCEPTERAT PRIS! Kontakta ansvarig mäklare för privatvisning. Välkommen till en väldisponerad 4:a som sällan är till salu med ett utav Hagalunds bästa lägen! Lägenheten är belägen på vån 8 med en milsvid utsikt över Solna. Bostaden är genomgående fint renoverad med smakrika materialval. Lägenheten disponeras optimalt med ett sällskapsvänligt vardagsrum med gott om ljusinsläpp från tre olika väderstreck. Vardagsrummet är stort och enkelt att inreda med stor soffgrupp och TV samt mediemöbel. Köket är välutrustat, rymligt och erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt arbetsytor. Här kommer kocken inom dig att stormtrivas! Köket är utrustat med kyl, diskmaskin, spis, integrerad ugn och mikro. Matplats för 4-6 personer. Bostaden har tre rymliga sovrum som har plats för dubbelsäng, övrig möblering och gott om förvaring. Master bedroom är rymligt med plats för dubbelsäng och utgång till den inglasade balkongen. Andra sovrummet är lätt att inreda och har även utgång till balkongen. Tredje sovrummet passar utmärkt som kontor men är även mått anpassat för att användas som ett riktigt sovrum. Hallen är rymlig med gott om plats för av avhängning. I anslutning till hallen finns en stambytt gäst WC. Badrummet är också stambytt och utrustat med WC, dusch, handdukstork, tvättmaskin, spegelskåp och handfat. Här bor ni i ett centralt läge med närhet till Solna C och med utmärkta kommunikationsmöjligheter (t-bana, buss, pendeltåg och tvärbana). Perfekt bostad för den större familjen eller för paret som letar efter något tillsammans! Brf Hagalunden är en av Solnas allra största föreningar med 449 st lägenheter där bl.a. bredband ingår i avgiften. Stor innergård med fina planteringar som föreningen aktivt arbetar med samt lekplats för barnen. Här finns det även tillgång till garage för 648:-/mån med biltvätt. Föreningens tvättstuga når ni smidigt vid entrén! I Hagalund så har ni nära till allt! I området finns skolor och daghem, här finns även en matvarubutik (Willys) med allt man behöver. I anslutning till Willys finns även ett apotek, skrädderi och restauranger. Endast tio minuters gångväg bort finner ni Solna Centrum med sitt rika utbud av butiker och service. Utmärkta kommunikationsmöjligheter med tät busstrafik eller T-bana och inom några minuter nås pendeltåget och tvärbanan. För den som kör bil så är E4:an bara någon min från bostaden i både söder och norrgående riktning. Inom kort så kommer även tunnelbanans Gröna Linje att börja byggas med en ny tunnelbanestation i närhet av bostaden. Detta kommer binda ihop Hagalund med övriga Solna ända in till Odenplan. På kort avstånd ligger både Hagaparken med dess grönska samt Råstasjön. På gångavstånd från bostaden finns Friends Arena och Mall of Scandinavia med sitt enorma utbud av shopping, närservice och restauranger. Varmt välkomna på visning!

Accepterat pris! Välkommen till denna unika etagelägenhet med inglasad balkong, snedtak och takfönster! En välplanerad lägenhet med många otroliga möjligheter som passar ypperligt för flerbarnsfamiljen eller de allra mest kräsna. Genomgående ekparkett på golv och vitmålade väggar och modernt kök. Utsikt i 4 väderstreck. De stora fönsterpartierna i varje rum gör att ljusinsläppet disponeras på bästa sätt. Det finns två helkaklade badrum. Ett badrum med dusch och ett med badkar och tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme finns i både badrummen. Stort rymligt vardagsrum som förlängs av den fantastiska inglasade balkongen i perfekt sydväst läge. Ett arbetsvänlig kök och all maskinell utrustning. Goda förvaringsmöjligheter ges med generösa klädkammare samt källarförråd. Läget är ultimat och det är gångavstånd till Sollentuna Centrum med pendeltåg, bussar och fullt serviceutbud som mataffärer, gymanläggningar, bibliotek, bank, restauranger, konditori samt flertalet lokala affärer. Från pendeltågstationen tar ni er in till Stockholms Central på endast 17 minuter. Närhet till grönområde, bad och parker längs Edsviken samt fina promenadstråk för den motionsvillige. Varmt välkomna!

Välkommen till detta charmiga radhus i familjevänliga Ärvinge – ett naturnära område som kombinerar lugn och smidiga förbindelser till stadens puls. Entré och utemiljö Redan vid entrén möts du av en privat uteplats med en upphöjd altan, perfekt för morgonkaffet eller en avkopplande stund i solen. Här finns en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter, vilket gör att hemmet alltid känns ordnat och välkomnande. Modernt kök och uppgraderade vitvaror Köket är för mästerkocken att älska och separat tvättstuga i anslutning.nyligen renoverat och utrustat med högkvalitativa vitvaror: ny diskmaskin från mars 2024, tvättmaskin från september 2024 och en stilfull kyl/frys från Smeg (2021). Här kan du njuta av en modern matlagningsmiljö som uppfyller alla krav. Rymliga sovrum och balkong På övervåningen finns fyra ljusa och trivsamma sovrum, varav ett med utgång till en solig balkong med utsikt över lummig grönska. Perfekt för en lugn stund eller för att njuta av morgonsolen. Huset har ett härligt ljusinsläpp med en genomgående planlösning och stora fönsterpartier. Vardagsrummet är öppet och socialt och härifrån tar man sig ut till bostadens höjdpunkt, den fantastiska trädgården. Härifrån når du den privata trädgården – en grön oas där familjen kan umgås, barnen kan leka, och som passar utmärkt för sommarens grillkvällar. I ett lugnt och soligt läge samt mycket grönska. Perfekt för att avnjuta många kvällar med ett härligt sällskap! Barnvänligt och nära till allt Området är idealiskt för barnfamiljer, med tre förskolor inom gångavstånd samt Kista grundskola i närheten, vilket gör vardagen smidig för familjer. I närheten finns även Ärvinge Parken och Järvafältet, där ni kan njuta av promenader, lek och utflykter i naturen. Närhet till shopping och goda kommunikationer Kista Galleria ligger på ca 15 minuters promenadavstånd och erbjuder 180 butiker, restauranger, biograf och aktiviteter som bowling och gokart. Tunnelbanans blå linje tar er till city på 17 minuter, och den planerade tvärbanan kommer att förbättra kommunikationerna ytterligare. Detta radhus på Jellingegränd 10 erbjuder ett bekvämt och harmoniskt hem i en lugn och trivsam miljö. Välkommen att boka en visning – detta är ett hem som måste upplevas på plats!

Attraktiv tomt om 802 kvm i lugnt, centralt läge med gångavstånd till Täby centrum och Ensta station, trevliga naturstråk och elljusspår vid Ensta krog. Fastigheten är inte kopplad till någon specifik husleverantör så här finns alla möjligheter att bygga ditt eget drömhus! Anslutningsavgifter tillkommer. Tomten är obebyggd. Markeringspinnar sitter i marken som tydliggör var gränsen går. Tomten är delvist terrasserad med murar och omfattas av en bergsknalle. Tomten är gräsbelagd med träd och buskar. Tomten är avstyckad från Turebergsvägen 3, ligger på en skafttomt vilket skapar avskilt läge. Tomten ligger i lugnt läge och samtidigt nära till Täby Centrum med stort utbud av butiker, läkarmottagningar, systembolag, gym och restauranger. I närheten ligger även Ensta Friluftsgård med flera spår för löpning, promenad och skidåkning. På kort avstånd ligger Ängsholmsbadet och på andra sidan Rönningesjön finns Skavlötens Friluftsgård. I närheten av Friluftsgården ligger Rönninge by och kaffestuga. Inom bara ca 15 minuter med bil når man flera golfbanor, marinor och hästgårdar. Kommunikationerna är mycket goda. Roslagsbanan tar dig från Ensta station till Östra station på endast 18 minuter. Som alternativ finns även flertalet bussar. Fastigheten är taxerad som småhusenhet, tomtmark till helårsbostad (typkod 210). Fastigheten avstyckades i oktober 2021 från grannfastigheten (stamfastigheten), Turebergsvägen 3. Fastigheten omfattas av två official servitut med förmån, dvs denna fastighet har rättigheter mot stamfastigheten som inte har rådighet över servitutet. Servitut 0160-2021/24.1: Rätt att anlägga, underhålla och förnya väg och uppställningsplats för sopkärl och brevlåda inom område Y enligt förrättningskarta. Servitut 0160-2021/24.2: Rätt att nedlägga, underhålla och förnya vatten- spill- och dagvattenledningar inom 4,5 m brett område X enligt förrättningskarta. Detaljplan: Fastigheten omfattas av detaljplan D336 som vann laga kraft 2020-02-18, se dokument. I den kan utläsas: - Fastigheten får högst innehålla en huvudbyggnad - Byggnadsarea: max 1/5 (20%) av fastighetsarean - Byggnadsarea komplementbyggnader: max 50 kvm - Huvudbyggnad antal våningsplan: max 2 - Byggnadshöjd huvudbyggnad: max 7 m (från sk nollplan) - Huvudbyggnad ska vara friliggande och placeras minst 4 m från tomtgräns Säljaren har inte ansökt om något bygglov. Rekommendation är att själv ta kontakt med Bygglovsenheten för specifika frågor: Täby kommun, Bygglov Telefon: 08-555 590 00 E-post: [email protected] ; [email protected]