Notar

Vid korsningen Vintervägen/Råstavägen reser sig denna ståtliga gulputsade fastighet från 1912. Här erbjuds ett idealiskt läge i Gamla Råsunda där ni bor på en lugn gata omgiven av tre mindre parker och med närhet till precis allt man kan önska sig av service och kommunikationer. Denna vackra sekelskiftesvåning med stora rum och väldisponerad planlösning fyller enkelt alla era behov. Här bor du insynsskyddat med utsikt över trädtopparna och slottsliknande fasader på grannfastigheterna. Här har ett av rummen delats av från orginalplanlösningen och bildat två normalstora sovrum. Lägenheten har flera vackra originaldetaljer bevarade; serveringsskåp, speglade dörrar, höga fönster med spröjs och djupa nischer, trägolv och den generösa takhöjden på ca 3,15 meter som förstärker känslan av rymd. Om så önskas finns möjligheten att återinstallera kakelugnar där de en gång satt och prydde rummen Skjut upp porten till Råstavägen 1 och knappa in våning 5 i hissen eller följ den svängda stentrappan som bjuder på utsikt mot föreningens innergård upp till femte våningen. Väl innanför ytterdörren anar man att detta är luftig lägenhet med några extra kvadrat än man är van vid. Den välkomnande hallen med sin generösa och möblerbara yta utgör lägenhetens nav härifrån nås alla rum och köket. Till höger finns en gäst wc och intill en klädkammare som trollar bort ytterkläder, i andra änden av hallen ligger det större badrummet med badkar samt en till klädkammare och det vackra serveringsskåpet. Vidare finner ni det genomgående sällskapsrummet med ett stort fönsterparti som bjuder på parkvy och släpper in generöst med ljus. I fil med vardagsrummet via pardörrar nås det avdelade rum som nuvarande ägare disponerar som matrum samt gästrum. Precis som sällskapsrummet ligger det skyddat från insyn och med trevlig vy mot grönska. Med läge mot innergården ligger det som idag används som master bedroom. Här finns garderober längs rummets ena kortsida och läget är ostört och skyddat från insyn. Det är härifrån ni når lägenhetens balkong med sol under stora delar av dagen. Under varma sommarmånader kan ni sova med balkongdörren öppen tack vare innergårdens lugna läge. Köket är som gjort för matlagning och umgänge med plats för stora middagsbjudningar och ni finner gott om förvaring bakom skåp samt i serveringsskåpet som är placerat precis utanför köket. Köksinredningen består av gasspis, stekhäll, ugn, fläkt, diskmaskin, samt kyl och frys i fullhöjd. Till lägenheten finns ett källarförråd. Det här är en bostad redo att flytta in i, där varje detalj är genomtänkt för att skapa ett harmoniskt och stilfullt hem. Välkomna på visning för att uppleva sekelskiftescharmen på plats!

* Balkong * Generösa öppna & sociala ytor * Bra förvaringsmöjligheter i flertalet garderober * 3 fönster i samma väderstreck & gavelläge i huset * Stambyte planerat 2024 * Vindsförråd * 2 minuter till pendeltåg, T-bana, bussar, tvärbana. * Promenadavstånd till Mall of Scandinavia samt Solna Centrum * Fina promenadstråk vid Råstasjön och Hagaparken * Smidigt att ta sig till motorvägen för den som bilpendlar Charmig och hemtrevlig lägenhet om 50 kvm med öppen planlösning och balkong. Bostadens planlösning erbjuder härliga ytor och ett rikligt ljusinsläpp med fönster åt två håll. Den inbjudande hallen erbjuder plats både för avhängning av skor och ytterkläder. Lägenheten bjuder på mycket bra förvaring i flera garderober. I anslutning till hallen ligger vardagsrummet, stort och luftigt med plats för soffgrupp och matbord, i öppet läge ligger köket som är välplanerat med stora arbetsytor. Utrustningen består utav en micro, ugn, diskmaskin samt kyl/frys. I köket utnyttjas även takhöjden med överskåp för att maximera förvaringen. Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och bra förvaring, med utgång till balkongen som bjuder på eftermiddagssol. Sammanfattningsvis en mycket fin lägenhet, genomgående fina ytskikt, i attraktivt läge med oslagbara kommunikationer! Brf Sladden 4&7 omfattar adresserna Råsundavägen 45 och Norra vägen 2. Föreningen är äkta och förvärvade fastigheten 1994. Föreningen har två tvättstugor och cykelrum. Tvättstugorna är utrustade med två stycken tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. Det finns även en gemensam samlingslokal på Norra vägen som medlemmar kan hyra. Det finns en takterrass tillgänglig för alla medlemmar på Norra vägen. Råsunda karaktäriseras av en trygg och avkopplande atmosfär och det är lätt att fatta tycke för dess genuina charm. Vill man äta ute finns ett flertal restauranger och caféer längs med Råsundavägen att välja mellan. Gudomligt fika och surdegsbröd i flera varianter finner du hos Du Bon Pain på Tottvägen eller varför inte besöka Café Kärven. En bit längre upp på Råsundavägen finner du Filmstaden. Knappa fem minuters promenad från bostaden finner ni Mall of Scandinavia som erbjuder ett mycket gott shoppingutbud, god service, massvis med spännande restauranger och caféer samt IMAX-biograf. Intill ligger Friends Arena, Sveriges nationalarena för fotboll och AIK:s hemmaplan. På knappt tio minuters promenad nås även Solna Centrum som inrymmer ett generöst utbud butiker och service, bland annat bibliotek. Kommunikationerna är mycket goda. Solna station ligger på bara någon minuts avstånd. Härifrån går pendeltåg till bl.a. Odenplan, Stockholm City, Arlanda och Uppsala samt tvärbanan som tar dig hela vägen till Sickla med möjlighet att åka direkt till bl.a. Globen, shoppinghangarerna i Bromma och fjärrtågen från Sundbyberg station. Tunnelbanans blåa linje finns också på gångavstånd (Solna Centrum eller Näckrosen), och nya gröna linjen planeras att gå från innerstan ut till Arenastaden med en uppgång på 5 minuter från bostaden. Dessutom stannar buss 515 nästan precis utanför porten som tar er mellan Odenplan och Sundbybergs station. Detsamma gäller för buss 509 (Brommaplan-Danderyds sjukhus). Övriga bussar som avgår i närheten är buss 505, 70, 156 och 176/177. Det går smidigt att ta sig ut med bil på E4:an och E18. I närområdet finns flera gym, såsom SATS i Mall of Scandinavia och Friskis & Svettis i Solna Centrum. Råstasjön ligger ett par minute

Nu finns möjligheten att förvärva en fantastisk tvårummare om 61 kvm i populära brf Diktaren. Denna bostad andas hög standard rakt igenom tillsammans med moderna materialval och färger. Här erbjuds ett fantastiskt ljusinsläpp när ljuset skiner in genom fönstren i den genomgående planlösningen. Här välkomnas ni in till en rymlig hall med gott om plats för förvaring i såväl stor klädkammare som i förvaring strax innanför dörren. Vidare in till bostadens finner ni den halvöppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Vad som kännetecknar denna lägenhet är just det - en välplanerad planlösningen med stora sociala ytor. Rummet erbjuder plats för såväl soffgrupp, kontorsplats och matbord, helt enkelt ett perfekt ställe för umgänge med familj och vänner. Härifrån nås lägenhetens härliga balkong, varifrån du under sommarhalvåret ser fantastiska solnedgångar, samt kan njuta av frukost i solen! Bostadens kök i ljusa färger är inbjudande till matlagning och erbjuder all den maskinella utrustningen man kan tänkas behöva tillsammans med gott om arbetsytor. Lägenhetens stora sovrum vetter rogivande mot den lugna innergården och här finns bortsett från de stora garderoberna, plats för en bred säng. Slutligen har vi badrummet utrustat med tvättmaskin samt torktumlare, duschvägg i glas, handdukstork, komfortvärme, förvaring i två stora väggskåp samt spegelskåp över handfat. Detta är en lägenhet för er med högt ställda krav på ert boende! Välkomna till en lägenhet att trivas i! Att bo i det läge Ingenting-området erbjuder är få förunnat. Här har du Västra Skogens torg runt hörnet med T-banestation med dubbla tunnelbanelinjer som tar dig till Stockholm C på 7 minuter. Dessutom finns bussförbindelser, livsmedelsbutiker, restauranger och Pressbyrå samtidigt som du har naturen som granne. Några hundra meter från bostaden finner du de populära restaurangerna Nonni Sushi, Lilla Pixel pizzeria samt trevliga MittCafé. Sköna promenadstråk och joggingspår finns längs Karlbergs Strand. Pampas Marina och Kungsholmen ligger inom kort gångavstånd. Ett uppskattat inslag för hela familjen är helgbrunchen nere på Sjökrogen vid Pampas Marina. Har du bil så tar du dig väldigt lätt och smidigt ut på E4an. Går du istället åt andra hållet har du Solna Centrum på avstånd av ca 10 minuter promenad, där du har all shopping i form av butiker, restauranger och mataffärer. På 5-10 minuters gångavstånd finns ett flertal skolor och förskolor. Den grönskande naturen finns utanför dörren och några stenkast bort finns bad i Ulvsundasjön och Huvudstabadets utomhusbassäng, Hufvudsta ridklubb och 4-H gården.

Varmt välkomna till denna välplanerade 2:a på våningen 4 med magisk utsikt över Ulriksdals grönområden! En optimalt planerad tvåa med ett härligt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en fantastisk rymd och social plats för hela familjen. Härifrån nås balkongen i ett soligt läge med en magisk utsikt över Ulriksdals golfbana med eftermiddag och kvällssol! Vidare finns en hall som bjuder på en välkomnande känsla med bra förvaring, ett toppfräscht badrum med golvvärme samt tvättmaskin med kombinerad torktumlare. Sovrummet är stort m med utsikt över grönskan. Köksön är ej monterad i golvet men följer med lägenheten, Förening Brf Slottsportalen är en god och stabil förening. Föreningen har lediga garageplatser i dagsläget. Förrådsutrymme till alla lägenheter finns i entréplan. Barnvagns och cykelrum ligger i källarplanet. Styrelsen har inga planer på att göra några större renoveringar det närmsta året Kommunikationer Ulriksdal är mycket tilltalande omgivet av grönska samtidigt som bostaden ligger ca 3 minuter promenad ifrån Ulriksdals station som tar dig in till Stockholms city på 10 minuter. Alternativt finns ett flertal busslinjer att välja på bland annat mot Solna C, Brommaplan och direktbuss till Stockholm C. Direkttåg till Uppsala/Arlanda. På endast någon minut är ni ute på E4an för den som åker bil. Område Området expanderar och idag finns det olika restauranger i form av en trevliga pizzerior, Brödernas och kanske Solnas bästa sushi. Matbutiken Hemköp ligger precis intill stationen. Idag finns gymmet Nordic Wellness i området och Actic gym i två plan med utsikt över Brunnsviken. Här ligger även Marriot hotell med gym och SPA samt fler restauranger och caféer. I närheten finns ett rikt utbud både för liten och stor, med fantastiska Överjärva gård med hästar och caféer, Hagaparken som erbjuder härlig natur samt Ulriksdals slott med trädgårdscafé, Mulle Meck park, Ulriksdals golfklubb och Ulriksdals Wärdshus. På gångavstånd når du Mall of Scandinavia som erbjuder enormt utbud shopping + restauranger och Friends Arena som erbjuder evenemang. 3 minuters promenad från bostaden ligger även förskolan Pysslingen med plats för ca 130 barn, Ulriksdals skola och Ulriksdals sporthall. Ulriksdal är ett nytt område som ständigt växer, läs mer på Ulriksdal.se Varmt välkomna på visning.

Varmt välkommen till denna charmiga tvåa belägen i attraktiva Järvastaden i en solid förening med god ekonomi! Bostaden ligger högst upp i huset och erbjuder en perfekt kombination av funktionalitet och stil. Med generös förvaring och ett rymligt badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, har du allt du behöver för en bekväm vardag. Njut av solen från tidig förmiddag till kväll på den stora inglasande balkongen som vetter mot det vackra och rofyllda området. Här kan du koppla av och se ut över den populära Spegeldammsparken. Vidare finns ett trevligt vardagsrum, rymligt sovrum med med stor garderob och ett fräscht kök utrustat med allt du behöver. Busslinjerna 540 och 505 stannar precis i närheten och därifrån tar du dig lätt till universitetet, Mall of Scandinavia, Friends Arena, Solna Station samt Bergshamra. Bussarna tar dig även till Solna centrum och Hallonbergen där du smidigt kan ta dig vidare med t-bana. Cirka 10-15 minuters promenad till pendeltåget vid Ulriksdals station, med direkttåg kan du ta dig till både Stockholm C, Arlanda flygplats samt Uppsala. I Järvastaden bor du direkt inpå naturen samt med närhet till matbutiker, gym, The Winery Hotel, caféer, restauranger samt jaktvillan som går att hyra för fest och andra aktiviteter mm. Det expansiva bostadsområdet gränsar till Igelbäckens naturreservat och kulturmiljön Överjärva gård med café och djurhållning. Här ordnas kurser och evenemang för trädgårdsintresserade. En kort promenad från lägenheten ligger Råstasjön med fina promenad och motionsspår. Under vintern kan man åka skridskor på sjön och under sommaren är det trevligt med en picknick på de gräsområden som omringar sjön. För den som söker större utmaning ligger Ursviks motionsgård nära med elljusspår och "norra Stockholms bästa" skidspår på vintern.

- Möjlig 4a - Vån 6 av 7 - Terrass längs med hela långsidan av lägenheten - Fri från insyn - Gavelläge - Stor balkong mot innergård - Stor klädkammare - Hiss i huset - Nuvarande ägare disponerar källarförråd. Nu finns chansen att flytta in i denna magiska bostad med en terrass med vy mot grönskande Skytteholmsparken samt en stor balkong mot innergården. Detta gör att ni kan njuta av solen på förmiddagen, eftermiddagen samt kvällen tack vara placeringen på terrassen och balkongen. Här bor ni med högt, fritt läge på våning 6 med stora fönster partier i tre väderstreck som ger ljuset fritt spelrum. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum blir lägenhetens sociala mittpunkt, här tår man gärna och lagar mat medans gästerna sitter vid köksön och kollar ut över den härliga utsikten. Köket är stilrent inrett och här finns alla bekvämligheter och lite till för att göra matlagningen till ett rent nöje, förvara vinet i vinkylen för att få den perfekta temperaturen till middagen. Eller nyttja ismaskinen i kylen för extra kalla förfriskningar. Bostadens master bedroom har fönster i två väderstreck samt utgång till både terrass och balkong, här får man plats med en dubbelsäng och andra trivselmöbler. Det mindre sovrummet är rymligt och rogivande. Lägenheten har två rymliga klädkammare, en mot det mindre sovrummet och en i hallen för att gömma undan ytterkläder. Badrummet är helkaklat utrustat med tvättmaskin/torktumlare. Området Området Fristaden ger verkligen själ för sitt namn, de vitputsade fasaderna ramar in området och stänger ute allt ljud från Solna torg och gatorna runt omkring. Arkitekten Staffan Read utgick från solen när han formade området så lägenheterna är ljusa och karaktäriseras av stora fönsterpartier för optimalt ljusinsläpp. I området finns en föreningslokal som går att hyra för fest och det finns två tvättstugor. Garage finns med nedfart från busstorget och källarförråd till alla lägenheter. Ena stunden befinner du dig i vimlet av människor, butiker och restauranger. I nästa stund slås du av lugnet som råder på föreningens trivsamma innergård med rofylld atmosfär. Fristaden ligger granne med både Solna Centrum och Skytteholmsparken. Solna Centrum har öppet mellan 10.00 och 19.00 på vardagar. I centrumet finns ett par stora livsmedelsbutiker, flera restauranger, modebutiker, systembolag, apotek, post, bank, frisör, blomsterbutiker m.m. Flera gym, däribland Friskis & Svettis, 24 Fitness ligger en bit upp på Huvudstagatan. Skytteholmsparken är en grönskande oas som ligger ett stenkast bort. Här finns perfekta promenadstråk för er som har hund. Parken utnyttjas även av soldyrkare och för picknick och sport under vår och sommar. Mall of Scandinavia ligger på kort gångavstånd från Fristaden. Här finns något för alla. Flera restauranger i olika prisklasser, massvis med trevliga caféer och shopping som du inte hittar någon annan stans i Stockholm. Det finns en anledning till att gallerian är Nordens största. Här finns shopping för alla plånböcker och stilar. Här finns gym, flera matbutiker och SF:s största biosatsning IMAX. På gångavstånd från bostaden finns Karolinska institutet. Kommunikationerna är optimala och det är svårslaget att ha tillgång till både ett busstorg med flera linjer, T-bana runt knuten (9 minuter till T-centralen) utöver detta finns pendeltåg och tvärbanan som går mellan Alvik och Solna station på promenadavstånd. Varmt välkomna att höra av er till ansvarig fastighetsmäklare!

- Renoverad - Stabil Brf - El ingår i avgiften - Källarförråd ingår - Ljusinsläpp från två väderstreck - Grymt läge med bra kommunikationer Välkommen till en renoverad och väldisponerad 3:a! Lägenheten håller en hög standard och är totalt renoverad med genomtänkta samt diskreta materialval. Passar perfekt för er som har högt ställda krav. Bostaden är belägen i ett trivsamt område med kort gångavstånd till Solna C och Arenastaden med ett brett utbud av affärer, restauranger samt service. Lägenheten har fiber indraget samt erbjuder stora och sociala ytor med generöst ljusinsläpp från två väderstreck. Vardagsrummet är luftigt och har plats för en rejäl soffgrupp samt matsalsmöbel eller annan önskvärd möblering. Köket är rymligt med gott om arbetsytor och utrustat med kyl & frys, diskmaskin, ugn och induktionshäll. Plats för matbord för 4-6 personer invid fönstret. Här kommer kocken inom dig att stortrivas! Ifrån köket nås den inglasade balkongen med plats för möblering och trevligt solläge. Sovrummen är rofyllda och väldisponerade. Här ges plats för dubbelsäng och annan trivselmöblering. Ett utav sovrummen har en rymlig klädkammare med gott om förvaring. Hallen är möblerbar och här finns gott om förvaring i form av garderober. Badrummet är renoverat och utrustat med WC, handfat, spegelskåp, kommod och dusch samt fönster med naturligt ljusinsläpp. Till lägenheten hör ett källarförråd. El ingår i avgiften! I Hagalund så har ni nära till allt! I området finns vårdcentral, skolor och daghem, här finns även en matvarubutik (Willys) med allt man behöver. I anslutning till Willys finns även ett apotek, skrädderi och restauranger. På gångavstånd från bostaden finns Friends Arena och Mall of Scandinavia med sitt enorma utbud av shopping, närservice och restauranger. Endast tio minuters gångväg bort finner ni Solna Centrum med sitt rika utbud av butiker och service. Utmärkta kommunikationsmöjligheter med tät busstrafik eller T-bana och inom några minuter nås pendeltåget och tvärbanan. För den som kör bil så är E4:an bara någon min från bostaden i både söder och norrgående riktning. Inom kort så kommer även tunnelbanans Gula Linje att börja byggas med en ny tunnelbanestation precis utanför bostaden. Detta kommer binda ihop Hagalund med övriga Solna ända in till Odenplan. På kort avstånd ligger både Hagaparken med dess grönska samt Råstasjön naturreservat.

Välkommen till denna unika, stilrena och fräscha gaveltvåa på 50 kvm med en fantastisk terrass om ca 42 kvm i bästa solläge. Belägen högst upp i huset erbjuder denna lägenhet ett boende utöver det vanliga, med ljus och rymd i varje rum. Den välplanerade planlösningen ger ett rymligt sovrum, ett luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot köket och ett modernt badrum. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och erbjuder gott om förvaringsutrymme. Denna lägenhet har en imponerande gavel terrass som sträcker sig längs med hela bostaden och erbjuder en fantastisk utsikt i flera väderstreck. Med sitt generösa utrymme är terrassen en perfekt plats för både avkoppling och umgänge. Här kan du njuta av solens strålar samtidigt som du har gott om plats för en stor loungegrupp, grill, och matplats. Gavelläget ger dessutom ett härligt ljusinsläpp in i lägenheten och en känsla av rymd och frihet, där du enkelt kan skapa din egen oas. Perfekt för dig som vill ha ett hem med det lilla extra! Utanför bostaden finns populära spegeldammsparken som skapar känslan av en trädgårdsstad. En ny idrottsplats står nu klar Järvastaden. Idrottsplatsen omfattar tre fotbollsplaner: en fullstor 11-spelsplan, en 9-spelsplan och en 7-spelsplan. Planen innehåller även en huvudbyggnad, en ny gångväg genom skogsområdet och en ny entré till Igelbäckens naturreservat. I Järvastaden bor du direkt inpå naturen samt med närhet till matbutiker, gym, The Winery hotell, caféer, restauranger samt jaktvillan som går att hyra för fest och andra aktiviteter mm. Bostadsområdet gränsar till Igelbäckens naturreservat och kulturmiljön Överjärva gård med café och djurhållning. Här ordnas kurser och evenemang för trädgårdsintresserade. En kort promenad från lägenheten ligger Råstasjön med fina promenad och motionsspår. Under vintern kan man åka skridskor på sjön och under sommaren är det trevligt med en picknick på de gräsområden som omringar sjön. För den som söker större utmaning ligger Ursviks motionsgård nära med elljusspår och "norra Stockholms bästa" skidspår på vintern. På kort tid når man Mall of Scandinavia och Friends Arena. Arenastadens shoppingmall är ett fullvärdigt alternativ, inte bara till Stockholm city, utan även till många internationella motsvarigheter med dess arkitektur, flaggskeppsbutiker, restauranger och evenemang utöver det vanliga. Busslinjerna 540 och 505 stannar precis i närheten och därifrån tar du dig lätt till universitetet, Mall of Scandinavia, Friends Arena, Solna Station samt Bergshamra. Cirka 10-15 minuters promenad till pendeltåget vid Ulriksdals station, med direkttåg kan du ta dig till både Stockholm C, Arlanda flygplats samt Uppsala. För den som har bil ligger Järvastaden ypperligt placerat, intill E18 och ett stenkast ifrån E4. Du tar dig till Stockholm city på endast 7 minuter och du tar dig även smidigt till både Arlanda och Bromma flygplats. Raoul Wallenbergskolan Järvastaden är belägen i hjärtat av Järvastaden. Verksamheten drivs i tre byggnader. I den ena byggnaden finns F-3, bibliotek, restaurang, expedition och elevhälsa. I den andra byggnaden finns åk 4-5 och i den tredje, två förskoleklasser, idrottshall, slöjdsal, musiksal, och hemkunskapssal. Väl omgiven av skolbyggnaderna finns en väl utrustad och spännande skolgård med fotbollsplan, basketplan och också en närhet till skog och naturreservat. Raoul Wallenbergskolan Bagartorp i Solna startade skolverksamhet i augusti 2021. Skolan är en skola för årskurserna 6-9

** ACCEPTERAT PRIS AV SÄLJAREN - kontakta Jacob Habib 0708-99 47 67 / [email protected] för visning ** - Gavellägenhet - Rymlig 1.5:a om 46 kvm - El, bredband och bostadsrättstillägg ingår i avgiften! - Högt upp i huset - Flexibelt inflytt - Stabil och välskött förening - Öppen planlösning. - Utmärkt läge med närhet till Solna Centrum, Västra Skogen och Huvudsta. - Bra kommunikationsmöjligheter. Välkommen in i denna trevliga 1,5a med väldisponerad planlösning med stora fönsterpartier i gavelläge som ger härligt ljusinsläpp. När du stiger in genom dörren möts du av en inbjudande och rymlig hall. Här finns gott om utrymme för en stilfull klädhängare och inbyggda garderober. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bidrar till en inbjudande känsla till att spendera tid med vänner och familj i lägenheten. Köket är ljust och här finns gott om förvaring, tvättmaskin, spis, ugn, vinkyl, kyl och frys. Vardagsrummet är ljust, rymligt och lättmöblerat och här finns gott om plats för önskad soffgrupp med tv-möbel samt skrivbord för den som studerar eller arbetar hemifrån. Praktisk sovalkov som separerar sovrum med vardagsrum. Här finns plats för dubbelsäng och valfri möblemang. I anslutning till sovrummet finns en klädkammare som erbjuder gott om förvaringsutrymme för kläder och andra tillhörigheter. Bostaden ligger i ett perfekt läge i Solna med närhet till det mesta. Runt hörnet finns restauranger, caféer, matbutik, gym (Drivkraft och Fitness24Seven, där boende i föreningen får rabatt på Drivkraft) och i närheten ligger Solna Centrum med ett ännu större utbud samt direktbuss till Bromma flygplats. Gallerian erbjuder stort utbud av butiker och många restauranger, apotek, bibliotek, vårdcentral samt annan service. För den som vill ha ett större utbud av butiker finns Mall of Scandinavia med 250 butiker som är Skandinaviens största shoppingcenter med alla tänkbara butiker och restauranger. I gallerian finner ni även Sveriges modernaste biograf Imax. Skytteholmsparken finns i närheten som erbjuder lek för barnen. Om ni önskar gröna och inbjudande promenadstråk finns sådana vid närbelägna Ulvsundasjön och för en längre tur går det att promenera längs Pampas Marina mot Vasastan, Karlbergs slott eller Kungsholmen. Med bil tar ni er enkelt ut på trafiklederna både norr och söder om stan. Närhet till både tunnelbanestationen Västra skogen och Solna Centrum, turen in till T-centralen tar endast sju minuter. Denna lägenhet på Bangatan 15 är ett perfekt val för den som söker ett hem med smart planering, bekvämlighet och närhet till allt som Solna har att erbjuda. Tveka inte att kontakta mig för mer information eller för att boka en visning, 0708-99 47 67 / [email protected]

Varmt välkommen till denna välplanerade 1:a producerad 2020. Bostadens öppna planlösning disponeras på 35 välplanerade kvm där kök och vardagsrum flyter samman. Här finns gott om plats för säng, matbord och soffa. Lägenheten är belägen på femte våningen och erbjuder därmed en härlig utsikt från höjden. Utsikten kan ni avnjuta från balkongen som sträcker sig runt lägenheten. Köket är stilrent och välplanerat. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en inbjudande atmosfär, perfekt för sociala tillställningar och middagar med vänner och familj. I badrummet återfinns både dusch och kombinerad tvättmaskin. Föreningen disponerar över en mysig innergård och en takterrass som får nyttjas av medlemmarna. Kommunikationer Ulriksdal är mycket tilltalande omgivet av grönska samtidigt som det ligger intill Ulriksdals station som tar dig in till Stockholms city på bara några minuter. Alternativt finns ett flertal busslinjer att välja på bland annat mot Solna C, Brommaplan och direktbuss till Stockholm C. Direkttåg till Uppsala/Arlanda. På endast någon minut är ni ute på E4an för den som åker bil. Tunnelbanestationen Bergshamra (röda linjen) ligger några minuter bort med buss. Område Området expanderar och idag finns det olika restauranger i form av trevliga pizzerior. Vid Järva krog finns Roots & Soil samt den uppskattade sushin Nooch. I närheten finns ett rikt utbud både för liten och stor, med fantastiska Överjärva gård med hästar och caféer, Hagaparken som erbjuder härlig natur samt Ulriksdals slott med trädgårdscafé, Ulriksdals golfklubb och Ulriksdals Wärdshus. På gångavstånd når du Mall of Scandinavia som erbjuder enormt utbud shopping + restauranger och Friends Arena som erbjuder evenemang. Idag finns gymmet Nordic Wellness i området och Actic gym i två plan med utsikt över Brunnsviken. Vid torget ligger en kemtvätt samt ett bageri. Det finns också planer på en livsmedelsbutik inom kort framtid. Hotellet AC Marriott med bland annat en fantastisk spaavdelning ligger i området. Här finns även förskolan Pysslingen med plats för ca 130 barn, Ulriksdals skola och Ulriksdals sporthall. Ulriksdal är ett nytt område som ständigt växer, läs mer på Ulriksdal.se Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer info!

Välkommen till denna optimala trea på Anders Lundströms gata! Lägenheten erbjuder rymliga rum och en öppen planlösning som skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Under årets varma månader kan ni njuta av det lugna läget och den grönskande vyn från den stora uteplatsen, som vetter mot Frösundas finaste gård och den mysiga dammen mitt emot. Här kan ni grilla med vänner och familj samtidigt som barnen leker på gården. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum möjliggör fri möblering och plats för trevligt umgänge. Köket är väl tilltaget med gott om arbetsyta. Två trivsamma sovrum erbjuder en rofylld plats för vila. Lägenheten har även ett rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Frösunda är ett idylliskt bostadsområde med charmiga fasader i olika färger. Här bor man i ett attraktivt läge med gångavstånd till pendeltåget vid Solna Station och bussar längs Boulevarden. Det är också möjligt att både cykla och gå in till Stockholms innerstad. I området finns matbutik, restauranger, caféer och Mall of Scandinavia, som erbjuder ett stort utbud av shopping och underhållning. Vackra naturområden som Hagaparken, Brunnsviken och Råstasjön finns inom bekvämt gångavstånd. Detta är en lägenhet som verkligen måste upplevas på plats!

Välkommen till denna rymliga och välplanerade 2:a i Järvastaden med möjligheten att enkelt omvandla den till en 3:a (se alternativ planlösning). Lägenheten präglas av en smart och genomtänkt planlösning som skapar en trivsam och funktionell boendemiljö. Det generösa vardagsrummet ger gott om plats för sällskapsytor och är ljust och inbjudande med stora fönster som släpper in naturligt ljus. Från vardagsrummet nås även den härliga balkongen med utsikt över innergården. Den öppna planlösningen mot det moderna köket skapar en social atmosfär där matlagning och umgänge kan förenas. Köket är utrustat med högkvalitativa vitvaror och har gott om förvaringsutrymme. Sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och erbjuder generösa förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober längs vägg. Badrummet är stilrent och modernt, utrustat med bekvämligheter som dusch, handfat med underliggande kommod, wc, tvättmaskin och torktumlare. Denna bostad är i fint skick och ger dig möjlighet att skapa det perfekta hemmet för dig. Med den öppna planlösningen och möjligheten att göra om lägenheten till en 3:a, finns det utrymme för att anpassa boendet efter dina framtida behov. Utanför bostaden finns populära spegeldammsparken som skapar känslan av en trädgårdsstad. I området finns även flera små lekplatser och en stor temalekplats baserad på barnboksfiguren Mulle Meck. Under vinterhalvåret brukar det anläggas en konstfrusen skridskobana som är väldigt populär. En ny idrottsplats ska uppföras i kvarteret Krossen, i norra Järvastaden. Detaljplanen för idrottsplatsen omfattar tre fotbollsplaner: en fullstor 11-spelsplan, en 9-spelsplan och en 7-spelsplan. Planen innehåller även en huvudbyggnad, en ny gångväg genom skogsområdet och en ny entré till Igelbäckens naturreservat. I Järvastaden bor du direkt inpå naturen samt med närhet till matbutiker, gym, The Winery hotell, caféer, restauranger samt jaktvillan som går att hyra för fest och andra aktiviteter mm. Bostadsområdet gränsar till Igelbäckens naturreservat och kulturmiljön Överjärva gård med café och djurhållning. Här ordnas kurser och evenemang för trädgårdsintresserade. En kort promenad från lägenheten ligger Råstasjön med fina promenad och motionsspår. Under vintern kan man åka skridskor på sjön och under sommaren är det trevligt med en picknick på de gräsområden som omringar sjön. För den som söker större utmaning ligger Ursviks motionsgård nära med elljusspår och "norra Stockholms bästa" skidspår på vintern. Raoul Wallenbergskolan Järvastaden är belägen i hjärtat av Järvastaden. Verksamheten drivs i tre byggnader. I den ena byggnaden finns F-3, bibliotek, restaurang, expedition och elevhälsa. I den andra byggnaden finns åk 4-5 och i den tredje, två förskoleklasser, idrottshall, slöjdsal, musiksal, och hemkunskapssal. Väl omgiven av skolbyggnaderna finns en väl utrustad och spännande skolgård med fotbollsplan, basketplan och också en närhet till skog och naturreservat. Raoul Wallenbergskolan Bagartorp i Solna startade skolverksamhet i augusti 2021. Skolan är en skola för årskurserna 6-9 med plats för fyra parallella klasser i varje årskurs. Skolan ligger i utkanten av den nybyggda stadsdelen Järvastaden. På kort tid når man Mall of Scandinavia och Friends Arena. Arenastadens shoppingmall är ett fullvärdigt alternativ, inte bara till Stockholm city, utan även till många internationella motsvarigheter med dess arkitektur, flaggskeppsbutiker, restauranger och evenemang utöver det v

Välplanerad hörnlägenhet med fyra rum och kök om 81kvm som präglas av ljus och rymd. Du möts av en öppen entréhall när du kommer in i lägenheten, här har du plats för klädhängare och skohylla. Dessutom finns en generös och stor klädkammare som erbjuder gott om förvaringsutrymme för kläder och andra tillhörigheter. Modernt och ljust kök med öppen planlösning mot vardagsrummet, perfekt för både matlagning och umgänge. Vardagsrummet är öppet och stort, här du har möjlighet att möblera fritt. Via vardagsrummet tar man sig ut till lägenhetens balkong. Balkongen är rymlig och bjuder på sol hela dagen. Badrummet är utrustat med tvättmaskin. Tre rymliga sovrum med plats för dubbelsäng, förvaring samt valfritt möblemang som exempelvis skrivbord. Egen parkeringsplats med möjlighet till elbilsladdning och motorvärmare ingår också. Föreningen har en trevlig innergård med två gemensamma uteplatser med pergola och grill. Bostadsrättsföreningen Boklok Kolonin är mycket omtyckt och ligger på en lugn adress nära natur, bad och centrum. Ett ekonomiskt fördelaktigt boende där månadsavgiften täcker värme, vatten, parkeringsplats med elstolpe (elkostnad tillkommer), internet, TV och IP-telefoni via Telia. Det är endast cirka fem minuters bilresa till E18 både norr- och söderut. Skolor (F-9) finns inom gångavstånd och gymnasium i Kungsängen. Området har fina gång- och cykelvägar som leder dig runt vackra Bro. Bro centrum, med äventyrsbad, tandläkare, florist, restauranger, Ica, apotek med mera, ligger runt hörnet. Willys stormarknad, olika affärer och gym nås med cirka tio minuters bilresa. För mer information, besök gärna föreningens hemsida. Kommunen erbjuder även tre högklassiga golfbanor, båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis- och pingishus, idrottsplatser, ridhus och mycket mer. Kontakta ansvarig mäklare för visning, 0708-99 47 67 / [email protected]

Välkommen till Valkyriavägen 7! På denna adress är det sällan bostäder ute till försäljning, vilket är det bästa betyget på att man trivs bra i föreningen och i huset. Det rymliga vardagsrummet erbjuder goda möbleringsalternativ för både soffgrupp och matplats samt gott om bra förvaring. Från vardagsrummet nås bostadens balkong, tack vare söderläget har du sol från förmiddag till tidig kväll. Från vardagsrummet nås både det rofyllda sovrummet med plats för dubbelsäng. Köket är fullt utrustat med kyl, frys, diskmaskin induktionshäll och micro. Det nyrenoverade (2020) och helkaklade badrummet är i väldigt gott skick och är utrustat med både handdukstork och tvättmaskin. Goda förvaringsutrymmen i form av stor klädkammare samt tillgång till källarförråd och tvättstuga på entréplan. Föreningen är i väldigt gott skick med god ekonomi och låg skuldsättning! Bara ett stenkast från bostaden når ni Rissne centrum med alla bekvämligheter som kan tänkas behövas, i form av matbutiker, restauranger, vårdcentral och närbutiker. Ca 3 minuter bort från bostaden kan du ta bussen direkt till Stockholms universitet och Danderyds sjukhus. Rissne centrum erbjuder fantastiska kommunikationsmöjligheter med ett flertal busslinjer och T-bana. T-banan tar er till TC på mindre än 15 minuter samt till Stockholms universitet och Danderyds sjukhus. Med 10 minuters gångavstånd nås även Ursviks motions- och friluftsområde med sina omtycka leder och spår, som är den del av populära Igelbäckens naturreservat. Här finns det mycket grönområden, Rissne ängar är populärt, där finns lekplats, hundrastgård och kolonilotter - endast ett stenkast bort! Två stationer, eller en grönskande promenad bort finns Sundbybergs centrum med biograf, gym, simhall, systembolag, ett stort antal butiker, restauranger med mat från alla världens hörn och pendeltåg Rissne i sig är en växande stadsdel i Sundbyberg och kan även stoltsera som Sundbybergs grönaste stadsdel. Nya områden med villor och radhus växer upp, centrum ska upprustas och tvärbanan. Tvärbanans Kistagren genomförs i etapper. Sträckan till Ursviks torg beräknas vara klar 2023 och sträckan till Helenelund beräknas vara klar 2025.