Kamjar Shahi

Välkommen till denna unika, stilrena och fräscha gaveltvåa på 50 kvm med en fantastisk terrass om ca 42 kvm i bästa solläge. Belägen högst upp i huset erbjuder denna lägenhet ett boende utöver det vanliga, med ljus och rymd i varje rum. Den välplanerade planlösningen ger ett rymligt sovrum, ett luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot köket och ett modernt badrum. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och erbjuder gott om förvaringsutrymme. Denna lägenhet har en imponerande gavel terrass som sträcker sig längs med hela bostaden och erbjuder en fantastisk utsikt i flera väderstreck. Med sitt generösa utrymme är terrassen en perfekt plats för både avkoppling och umgänge. Här kan du njuta av solens strålar samtidigt som du har gott om plats för en stor loungegrupp, grill, och matplats. Gavelläget ger dessutom ett härligt ljusinsläpp in i lägenheten och en känsla av rymd och frihet, där du enkelt kan skapa din egen oas. Perfekt för dig som vill ha ett hem med det lilla extra! Utanför bostaden finns populära spegeldammsparken som skapar känslan av en trädgårdsstad. En ny idrottsplats står nu klar Järvastaden. Idrottsplatsen omfattar tre fotbollsplaner: en fullstor 11-spelsplan, en 9-spelsplan och en 7-spelsplan. Planen innehåller även en huvudbyggnad, en ny gångväg genom skogsområdet och en ny entré till Igelbäckens naturreservat. I Järvastaden bor du direkt inpå naturen samt med närhet till matbutiker, gym, The Winery hotell, caféer, restauranger samt jaktvillan som går att hyra för fest och andra aktiviteter mm. Bostadsområdet gränsar till Igelbäckens naturreservat och kulturmiljön Överjärva gård med café och djurhållning. Här ordnas kurser och evenemang för trädgårdsintresserade. En kort promenad från lägenheten ligger Råstasjön med fina promenad och motionsspår. Under vintern kan man åka skridskor på sjön och under sommaren är det trevligt med en picknick på de gräsområden som omringar sjön. För den som söker större utmaning ligger Ursviks motionsgård nära med elljusspår och "norra Stockholms bästa" skidspår på vintern. På kort tid når man Mall of Scandinavia och Friends Arena. Arenastadens shoppingmall är ett fullvärdigt alternativ, inte bara till Stockholm city, utan även till många internationella motsvarigheter med dess arkitektur, flaggskeppsbutiker, restauranger och evenemang utöver det vanliga. Busslinjerna 540 och 505 stannar precis i närheten och därifrån tar du dig lätt till universitetet, Mall of Scandinavia, Friends Arena, Solna Station samt Bergshamra. Cirka 10-15 minuters promenad till pendeltåget vid Ulriksdals station, med direkttåg kan du ta dig till både Stockholm C, Arlanda flygplats samt Uppsala. För den som har bil ligger Järvastaden ypperligt placerat, intill E18 och ett stenkast ifrån E4. Du tar dig till Stockholm city på endast 7 minuter och du tar dig även smidigt till både Arlanda och Bromma flygplats. Raoul Wallenbergskolan Järvastaden är belägen i hjärtat av Järvastaden. Verksamheten drivs i tre byggnader. I den ena byggnaden finns F-3, bibliotek, restaurang, expedition och elevhälsa. I den andra byggnaden finns åk 4-5 och i den tredje, två förskoleklasser, idrottshall, slöjdsal, musiksal, och hemkunskapssal. Väl omgiven av skolbyggnaderna finns en väl utrustad och spännande skolgård med fotbollsplan, basketplan och också en närhet till skog och naturreservat. Raoul Wallenbergskolan Bagartorp i Solna startade skolverksamhet i augusti 2021. Skolan är en skola för årskurserna 6-9

Välkommen till denna rymliga och välplanerade 2:a i Järvastaden med möjligheten att enkelt omvandla den till en 3:a (se alternativ planlösning). Lägenheten präglas av en smart och genomtänkt planlösning som skapar en trivsam och funktionell boendemiljö. Det generösa vardagsrummet ger gott om plats för sällskapsytor och är ljust och inbjudande med stora fönster som släpper in naturligt ljus. Från vardagsrummet nås även den härliga balkongen med utsikt över innergården. Den öppna planlösningen mot det moderna köket skapar en social atmosfär där matlagning och umgänge kan förenas. Köket är utrustat med högkvalitativa vitvaror och har gott om förvaringsutrymme. Sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och erbjuder generösa förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober längs vägg. Badrummet är stilrent och modernt, utrustat med bekvämligheter som dusch, handfat med underliggande kommod, wc, tvättmaskin och torktumlare. Denna bostad är i fint skick och ger dig möjlighet att skapa det perfekta hemmet för dig. Med den öppna planlösningen och möjligheten att göra om lägenheten till en 3:a, finns det utrymme för att anpassa boendet efter dina framtida behov. Utanför bostaden finns populära spegeldammsparken som skapar känslan av en trädgårdsstad. I området finns även flera små lekplatser och en stor temalekplats baserad på barnboksfiguren Mulle Meck. Under vinterhalvåret brukar det anläggas en konstfrusen skridskobana som är väldigt populär. En ny idrottsplats ska uppföras i kvarteret Krossen, i norra Järvastaden. Detaljplanen för idrottsplatsen omfattar tre fotbollsplaner: en fullstor 11-spelsplan, en 9-spelsplan och en 7-spelsplan. Planen innehåller även en huvudbyggnad, en ny gångväg genom skogsområdet och en ny entré till Igelbäckens naturreservat. I Järvastaden bor du direkt inpå naturen samt med närhet till matbutiker, gym, The Winery hotell, caféer, restauranger samt jaktvillan som går att hyra för fest och andra aktiviteter mm. Bostadsområdet gränsar till Igelbäckens naturreservat och kulturmiljön Överjärva gård med café och djurhållning. Här ordnas kurser och evenemang för trädgårdsintresserade. En kort promenad från lägenheten ligger Råstasjön med fina promenad och motionsspår. Under vintern kan man åka skridskor på sjön och under sommaren är det trevligt med en picknick på de gräsområden som omringar sjön. För den som söker större utmaning ligger Ursviks motionsgård nära med elljusspår och "norra Stockholms bästa" skidspår på vintern. Raoul Wallenbergskolan Järvastaden är belägen i hjärtat av Järvastaden. Verksamheten drivs i tre byggnader. I den ena byggnaden finns F-3, bibliotek, restaurang, expedition och elevhälsa. I den andra byggnaden finns åk 4-5 och i den tredje, två förskoleklasser, idrottshall, slöjdsal, musiksal, och hemkunskapssal. Väl omgiven av skolbyggnaderna finns en väl utrustad och spännande skolgård med fotbollsplan, basketplan och också en närhet till skog och naturreservat. Raoul Wallenbergskolan Bagartorp i Solna startade skolverksamhet i augusti 2021. Skolan är en skola för årskurserna 6-9 med plats för fyra parallella klasser i varje årskurs. Skolan ligger i utkanten av den nybyggda stadsdelen Järvastaden. På kort tid når man Mall of Scandinavia och Friends Arena. Arenastadens shoppingmall är ett fullvärdigt alternativ, inte bara till Stockholm city, utan även till många internationella motsvarigheter med dess arkitektur, flaggskeppsbutiker, restauranger och evenemang utöver det v