Pasha Sabouri

Äntligen är en unik och sällsynt bostad till salu i populära Järvastaden/Brotorp! - Stabil förening med stort garage! Garageplats finns ledigt omgående! - Flertalet stora fönsterpartier! - Inglasad balkong! - Ljus och välplanerad 4:a! - Påkostade materialval! - Flexibelt inflytt! Du möts av en öppen entréhall när du kommer in i lägenheten, här finns inbyggd förvaring med skjutdörr. Lägenheten präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp från flertalet stora fönsterpartier. En öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger en naturlig yta för familj och vänner att umgås. Köksinredningen bjuder på praktisk förvaring och all modern köksutrustning som kan önskas i form av mikro, spis med ugn, diskmaskin samt rostfri kyl/frys. Vidare erbjuder lägenheten tre trivsamma och rogivande sovrum varav ett används som walk-in closet idag. Alla tre sovrum har gott om plats för säng och valfri möblemang. Via ett av sovrummen tar man sig ut till lägenhetens inglasade balkong, med fri utsikt i soligt läge. Badrummet är precis som köket modernt och stilrent med tvättmaskin, torktumlare och golvvärme samt infällda spotlights. Hela bostaden präglas av påkostade materialval och är i utmärkt skick, vilket gör den redo att flytta in i utan behov av ytterligare renoveringar. Välkommen till områdets bästa fyra i toppklass! Järvastaden är området som satsar på barnfamiljer, i området ligger flera dagis som garanterar dagisplats och Bagartorpsskolan, en grundskola med inriktning idrott och hälsa. I området har man låtit anlägga många gräsytor som skapar känslan av en trädgårdsstad med flera små lekplatser och en stor temalekplats baserad på barnboksfiguren Mulle Meck. I Järvastaden bor du direkt inpå naturen, bostadsområdet gränsar till Igelbäckens naturreservat och kulturmiljön Överjärva gård med café och djurhållning. Här ordnas kurser och evenemang för trädgårdsintresserade. En kort promenad från lägenheten ligger Råstasjön, en fågelsjö med fina promenad och joggingspår. Under vintern kan man åka skridskor på sjön och under sommaren är det trevligt med en picknick på de gräsområden som omringar sjön. För den som söker större utmaning ligger Ursviks motionsgård nära med elljusspår och "norra Stockholms bästa" skidspår på vintern. På knappt tio minuters promenad ligger tunnelbanas blå linje, station Hallonbergen, och Ulriksdals pendeltågsstation som tar dig in till T-centralen på ca 10 minuter samt Arlanda på 27 minuter. Tunnelbana och pendeltåget kompletteras med buss 505 och 540 som går inom Järvastaden och bland annat vidare till Solna centrum, Mall of Scandinavia/Friends arena, Bergshamra och Universitetet. Till Kista och Solna centrum är det cykelavstånd och du tar dig dit på cirka 10 minuter.

* Charmiga orginalgolv och öppen spis * Närhet till flertalet kommunikationer (T-bana (Näckrosen och Sundbybergs C), pendeltåg, tvärbanan, bussar, fjärrtåg) * Vindsförråd samt källarförråd * Närhet till förskolor och populära skolor. * P-platser och garage med ledig plats * Stabil förening Välkommen till denna ljusa och fina ateljélägenhet med en fantastisk utsikt! Bostaden kännetecknas av generös takhöjd, fungerande öppen spis samt välplanerade rum. Vardagsrummet är lättmöblerat och i anslutning finns ett "vindsutrymme" som kan användas som kontor eller sovrum. Denna del räknas inte i Boaren på 50 kvm och är alltså biarea. Yteffektivt kök med charmigt fönster och ett fräscht och helkakalt badrum med badkar. Sundbyberg är en levande stad, få är de som inte blir förälskade i dess gemytliga miljö där man har nära till såväl vatten, grönområden och shopping. För den som vill ta sig in till Stockholms city tar det bara 8 minuter med pendeltåget eller t-banan som ligger en kort promenad från huset. Härifrån går även tvärbanan, fjärrtåg, flertalet busslinjer och flygbussarna. Nere på gatan avlöser barnvagnsrullare och hundrastare varandra. Intill huset som är beläget på lugn återvändsgata ligger en lekplats. Någon minut från porten, nere på Tulegatan finns Sats, Waynes Coffee och flera restauranger. Man kan också promenera 5 minuter till Sturegatan som är Sundbybergs shoppingstråk med allt från blomsterhandel, gym, bageri till heminredning i senaste design och flera kända klädbutiker. För den som vill ut i naturen finns gott om härliga grönområden. Lötsjön och Råstasjön bjuder på härliga joggingspår och skridskoåkning under vintertid. Ursviks motionsområde har flera löpsträckor under sommartid och längdskidåkning under vintertid. Mall of Scandinavia nås på promenadavstånd eller kort biltur och erbjuder en shoppingupplevelse utöver det vanliga. Varmt välkomna på visning!