Sofia Andersson

Varmt välkomna in till föreningens största lägenhet - en optimalt planerad 2:a med stort separat sovrum och genomgående bra förvaringsmöjligheter. Direkt när du kliver in i hallen möts du av ljuset som flödar in genom vardagsrumsfönstren. I den rymliga hallen finns gott om förvaring i många och stora platsbyggda garderober samt plats för avhängning av ytterkläder till vänster. Lägenhetens 54 kvadrat fördelas på ett optimalt sätt mellan de olika rummen. Vardagsrummet - lägenhetens hjärta, är stort och luftigt med gott om möbleringsmöjligheter. Här fås plats med såväl större soffgrupp som annat möblemang om så önskas. In till köket kommer du via två entréer vilket öppnar upp lägenheten på ett trevligt sätt. Köket präglas av gröna skåpsluckor, vitt kakel samt fin bänkskiva, här finns all önskvärd maskinell utrustning som kyl & frys, diskmaskin, inbyggd mikro, ugn och induktionshäll. Sovrummet ligger i lugnt läge och här fås plats med större dubbelsäng och sängbord. Här sover du gott! Badrummet är helkaklat i ljusa färger och här finns förvaring i både kommod samt spegelskåp. På Råsundavägen 134 bor du på eftertraktad adress med direkt närhet till grönskande omgivningar och ett socialt liv. Föreningen har under 2021 renoverat husets fasad och fönster. Tunnelbana och bussar går i nära anslutning till bostaden och på ca 10 minuters promenadavstånd nås pendeltåg och tvärbana. På Råsundavägen finns det gott om butiker, restauranger och caféer och i Gamla Filmstaden finns SF- biograf som visar de allra senaste filmerna. Föredrar man motionsträning ligger Löt- och Råstasjön på några minuters avstånd där man kan gå långa promenader längst vattnet eller träna på det nyöppnade utegymmet. På promenadavstånd når ni Mall of Scandinavia som erbjuder 250 butiker och är Skandinaviens största shoppingcenter med alla tänkbara butiker och restauranger. I gallerian finner ni även Sveriges modernaste biograf Imax. Naturen finns runt knuten, Råstasjöns och Lötsjöns fina promenad- och löpvägar bildar tillsammans en motionsslinga på ca 5 km. För Er som söker större utmaning än så erbjuder Ursviks stora motionsområde bra terrängspår och under vintern skidspår. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till en av de mest eftertraktade lägenheterna i området. Denna lägenhet erbjuder en genomgående planlösning med två balkonger och fönster som ger ljus från båda väderstrecken. Den stora balkongen med förmiddagssol öppnar upp mot en grönskande innergård, vilket ger dig möjlighet att njuta av solen insynsskyddat under hela dagen. Dessutom finns en mindre balkong där du kan avnjuta eftermiddags & kvällssolen. Planlösningen i lägenheten är optimalt utformad och erbjuder generösa sociala ytor mellan kök och vardagsrum, två rymliga sovrum och ett väl tilltaget badrum med tvättmaskin och torktumlare. Det finns gott om förvaringsutrymme i form av garderober samt klädkammare. Köket är välutrustat med generöst med arbetsyta och förvaring i flera skåp och lådor. Här finns också all önskvärd maskinell utrustning såsom hel kyl och frys, integrerad mikrovågsugn, diskmaskin och spis. Att bo i det läge Ingenting-området erbjuder är få förunnat. Från lägenheten har du några få minuters promenad till tunnelbanestationen Västra Skogen som tar dig till T-centralen på 7 minuter. Precis utanför porten passerar flertalet bussar med slutdestinationer i såväl Bromma, Liljeholmen som Odenplan. Du med bil tar dig enkelt ut på E4an och Essingeleden, parkeringsmöjligheter erbjuds i garage under huset. Dessutom finns livsmedelsbutiker, restauranger och Pressbyrå samtidigt som du har naturen som granne. Sköna promenadstråk och joggingspår finns längs Karlbergs Strand. Pampas Marina och Kungsholmen ligger inom kort gångavstånd. Ett uppskattat inslag för hela familjen är helgbrunchen nere på Sjökrogen vid Pampas Marina. Har du bil så tar du dig väldigt lätt och smidigt ut på E4an. På 5-10 minuters gångavstånd finns ett flertal skolor och dagis. Den grönskande naturen finns utanför dörren och några stenkast bort finns bad i Ulvsundasjön och Huvudstabadets utomhusbassäng, Hufvudsta ridklubb och 4-H gården. Augustendal erbjuder aktiviteter som uppskattas av både stora och små barn.

Stambyte planeras i början av 2025. Här ges möjligheten att påverka materialval i badrummen och få tillträde när stambyte är beräknat färdigt i maj 2025 (eller tidigare). - Två badrum - Inglasad balkong - Vån 6/8 Denna stilfulla lägenhet erbjuder två stora sovrum, båda med gott om plats för dubbelsäng eller annan möblering efter behov. Här finns genomtänkta och rymliga förvaringslösningar, inklusive flera garderober och skåp, som underlättar organiseringen av dina kläder och ägodelar. För extra förvaring finns en rymlig klädkammare – idealisk för säsongsförvaring eller annan förvaring av större föremål. Det välplanerade köket erbjuder gott om skåp och förvaringsutrymme samt plats för ett matbord, perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. Det luftiga vardagsrummet har generös plats för såväl soffgrupp som större matbord och öppnar upp mot en trivsam, inglasad balkong som förlänger säsongen. STAMBYTE: Badrummen ska i början på 2025 genomgå stambyte och valen till detta tas redan i november. Här kan du som köpare vara med och besluta om hur du vill att badrummet ska se ut, och vid inflytt ha två nyrenoverade badrum (toalett kommer finnas i båda). För mer information kring stambyte och materialval kontakta mäklare Sofia Andersson. Lägenheten ligger på Krysshammarvägen i ett attraktivt område där närheten till service och natur samverkar. Huvudsta Centrum, som bara ligger en kort promenad bort, erbjuder ett brett utbud av restauranger och butiker. För pendlaren finns utmärkta kommunikationer; tunnelbanan från Huvudsta tar dig till Stockholm city på bara åtta minuter, medan stationen Västra Skogen nås på fem minuters promenad och når city på sju minuter. Solna Centrum ligger också inom gångavstånd och erbjuder över 100 butiker, tunnelbana och ett flertal busslinjer. Området har dessutom gott om förskolor, skolor, lekplatser och idrottsplaner, vilket gör det idealiskt för familjer. För den naturintresserade erbjuder närheten till Ulvsundasjön och Pampas Marina underbara promenadstråk. Den badsugne kan njuta av Huvudstabadet, med både strandbad och Solnas största uppvärmda utomhuspool, komplett med 50-metersbassäng och barnpool. Här finns också en ridhus, en 4H-gård och en utomhusteater för extra fritidsmöjligheter. Välkommen till Krysshammarvägen 26 – ett idealiskt hem för dig som söker smart planering, bekvämlighet och närhet till allt det bästa Solna har att erbjuda.

Varmt välkomna till denna välplanerade 3a i fint skick! Här bor du med radhuskänsla, trappen tar dig ut till föreningens grönskande och privata innergård. Lägenheten har högt i tak och bevarade 50-tals typiska detaljer som ger hemmet dess unika charm. Köket är nyligen renoverat med fina ytskikt, praktisk köksö och mycket bänkytor. Mellan kök och vardagsrum erbjuds en social och halvöppen planlösning, med plats för matbord och soffa.Här bjuds på två vältilltagna sovrum och en innerhall som används perfekt som kontor eller matsal. Från ena sovrummet når du föreningens mysiga innergård, där du kan grilla, plocka frukt och njuta av ett fantastiskt lugn i solen. I sovrummet finns garderober. Badrummet är fräscht i ljusa val med badkar och kommod under handfat och spegel. Bostaden är belägen i ett lugnt område med goda kommunikationer och närhet till service och grönområden. Perfekt för dig som söker en charmig bostad med både stil och funktion. Förvaringsmöjligheterna är generösa med ett stort vindsförråd och två källarförråd som säljaren disponerar. Föreningen, som äger marken, erbjuder gemensamma utrymmen som takaltan, cykelrum, barnvagnsrum, städ- och trädgårdsrum samt en tvättstuga. Dessutom finns en hyreslägenhet, butik och lagerlokal i fastigheten. Direkt utanför porten breder Sundbybergs shoppingstråk ut sig, det mesta nås inom ett stenkast; restauranger, caféer, flera gym, butiker, livsmedelsaffärer och utmärkta kommunikationer med pendeltåg, tvärbana och T-bana som tar er in till Sthlm city på bara ca 10 minuter. Över järnvägsspåret ligger Signalfabriken. Innanför huskropparna råder en skön stämning, en kontinental puls med små specialbutiker, caféer, bagerier, restauranger och pubar. SATS- har valt att lägga sitt modernaste träningscenter just här. Andra gym i närområdet är 24-fitness, Core Sundbyberg m.fl. I närheten ligger dessutom natursköna och prisbelönta Marabouparken som passar perfekt för en avkopplande picknick. Runt Lötsjön som möter Råstasjön erbjuds natursköna promenad- eller motionsspår och under vår och sommar kan ni stanna till för en glass eller lunch på Gröna Stugan. Behöver Ni fylla på matförrådet hemma finns matbutiker som Willys och ICA Supermarket invid Signalfabriken.

Välkommen till en av Ingenting-områdets mest fantastiska lägenhet där varje kvadratmeter är noggrant utformad för att erbjuda allt du kan önska dig i ett drömhem. Denna 3a på 82 kvm är belägen på våning 10 med en enastående utsikt över stora delar av Stockholm, bland annat över delar av Vasastan och Kungsholmen med både Norra tornen och Stadshustornet i blickfånget. Balkongen är en samlingsplats för familj och vänner året om, vintertid ser du ut över Stockholms vinterlandskap och kan njuta av stadens alla fyrverkerier på nyårsafton. Under sommarhalvåret är det här du spenderar dygnets flesta timmar, har du gröna fingrar och gillar att hålla på med odlingar? Vill du ligga i en solstol och läsa en bok? Den stora balkongen öppnar upp för många möjligheter! Så fort du kliver in i lägenhetens välkomnas du av ett rikligt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck, vilket ger en ljus och inbjudande atmosfär genom hela bostaden. Lägenheten i sin tur har en halvöppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. En avskiljande vägg mellan vardagsrum och kök låter dig avnjuta en kväll i tv-soffan i lugn och ro. Genomgående i lägenheten är hög standard i materialval och vitvaror samt goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober, klädkammare samt kompletterande förråd i källarplan. I vardagsrummet fås plats med soffgrupp samt större matplats, från fönstren ser du solen gå ner över horisonten. Har du ett större sällskap över kan du bjuda med dem ner till den trevliga innergården eller till föreningens lyxiga takterrass där ni kan låna föreningens grillar för att sedan avnjuta en kväll i föreningens spa. Köket är praktiskt med gott om plats för förvaring och bänkyta att arbeta på, vilken kompletteras av en praktisk köksö. Maskinell utrustning i form av diskmaskin, induktionshäll, ugn, integrerad mikro och kyl/frys. De båda sovrummen ligger i lugnt och insynsskyddat läge. Master bedroom är stort och lyxigt, med plats för större säng medan det mindre rummet är optimalt som barn- eller arbetsrum. Badrummet är fräscht och modernt med ljusa färgval och innehåller bekvämligheten i separat tvättmaskin och torktumlare. Brf Laboratoriet är en nytänkande förening med flera bekvämligheter och fördelar. Föreningens takterrass erbjuder till exempel en fantastisk plats för avkoppling och sociala aktiviteter. Här kan du ta del av grillplatser och njuta av den vackra utsikten över Solna och Stockholm. Det är en idealisk plats för sommarkvällar med vänner och familj. Dessutom finns en modern spa- och relaxavdelning med spabad och bastu att nyttja för föreningens medlemmar. Detta är den perfekta platsen för att slappna av och varva ner efter en lång dag. I föreningen finns ett garage i två våningar med laddplatser för elbilar, och medlemmar har möjlighet att hyra en Tesla till förmånliga priser. Garaget är direkt tillgängligt via hiss och erbjuder enkel parkering för både boende och gäster.

- Unik etagelägenhet i söderläge - Entré & hiss till båda plan - Två badrum - Två balkonger - Möjlig 4a - Vån 5 & 6 av 7 - Stabil förening - Nära kommunikationer Nu ges det sällsynta tillfället att förvärva områdets bästa trerummare! Här bor du i unik etagelägenhet, med välplanerade kvadrat, högt upp i huset, med två balkonger i fritt söderläge. Tack vare lägenhetens välplanerade kvadrat går det dessutom enkelt att omvandla planlösningen till en fyrarummare, men ändå får bra plats med matplats och soffhörna. Lägenheten bjuder på en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum på nedervåningen. Köket erbjuder fantastiska arbetsytor samt all önskvärd maskinell utrustning såsom helt kylskåp och frys, inbyggd mikro, ugn, diskmaskin och induktionshäll. Här får du gott om plats för både matbord och soffa. En trappa upp finner du de två sovrummen. Master bedroom är stort och har plats för större säng och annat möblemang tillsammans med de platsbyggda garderoberna, härifrån nås även lägenhetens andra balkong. Det andra rummet passar optimalt som barn- eller arbetsrum, och tack vare storleken på det finns lätt plats med dubbelsäng även här om så önskas. Badrum finns på båda plan med dusch och golvvärme i de båda. På övervåningen finns bekvämligheten i tvättmaskin och torktumlare, här finns också en ordentlig kommod med översittande spegel med belysning. I Brf asplunden bor du i en ekonomisk trygg förening med många fördelar som garage i huset (plats för både el- och vanlig bil till mycket förmånliga priser), tvättstuga och övernattningslägenhet. Den trevliga innergården är en perfekt samlingsplats för familj och vänner, och tack vare det höga avskiljande läget kan barnen springa av sig medan familjen grillar kvällens middag. Bakom föreningen (strax utanför porten) finns en allmän lekplats i grönskande läge. Att bo i det läge Ingenting-området erbjuder är få förunnat. Från lägenheten har du några få minuters promenad till tunnelbanestationen Västra Skogen som tar dig till T-centralen på 7 minuter. Precis utanför porten passerar flertalet bussar med slutdestinationer i såväl Bromma, Liljeholmen som Odenplan. Du med bil tar dig enkelt ut på E4an och Essingeleden, parkeringsmöjligheter erbjuds i garage under huset. Dessutom finns livsmedelsbutiker, restauranger och Pressbyrå samtidigt som du har naturen som granne. Sköna promenadstråk och joggingspår finns längs Karlbergs Strand. Pampas Marina och Kungsholmen ligger inom kort gångavstånd. Ett uppskattat inslag för hela familjen är helgbrunchen nere på Sjökrogen vid Pampas Marina. Har du bil så tar du dig väldigt lätt och smidigt ut på E4an. Här bor du ca 10 minuters promenad ifrån Solna Centrum med sitt stora utbud på både butiker och restauranger: På 5-10 minuters gångavstånd finns ett flertal skolor och dagis. Den grönskande naturen finns utanför dörren och några stenkast bort finns bad i Ulvsundasjön och Huvudstabadets utomhusbassäng, Hufvudsta ridklubb och 4-H gården. Augustendal erbjuder aktiviteter som uppskattas av både stora och små barn. Varmt välkommen till visningen av underbara Lundagatan 1B – en lägenhet att trivas i!