Guldhemmets logotyp

Vinnare

Årets Mäklarkedja

Guldhemmet 2019, 2020, 2021, 2022, 2023

Mäklare Nicklas Talvitie

Nicklas Talvitie

Om mig

Liljeholmens/Gröndals bäst säljande mäklare sedan 2011 och verksam mäklare sedan 2008 (erfarenhet av sälj sedan 2003). Övriga meriter är hela Notars bäst säljande mäklare 10 år i rad (2011-2020) och hela Sveriges bäst säljande mäklare (alla företag inkluderat) 2013 och 2014. Under mina år som mäklare har jag fått förtroendet att förmedla över 2.000 bostäder. Jag hjälper gärna även Dig med din försäljning - så Ring redan idag för att boka ett förutsättningslöst möte! Väl mött!

Mäklarens försäljning på Hemnet
Sannadalsvägen 30, 3tr, Gröndal, Stockholms kommun
  • Kommande
Sannadalsvägen 30, 3tr, Gröndal, Stockholms kommun, bild 2
Sannadalsvägen 30, 3tr, Gröndal, Stockholms kommun, bild 3

Sannadalsvägen 30, 3tr

Lägenhet
Gröndal, Stockholms kommun
Notar
2 995 000 kr
33 m²
2 rum
vån 3/3
3 368 kr/mån
90 758 kr/m²

Med otrolig närhet till vatten och natur samt med attraktivt läge i populära och mysiga Gröndal finns denna fina mini-2:a med nybyggd balkong på våning 3 av 3 med härlig vy. Här bor man på ett optimalt läge med Gröndals centrum runt husknuten och med insjön Trekanten på ena sida samt Mälarens vatten på den andra. Båda med badmöjligheter och trevliga promenadstråk. Kommunikationerna är goda med både tvärbana och buss på bara någon minuts gångavstånd. Till Liljeholmens centrum med galleria kan man även promenera på ca 10 minuter. Här bor man i en välplanerad lägenhet med stora fönsterpartier vilka ger ett gott ljus till lägenheten samt med parkettgolv, säkerhetsdörr, mysigt sovrum, kaklat badrum och modernt kök med delvis öppen planlösning mot vardagsrum. Lägenheten disponeras enligt följande: praktisk hall med stor garderob med skjutdörrar, säkerhetsdörr och ljusa ytskikt. Bostadens vardagsrum är rymligt och har plats för exempelvis soffa, soffbord, TV-möbel och matbord. Från vardagsrummet når man genom dubbla glasdörrar den härliga balkongen med högt och fritt läge tack vare lägenhetens placering - högst upp i huset. Vidare finns ett sovrum med garderob för förvaring samt med ytskikt i form av tapetserade väggar och parkettgolv. Köket är modernt och renoverat i stilrena färgval med rostfria vitvaror så som ugn med induktionshäll, integrerad diskmaskin, köksfläkt och kombinerad kyl och frys. Här erbjuds även god förvaring i form av vita under- samt överskåp. Lägenhetens badrum är kaklat i ljusa färger och erbjuder WC, dusch, spegelskåp, handduksvärmare och tvättställ. För ytterligare förvaring disponerar nuvarande innehavare även ett källarförråd. Brf Sannadalshöjden är en stabil förening med god ekonomi som bildades 2008. Fastigheten är belägen på adresserna Sannadalsvägen 4-30 och innehåller 113 lägenheter, varav 16 st upplåts med hyresrätt. Föreningen äger marken och man tillåter delat ägande. Här finns mysig och grönskande innergård med bland annat lekplats, växthus, odlingslådor och grillmöjligheter. Nyligen har en hobbylokal inretts med möjligheter för snickeri och målningsarbete. Föreningen har fått bygglov för balkonger och byggandet har nu påbörjats. Husen har genomgått stambyte och senaste renoveringen som gjordes var taket samt trapphusrenovering och stamspolning under 2018. I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud för TV och bredband via fiber från Ownit. Det finns även stora källarförråd, en föreningslokal i port 14 som kan hyras för 150 kr/dygn där vänner och familj kan övernatta vid besök och två tvättstugor; en i port 16 samt en i port 4. I nuläget finns inga beslut om större renoveringar förutom balkongbygge som har påbörjats. Föreningen har 4 st parkeringsplatser á 500kr/mån och på omkringliggande gator finns även boendeparkering Taxa 4 att tillgå. Gröndal är som en småstad precis utanför tullarna. Runt husknuten finns det gott om mysiga promenadstråk och badmöjligheter i såväl Mälaren som Trekanten, med kiosk och faciliteter, där du även kan åka skridskor på vintern. En bit bort ligger Gröndals båtklubb med charmig hamnmiljö & möjlighet till båtplats. Ett stenkast från bostaden finns Sannadalsparken med klätterställning, gungor, sandlåda m.m. Utöver denna finns även ett flertal andra närliggande och välutrustade lekparker. Här finns även mataffärer, restauranger med uteservering, apotek, bibliotek, populära Lundbergs konditori, florist och mycket mer. Ett brett utbud av skolor och förskolor finns inom promen

  • Premium
  • Balkong
Sjöbjörnsvägen 20, 2/2tr, Gröndal, Stockholms kommun
  • Kommande

Sjöbjörnsvägen 20, 2/2tr

Lägenhet
Gröndal, Stockholms kommun
Notar
Pris saknas
58 m²
2.5 rum
vån 3/3
4 015 kr/mån

Högst upp i populära Stjärnhusen ligger denna varsamt renoverade mini 3:a med genomgående fönsterpartier och soldränkt balkong! Här bor man med en ljuvlig atmosfär tack vare det höga fria läget i kombination med genomgående fönsterpartier i två väderstreck. Från dessa har man en otrolig utsikt utsikt över Mälarens inlopp och bort mot bl.a. Kungsholmen, Lilla Essingen och Långholmen. Lägenheten är varsamt renoverad med bevarade karaktäristiska detaljer i köket, stilfulla genomgående ytskikt och stambytt kaklat badrum. Disponeringen bjuder på en modern delvis öppen planlösning mellan vardagsrum och matplats, sovrum med eleganta dubbeldörrar och som rymmer dubbelsäng, praktisk alkov som nyttjas som barnrum samt en härlig balkong med sol från sen morgon till sen kväll. Mycket välskött och stabil förening som ritades av Backström & Reinius Arkitekter AB. Här finns bl.a. gästlägenhet, cykelförråd, barnvagnsrum, stora källarförråd och populära innergårdar där man får grilla. Föreningen har en mycket solid ekonomi med fiber som ingår i avgiften och flertalet ombildade hyresrätter under de senaste åren. Den senaste ombildades 2022 och inbringade ca 5 miljoner kronor! Gröndal är som en gemytlig småstad precis utanför tullarna. Runt husknuten finns det gott om mysiga promenadstråk och badmöjligheter för den badsugne både strax nedanför huset, i Mälaren, och även i Trekanten en bit bort där det även finns kiosk och faciliteter, där du kan åka skridskor på vintern. Inom promenadavstånd ligger även Vinterviken med klippbad, marina och caféer. Ett stenkast från bostaden finns Gröndals båtklubb med charmig hamnmiljö & möjlighet till båtplats. Nere i centrum ligger Sannadalsparken med klätterställning, gungor, sandlåda m.m. Bredvid denna finns mataffärer, restauranger, bibliotek, populära Lundbergs konditori, florist och mycket mer. Ett brett utbud av skolor och förskolor finns inom promenadavstånd för barn i alla åldrar. Kommunikationerna är mycket goda med ett antal bussar samt Tvärbana till Liljeholmen och Alvik/Solna. Väl där finns det kompletterande bussar, t-bana, fyra mataffärer och galleria med 90 butiker & en mängd övrig service. Varmt välkommen!

  • Balkong
Nybohovsbacken 99, 4tr, Liljeholmen, Stockholms kommun
  • Kommande

Nybohovsbacken 99, 4tr

Lägenhet
Liljeholmen, Stockholms kommun
Notar
4 500 000 kr
71 m²
3 rum
2 980 kr/mån
63 380 kr/m²

Varmt välkommen till denna smakfulla och ljusa gaveltrea med underbar inglasad balkong, härlig utsikt från alla rum, smakfulla materialval och stabil förening med bl.a. gym, bastu & gästlägenhet! Kommande försäljning - ring för visning! Här bjuds man på ett rikligt ljusinsläpp och en gemytlig atmosfär tack vare stora insynfria fönsterpartier i gavelläge med fantastisk vy mot Midsommarkransen, Globen, m.m. Bostadens disponering präglas av generösa och sociala sällskapsytor, sovrum med plats för dubbelsäng, goda förvaringsmöjligheter och en stor solig och inglasad balkong i underbart fritt läge. Interiören håller högsta klass stilfulla golv i alla rum, smakfullt renoverat kök med full maskinpark, stilrent kaklat och stambytt badrum samt bytta dörrblad i alla rum. Förening är mycket välskött och har en solid ekonomi då man fortfarande har 36st hyresrätter kvar (ett stort dolt kapital). Förra året ombildade föreningen fyra hyresrätter vilket inbringade ca 16 Mkr i kapital. I föreningen finns bl.a. relaxavdelning, bastu, ett stort gym, grillplats, boulebana och en gästlägenhet! Området är mycket populärt tack vare närheten till naturen med bad och promenadstråk, gallerian och kommunikationerna. Ett stenkast bort hittar du Trekanten med mysiga promenadstråk, badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Inom promenadavstånd ligger även Vinterviken med café, restauranger och en marina. Nere på Liljeholmstorget ligger gallerian med 90 butiker, mataffärer och en mängd övrig service. Här finns även flertalet skolor & förskolor, röda linjens t-bana som tar dig till bl.a. city, Universitetet och Tekniska högskolan, Tvärbanan samt en mängd kompletterande bussar. Varmt välkommen!

  • Plus
  • Balkong
  • Hiss
Nybohovsbacken 21, 4tr, Liljeholmen, Stockholms kommun
  • Kommande

Nybohovsbacken 21, 4tr

Lägenhet
Liljeholmen, Stockholms kommun
Notar
Pris saknas
58 m²
2 rum
2 815 kr/mån

Med ett centralt läge nära galleria, natur och kommunikation ligger denna stilfulla och ljusa hörntvåa med stor inglasad balkong och modern planlösning! Här bjuds man på ett härligt ljusinsläpp och en underbar atmosfär tack vare fönster i hörnläge kombinerat med den delvis öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Interiören håller en hög standard med kaklat badrum, stilrena ytskikt och ett påkostat kök med exklusiva materialval. Disponeringen är mycket social med goda sällskapsytor, mycket god förvaring (förråd finns i källaren), stort sovrum, badrum med tvättdel samt en stor ljuvlig inglasad balkong. Belägen i det första av föreningens tre hus bor man här med extrem närhet till allt. Föreningen är mycket välskött och har bl.a. gym, bastu, övernattningslägenhet, gemensamhetslokal och en trevlig gård som nyttjas flitigt året runt. Ekonomin är mycket bra då man har 26st hyresrätter kvar i föreningen vilket utgör ett stort dolt kapital och under de senaste åren har några ombildats vilket stärkt ekonomin ytterligare. I år har man ombildat en tvåa och en fyra som inbringat strax över 10 Mkr Mkr till kassan. Avgiften har tidigare sänkts med 10%, 2022 hade man en avgiftsfri månad och både bredband och kabel-tv är inkluderat i avgiften. Området är mycket populärt tack vare närheten till naturen med bad och promenadstråk, gallerian och kommunikationerna. Ett stenkast bort hittar du Trekanten med mysiga promenadstråk, badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Tvärs över gatan ligger Liljeholmsgallerian med 90 butiker, mataffärer och en mängd övrig service. I området finns även flertalet skolor & förskolor, röda linjens t-bana (till bl.a. city, Universitetet och Tekniska högskolan), Flygbussarna, Tvärbanan, samt en mängd kompletterande bussar. Till Hornstull och innerstadspulsen promenerar man på ca 10-15 min. Varmt välkommen!

  • Balkong
  • Hiss

Visar alla 4