Kristin Jauch

Skog med jakträtt inom VVO och Särna-Idre Besparingsskog! Öjvasseln 35:6 är en skogsfastighet om 5,1 ha som ligger nära Öjvasseln i Särna. Skifte 1 ligger ca 2 km nordväst om Nysätersvallen och skifte 2 ligger ca 1,5 km sydväst om Öjvassla. Det föreligger ingen skogsbruksplan men under dokument hittar du en Skogsanalys. Enligt säljaren har skifte 2 gallrats en gång för länge sedan och skifte 1 är eventuellt inte avverkningsbart (naturreservat). Fastigheten har del i Särna-Idre Besparingsskog S:1 som som ger rätt till jakt på besparingens marker om ca 43 000 ha. Det innebär även att man kan få bidrag för markberedning, plantering, röjning och vägar. Info: www.besparingsskogen.se/sarna-idre. Fastigheten har även jakträtt i Särna viltvårdsområde om ca 27 000 ha som ingår i Särna-Idre älgskötselområde. Kontaktperson för VVO: Weine Daniels, [email protected]. Fastigheten är taxerad som lantbruksenhet, förvärvstillstånd kan krävas - vi hjälper köparen med ansökan. Länsstyrelsens avgift på 4600 kr betalas av köparen i samband med ansökan Tillträdet kan ske enligt överenskommelse, dock tidigast när förvärvstillstånd erhållits. Välkommen att besöka fastigheten när det passar er - kontakta oss för era frågor.

Nu finns chansen att förvärva två stycken tomter i Öjvallberget med närhet till Öjsjön! I sjön kan du fiska aborre, sik och gädda. Här kan du även bada under sommarens härliga varma dagar eller ta ett uppfriskande isbad på vintern. Öjvallberget ligger mellan Särna-Idre och Sälen som samtliga destinationer som har mycket att erbjuda både vinter som sommartid! I Särna finns Njupeskär som är Sveriges högsta vattenfall. Här kan ni göra många fina turer och skapa fina minnen tillsammans. Fastigheterna ligger nära en väg som gör det enkelt att ta sig dit. De är utanför detaljplanerat område. Total tomtareal är sammanlagt 16 972 kvm. Tomterna kan förvärvas tillsammans eller var för sig. Båda har taxeringskod 210: småhusenhet, tomtmark. 7:22 är på 4 207 kvm och priset är 195 000 kr. 7:8 är på 12 735 kvm och priset är 295 000 kr. Välkommen att besöka tomterna när det passar dig!

Fantastisk tomt med otrolig vy mot Idre Fjälls backar och Städjan i populära Gränjesåsvallen! VA-anslutningsavgifter delvis betalda! Gränjesåsvallen är en äldre fäbod mellan Städjan och Idre fjäll, här har du närhet till allt fjällvärlden har att erbjuda. I lugnt läge på Idre Fjälls nordsida har du utsikt över Idre Fjäll, med liftarna "Nord 6:an" och "Nordknappen" åker du upp till Idre Fjälls alla nedfarter, på det fantastiska längdspåret "Fjället Runt" ansluter du till ca 8 mil längdspår i alla olika nivåer och i "Race Arenan" kan du se världsstjärnor i Speedski som störtar sig ner "Chocken" i över 200 km/h! Här får du även åker skoter direkt från tomten vilket inte är möjligt uppe på Idre Fjäll. Är det barmark vandrar du t.ex. upp till Städjan, fiskar i Gränjestjärn eller cyklar på en av många fina MBT-leder i fjällvärlden. Här får man bygga fristående en-våningshus med byggnadsarea på 142 kvm och en byggnadshöjd på 4 m. V/A, el och fiber finns redan framdraget till tomtgräns - del av VA-anslutningsavgiften redan betalad! Bara resterande betalas av köparen. Tillträde enligt överenskommelse. Välkommen att besöka tomten när det passar er - kontakta oss för era frågor.

I Drevdagen säljs en fin gård med besiktat boningshus och stort uthus i bra skick, nära sjö och skoterled! Badrummet är renoverat av entreprenör 2020. Huset som har hela 6 sovrum och fiber indraget värms upp energieffektivt med jordvärmepump och en mysig braskamin. Gården som är ca 1 ha stor består av en fin gårdsplan med grusad infart och gräsmatta, ett stort vinkeluthus i bra skick i två våningar med körbro, dubbelgarage, skotergarage, vedbod, förvaringsbod, lekstuga, slogbod och jordkällare. Fastigheten är taxerad som lantbruksenhet, förvärvstillstånd kan krävas - vi hjälper köparen med ansökan. Länsstyrelsens avgift på 4600 kr betalas av köparen i samband med ansökan. Tillträdet kan ske enligt överenskommelse, dock tidigast när förvärvstillstånd erhållits. Drevdagen är en liten by som ligger nära Norska gränsen och nära Drevfjällen mitt i skoterparadiset, i direkt närhet finns även längdspår. Till Idre med sina alpina anläggningar och butiker är det ungefär 3mil. På sommaren kan man bada, paddla och fiska i Stordrevdagssjön.

Få chansen att äga en fantastisk lägenhet med bästa ski-in-ski-out läge på populära Idre Fjäll - dessutom i en obelånad bostadsrättsförening! Denna fina bostad, belägen i en av få obelånade bostadsrättsföreningar med utmärkt likviditet, erbjuder tre sovrum – ett med dubbelsäng, ett med våningssäng och ett med familjesäng. Den öppna planlösningen mellan TV-hörnan och kök/matplats leder ut till en solig altan. Det finns även ett badrum med bastu, perfekt för avkoppling efter en dag i backarna. Skidförrådet har en privat del för förvaring av skidor om du väljer att hyra ut lägenheten så du enkelt och smidigt kan åka hit och njuta av din ledighet. Lämna bilen parkerad under hela vistelsen och ta fjälltåget som stannar precis utanför dörren. Pisten "Dalarnas Längsta" går precis utanför och ger direkt tillgång till hela Idre Fjälls fantastiska skidåkning. Läs mer om Idre Fjäll som är en fantastisk året runt destination: www.idrefjall.se Kontakta oss idag för att boka en visning!

Välkomna till Polarisvägen 21 i Idre Himmelfjälls mest exklusiva område "Polaris". Här ges chansen att köpa en tomt med underbar utsikt som ligger direkt intill pisten och Polarisliften och med anslutning till skoterled! Tomten är på hela 1 677 kvm och har en mycket generös byggrätt som ger upp mot 300 kvm byggnadsarea. Tomten har ett fantastiskt läge: det är en hörntömt i lugnt läge i en återvändsgränd med grönområde och pisten intill. Det här området har inte något krav från Himmelfjäll på uthyrning efter klar byggnation - fritt att välja. Himmelfjäll erbjuder skidåkning för hela familjen, fantastiska längdspår, skoteråkning, snöskovandring och afterski på den nya Restaurangen Renen och Älgen. Även mycket omväxlande barmarksaktiviteter är många i nejden: fjällvandring, bär- och svampplockning, kanot, fiske (även flugfiske!), jakt, ridning, cykling, padel och golf på "Sveriges vackraste golfbana". Välkomna att upptäcka ett härligt fjäll som expanderar hela tiden. Tomten är du välkommen att besöka när det passar dig. Vi finns här om du har frågor! Kontakt till kontoret Särna-Idre: 0253-31000 | [email protected]

Attraktiv ski-in-ski-out timmerstuga i populära Gammelbyn nära restaurang och aktivitetscenter. Gammelbyn ligger både nära pisten "Pernillabacken" och närmast av alla områden till aktivitetscentrum och centrumanläggningen och är mycket efterfrågad i uthyrningen! Stugan kommer att få en tomt som tillåter en större solig altan i sydläge. Stugan har en öppen planlösning med köksavdelning, matplats och TV – hörna. Tänd en skön brasa i den öppna spisen efter dagens aktiviteter. 6 bäddar är fördelade på två sovrum med fönster: sovrum 1 har två enkelsängar och två nedfällbara väggsängar, sovrum 2 har en familjesäng. Köksavdelningen är utrustad med spis, micro och kylskåp med frysfack. På utsidan hittar du motorvärmaruttag och låsbar skidförvaring. Stor potential att skapa din egen drömbostad: tomten kommer att få ca 100 kvm byggrätt, dvs man kunde bygga ut och bygga till och även möjlighet till Attefallshus kan finnas! Gångavstånd till centrumanläggningen med affärer, restauranger, elbilsladdning, simhall och gym. I direkt närhet finns lek- och grillplats, vallabod och tvättstuga. Idre Fjäll är en välkänd och omtyckt destination med ett av de bästa utbuden av året runt aktiviteter i hela Sverige. www.idrefjall.se. Stugan säljs möblerad och med husgeråd, redo för uthyrning. Det föreligger uthyrningsavtal med Idre Fjäll i 24 månader som övertas och det finns redan bokade veckor för vintersäsongen, alltså fina intäkter direkt fr.o.m. tillträdesdagen. Stugan är populär året runt och har genererat ca 150-160 000 kr bruttointäkter per år de senaste åren. För aktuell översikt av beläggning, hyresintäkter och frågor om hyresavtal hänvisas till Idre Fjäll. Fler stugor är till salu i området - läs mer här: https://pifastighet.se/till-salu/skogs-och-gammelbyn-gd6-6ec/ Varmt välkommen med din visningsbokning!

Välkommen till denna fantastiska familjevilla i Särna, som erbjuder en generös boarea på 130 kvm och en biarea på 138 kvm, fördelat på entréplan, övre plan och källarplan. Huset värms upp med energieffektiv bergvärme. Taket byttes och tilläggsisolerades för cirka 10 år sedan, vilket ger ett extra skydd och god isolering. På entréplan möts du av tre rymliga sovrum, ett kök och ett stort allrum med öppen spis samt en imponerande takhöjd. Övre plan erbjuder ett sovrum, en WC och praktiska förvaringsutrymmen. Källarplanet har ytterligare ett sovrum, en tvättstuga, förråd, matkällare, bastu och direkt utgång till garage. Den stora tomten ger en avskild känsla trots sitt centrala läge, och här finns både vedbod och lekstuga. Den gula villan är perfekt för den stora familjen som söker ett rymligt och bekvämt hem i centrala Särna. Kontakta oss för att boka din visning idag!

Välkommen till ett charmigt torp på stor tomt med jakträtt och naturen precis utanför dörren! Här får du chansen att sätta din egen prägel, då huset har stort behov av renovering. Sommarvatten är indraget och el finns installerad. Avlopp saknas. Fastigheten består av en stor tomt på hela 6 772 kvm, fördelad på tre fastigheter. En av fastigheterna har andel i Särna-Idre Besparingsskog som ger rätt till jakt på besparingens marker om ca 43 000 ha. Info: www.besparingsskogen.se/sarna-idre. Från tomten har du en vacker utsikt över fjällen, Idresjön och även mysiga skogspromenader precis bakom knuten. Här bor du i ett tyst och fridfullt läge, bara några minuter från Idre by, där du hittar matbutiker, restauranger, skolor och mycket mer. Dessutom har du gångavstånd till Idresjön. För skidälskare nås de populära alpina anläggningarna Idre Fjäll och Himmelfjäll på endast 10-15 minuter med bil. Ta chansen att förvandla detta hus till ditt drömhem i en fantastisk miljö! Kontakta oss för att boka din visning!

Välkommen till Pelles Väg 5 - Upptäck denna charmiga villa i centrala Särna, med en boyta på 108 kvm fördelat på två plan. Perfekt som familjevilla eller möjlighet att använda som två separata lägenheter, vilket ger möjlighet att bo på ett plan och hyra ut det andra. På entréplan finns ett nyrenoverat kök, medan övre plan erbjuder ett äldre kök, vilket öppnar för flexibilitet och olika användningsområden. Taket inklusive tätskikt och skorsten är nytt 2020 och ny insats i den öppna spisen och två nya balkonger tillkom 2023. Här sitter du på dem fina stora balkongerna i soligt syd-sydvästläge! Tomten på 1 029 kvm har en härlig gräsmatta, gott om parkeringsplats och ett praktiskt förråd med vedbod och skotergarage. Huset är besiktat och dolda fel försäkring kommer tecknas. Tillträdet enligt överenskommelse. Denna villa är full av möjligheter och väntar på att bli ditt nästa hem eller investeringsobjekt. Välkommen på visning!

Upptäck denna nybyggda bostadsrätt på 84 kvm med en utmärkt planlösning och exklusiv känsla, belägen precis intill pisten på Idre Himmelfjäll. Bostaden har ett stort kök öppet mot matplats och allrum, tre rymliga sovrum, och två eleganta badrum varav det ena inkluderar en bastu. Allrummet har stora fönsterytor, bra ljusinsläpp och en solig balkong med fantastisk utsikt över fjällvärlden! Perfekt för dig som vill ha bekvämlighet och lyx i direkt anslutning till fjällens aktiviteter. Välkommen att boka din visning med oss!

Attraktiv ski-in-ski-out timmerstuga i populära Skogsbyn. Skogsbyn ligger både nära pisten och nära centrumanläggningen och är mycket efterfrågad i uthyrningen! Stugan har ett fint läge med grönområde bakom stugan, solig altan i sydläge och närhet till backen och cykelleder. Stugan har en öppen planlösning med köksavdelning, matplats och TV – hörna. Tänd en skön brasa i den öppna spisen efter dagens aktiviteter. 6 bäddar är fördelade på två sovrum med fönster: sovrum 1 har två enkelsängar och två nedfällbara väggsängar, sovrum 2 har en familjesäng. Köksavdelningen är utrustad med spis, micro och kylskåp med frysfack. På utsidan hittar du motorvärmaruttag och låsbar skidförvaring. Stor potential att skapa din egen drömbostad: byggnadsplanen tillåter hus med två våningar och byggnadshöjd 8m och även möjlighet till Attefallshus kan finnas! Gångavstånd till centrumanläggningen med affärer, restauranger, elbilsladdning, simhall och gym. I direkt närhet finns lek- och grillplats, vallabod och tvättstuga. Idre Fjäll är en välkänd och omtyckt destination med ett av de bästa utbuden av året runt aktiviteter i hela Sverige. www.idrefjall.se. Stugan säljs möblerad och med husgeråd, redo för uthyrning. Det föreligger uthyrningsavtal med Idre Fjäll i 24 månader som övertas och det finns redan bokade veckor för vintersäsongen, alltså fina intäkter direkt fr.o.m. tillträdesdagen. Stugan är populär året runt och har genererat ca 150-160 000 kr bruttointäkter per år de senaste åren. För aktuell översikt av beläggning och hyresintäkter hänvisas till Idre Fjäll. Fler stugor är till salu i området - läs mer här: https://pifastighet.se/till-salu/skogs-och-gammelbyn-gd6-6ec/ Varmt välkommen med din visningsbokning!

I populära Särnaheden finns nu en fin tomt till salu nära skoterled och Särnasjön med positivt förhandsbesked. Tomten Älvdalen Särnaheden 55:10 är 2 017 kvm stor och erbjuder ett idylliskt och fridfullt läge för naturälskare och friluftsentusiaster. Här har du möjlighet till bad, fiske och paddling på sommaren, och på vintern finns skoterleder och längdspår i närheten. På hösten lockar området med vandring, cykling, samt bär- och svampplockning. Tomten ligger bara cirka 100 meter från Särnasjön med fantastisk sjöutsikt och har nära till Snöskoter området norra Dalarnas cirka 180 mil välskötta skoterleder. Från Särnaheden tar du dig enkelt med bil till flera stora alpinanläggningar, inklusive Fjätervålen, Idrefjäll, Himmelfjäll och Sälenfjällen. Särnaheden ligger strategiskt mitt emellan Särna och Idre, där du hittar affärer, bensinstationer, restauranger, vårdcentral/tandläkare och skolor. På gångavstånd från tomten finns den prisbelönta restaurangen Knappgården, en riktig pärla för trevliga middagar. Ta chansen att förvärva denna fantastiska tomt och skapa ditt drömhem nära naturen! Är ni flera i familjen eller vänkretsen som vill ha sina fina stugor nära varandra så finns möjlighet till det - två till tomter ligger direkt intill. Det finns positivt förhandsbesked för 3 fritidshus, en enkel grusväg är förberedd och bilväg till tomten kommer att anläggas före semestern. Marken är väldränerad och enkel att bygga på, vatten blir kommunalt alternativt egen brunn och avlopp blir en gemensamhetsanläggning. Välkommen att besöka tomten när det passar er. Kontakta oss för era frågor.