Patrik Alwin

Välkommen till denna soliga naturtomt. Här kan du bygga ditt drömboende mellan Säterstigen och Sandbäcksvägen i centrala Rönninge. Den grönlummiga tomten har ett högt läge med svag södersluttning. Det gamla och populära villaområdet bereder nu plats för ny familj som vill förverkliga husdrömmen. Området är tryggt, barnvänligt och erbjuder naturnära miljö med bra skolor och förskolor. Rönninge ligger mellan sjöarna Mälaren, Bornsjön och Uttran, endast 20 minuter söder om Stockholm med egen på- och avfart till E4. Huset ligger i sin tur cirka 7 minuter ifrån motorvägspåfarten. Rönninge har mycket goda kommunikationer med pendeltåg, som tar dig in till Stockholm city på 30 minuter och till Södertälje på 5-10 minuter. Generös byggrätt enligt bifogad detaljplan (se dokument och länkar) OBS - inga kommunala gatukostnader belastar fastigheten. En köpare står för eventuella anslutningskostnader avseende VA, el mm. Kontakta mäklaren alternativt Salems kommun för ytterligare information kring byggrätt och kostnader.

På en lugn och gemytlig gata och med soligt och skyddat läge finner du denna trevliga och välskötta villa om totalt ca 200 kvm bruksarea. Bostaden har 5 rum, flera sällskapsytor samt 3-4 möjliga sovrum. Den stora uteplatsen i söder ger stort utbyte av solen samt erbjuder en lugn och insynsskyddad plats. I vardagsrummet finns en stämningsfull och värmande braskamin och i källaren finnsöppen spis och bastu samt bra med förvaringsmöjligheter. Flera parkeringsplatser på uppfarten. Livet i Rönninge är lugnt och tryggt. För den som ej känner till orten kan man säga att området är en grön oas insprängd mellan sjöarna Mälaren, Bornsjön och Uttran. Tillgängligheten är utomordentlig med endast ca 10 minuters promenad till Rönninge centrum, välrenommerade skolor och omtyckta förskolor. Till Stockholm City tar du dig enkelt med bil eller pendeltåg på ca 30 minuter. För den bilburne så tar det bara några minuter att komma ut på E4:an.

KAMPANJ - Boka bostad innan 2024-08-30 så erhåller du 24 månader avgiftsfritt. Rymliga och välplanerade parhus med plan trädgårdstomt. Påkostat och exklusivt nyproduktionsprojekt som ligger i Rönninge endast några hundra meter från sjön Uttran och Karlskronaviksbadet. Projektet innefattar 21 bostäder med parhus och studiovillor vilka byggs etappvis med första möjliga inflyttning våren 2024. Energisnål värmepump samt vattenburen golvvärme på båda våningsplanen. Generös takhöjd, öppen planlösning samt sociala utrymmen både uppe och nere. Här kan du bo i ett lugnt, äldre villaområde, där många vackra hus syns till, i gamla Rönninge, vilket är ett trivsamt samhälle med de förnödenheter man behöver för ett bekvämt liv. Här finns matbutik, mysig kaffestuga, bra restauranger, delikatessbutik mm. För större utbud kan du ta pendeltåget till Stockholm City, vilket tar ca 30 min eller buss till Salem- och Tumba centrum. De allra närmaste omgivningarna är rogivande och inbjuder till långa promenader där svampkorg är således en lättillgänglig sysselsättning. Promenadavstånd till både skola, förskola, buss och natur.

Välkomna till denna fantastiska och stora 1-plansvilla. En riktig premiumbostad om 190 kvm som erbjuder stora och sociala utrymmen samt fyra möjliga sovrum. Bergvärme och luft/luftvärmepump ger härlig komfort och låga driftkostnader. Genomgående toppenfina och påkostade ytskikt och materialval. Helt nytt kök med exklusiva detaljer och praktisk köksö. Två helkaklade och moderna badrum samt bastu. Tvättstuga med groventré. Flera utgångar till den magiska baksidan som erbjuder stor altan, gräsmatta och vacker trädgård. Här bor du i lugnt, tryggt och barnvänligt område. Grannskapet erbjuder allt från bad i sjön Aspen, mångfasetterade Hågelbygården, härliga skogspromenader, förskolor, skolor, Tumba sjukhus samt närhet till Tumba Centrum. Läget är mycket bra ur alla perspektiv vilket ytterligare stärks av närheten till både buss, pendeltåg samt E4:an.

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING! Välkomna till Tumba Villastad och detta nybyggda hus om ca 195 kvm boarea fördelat på 8 rum varav 6 sovrum. Entréplanet erbjuder öppen planlösning med stora och sociala ytor där kök, matplats och vardagsrum skapar en rymlig och trivsam plats för hela familjen. Övre plan med allrum, 4 sovrum och givetvis ett stilfullt och helkaklat badrum. Bostaden är välplanerad med generös entré/hall samt groventré och rymlig tvättstuga, det finns två utgångar från kök och vardagsrum som ger dig möjlighet att stiga ut till framtida uteplatser. Modern byggnadsteknik med energisnål frånluftsvärmepump, mekanisk ventilation samt solpaneler på tak ger tillsammans mycket låga driftkostnader. Lägg därtill att huset är befriat från fastighetsskatt i 15 år så inser du snabbt att din boendekostnad i detta hus blir mycket låg. Den plana tomten erbjuder många soltimmar och plats för flera parkeringsplatser, här finns även gräsmatta och ett kallförråd. Omgivningen är lugn och trygg med närhet till förskola, skola, busshållplats samt grönområde. På promenadavstånd finner du Tumba köpcentrum med ett brett utbud och pendeltågstation.

Möjlighet att förvärva stor tomt i populära Rönninge. Dessa 4 fastigheter är belägna i området runt Dånviksvägen och Gråstenavägen i västra Rönninge. Fastigheterna är ej inom detaljplanerat område. Fastigheterna säljes individuellt enligt följande: Rönninge 1:199 är 6 191 kvm = Utgångspris 1 500 000 kr (Dånviksvägen) Rönninge 1:194 är 4 250 kvm = Utgångspris 1 500 000 kr (Klippvägen) Rönninge 1:191 är 5 040 kvm = Utgångspris 1 500 000 kr (Gråstenavägen) Rönninge 1:72 är 7 870 kvm = Utgångspris 1 500 000 kr (Dånviksvägen) OMRÅDET Livet i Rönninge är lugnt och tryggt. För den som ej känner till orten kan Rönninge beskrivas som en grön, kuperad, trivsam oas insprängd mellan sjöarna Mälaren, Bornsjön och Uttran, endast 25–30 minuter från centrala Stockholm. Rönninge växte fram runt förra seklet precis som många andra villastäder i Stockholms närhet. Promenadavstånd till busshållplats. I Rönninge Centrum finns pendeltåg, busscentral och Rönninge Torg med livsmedelsbutik, deli- och vinbar, sushibar, restauranger, kiosk, gym med gruppträning, florist och kaffestuga. Pendeltåget tar dig direkt utan byten till Stockholm Södra, Stockholm City, Solna, Arlanda och Uppsala. För den bilburna så tar det bara några minuter att komma ut på E4:an, och på 25 minuter är du i Stockholms city. Här bor du trivsamt i barnvänlig miljö med promenadavstånd till bra förskolor, skolor och gymnasium. Ett livsstilsboende där du enkelt kan byta lugnet mot pulsen i Stockholms innerstad på en halvtimme.

Tillfälle att förvärva stort område om ca 6,6 hektar naturmark i populära Rönninge. Dessa 5 fastigheter är belägna längs Uttringevägen i sydvästra Rönninge. Stora delar av fastigheterna erbjuder högt läge med möjlighet till vacker utsikt och mycket sol. Fastigheterna är ej inom detaljplanerat område. Fastigheterna säljes tillsammans som en affär. Rönninge 1:85 är 35 900 kvm Rönninge 1:81 är 8 449 kvm Rönninge 1:75 är 8 780 kvm Rönninge 1:74 är 7 560 kvm Rönninge 1:73 är 5 830 kvm Totalt 66 519 kvm OMRÅDET Livet i Rönninge är lugnt och tryggt. För den som ej känner till orten kan Rönninge beskrivas som en grön, kuperad, trivsam oas insprängd mellan sjöarna Mälaren, Bornsjön och Uttran, endast 25–30 minuter från centrala Stockholm. Rönninge växte fram runt förra seklet precis som många andra villastäder i Stockholms närhet. Promenadavstånd till busshållplats. I Rönninge Centrum finns pendeltåg, busscentral och Rönninge Torg med livsmedelsbutik, deli- och vinbar, sushibar, restauranger, kiosk, gym med gruppträning, florist och kaffestuga. Pendeltåget tar dig direkt utan byten till Stockholm Södra, Stockholm City, Solna, Arlanda och Uppsala. För den bilburna så tar det bara några minuter att komma ut på E4:an, och på 25 minuter är du i Stockholms city. Här bor du trivsamt i barnvänlig miljö med promenadavstånd till bra förskolor, skolor och gymnasium. Ett livsstilsboende där du enkelt kan byta lugnet mot pulsen i Stockholms innerstad på en halvtimme.

UNIKT LÄGE - Lägenhet i nyskick! Toppenfint totalrenoverad tvårumslägenhet med gavelläge vilket ger möjlighet till ett extra sovrum. Bostaden renoverades 2021 av föreningen i modern och smakfull stil. Nuvarande ägare har målat om väggar samt installerat garderobsväggar och ny tvättmaskin. Helkaklat badrum med värmeslingor, nytt modernt kök, genomgående nya ytskikt och eldragningar. Här bor du med två möjliga sovrum, social planlösning och stor möblerbar terrassbalkong i söder. Området består av en blandad bebyggelse av hus som omges av fin växtlighet, plana gräsytor, bilfria gångvägar, flera lekplatser mm. Förskolor, skolor, buss och badplats finns på gångavstånd. Direktbuss till Stockholm Fridhemsplan samt närhet till E4/E20 och Salem C.

Varmt välkommen till detta fina och välplanerade radhus i ett populärt och barnvänligt område med stora gräsytor och en härlig natur inpå knuten. Bästa tänkbara planlösning med stora sociala ytor, fyra rymliga sovrum och en generös klädkammare. Ljusa och moderna materialval genomsyrar det stilrent renoverade radhuset. Träbelagd uteplats med samt inglasat uterum på baksidan i söderläge samt ytterligare en träbelagd uteplats på framsidan. Att detta trivsamma område med sina fina hus, genomtänkta planlösningar och gulliga små trädgårdar inbäddade i en grönlummig omgivning är så attraktivt är enkelt att förstå. Barnen kan leka fritt i kvarteret, vilket är lugnt och barnvänligt med bilfria gång- och cykelvägar, flera lekplatser och härliga omgivningar som bjuder in till utomhuslek strax utanför husknuten. Läget för de boende på Torparstigen måste ses som brilliant. Endast några minuter bort per fot ligger skola, flera förskolor, buss och Salems inomhuscentrum. Här finns också möjlighet till fritidsaktiviteter och friskvård i form av idrottshall, ishall och fotbollsplan. Salem erbjuder fina kommunikationer med buss som ansluter till pendeltåg bara några få minuter bort vid Rönninge C. Den bilburne kan smidigt ansluta till E4:an.

Toppenfint gavelradhus med stor hörntomt i idylliska Söderby. Genomgående fina ytskikt i harmoniska toner samt två helkaklade badrum och separat tvättstuga. Tre rymliga sovrum samt ljuvlig walk in closet som vid behov kan användas till extra sovrum. Det energisnåla huset (energiklass B) har öppen planlösning på entreplan med kök, matplats samt stort vardagsrum. Insynsskyddad och södervänd uteplats på husets baksida samt gräsmatta som fortsätter runt gaveln. Även på framsidan finns en härlig uteplats. Genomgående parkettgolv med vattenburen golvvärme. Här bor du i barnvänligt och tryggt område med närhet till bra kommunikationer, skola, förskola och underbara grönområden.

Välkommen till denna mycket stora och rymliga villa om 316 kvm bruksarea belägen på eftertraktad adress i Rönninge. Bostaden med två våningsplan erbjuder social planlösning, många rum och möjligheter. Huset byggdes ursprungligen 1947 och byggdes ut 1974. Huset omfamnas av en stor plan trädgårdstomt med uppväxta fruktträd och generös gräsmatta. Stor uteplats med högt soligt söderläge och vacker utsikt. Inbyggt garage samt bra med förvaringsmöjligheter. Läget är mycket bra med promenadavstånd till förskola, skola och Rönninge Centrum. Omgivningarna erbjuder även en underbar natur med härliga skogar och promenadstråk. I Rönninges trevliga lilla centrum finns dagligvaruhandel, restauranger, blomsteraffär, delikatessbutik, kaffestuga mm. Här finns både buss och pendeltåg, vilket tar dig till Stockholm C på ca 30 min. Med bil tar det ca 5 minuter att ansluta till E4:an.

Varmt välkommen till denna ståtliga disponentvilla som nu skall möta nya livsnjutare. Den varsamt och tidsenligt renoverade villan, vilken byggdes 1916 av Igelsta Ångsåg, andas oerhört hög klass och kvalitet i konstruktion och material. Ett rejält hus med pondus och historia. Huset byggdes för att vara en direktörsbostad med representationsmöjligheter för sågverkets högsta chef. Herren som ritade huset hette Simon Petrus Svensson, som bland annat har ritat Bengtfors kyrka samt ett antal representativa villor. Den magnifika sekelskiftesvillan har en total bruksarea om ca 381 kvm. Stora sociala ytor, generös takhöjd, arkitektritad praktfull öppen spis, kakelugn (ej i bruk), blyinfattade gamla fönster, vackra marmor- och enstaviga parkettgolv och fantastiska spegeldörrar i original skapar tillsammans en oemotståndlig kombination för den som söker något alldeles speciellt. Oerhört vacker och stilsäker färgsättning, till stora delar med klassiska Morristapeter vilket möter kulörer i samma nyanser, lyfter på ett finstämt och elegant sätt fram både inredning och detaljer. Huset värms upp genom Fjärrvärme och har energiklass C. Grusade gångar och stenläggningar i Ölandsten, som omges med ängsblommor dit bin och humlor lockas, smyger rätt in i den lummiga och spännande trädgården, vilken under sommaren är en grön oas som är fullkomligt fylld av växtlighet där frukt och bär samsas med bl a lavendel, stjärnmagnolia, pion, rosor, syrener, lagerhäggar, stora rhododendron, dahlior, klematis. Små rum av trädgårdsmöbler finns utspridda i trädgården, där du kan välja att sitta i gassande sol eller önskar en mer skuggig plats. Utöver husets fantastiskt fina skick måste självfallet det enastående läget i denna villaidyll framhävas. Här bor du trivsamt i barnvänlig miljö med närhet till flera skolor och förskolor. Omgivningar med underbar natur och härliga promenadstråk samt närhet till motionsspår och Östertäljes båtklubb. Tillgängligheten är utomordentlig med endast några minuters promenad (ca 500 m) till pendeltåg och busscentral. För den bilburna så tar det bara några minuter att komma ut på E4:an.

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING - Friköpt gavelradhus i absolut toppskick och perfekt läge på friköpt solig tomt med insynsskyddat läge. Modernt kök med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Fyra sovrum samt två allrum. Fantastiskt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Två kaklade badrum samt modern tvättstuga. Tilläggsisolerat hus samt installerad braskamin. Två uteplatser inklusive solig södergavel med högt läge. Tre stycken förråd/bodar samt ett garage. Området är mycket populärt och barnvänligt med ett centralt läge i Salem vilket innebär närhet till förskola, skola, buss, pendeltåg, natur, utegym, tennistält samt badsjön Uttran.

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING! En unik möjlighet att förvärva en sagolik vacker sekelskiftesegendom, anno 1907, med ca 1,7 ha södervänd strandtomt, en halvtimme från Stockholm city. När du kommit högst upp på den slingrande grusvägen, som kantas av högrest tallskog, är det som att tiden har fått stå stilla. Här reser sig det enastående pampiga sekelskifteshuset på lugn, stämningsfull och insynsskyddad skogstomt med oslagbart vacker sjöutsikt. Det karaktärsfyllda huset bjuder på ca 383 kvadratmeter, med stora generösa salonger med fullständigt betagande vackra eldstäder från byggåret, höga gamla munblåsta fönster som ger ett skimrande ljusspel över ljuvliga original trägolv och fiskbensparkett, tilltalande stuckaturer i tak och ståtliga dörrposter som bjuder in till varje sällskapsrum. Här kan du känna historiens vingslag av ett innehållsrikt liv, ett levande hem som fyllts av musik och vänner. Efter ca 70 år i samma familjs ägo, ska nu ett älskat hem ge nya ägare möjlighet att ta vid och fortsätta återskapa och bevara. Byggnaden är i behov av kärlek och omvårdnad, men här finns tveklöst möjlighet att skapa något helt unikt. Här finns ett arv att förvalta vidare och många detaljer att lyfta och förfina. I den parkliknande trädgården har du alla möjligheter och stor plats till lek och rekreation, till att anordna trädgårdsmiddagar och uppfylla odlingsdrömmar. Här finns äppellunden, blåregn, klematis, mängder av rosor - för att bara nämna något av det trädgården bjuder på. Stora terrasser, i gassande solläge, erbjuder obeskrivlig utsikt över det gnistrande vattnet som är den ständigt skiftande tavlan som färgar tillvaron. Trappsteg i betong tar dig till din lilla strand där ditt dagliga morgondopp tas och där också din lilla båt kan förankras. Bergvärme från 2021. Livet i Rönninge är lugnt och tryggt. För den som ej känner till orten kan man säga att området är en grön oas insprängd mellan sjöarna Mälaren, Bornsjön och Uttran. Från din strand kan du ro ut till den vackra Ensta-ön, vilket är ett naturreservat med härliga badklippor och en trolsk mosstäckt naturskog som under hösten erbjuder svampplockning. Förutom ett härligt båtliv på sommaren bjuder även sjön Uttran på ett rikt fågelliv året om och när vintern kommer kan du gå ner med dina skridskor och åka ett varv på den plogade isen. Tillgängligheten är utomordentlig med endast ca 10 minuters promenad till pendeltåg, busscentral och Rönninges nyanlagda centrum, som erbjuder bl a livsmedelsbutik, sushibar, apotek, restauranger, delikatessaffär, kiosk, florist och kaffestuga. För den bilburna så tar det bara några minuter att komma ut på E4:an. Här bor du trivsamt i barnvänlig miljö med närhet till Rönninge skola som ligger ca 5 minuters promenad, längst gångvägen, från bostaden samt ett flertal förskolor. Ett livsstilsboende där du enkelt kan byta lugnet mot pulsen i Stockholms innerstad på en halvtimme.