Emil Svensson

Sjöutsikt, centralt läge och arkitektritat - välkommen till en av Kalmars mest eftertraktade adresser! Nu finns möjlighet att bosätta sig i stans första funkishus som stod färdigt 1932. Ett karaktäristiskt hus med ett alldeles ypperligt läge där promenader längs vackra Malmfjärden blir vardag. Här blir man bortskämd med gångavstånd till det mesta som Kalmar har att erbjuda! Bekvämt belägen på första våningen, endast en halvtrappa upp, ligger bostaden som inrymmer ett rymligt sovrum med klädkammare och fönsterparti mot Malmfjärden med utsikt som är lätt att vakna till. I det ljusa vardagsrummet pryder en vacker fiskbensparkett golvet och fönster åt öster bjuder på sjöutsikt medan du åt väster har fönster och en balkong mot innergården. Badrummet är helkaklat och det rejält tilltagna köket bjuder på ljusinsläpp från två håll, är väl utrustat och har fint utrymme för middagsbord. En rakt igenom ljus bostad med fönster i tre väderstreck och tilltagen takhöjd. Lägenheten är i behov av viss ytskiktsrenovering - perfekt möjlighet att själv välja färg och material! Brf Stören 9 erbjuder inte bara ett vackert hus med underbart läge - föreningen är dessutom välskött med god ekonomi och en noga genomarbetad underhållsplan. Bland annat byttes samtliga fönster under 2022. I den låga månadsavgiften ingår såväl värme och vatten som tv och bredband. I huset finns tillhörande förråd samt gemensam tvättstuga och torkrum. Välkomna till Jutegatan 11A!

Välkommen till Alice Babs gata 44P! Här bor du högst upp i huset med bekväm tillgång till hiss från markplan. Denna moderna trea om 69,3 kvm är idealisk för alla åldrar och erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp. Vid entrén möts du av en rymlig, vindstilla entrébalkong som bjuder på morgon- och förmiddagssol – en perfekt plats att starta dagen. Från vardagsrummet kliver du ut på en solig balkong med fri utsikt, där solen skiner från lunch till solnedgång. Härifrån har du dessutom uppsikt över föreningens pool, vilket ger en extra trygghetskänsla. När du stiger in genom dörren välkomnas du av en rymlig hall med klinkergolv som övergår i ekparkett, vilket skapar en harmonisk övergång. Det vackra parkettgolvet löper genom hela bostaden och tillsammans med de vitmålade väggarna ger det en stilren, neutral och tidlös känsla. Badrummet är modernt med golvvärme och är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Det välutrustade köket, med plats för matbord vid fönstret, smälter samman med det öppna vardagsrummet. Sovrummen är smart planerade: ett mindre som gör sig utmärkt som kontor, barnrum eller gästrum, och ett större med förvaring i skjutgarderober med spegel. Med en optimal planlösning är detta hem perfekt för dig som söker ett bekvämt och modernt boende. Ljusstaden är ett omtyckt och barnvänligt område med naturen som närmaste granne. Här bor du nära lättillgängliga promenadstråk som bjuder in till frisk luft och avkoppling. Du har också närhet till förskolor, skolor, golfbanor, havet och busskommunikationer – ett perfekt hem för dig som söker harmoni och lugn, med bekvämligheter inom bekvämt avstånd.

Välkommen till denna helrenoverade gavellägenhet. Här finner du ett modernt hem med fönster i tre väderstreck som ger en ljus och härlig känsla i varje rum. Här erbjuds 70,5 välplanerade kvadratmeter fördelade på tre rum och kök. Det stora vardagsrummet med vackert ljusinsläpp från tre håll ger möjlighet till många olika möbleringsalternativ. Från vardagsrummet når du balkongen, strategiskt placerad för att fånga eftermiddags- och kvällssolen i västerläge. Köket är modernt designat med en optimal planlösning som ger gott om förvaring och arbetsytor. Här finns plats för ett stort matbord precis vid fönstret. Badrummet är stilrent med helkaklade väggar och golv samt exklusiva materialval från Svedbergs, vilket ger dig en omedelbar spa-känsla. Dessutom finns golvvärme för extra komfort. Sovrummen är optimalt placerade för lugn och avskildhet, utan insyn. Det finns även ett smart belysningssystem från Plejd installerat, vilket låter dig styra belysningen med en vanlig knapp eller via Plejd-appen. Du kan skapa olika scenarier och schemalägga belysningen efter dina behov och önskemål. Brf Hagtorpet är Kalmars största förening med gym, bastu och gästlägenhet. Lugnt och tryggt område nära natur, mataffär och pizzeria. Med god ekonomi och låg belåning i föreningen erbjuds en stabil boendesituation. Föreningen har nyligen tecknat ett kollektivt avtal med Telia. Det ger medlemmarna grundutbudet av TV, 250/250 Mbps internet och telefoni till ett obligatoriskt tillägg på endast 174 kr per månad. Föreningen har även installerat solceller vilket resulterar i lägre boendekostnader. Enkla transportalternativ via cykel- och gångvägar till centrum för ett bekvämt boende nära allt du behöver.

Välkommen till en centralt belägen lägenhet på 102 kvadratmeter i ett av stadens äldre och kanske mest populära kvarter – Bremerlyckan. Här erbjuds en fyrarumslägenhet för dig som söker ett hem med både historia och närhet till stadens puls. Det var länge sedan möjligheten att förvärva en fyra i denna förening dök upp. Välkommen till ett hem som strålar av ljus, med fönster i tre väderstreck och en smart planlösning. Här kan du bjuda in till storslagna middagar och njuta av avkoppling i det rymliga vardagsrummet. Den vackra öppna spisen drar genast blickarna till sig. Även om den inte är eldningsbar för tillfället, utgör den en stilfull detalj som ger rummet karaktär. Bostaden erbjuder tre stora sovrum, alla med generöst förvaringsutrymme. Njut av en balkong i ett trivsamt läge med utsikt över den vackra innergården. Köket är välutrustat och erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, samt plats för ett matbord intill fönstret, där du kan avnjuta måltider med en härlig vy. Med närheten till Kvarnholmen hittar du lockande shoppingmöjligheter och ett brett utbud av restauranger. Här upplever du även den historiska charmen i Gamla stan och den avkopplande havsmiljön vid Kalmarsundsparken. För extra bekvämlighet finns dessutom en välsorterad livsmedelsbutik i kvarteret. Detta är platsen där stadens puls möter naturens skönhet – en möjlighet att leva i harmoni med det bästa av två världar, allt väldigt nära din dörr. Brf Hasseln ligger i ett av Kalmars mest eftertraktade områden och har en stabil ekonomi med en stark kassa. Föreningen har under de senaste åren gjort betydande amorteringar, vilket bidrar till dess ekonomiska trygghet. Dessutom finns en välutrustad tvättstuga i huset för extra bekvämlighet. Till bostaden hör också ett förråd och ett matkällarförråd. Föreningen har även sju hyresrätter, vilket ger en bra inkomst.