Pontuz Löfgren AB

Varmt välkommen till en mycket trivsam och modern trea i nybyggt hus från 2021! Genomgående tilltalande interiör med smakfulla materialval, generösa förvaringsmöjligheter och hög komfort i helkaklad dusch/wc med tvättmaskin/torktumlare och ett välutrustat kök. Gavelläget ger ett härligt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck och den tilltagna balkongen är perfekt placerad i söder med många soltimmar. Trevligt läge på expansiva Karlssons äng med närhet till rogivande natur - vackra Värsnäs, Kalmar golfklubb och underbar havsmiljö finns på bekvämt cykelavstånd. Bra kommunikationer med busshållplats med täta avgångar och välordnade cykelvägar till centrum. Utöver de bekvämligheter som bostaden erbjuder finns även stadsfiber med många operatörsval för snabbt internet. Parkeringsplats ingår i avgiften och föreningen har dessutom två besöksparkeringar. Till varje lägenhet hör ett förråd i en anslutande byggnad och det finns även ett gemensamt förråd för cyklar och barnvagnar. En återvinningsstation finns också på området. Förvaltningen av föreningen sköts av HSB som ansvarar för både teknisk och ekonomisk förvaltning, vilket ger dig en trygg och välskött boendemiljö. Flytta in till BRF Karlssons Äng och upplev ett boende där både lägenhetens interiör och omgivningens bekvämligheter är skapade för att ge dig en harmonisk och funktionell vardag. Välkommen på visning!

Välkommen till Bragegatan 27A! Här finner du en välplanerad tvåa om 60,5 kvadratmeter i ett lugnt läge, med närhet till allt du kan tänkas behöva. Stig in och låt dig välkomnas av hallen som får ett fantastiskt ljus från köks- och vardagsrumsfönstren. Här finns gott om avhängningsyta och förvaring i två garderober. Från hallen har du smidig access till bostadens alla rum. Rakt fram i hallen finner du det påkostade badrummet, helkaklat med golvvärme och spotlights, samt en toppmatad tvättmaskin. Köket är rymligt med gott om förvaring och arbetsytor, och här finns en naturlig plats för köksbordet intill det charmiga burspråket. Vardagsrummet har en generös golvyta och ett fantastiskt ljusinsläpp – här kommer du att trivas! Från vardagsrummet når du balkongen i perfekt västerläge, vilket ger eftermiddags- och kvällssol. Här kan du njuta av många kvällar med utsikt över föreningens gröna uteplats, som skapar en härlig trädgårdskänsla. Det harmoniska sovrummet rymmer en stor säng, nattduksbord och skrivbord, och erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter i flera garderober. På Bragegatan bor du i en trygg och välskött HSB-förening med låg belåning. Området erbjuder bekvämligheter som en välsorterad ICA-butik tvärs över gatan, flera pizzerior och gångavstånd till Kalmarsund med härliga badmöjligheter. Härifrån tar du dig enkelt och smidigt till sjukhuset, universitetet och centrum. I huset finns praktiska faciliteter som cykelförråd, matkällare, vindsförråd och tvättstuga.

"Bada i ljus" är en återkommande klyscha, men här stämmer det på pricken. Ta första klivet in och du förstår vad jag menar. Fönster i tre väderstreck och en glimt av Kalmarsund ger extra plus i kanten. På en ofta efterfrågad och mycket attraktiv adress står nu en välplanerad trea i mycket gott skick redo för en ny ägare att få flytta in och börja trivas. Stensviksvägen 30 ligger med direkt närhet till vårt vackra Kalmarsund, badplats, slottet och lummiga strövområden. Du bor i vackert 30-tals hus ritat av J Fred Olson som under 2017 totalrenoverats. Lata dagar i solen, planteringar i lagom stor skala och trevliga grillkvällar, den väl tilltagna och mysiga trädgården gör sig ypperligt för detta och mycket mer. När du vill vara i fred njuter du av lugnet på din alldeles egen balkong. Interiört bjuds du på hög standard och ett mycket gott skick. Kök och sällskapsrum i en modern, öppen planlösning. Genomgående plankgolv från Kährs och vitmålade väggar. Exklusiva material såsom Carraramarmor och påkostade vitvaror. Om du som många andra vill bo centralt men inte "mitt i smeten" får du här det bästa av två världar. Här har du direkt närhet till lugn och rekreation. Stadskärnans utbud av restauranger, shopping och nöje ligger på behagligt avstånd! Enligt Hitta.se är det mindre än 700 meter till en av Kalmars finaste stränder, Kalmarsundsparken.

Välkommen hem till en inbjudande tvåa på 52,5 kvadratmeter på omtyckta Getingen. Denna bekväma lägenhet, bara en trappa upp, erbjuder ljusa och luftiga utrymmen – ett härligt hem som passar utmärkt för alla åldrar. Planlösningen erbjuder en inbjudande hall med praktisk förvaring i klädkammare. Härifrån når du enkelt hemmets alla rum, och det generösa ljusinsläppet från fönster i tre väderstreck gör bostaden ljus och luftig. Direkt till höger finns ett renoverat kök i modern och tidlös stil med gott om förvaringsmöjligheter och arbetsytor, där fönstren släpper in ett behagligt naturligt ljus. Sovrummet har plats för en stor säng och nattduksbord och bjuder på en rofylld miljö. Vardagsrummet erbjuder generös yta för möblering, med plats för matgrupp, soffgrupp och tv-bänk. Från vardagsrummet når du balkongen med eftermiddags- och kvällssol – en perfekt plats för att njuta av soliga kvällar och utsikten över grönskande områden, vilket ger en trivsam och avkopplande känsla. Det stilrena badrummet är helkaklat och utrustat med en tvättmaskin för en bekväm vardag. På omtyckta Getingen bor du i en välskött Riksbyggenförening med låg belåning och god ekonomi. Här omges du av grönområden och badplatser som bidrar till en avkopplande miljö. Du tar dig enkelt till både mataffärer, universitetet och centrala Kalmar. Föreningen erbjuder dessutom bastu, gym och en övernattningslägenhet för extra bekvämlighet. Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd och ett matkällarförråd.

Storgatan är idag huvudstråket som sträcker sig rakt över Kvarnholmen. Med start från järnvägsstationen, förbi Stortorget och hela vägen ut mot Kalmarsund. Längs med gatan finns de mest skiftande byggnadsstilar från olika tider som på sitt sätt berättar gatans historia. I gatans ände placerar sig Storgatan 69, med direkt närhet till hav och badplats. 2022 fick hela huset nytt liv. Fastighetens invändiga karaktär har fått leva vidare och tillsammans med en varm och kunnig hand har omfattande renoveringar gjorts. Historiska, charmiga och helt unika detaljer sida vid sida med det nya moderna. Bli bortskämd med 81 kvadratmeter fördelat på tre rum och kök. Med genomgående högkvalitativa materialval och en helt unik skräddarsydd design är detta ett hem för den kräsne köparen. Förvänta dig vackra attribut och smakfull inredning - allt helt nytt. Köket från Sentens är påkostat med tillval såsom stenbänkskivor och exklusiva vitvaror. Kök, matrum och vardagsrum i öppen planlösning till varann. Ett stort sovrum med öppen walk-in-closet och ett väl tilltaget gästrum. Brf Repslagaren 18 är en förening som sett om sina hus. Här är allting nytt, utbytt, renoverat och/eller uppfräschat. En trygghet för dig som bostadsrättsinnehavare. Här behöver inget göras på många, många år. Dessutom har föreningen valt att hålla nere på belåningen, återigen för att trygga dig som boende.

Välkommen till Silkeborgsgatan 4! På femte våningen bor du högt upp med fri utsikt och utan insyn, omgiven av natur och lugn. Hissen tar dig smidigt hela vägen hem. Välkommen in i 58 välplanerade kvadratmeter fördelade på 2 rum och kök. Vardagsrummet, hemmets största rum, utstrålar rymd med sina stora fönsterpartier och ljusinsläpp från två väderstreck, vilket ger en luftig känsla. Köket har fina originaldetaljer och tidstypiska drag som ger en vacker prägel på bostaden. Det är generöst tilltaget med gott om förvaringsutrymmen, arbetsytor och en naturlig plats för matbordet vid fönstret. Från köket når du den inglasade balkongen med fri utsikt över området – perfekt för middagar och umgänge. Det rofyllda sovrummet rymmer enkelt en stor säng, nattduksbord och skrivbord och har tre garderober. Det helkaklade badrummet ligger i anslutning till hallen. Lägenheten erbjuder god förvaring i klädkammare/förråd samt tillhörande vinds- och matkällarförråd. Här bor du i en välskött Riksbyggenförening med god ekonomi och låg belåning (1793 kr/kvm enligt årsredovisning 2022/2023). I Tegelviken njuter du av ett attraktivt läge med närhet till både natur och hav. Du har smidig tillgång till Kalmar City och Universitetet, bara några minuter bort med cykel eller buss, som stannar strax utanför. Sjukhuset ligger också inom kort avstånd. Detta boende är perfekt för dig som söker ett lugnt och tryggt hem i naturens närhet.

Rymlig tvåa på 63 kvadratmeter som kan bli ditt nya hem! Den stora inglasade balkongen i bästa västerläge erbjuder sol från eftermiddag till sen kväll, med skogen som granne åt vänster. Välkommen in i hallen, där du enkelt kan hänga av dina ytterkläder. Till höger ligger det rymliga köket, som har plats för ett matbord för sex personer vid fönstret – något som inte är vanligt i en tvåa. Köket är i genomgående bra skick och utrustat med diskmaskin för att underlätta vardagen. Vardagsrummet är lättmöblerat tack vare den stora golvytan, med plats för soffa, soffbord, tv, tv-bänk och matgrupp. Härifrån nås den inglasade balkongen i perfekt västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Sovrummet är rymligt och erbjuder god förvaring med flera garderober. Bostaden har ett fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här bor du i en stabil och välskött Riksbyggenförening med låg belåning. År 2016 genomfördes byte av fönster, balkongdörrar och ytterdörrar. Föreningen erbjuder dessutom närhet till skogen och har gemensamma faciliteter som tennisbana, grillplats, bastu och gästlägenhet. Läget är optimalt med närhet till Hansa City, där du hittar ett brett utbud av shopping, välsorterade mataffärer och restauranger. Dessutom finns goda kommunikationsmöjligheter till centrum.

Denna ljusa och välskötta gaveltrea på Rimsmedsvägen 11A är ett hem att trivas i. Med generösa ytor, ett fantastiskt ljusflöde och en härlig inglasad balkong i eftermiddags- och kvällssol erbjuder bostaden ett bekvämt och inbjudande boende. Stig in i hallen och häng av dina ytterkläder – här finns gott om förvaring i tre garderober. Till vänster ligger det charmiga köket, som har genomgått en smakfull uppgradering utan att tumma på den tidigare charmen och karaktären. Här finns hel kyl och frys samt en matplats vid fönstret. Vardagsrummet är stort och luftigt med fönster i två väderstreck, vilket skapar en ljus och inbjudande känsla. Ytan är så pass rymlig att det finns flera möbleringsalternativ att välja mellan. Bostaden har två stora sovrum och ett helkaklat badrum. Här bor du i en välskött HSB-förening med god ekonomi och låg belåning. För bara fem år sedan genomfördes flera förbättringar, såsom takrenovering, fönsterbyte och installation av solceller. I den låga månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband och nätavgift för el. I föreningen finns samlingslokal, gym och övernattningslägenhet. Till bostaden hör ett källarförråd och ett matkällarförråd. På Rimsmedsvägen har du nära till en ICA-butik, gym, vårdcentral och mycket mer. Här tar du dig smidigt till Kalmar central med en busshållplats precis utanför dörren. Vill du ha lite vardagsmotion är det bara att hoppa upp på cykeln – då når du Kalmar city och Hansaområdet på mindre än 15 minuter.

Vi välkomnar er till detta fantastiska parhus på Bisterfeldsvägen 58! Nu står detta påkostade parhus om ca 159 kvm, fördelat på 4 rok i två plan, redo att välkomna sin nya ägare att flytta in! Öppna sociala ytor på övre plan och den mer privata sovrumsavdelningen för familjen på entréplan. Helt fantastisk rymd i vardagsrummet och härifrån når man den stora balkongen som erbjuder havsutsikt och magiska solnedgångar. Huset har tre sovrum i dagsläget men man kan enkelt skapa ett fjärde sovrum genom att dela av matrummet. Stilrent och modernt kök från HTH samt kompositbänskiva. Två smakfulla och helkaklade duschrum varav det ena med dubbeldusch. Här finns även gott om förvaring. Vattenburen golvvärme i hela huset är ett riktigt plus. Projektören OBOS har verkligen lyckats hitta en hustyp som verkligen passar på platsen. Huset är helt nyckelfärdig och det gäller även tomten. Huset är färdigbyggt vilket gör det möjligt för i princip omgående inflyttning om man så skulle önska. Här bor du granne med havet och den vackra naturen – med allt vad det innebär av bad- och båtliv, sköna promenader och joggingrundor. Men du har också nära till allt du behöver i din vardag. In till centrala Kalmar cyklar du på omkring 10 minuter. Ett läge för det goda livet, helt klart! En riktigt positiv sak med att köpa ett nybyggt hus är att man är befriad från kommunal fastighetsavgift i 15 år vilket motsvarar en besparing på mer än 150.000:- över dessa 15 år. Varmt välkommen att höra av er för mer information eller för att boka visning!

Välkommen till en mycket ljus etta på Silkeborgsgatan 6 i populära Tegelviken. På våning fem med stort, inglasat uterum blickar du ut över kvarteret. Du njuter av ett högt och insynsskyddat läge, placerat till förmån för eftermiddags- och kvällssolen. Kort och gott en perfekt etta! Förvänta dig gott om svängrum, en rymlig klädkammare, rum med mysig sovalkov, ett helkaklat badrum och ett funktionellt arbetskök. Föreningen förvaltas av Riksbyggen och är både stabil och trygg. Mycket låg belåning (cirka 1800 kr/kvm). I huset finns flertalet av de bekvämligheter som ofta efterfrågas såsom hiss, två tillhörande förråd, gemensamt cykelförråd, tvättstuga och fiberbredband. I Tegelviken bor du på ett attraktivt läge med närhet till natur, havet och fina promenadstråk. City och Universitetet nås på få minuter på cykel eller med bussen som går strax utanför. Sjukhusets inom räckhåll. Denna adress är en perfekt plats för dig som söker efter en lugn och trygg boendemiljö med närhet till det mesta.

Välkommen till denna välplanerade trea på markplan, där bekvämlighet och frihet präglar boendet. Med två egna uteplatser ges dig möjligheten att njuta av utomhuslivet när du önskar. Köket och sällskapsrummet är förenade i en öppen och social planlösning, vilket ger utrymme för både stort matbord och en mysig soffa, samt möjligheten att addera fler möbler efter behov. Boendet erbjuder två sovrum, varav det största rymmer en bekväm dubbelsäng och sängbord. Här finns också gott om förvaringsutrymme med flera garderober. Det andra rummet passar utmärkt som barnrum eller kanske som en hemmakontorsplats för den som önskar det. Det generösa och helkaklade badrummet är utrustat med allt du behöver för en bekväm vardag, inklusive dusch, toalett, spegelskåp, handfat med kommod samt tvättmaskin, torktumlare och väggskåp för optimal förvaring. Hallens storlek och möblerbara utrymme ger dig möjligheten att skapa en välkomnande entré till ditt nya hem. Med dess praktiska layout och genomtänkta detaljer är detta boendet en plats där du verkligen kan känna dig hemma. Kom och upptäck allt som detta underbara hem har att erbjuda. Karlssons äng är en ny och blomstrande stadsdel i vackra Kalmar. Här bor du med bekvämt avstånd till cykel- och bussvägar som tar dig smidigt in till city. Upplev fördelarna med att ha allt du behöver nära till hands så som affärer, gym, pizzerior och vackra grönområden för avkoppling och rekreation. Karlssons äng är en plats där livskvalitet och bekvämlighet står i centrum. Varmt välkommen på visning.

I ett eftertraktat område, nära sjukhuset och omgivet av grönska med bekvämt gångavstånd till havet, presenteras denna tvårumslägenhet i genomgående bra skick om 56,5 kvadratmeter. Här kan du förvänta dig ett generöst naturligt ljus och en optimal planlösning som bidrar till en trivsam miljö. Upplev en harmonisk boendemiljö där bekvämlighet och närhet till naturen förenas. Stig in och känn den harmoniska känslan som genomsyrar hemmet. Det stora inglasade uterummet förlänger det redan rymliga vardagsrummet med ytterligare kvadratmeter och erbjuder en plats som säljarna har haft stor glädje av i det perfekta söderläget. Det renoverade köket har generösa arbetsytor och gott om förvaring, samt plats för ett matbord. Sovrummet är rymligt och har platsbyggda skjutgarderober. I hallen finns en klädkammare för praktisk förvaring, och både hallen och badrummet har fått spotlights installerade av nuvarande ägare, vilket ytterligare ökar trivseln i bostaden. I denna välskötta och förmånliga förening har samtliga fönster nyligen bytts ut. Ett gemensamt tv- och bredbandsabonnemang ingår i månadsavgiften. Föreningen erbjuder även en samlingslokal och bastu för medlemmarna. Varje lägenhet är utrustad med både matkällare och vindsförråd, vilket ger extra utrymme och praktisk förvaring. I samma byggnad finns även en tvättstuga tillgänglig. Detta populära område erbjuder närhet till en mängd bekvämligheter, inklusive vackra naturområden, badplatser, sjukvård, skolor och livsmedelsbutiker. Med välplanerade bussförbindelser och cykelvägar är området synonymt med både bekvämlighet och trivsel.

Ljus och trivsam tvåa bekvämt belägen på första våningen! En halvtrappa upp ligger denna mycket trevliga bostad i gott skick med välutrustat kök och nytt, helkaklat badrum (2018) med tvättmaskin. Väldisponerade kvadratmeter som erbjuder hall med generös förvaring, lättmöblerbart vardagsrum med härligt ljusinsläpp och ett rymligt sovrum med lugnt läge mot föreningens ljuvliga innergård. Till lägenheten hör dessutom en balkong i alldeles utmärkt västerläge med eftermiddags- och kvällssol! På Banérgatan 7C bor du i en välmående och mycket lågt belånad förening (1 098 kr/kvm) på omtyckt läge med direkt närhet till mataffär, kommunikationer och bra cykelvägar till centrum samt härlig natur och havsmiljö! I månadsavgiften inkluderas såväl värme och vatten som tv och bredband. Välkommen på visning!

Denna enastående villa, belägen i hjärtat av Gamla stan, bjuder in dig till en värld där modern bekvämlighet möter genuin, historisk charm. Byggd år 1751, har denna eleganta fastighets autentiska karaktär bevarats, samtidigt som den med stor eftertänksamhet renoverats för att skapa ett hem som är lika funktionellt som det är vackert. Från det ögonblick du stiger in genom dörren möts du av den unika atmosfär som bara ett hem med över 270 års historia kan erbjuda. Villan stoltserar med ca 260 kvm fördelade över tre våningsplan och totalt nio rum, varav fem sovrum. Generösa umgängesytor som både på entréplan och plan 2 har fantastiska burspråk med karaktäristiskt småspröjsade fönster. De rymliga rummen flödar av naturligt ljus och bjuder på en fantastisk utsikt över de pittoreska gatorna i Gamla stan. I det spatiösa, platsbyggda köket från lokala Ramos kan du med hjälp av exklusiva vitvaror från Gaggenau tillreda middagar som ett modernt proffs. Härifrån leder dörrar ut till den fantastiska stenlagda uteplatsen, perfekt för sommarens grillkvällar eller morgonkaffet i solen. Villans parkliknande, prunkande trädgårdstomt är till stora delar insynsskyddad och stoltserar med fruktträd, blomstrande rabatter och frodiga växter. De stenlagda gångarna av Ölandssten leder dig genom denna idylliska oas och skapar en harmonisk och vacker miljö för både avkoppling och festliga tillfällen. För fulländad rekreation finns dessutom ett spabad med plats för 10 personer. För ytterligare boendekomfort finns ett gårdshus på ca 35 kvm med kombinerat vardagsrum och matplats, litet kök, sovalkov och WC med dusch. Via egen ingång nås förråd, tvättstuga samt bastu och duschrum. Gårdshuset gör sig ypperligt för tonåringen, som gästbostad eller för uthyrning. Fastigheten har också ett dubbelgarage med fjärrport för två bilar vilket ger gott om plats för fordon och förvaring. Att bo i Kalmars Gamla stan innebär att du har all nödvändig service och ett rikt kulturliv inom bekvämt gångavstånd. Strosa längs de idylliska gatorna, njut av närheten till Kalmar slott och Kalmarsundsparkens badplats eller ta en kort promenad in till vår tids stadskärna Kvarnholmen. Denna villa erbjuder inte bara ett hem, utan en livsstil där historia och nutid harmoniskt flätas samman. Varmt välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare för mer information och för att boka in dig på visning! - HISTORIA - Villans historia startar med den tyska familjen Hoppenstedt. Baltzar Hoppenstedt (1629-1699) och hans hustru Dorotea Engel (1627-1710) kom till Kalmar 1679. Baltzar var en skicklig hantverkare och ristade predikstolen i Domkyrkan, där parets porträtt fortfarande finns bevarat. De är också begravda i kyrkan. Parets son, Caspar Dietrich Hoppenstedt (1684-1745), var en framstående handlare och senare även borgmästare i Kalmar stad från 1734 till sin död 1745. Caspar gifte sig med Emerantia Weijdeling (1681-1770) från den välbärgade Weijdeling-familjen. År 1720 köpte Caspar en stor bit mark av kapten Hans Michael Maes, en officer på Kalmar slott. Denna mark, som idag delas av Söderportsgatan, blev platsen där villan byggdes 1751 efter Caspars död. Huset blev känt som "Fru Borgmesterinde Emerantia Hoppenstedts tobaksplantage och trädgård." En senare ägare till huset var Johan Gustav Wahlbom (1724-1808), som tidigare hade varit hyresgäst hos Hoppenstedts. Wahlbom var en framstående naturalist, doktor och lärjunge till Carl von Linné. Känd både i Stockholm och Ka

Framför dig har du ett parhus i bostadsrättsform. Och vad innebär det för dig som köpare? Ett bekymmersfritt och lättskött boende med villakänsla! På skyddat och lugnt läge i mycket rogivande miljö ligger denna nybyggda tvåa. 2021 stod bostäderna på Saras väg i Brf Ängsbrisen färdiga. Här erbjuds ett fantastiskt trivsamt område med natur som närmsta granne och med vackra Kalmarsund inom promenad- eller cykelavstånd! Därtill bekvämt avstånd till det mesta som omtyckta Färjestaden har att erbjuda i form av skolor, service, kommunikationer och restauranger. Nu står den perfekta mixen mellan hus och lägenhet redo för ny ägare! Bostaden prickar av det mesta på önskelistan! Eller vad sägs som egen carport med tillhörande uppfart och förråd alldeles intill huset? Två stensatta uteplatser med möjlighet till såväl sol som skugga samt tillgång till lättskött gräsyta. En genomgående hög standard med fina och påkostade materialval, välutrustat kök med generös takhöjd, helkaklad dusch/wc med tvättmaskin och torktumlare samt rymligt sovrum med garderobsvägg och ett ljust vardagsrum som båda är helt fria från insyn. Bostaden har tagits mycket väl om hand av nuvarande ägare och är så gott som ny - välkommen att börja trivas du också!

Nu har du chansen att förvärva en praktisk etta med sovalkov. Denna etta i Kalmar är unik med sin stora inglasade balkong och områdets kanske bästa utsikt i fritt läge över grönområde. Lägenheten sträcker sig över 38,5 välplanerade kvadratmeter och har ett stort helkaklat badrum med kombinerad tvätt- och torkmaskin. Rummets yta och form gör det enkelt att snyggt avskilja sällskapsdel från sovdel, vilket gör att det upplevs betydligt större. Härifrån nås den väl tilltagna inglasade balkongen i fritt läge med utsikt över grönområde. Köket renoverades 2020 och känns som nytt, med gott om förvarings- och arbetsytor samt en diskmaskin. Det finns även gott om förvaring med två klädkammare. Förvänta dig en ljus och insynsskyddad etta med fina utblickar! Denna bostad är perfekt för studenter, veckopendlare eller för dig som söker ett prisvärt och bekvämt boende. I denna välskötta Riksbyggenförening med låg belåning har stambyte och renovering av badrum gjorts 2008-2009, och fönsterbyte gjordes 2013. Här bor du med närhet till Hansa City, skolor, förskolor, golfbana, vårdcentraler och mataffärer, med utmärkta kommunikationsmöjligheter till centrum. Området utmärks av sin fridfulla omgivning med lekplatser och trevliga innegårdar.

Välkommen till detta moderna och stilfulla hem, beläget i pittoreska Eriksöre, strax utanför Färjestaden. Här erbjuds en underbar livsstil med närhet till fina sandstränder, bad och en camping med restaurang som livar upp sommaren. Huset, nybyggt för några år sedan, präglas av en ljus och öppen planlösning. Det eleganta vardagsrummet har stora fönsterpartier som ger en fantastisk utsikt över den inbjudande poolen. Det ljusa och luftiga köket, med en generös matplats centralt belägen i husets centrum, skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Här finns sex rymliga sovrum samt ett mysigt allrum på övre planet, perfekt för avkoppling och sociala aktiviteter. Tomten är en fördelaktigt belägen hörntomt längst in på gatan. Den nuvarande trädgården består av en välskött gräsmatta, en grusad uppfart för bilar och en vacker stenlagd uteplats som omger poolen. För den trädgårdsintresserade finns det gott om utrymme att ytterligare försköna och personifiera tomten. Läget erbjuder enastående bekvämlighet med gångavstånd till vackra badstränder. Dessutom finns cykelvägar som smidigt tar dig både till Färjestaden och Mörbylånga, vilket gör det enkelt att njuta av allt som området har att erbjuda.

Havsutsikt, centralt och arkitektritat - jag är fullkomligt övertygad om att vi är på en av Kalmars mest eftertraktade adresser. J Fred Olsons verk från 1932 stoltserar på Ängö Hamngata 21. Dåtidens charm gör sig påmind samtidigt som nutiden har fått flytta in. 2016 bildades Brf Ängö Hamngata. Samma år totalrenoverades huset och bostäderna med noggrant utvalda och exklusiva material. Här möts du av vackra attribut och påkostad inredning, allt i nyskick! Plankgolv från Kährs, kök från Sentens och carraramarmor från Italien i kök och badrum. Njut av morgonsol på balkongen som är vänd mot den glittrande båthamnen och Varvsholmen. Föreningens privata trädgård i uppskattat västerläge är väl värd att nämna. Bostadens gavelläge resulterar i underbart ljus, påtaglig rymd och en utsikt ingen någonsin kan se sig mätt på. Du ser Ölandsbron, vattnet, Varvsholmen och några av stadens landmärken, allt från första parkett. Från köksfönstret och sällskapsrummet låter vi blicken vandra ut över Ängös fridfulla hamn. Stadens puls och utbud når du på några få minuter. Natur, bad och båtliv har du precis utanför dörren. Badplatsen på Kindbergsudde precis utanför dörren. Välkommen till ett bekymmersfritt boende!

Nu har du möjlighet att köpa denna charmiga etta i en lågt belånad HSB-förening med låga avgifter. Detta hem är perfekt för studenter, veckopendlare eller för dig som söker ett prisvärt och bekvämt boende. Välkommen in i en inbjudande hall med naturlig plats för att hänga av ytterkläder. Hallen erbjuder riklig förvaring med två garderober. I direkt anslutning till hallen finns det helkaklade badrummet. Vidare in i det ljusa och rymliga allrummet finner du en sovalkov med plats för en stor säng, vilket ger naturlig avskildhet. Allrummet är flexibelt och har gott om utrymme för både matgrupp, soffgrupp och TV-bänk. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en ljus och trivsam känsla. I köksdelen finns smarta förvarings- och arbetsytor, och även här strömmar ljuset in från fönsterpartiet. Med en optimal planlösning är detta hem perfekt för dig som söker ett bekvämt och funktionellt boende. Föreningen har en stark ekonomi och innehar för närvarande fler tillgångar än skulder. Den är en av få bostadsrättsföreningar som inte har behövt höja avgiften de senaste åren. Den nuvarande avgiften är endast 1 954 kr per månad, vilket inkluderar både värme, vatten, tv och bredband. Detta innebär en betydande ekonomisk fördel för dig som boende, med låga månadsavgifter och ökad ekonomisk trygghet. I föreningen finns gym, övernattningslägenhet, samlingslokal och bastu. I huset finns ett tillhörande vinds- och matkällarförråd, och på föreningens stora innergård finns dessutom en trivsam, gemensam uteplats med utemöbler och grillmöjligheter. En mataffär, busshållplats, grönområden och pizzeria ligger bara ett stenkast bort. Dessutom har du promenad- och cykelavstånd till både city och universitetet!

Välkommen till denna moderna och välplanerade trea om 65 kvadratmeter, där ljuset flödar genom hemmet och solen värmer den inglasade balkongen i västerläge. Bostaden har en genomtänkt planlösning och är utrustad med spotlights i hallen, köket och vardagsrummet. Hallen erbjuder rymlig förvaring i skjutdörrsgarderober med spegelväggar. På höger sida möts du av köket, som kombinerar tidlös design med funktionella lösningar. Här finns gott om förvaringsutrymmen och arbetsytor, samt plats för ett matbord vid fönstret som bjuder in rikligt med dagsljus. Vardagsrummet är öppet och luftigt, med en generös golvyta för soffgrupp, tv-bänk och matbord. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen, som blir en naturlig förlängning av hemmet och erbjuder njutbar eftermiddags- och kvällssol. Sovrummen är rymliga och lättmöblerade, med plats för större sängar, garderober och nattduksbord. Det stilrena, helkaklade badrummet är utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet. Det är svårt att inte uppskatta läget på Runvägen. Med bara några hundra meter till en välsorterad ICA-butik, gym, vårdcentral och mycket mer. Här finns också utmärkta kommunikationer med en busshållplats precis utanför. Dessutom tar du dig till Kalmar city och Hansaområdet på mindre än 15 minuter med cykel. Här bor du i en välskött HSB-förening med god ekonomi och låg belåning. I huset finns tillhörande källarförråd och matkällarförråd. Den låga månadsavgiften inkluderar det mesta - värme, vatten, tv, bredband och nätavgift för el, vilket ger en förmånlig boendekostnad. I föreningen finns tillgång till samlingslokal, gym och övernattningslägenhet för extra bekvämlighet.

Varmt välkommen till en riktigt väldisponerad tvårummare. På pappret står det att bostaden mäter 47 kvm men i verkligheten upplevs den rymligare än så. Lägenheten ligger högst upp i ett attraktivt läge, har en uteplats med utsikt över Malmfjärden och Ängö men också en stor balkong åt motsatt väderstreck som bjuder på utsikt över takåsar, himmel och fina solnedgångar. När du passerat den pampiga Fredriksskansporten kliver du in i trapphuset. Du ska högst upp i huset, dit du tar dig via hiss eller trappor. Innan du kliver in i bostaden når du din första uteplats. Här kan du ha ett mindre bord, två stolar och sedan njuta av vackra soluppgångar. Inne i bostaden är det en rymlig och möblerbar hall som möter dig. Fötterna landar på ett praktisk klinker som sedan övergår till ett fint trägolv som enhetligt följer dig vidare i hela bostaden. Hallen leder dig vidare till bostadens alla andra rum. Bostadens moderna och stilrena kök går i vitt och ljusgrått. Köket är från Vedum och de rostfria vitvarorna är från Bosch. Hemmet har en öppen planlösning mellan kök och sällskapsrum vilket gör hemmet väldigt socialt. Är inte maten klar när gästerna kommer kan dem slå sig ner vid matbordet eller i soffan och göra kocken sällskap. Från denna del av bostaden når du balkongen som har läcker utsikt och ger dig sol under hela dagen till dess att den går ner. Hemmet har ett sovrum i bra storlek där en dubbelsäng och sängbord får plats. Mot ena väggen finns skjutdörrsgarderober. Det helkaklade badrummet går i beige och ljusgrått. Utrustningen består av dusch med vikväggar, handfat med kommod, handdukstork, spegelskåp samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare och väggskåp. På Fredriksskanstorget 1 ges du möjlighet att bosätta dig på ett fantastiskt läge med direkt närhet till Kalmars vackra centrumkärna och vattnet. Du bor du i ett lugnt och tryggt läge med Kvarnholmens shopping och uteliv på bekvämt gångavstånd. Om du får lust att ge dig i väg lite längre bort är det enkelt att använda bilpoolen som ingår i ditt medlemskap i föreningen, smart, miljövänligt och ekonomiskt. Till föreningen hör en vilsam och grönskande innergård som kommer bli en given plats att slå sig ned på under sommarhalvåret. På gården har varje lägenhet även ett eget förråd. När ni ska samlas ett större sällskap för festligheter eller när du har långväga gäster på besök finns möjlighet att nyttja föreningens trivsamma gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter. Som köpare omfattas du av Riksbyggens Trygghetslöfte. Läs gärna mer här: https://www.riksbyggen.se/bostad/trygghetsloftet/ För mer information om föreningen gå in på https://www.riksbyggen.se/callmarefastning/ Varmt välkommen på visning!

Med fönster på tre håll i Kalmars favoritkvarter blickar familjen ut över lummiga omgivningar. Välkomna till en ofta efterfrågad fyra på attraktiva Söder! Förvänta dig stora fönster och ett gavelläge som resulterar i fantastiskt ljus som genomsyrar hela bostaden. Cirka 89 generösa kvadratmeter har noggrant fördelats och planerats. Att uppskatta är den tydliga uppdelningen mellan socialt och privat. Sällskapsdelen är ett kapitel för sig själv! Extra tacksamt med balkong placerat i soligt väderstreck! Här finns det gott om svängrum! Köket bjuder på gott om arbets- och förvaringsytor. Med sina kvalitéer och egenskaper är detta ett kök för den kräsne, skicklige eller nyfikne kocken! Helkaklat badrum med tvättmaskin och gästtoalett. Bosätter du dig på Bragegatan bor du på populära Söder med promenadavstånd till badplats, skola/förskola och du tar dig lätt och smidigt in till city. Räkna med att bli ett känt ansikte för kassören på den välsorterade matbutiken, hos konditorn och pizzabagaren i kvarteret. I månadsavgiften ingår kabel-tv och egen parkeringsplats! Att förvänta dig - Ett trivsamt boende med genomgående nya ytskikt och smakfulla färgval.

Redan från gatan anar du som är uppmärksam att detta hem kan vara något alldeles speciellt. Ett hem, så långt ifrån ett fyrkantigt betongboende. Det sägs i folkmun att det är ett av Kalmars vackraste hus. Det här är kärlek på högsta nivå, i alla fall högst upp i ett av stans mest trivsamma kvarter – Fredriksskans. Stadsarkitekten J. Fred. Olson har som ingen annan satt sin prägel på Kalmar. Mitt i city, på S:ta Gertruds gata 10A stoltserar hans verk från 1930. Insynen är noll, men utsikten maximal mot föreningens mysiga fruktträdgård. Stolt presenterar jag denna unika etagetvåa. Förvänta dig charmiga inslag av nakna takbjälkar, snedtak och spännande vinklar och vrår. Att det är öppet upp till nock ger hemmet en påtaglig rymd. Den öppna planlösningen möjliggör flera olika möbleringar. Nuvarande ägare har totalrenoverat köket till perfektion med noggrant utvalda färg- och materialval. En trappa upp hittar du ett rymligt sovrum med takfönster i två väderstreck. Från bostaden har du utsikt över vacker bebyggelse och föreningens baksida. Det är visserligen väldigt nära centrum, men här inne på gården är det verkligen tillknäppt och helt tyst. Det är något alldeles speciellt med ett så centralt läge som fortfarande kan ge en känsla av lugn och harmoni. Att föreningen satsat på sin utemiljö undgår ingen. Er gemensamma trädgård är privat och alldeles ljuvlig. Stor gräsyta med plats för lek, grill och umgänge. Nuvarande ägare beskriver härliga sommardagar i trädgården och friska promenader runt Kvarnholmen. Det här är verkligen ett boende med gott om ofta efterfrågade attribut.

Varmt välkommen till denna stilfulla och välplanerade fyrarummare på 95,5 kvm – ett hem som erbjuder ett boende utöver det vanliga. Belägen på våning 3 i det vackra kalkstenshuset på Fredriksskans, får du här en fantastisk kombination av ljus, rymd och genomgående hög standard. Notera takhöjden om hela 2,6 meter. Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier i två väderstreck, vilket gör att ljuset flödar in och skapar en inbjudande atmosfär året om. Här bor du med en oslagbar utsikt över både park, vatten och stad, där stadens puls möter naturens rogivande närvaro. Bostaden är genomtänkt planerad med en öppen disposition mellan kök och sällskapsrum. Det eleganta köket från Ballingslöv i ljusgrå nyans, utrustat med stilrena metall- och läderhandtag samt en bänkskiva i natursten, kombinerar design och funktionalitet på bästa sätt. Här finns gott om plats för ett stort matbord, perfekt för både vardagsmiddagar och större bjudningar. Det rymliga sällskapsrummet erbjuder generösa ytor för en stor soffa, fåtöljer och annan möblering. Rummets öppna planlösning gör det enkelt att umgås och de stora fönstren bjuder på en härlig vy över Malmfjärden. Den omgivande balkongen, med plats för både matbord och loungeset, blir en naturlig förlängning av hemmet där du kan njuta av sol och utsikt. Det största sovrummet har plats för en dubbelsäng och är utrustat med praktiska skjutdörrsgarderober. De två övriga sovrummen fungerar utmärkt som barnrum, hemmakontor eller gästrum. Hela hemmet andas rymd och ljus, tack vare de stora fönsterdörrarna som sträcker sig från golv till tak. Ett elegant och funktionellt badrum väntar på dig där varje detalj är noggrant utvald för att skapa en stilren och avkopplande atmosfär. Golvet är klätt i ljusgrått klinker, som ger ett sobert och tidlöst intryck, medan väggarna är beklädda med klassiskt vitt kakel som förstärker känslan av rymd och ljus. Givetvis har du både tvättmaskin och torktumlare som gör din vardag mer bekväm. Som pricken över i erbjuder fastigheten extra bekvämligheter som en gästlägenhet om ca 35 kvm för övernattande gäster, samt en grönskande takterrass med en hänförande utsikt över staden och Kalmarsund. Garageplats finns att hyra för 1100 kr/månad, och hissen tar dig smidigt hela vägen från ditt hem ner till garaget. Detta är en bostad för dig som söker något utöver det vanliga – en plats där stad och natur möts i perfekt harmoni. Välkommen hem!