Emma Perbjörs

Ett stenkast från åtråvärda Kalmarsundparken reser sig denna härliga familjevilla anno 1935. På lugna Långviksvägen 32 bor du i ett idylliskt villakvarter omgiven av grönska med flera badplatser och rekreationsområden runt husknuten. På ca 150 kvm plus källare inryms alla faciliteter som den moderna familjen behöver samtidigt som husets snart 100-åriga historia bidrar till karaktär och värme i varje rum. På entréplanet finner vi rymliga, sociala ytor och på övervåningen tre mysiga sovrum. Källaren rymmer inte bara två hobbyrum, varav det ena idag används som ett härligt biorum, utan även en kombinerad tvättstuga och spaavdelning med bubbelbadkar och bastu. Årets kallare månader gläds du åt husets bergvärmesystem som garanterar effektiv uppvärmning med låg förbrukning! Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Ett karaktäristiskt ladhus med stramt formspråk utan takutsprång och genomtänkt färgsättning i järnvitriol. Här på Karlssons äng blir drömmen om ett modernt trähus sann. 141 kvadratmeter och 5 rok av genomtänkta materialval och smarta-hem funktioner i form av plejd, yale och solmarkiser. Lägg därtill exklusiva tillval i form av Kährsgolv, sakvaror från Svedbergs och Tapwell samt solcellspaneler med batteri och laddbox för elbil. Såväl planlösningen som materialvalen är välavvägda, allt för att harmonisera för ögat. Kontakten mellan ute och inne är sömlös där de stora helglasfönstren och pardörrarna skapar en klar siktlinje av ljus genom huset. Här bor ni med förskola i området och den populära Djurrängsskolan för årskurs F-6 ett stenkast bort, samt matbutik, service och Kalmars stadskärna inom behagligt avstånd. Välkomna att flytta in i en toppmodern villa, byggd 2022, som checkar alla önskeboxar man kan tänka sig. Nybyggt, låg drift och trendig sober industriell arkitektur. Är detta allt ni drömt om? Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

Söker ni ett bekymmersfritt, lättskött och trivsamt boende på bra adress nära skolor, fritidsaktiviteter och kommunikationer? 130 väldisponerade kvadratmeter och fem rum och kök i nyskick på Långa vägen väntar nu på att få välkomna er hem. Stora sociala ytor, en lättskött trädgård och rum för familjen att växa tillsammans. Med bekvämligheter som solceller och golvvärme blir er vardag här både enkel och trivsam. Att det är ett boende förenat med låga driftkostnader är en självklarhet. Invändigt blandas stilrena och populära materialval såsom ekparkett, kök från HTH och genomgående ljus härlig interiör. Husen stod färdiga så sent som för fem år sedan och detta sätt att bo blivit så populärt är inte svårt att förstå. Detta hem ger er mer tid över till era fritidsintressen utan att tumma på den underbara frihetskänslan av att bo i villa. Här bor ni med direkt närhet till naturen och härliga rekreationsområden, Värsnäsbadet, en av Sveriges finaste 36-håls banor på Kalmar GK och med cykelavstånd in till centrala Kalmar. Lägg därtill en av Sveriges modernaste simhallar (spa, 50-meters bassäng) som håller på att byggas i Snurrom i detta nu. Njut av att flytta in i ett hem där vardagen blir synonym med ordet enkelhet. Varmt välkomna att boka in er på visning!

I gemytliga Kolboda väntar denna trevliga och välplanerade enplansvilla om 140 kvadratmeter med fyra rum och kök spänt på att en ny familj ska få vrida om nyckeln i låset och flytta in. Här bor du i ett gemytligt område nära hav och med naturen runt hörnet. Från början ett sommarstugeområde som kommit att bli ett populärt bostadsområde genom åren som gjort att allt fler valt att bosätta sig här permanent och varför är inte svårt att förstå. Området drivs av en trevlig samfällighetsförening som inte bara anordnar aktiviteter för stora som små utan även ständigt utvecklar området vilket de senaste åren resulterat i såväl en lekplats som ett utegym och en väl underhållen badplats med sandstrand och brygga. Längs med kustbandet löper även det populära vandrings- och cykelstråket Möreleden. Här finns såväl ICA-butiker som populära gårdsbutiker och bagerier nära såsom Solmarka gård, Voxtorpsgården och populära Ekenäs hantverksbageri endast ett stenkast bort. In till Kalmars stadskärna tar du dig med bil på 25 minuter och med bekvämt cykelavstånd väntar den omtyckta förskolan i Hagby samt skola upp till årskurs 6. Detta är hemmet för dig som söker ett bekymmersfritt boende för familjen att trivas i för lång tid framöver. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

Föreställ dig en solig eftermiddag där du slår dig ner på den stenlagda uteplatsen, omgiven av grönskan som ramar in trädgården. Solens strålar värmer ditt ansikte medan barnens glada skratt fyller luften när de springer runt och lekfullt jagar varandra i trädgården. Fåglarna kvittrar mjukt och humlorna surrar mellan blommorna. Den här familjevillan erbjuder precis den där livskvaliteten du alltid drömt om – en plats där vardagens puls får möta trivsel, lugn och ro. Här bor ni på välplanerade 104 kvadrat och 4 rum och kök och gatans kanske trevligaste tomt i direkt söderläge? Nära allt vad Lindsdal har att erbjuda såsom skola, vårdcentral, gym, fotbollsplan och mataffär. För pendlaren är Kalmar aldrig långt borta, med bara 15 minuters bil- eller bussresa är ni i stadens centrum. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

Förverkliga drömmen om ett falurött torp på landet – en idyll där historiens vingslag och naturens lugn omfamnar dig. I charmiga S:t Sigfrid, står detta lilla torp på 70 kvm med sina 3 rum och kök och väntar tålmodigt på att någon ska ta hand om det och föra dess arv vidare. Med sin centrala placering i byn, precis intill den vackra kyrkan och bara ett stenkast från Nybro golfbana, erbjuder torpet en perfekt balans mellan närhet till aktivitet och total harmoni. Här kan du njuta av lantlig ro samtidigt som du har bekvämligheter och rekreation runt hörnet. Detta är inte bara en plats att bo på – det är en oas att längta till, där du kan söka frid och återhämtning när vardagens tempo blir för högt. Här kan du leva i ett lugnare tempo, nära naturen, och skapa ett hem där du kan känna dig fullständigt fri och hemma. Fastigheten säljes med friskrivningsklausul. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

Att flytta till ett helt nytt område, ett helt nybyggt hem, handlar inte bara om att vara först utan om att våga vara den som sätter ton till och skapar något nytt. Välkommen till Kalmars nya bostadsområde i Fjölebro. Här väntar åtta kedjehus spänt på att den första ägaren ska vrida om nyckeln i låset, bära in flyttkartongerna och fylla varenda kvadratmeter med liv. Ett lättskött, modernt och kvalitativt boende endast 10 minuter från stadskärnan i Kalmar och ett stenkast från alla bekvämligheter i Lindsdal såsom matvarubutik, idrottsaktiviteter, förskola och skola. De åtta kedjehusen i ett plan bjuder på två olika planlösningar. De båda hörntomterna på 111 respektive 109 kvadratmeter och 3 rum och kök. Resterande inrymmer 128 kvadratmeter fördelat på 4 rum och kök. Samtliga med lättskött trädgård, uteplats och asfalterad uppfart. Arkitekturen är stilren och symboliseras av sina raka linjer och många fönster. Blågrå träfasader varvas med skogsgröna. En arkitektur som lever med årstiderna, som funkar när det är sol, när det regnar, när man är många och när man är få. Nätt, lätt och luftigt med få utvalda material som harmoniserar med varandra och låter ljusinsläppet vara i fokus. Tidlös ekparkett, ljusa vita väggar och grå klinker. En sammanvägd helhet som lirar fint tillsammans. Enkelheten öppnar upp för att i stället vara kreativ med möblemanget. Oavsett vem du är eller vilka färger du har på din palett så har du chansen att få vara den första som sätter avtryck. Tänk att få vara den första att slita på parketten, hänga upp den första tavlan och fylla kylskåpet för allra första gången? I dagsläget är 2 av 8 bostäder sålda. Vi tillämpar först till kvarn principen och fasta priser enligt nedan: Mätarevägen 10 – 111 kvm 3 rok, 3 650 000 kr Mätarevägen 12 – 128 kvm, 4 rok, SÅLD Mätarevägen 14 – 128 kvm 4 rok, 3 750 000 kr Mätarevägen 16 – 128 kvm, 4 rok, SÅLD Mätarevägen 18 – 128 kvm 4 rok, 3 720 000 kr Mätarevägen 20 – 128 kvm 4 rok, 3 720 000 kr Mätarevägen 22 – 128 kvm 4 rok, 3 720 000 kr Teknikervägen 27 – 109 kvm 3 rok, 3 550 000 kr För mer information om bostäderna vänligen kontakta ansvarig mäklare. Väl mött!

Den framlidne byggmästaren Staffan Axelsson flyttade tillbaka till sin barndoms by Kulebo i Torsås kommun. Där byggde han en karolinsk sätesbyggnad. Han byggde ett slott i skogen. Kulebo är på sätt och vis en dröm - drömmen om att kunna återvända till sitt ursprung, till barndomen. Men ingen levde mer i nuet än Staffan och Inger Axelsson. De fyllde sitt vackra hus med liv och närvaro. Frågan är om man kan bo i en annans dröm? Mangårdsbyggnaden i U-form är ca 650 kvadratmeter plus källare. Vid infarten finns två mindre kvadratiska flyglar. Här finns en egen sjö med sju meters djup, ett eget kraftverk, en parkanläggning som söker sin like. Här finns stora träd, orangeri, ett kinesiskt lusthus, broar och öar. Svaret på ovanstående fråga är naturligtvis att det är klart man kan bo i en dröm som blivit verklighet. Denna verklighet är både funktionell och praktisk. Här fylls alla anspråk och mer därtill på ett högklassigt boende i en sällsynt vacker miljö. Ingen detalj har lämnats åt slumpen. Havsutsikt? Nej. Men, minst lika fint, en stilla insjö med små krusiga vågor där man kan ro ut i kvällssolen.