Frida Langå

Varmt välkommen till en ytterst välplanerad femrummare som ligger väl placerad med ett ostört läge precis intill Malmfjärden. Ett vackert promenadstråk utmed Systraströmmen tar dig förbi ståtliga Stagneliusskolan, fängelset och bort mot Stadsparken och Kalmar Slott. Styr du färden åt andra hållet kan du i stället promenera förbi Ängös fina bebyggelse och fiskebodar samt natursköna Lindö Här, längst ut på Fredriksskans kan du och din familj bo med ett lugnt läge och samtidigt ha promenadavstånd in till Kvarnholmens puls och gedigna utbud av restauranger, shopping och nöjen. Det bjuds helt enkelt på det bästa av två världar och goda förutsättningar för en hög boendekvalitet för alla åldrar. Den påkostade och väldisponerade bostaden stod inflyttningsklar under 2023. Här har samtliga materialval gjorts med ett fint sinne för färg och form. Takhöjden imponerar med sina 2,9 meter. Hela bostaden andas värme och harmoni. Detta lär bli ett hem där du och övriga familjemedlemmar får njuta av lugn och ro. Hemmets absoluta nav är sällskapsrum och kök som ligger med en perfekt halvöppen planlösning till varandra. Rummen har en fin kontakt men är samtidigt så pass avskilda så att du slipper se köksstöket från tv-soffan. Sällskapspelen gör plats för din favoritsoffa, soffbord, tv och hyllor om du önskar det. Härifrån tar du dig vidare ut till en av de mysiga uteplatserna. Det funktionella och påkostade köket har inredning från Marbodal, bänkskiva i kompositsten och den maskinella utrustningen är signerad Electrolux. Tycker du om att bjuda in till middagar och kalas? Perfekt! Det finns gott om plats för ett större matmöblemang där du och dina inbjudna vänner kan slå er ner och njuta av goda middagar och trevligt sällskap. Sovrummen är något så ovanligt som fyra till antalet. Det större av rummen kan bli till ett perfekt föräldrasovrum. Från detta rum når du hemmets andra uteplats som har utsikt över Malmfjärden. Det stora helkaklade badrummet har vitt kakel på väggarna och snyggt grått klinkers på golvet. Det är utrustat med golvvärme, dusch, toalett, tvättställ, kommod, spegel, handdukstork och det bästa av allt, både tvättmaskin och torktumlare. Gästtoaletten kommer bli extra uppskattad om ni är flera i familjen eller får övernattande gäster. På Ronny Nilssons gatan 4 ges du möjlighet att bosätta dig på ett fantastiskt läge med direkt närhet till Kalmars vackra centrumkärna och vattnet. Du bor du i ett lugnt och tryggt läge med Kvarnholmens shopping och uteliv på bekvämt gångavstånd. I föreningen skapas fina mervärden så som bilpool (Nissan Leaf och en Tesla) och ellådscyklar som du får låna gratis. Alla boende i föreningen får dessutom ta del av trevliga gemensamma utrymmen så som en gemensamhetslokal som kan användas när det vankas fest eller när du får gäster som vill sova över samt en grönskande gård med pergola och en mindre lekplats för de små. Som köpare omfattas du av Riksbyggens Trygghetslöfte. Läs gärna mer här: https://www.riksbyggen.se/bostad/trygghetsloftet/ För mer information om föreningen gå in på https://www.riksbyggen.se/fredriksudde/ Varmt välkommen på visning!