Patrik Bergholm

Varmt välkommen till detta härliga skärgårdsnära boende, beläget endast ett stenkast från sandstrand och tillhörande båtplats! Högt läge med fri vy ut över den nästan 5000 kvm stora tomten, kantad av lummigt grönområde, uppväxta fruktträd och öppna gräsytor. Fantastisk utomhusmiljö med väl tilltagen altan i sydvästläge, platsbyggt spabad, fjärrstyrd utebelysning samt gott om utrymme att inreda fritt med både grill och möblemang. Välvårdad fastighet med ljusa genomgående ytor, stämningsfull eldstad samt vardagsrum med öppet upp till nock och ett loft med oändliga möjligheter. Stilfullt renoverat kök i ljus dov färgsättning, fullutrustat med integrerade vitvaror, stora öppna bänkytor samt gott om förvaringsutrymmen i de många skåpen. Två rymliga sovrum varav ett huvudsovrum med platsbyggd garderobslösning för både prakt och bekvämlighet. Nya 3-glasfönster med fri utsikt i alla väderstreck ger ett generöst ljusflöde genom hemmets alla rum. Fint helkaklat badrum med trendig färgsättning av naturnära toner, utrustat med bl.a. wc, dubbelkommod samt golvvärme för extra komfort. Separat tvättstuga i anslutning till hallen. På uppfarten till huset finns garage med intilliggande förråd, bastu samt ny laddbox för elbil installerad 2024. Lummig skogstomt med kuperad terräng på höjden ovan fastigheten, här finns även en gäststuga med året runt standard som genomgick invändig totalrenovering 2023. Här bor ni i härlig skärgårdsidyll med fantastiskt läge ca 400 meter från närmsta badstrand med anordnade sittplatser, grillmöjligheter och båtplatser, varav en tillhörande fastigheten. Ett par hundra meter åt andra hållet finns en fotbollsplan för barnen i området att ses och leka vid. En bit bort passerar buss linje 430 mot Slussen, kort bilresa in till Brunn med service så som barnomsorg, matbutiker, restauranger och kommunikationer. Boarean i annonsen avser huvudhus om 110 kvm. Biarean avser garaget om 38 kvm och ett separat gästhus/kontor på 21 kvm. Boarean är 100 kvm enligt fastighetsregistret. Varmt välkommen på visning!

- 12 månader avgiftsfritt - Stor egen takterrass - Hörnläge - Gemensam pool - Carport Varmt välkommen till detta nyproducerade radhus med 48 kvm takterrass och fantastisk havsutsikt över vattnet och Trosaåns utlopp! Utmärkt hörnläge med stora fönsterpartier i tre väderstreck, belägen på en höjd omringad av grönskande trädtoppar som förenar arkitekturen med omgivningen. Här bor ni på 119 kvm fördelat på två plan med stora sociala ytor och modern interiör från kvalitativa varumärken. Ljust och inbjudande entréplan med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, genomgående golv i ekparkett, stor balkong mot havet samt helkaklat badrum utrustat med tvätt- & torktumlare. En trappa upp finns ett ytterligare badrum, sällskapsyta i form av allrum samt 3 möjliga sovrum med bra förvaringsutrymmen. På taket har ni en svårslagen takterrass med vidsträckt utsikt över Trosas båthamn och de grönskande omgivningarna. Här kan ni njuta av er egna lilla oas och solens värmande strålar från tidig morgon ända fram till solnedgång. Möjlighet finns till båtplats i hamnen. Brf Sjöutsikten är en nyproducerad förening bestående av 27 moderna bostäder fördelade i 5 huskroppar. Här har fullt fokus lagts på livskvalitet och gemensamma ytor så som stort trädäck och eget pool för de boende. Detta kvarter har fått sig en modern och stark identitet som är väl anpassat till den omkringliggande villabebyggelsen och stadens välbevarade arkitektur. Ett stenkast bort ligger Trosas charmiga stadskärna med bl.a. butiker, restauranger, apotek och systembolag. Ca 500 m till närmsta busshållplats och endast 15 min promenad till både skola och förskola. Trygghetspaket inklusive 12 månaders avgiftsfritt ingår. Varmt välkommen på visning!

På Persögatan 12F saluförs nu detta nyproducerade radhus med 41 kvm takterrass, förening med egen pool och en fantastisk vy över havet och Trosaåns utlopp! Modern arkitektur med stora öppningsbara fönsterpartier, belägen på en höjd omringad av grönskande trädtoppar som förenar fastigheten med omgivningen. Här bor ni på 116 kvm fördelat på två plan med stora öppna ytor och modern interiör från kvalitativa varumärken. Ljust och inbjudande entréplan med social planlösning mellan kök och vardagsrum, genomgående golv i ekparkett, stor balkong i insynsskyddat läge samt helkaklat badrum utrustat bl.a. wc och dusch. Utmärkta förvaringsutrymmen i både förrådsdel och stor klädkammare. En trappa upp finns ett ytterligare badrum med tvätt- och torktumlare, sällskapsyta i form av allrum med fri utsikt, rymlig walk in closet samt 3 bra sovrum i lugnt läge. På taket har ni en svårslagen takterrass med vidsträckt utsikt över Trosas båthamn och de grönskande omgivningarna. Här kan ni njuta av er egna lilla oas och solens värmande strålar från tidig morgon ända fram till solnedgång. Möjlighet finns till båtplats i hamnen. Brf Sjöutsikten är en nyproducerad förening bestående av 27 moderna bostäder fördelade i 5 huskroppar. Här har fullt fokus lagts på livskvalitet och gemensamma ytor så som stort trädäck och eget pool för de boende. Detta kvarter har fått sig en modern och stark identitet som är väl anpassat till den omkringliggande villabebyggelsen och stadens välbevarade arkitektur. Ett stenkast bort ligger Trosas charmiga stadskärna med bl.a. butiker, restauranger, apotek och systembolag. Ca 500 m till närmsta busshållplats och endast 15 min promenad till både skola och förskola. Trygghetspaket samt avgiftsfritt i 12 månader. Varmt välkommen på visning!

En modern och mycket trivsam citypärla med mysig balkong i lugnt läge och utsikt mot grönska. Här bor ni omgivna av Gärdets natursköna omgivningar, endast ett stenkast från storstadspuls och Stockholms shoppingstråk. Välplanerade ytor med social planlösning, generös takhöjd och fint ljusinsläpp via stora öppningsbara fönsterpartier. Platsbyggt kök i stilren design från HTH, fullutrustat med helintegrerade vitvaror så som bl.a. diskmaskin och mikro samt gott om förvaringsutrymmen i både över- och underskåp. Lättmöblerat vardagsrum med plats för både matbord, soffgrupp samt utgång till balkongen med härlig förmiddagssol. Här kan du slå dig ned och njuta av morgonkaffet i lugn och ro under sommarhalvåret. Utmärkt sovalkov som idag rymmer både 120 säng samt smarta förvaringslösningar. Väl tilltaget badrum med lättstädade ytor och vägghängd interiör. Kaklade väggar och golv i neutral färgsättning, utrustat med bekvämligheter så som handdukstork, kombimaskin och golvvärme för optimal komfort. På samma våningsplan finns ett stort tillhörande förråd som rymmer allt och lite till. Tegeludden 11 är en äkta bostadsrättsförening med mycket bra ekonomi och ett flertal kommersiella lokaler som inbringar goda hyresintäkter. I föreningen finns bl.a varmgarage med laddstolpar samt en välvårdad innergård med anordnade sittplatser. Runt knuten finns ett flertal matbutiker, gym, restauranger samt goda kommunikationer med både T-bana och bussar. Kort gångavstånd till såväl utomhusbad, trevliga promenadvägar och shopping i Fältöversten. Varmt välkommen på visning!

- 12 månader avgiftsfritt. Här har du en nyproducerad marklägenhet med separat uthyrningsdel som har egen dörr och entré. Förening med egen pool och en fantastisk vy över havet och Trosaåns utlopp! Modern arkitektur med stora öppningsbara fönsterpartier, belägen på en höjd omringad av grönskande trädtoppar som förenar fastigheten med omgivningen. Här bor ni på 126 kvm på ett plan med stora öppna ytor och modern interiör från kvalitativa varumärken. Ljust och inbjudande plan med social planlösning mellan kök och vardagsrum, genomgående golv i ekparkett, stor balkong i insynsskyddat läge, 2 bra sovrum, helkaklat badrum utrustat bl.a. wc och dusch samt separat tvättstuga. Den möjliga uthyrningsdelen om ca 22 kvm består av en egen hall, badrum med dusch, pentry, vardagsrum samt sovalkov. I anslutning till entréerna finns även ytterligare en egen uteplats som man kan möblera efter eget tycke och smak. Brf Sjöutsikten är en nyproducerad förening bestående av 27 moderna bostäder fördelade i 5 huskroppar. Här har fullt fokus lagts på livskvalitet och gemensamma ytor så som stort trädäck och eget pool för de boende. Detta kvarter har fått sig en modern och stark identitet som är väl anpassat till den omkringliggande villabebyggelsen och stadens välbevarade arkitektur. Ett stenkast bort ligger Trosas charmiga stadskärna med bl.a. butiker, restauranger, apotek och systembolag. Ca 500 m till närmsta busshållplats och endast 15 min promenad till både skola och förskola. Varmt välkommen på visning!