Erika Bosakova

Välkommen till en stilren tvårumslägenhet belägen på första våningen på eftertraktade Östermalm! Bostaden erbjuder ett smakfullt kök med charmigt tegel, helkaklat badrum med dusch, rymligt sovrum med inbyggda garderober och lägenhetens hjärta - ett ljust och luftigt vardagsrum med utgång till en härlig balkong där du enkelt kan förlänga morgonens lugn med en kopp kaffe. Även här finner vi charmigt tegel längs med ena väggen. Här är det bara till att flytta in möblerna och börja trivas! På Lönbladsgatan 3C bor du i en stabil och välskött förening i ett av Kristianstads mest attraktiva områden. Här har man nyligen installerat solceller på taken och föreningen har individuell mätning och debitering av el. I den låga månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och även internet. Här bor du med ett kort promenadavstånd till allt stadskärnan har att erbjuda - där shopping, nöjesliv och grönområden ligger bokstavligen runt hörnet, är detta verkligen ett hem där du kan trivas i högsta grad. Varmt välkommen att boka in dig på visning via mäklarens sida!

Välkommen till denna fantastiska Åhusvilla om 196 kvadratmeter som erbjuder en perfekt blandning av modern komfort och tidlös charm. Med sina nio rum och välplanerade ytor är detta ett hem som inte bara imponerar med sin storlek, utan även med sina detaljer och materialval. Bostaden erbjuder charmiga detaljer såsom fönster med spröjs, djupa fönsternischer, bjälkar i tak, kamin och öppen spis samt fina parkettgolv i bland annat ek och björk. Köket är inbjudande och ligger i anslutning till en rymlig matplats. Det är en dröm för den matlagningsintresserade, med en praktisk köksö och rymliga ytor är det perfekt för sociala sammankomster med familj och vänner. På entréplan finner vi även ett lättmöblerat vardagsrum i anslutning till ett ytterligare rum som idag används som ett pianorum. Huset erbjuder totalt fyra sovrum, alla med gott om förvaringsmöjligheter och fina ljusinsläpp. Perfekt för den stora familjen! Utöver detta finns även ett kontor, badrum med badkar och bastu, praktisk gästtoalett samt en separat tvättstuga med dusch. Det mest magiska med denna fastighet väntar på baksidan av huset. Här breder en helt fantastisk trädgård ut sig, som är lummig och prunkande som en egen park. I trädgården finns många olika växter och träd, vilket skapar en oas av grönska och skönhet. Det finns flera sittplatser runt om i trädgården där du kan njuta av härliga stunder med nära och kära. Utöver en mängd olika växter och träd har man även ett mindre grönsaksland för odling som är perfekt för dig med gröna fingrar. Som pricken över i:et finns en charmig och mysig grillkåta i trädgården som verkligen ger en gemytlig känsla. På Jollvägen 16 bor du i ett familjevänligt kvarter i Åhus med allt som finns att erbjuda - närhet till hamn, strand och skog. Bättre kan det inte bli! Här finns även förskola, skola, livsmedelsaffär samt goda kollektivförbindelser med regionbuss 552. Fastigheten kommer att säljas förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel. Denna Åhusvilla är ett sällsynt fynd för den som vill bo i ett hem omgivet av en trädgård som är något utöver det vanliga. Missa inte chansen att uppleva drömboendet. Varmt välkommen att boka in dig på visning via mäklarens sida!

Välkommen till Näsbychaussén 5A – en ljus och charmig trerumslägenhet på Gamla Näsby! Denna ljusa lägenheten på 72 rymliga kvadratmeter erbjuder en välplanerad planlösning, fräscha ytskikt och fönster i hela tre väderstreck! Här möts du av ett hemtrevligt och renoverat kök med matplats, ett stilrent helkaklat badrum, ett ljust vardagsrum samt två välplanerade sovrum. Bostaden är smart planerad och ligger på andra våningen med en balkong i söderläge. Här är det bara att flytta in möblerna och börja trivas! På Gamla Näsby är du omgiven av gröna innergårdar och har närhet till bland annat mataffärer, gym, Badriket, bibliotek, skola, förskola samt Näsbys fina naturreservat. Goda bussförbindelser finns till och från området och Kristianstads stadskärna är bara en 20-minuters promenad bort. Här bor du i en välskött förening där värme, vatten, kabel-TV och parkering ingår i månadsavgiften. Anmäl ditt intresse redan idag via mäklarens sida. Varmt välkommen!

Välkommen till denna magiska pärla i Vittskövle – en avstyckad hästgård som förenar charm, natur och oändliga möjligheter! Nu ges möjligheten förvärva denna charmiga fastigheten på ett idylliskt läge. Gården genomgick en omfattande renovering 2021 där både boningshus, ladugårdslängor och stall renoverades. Fastigheten erbjuder ett boningshus med fyra rum och källare, en altan med en magisk utsikt, ett vinterbonat uterum, ett stort garage/förrådsbyggnad samt en stor ladugårdsbyggnad i vinkel med bland annat en charmig festlokal och stall med flera boxar. Utöver detta finner vi även en hage på tomten samt en väldränerad paddock med bra underlag. Till fastigheten hör ett arrende till på 1 hektar i form av två hagar som ligger ett stenkast ner på gatan. Med sina välplanerade 85 kvadratmeter erbjuder detta hus bland annat fyra rum, ett stilrent kök som är modernt utrustat och fräscha ytskikt. Dessutom finns det en inredd källare som ger extra utrymme för dina behov. Läget är lika magiskt som själva huset med en altan som vetter mot söder där solen lyser hela dagen och man har en utsikt som sträcker sig ända bort till Österlen. Det är en perfekt plats för att koppla av och njuta av naturen i denna idylliska miljö. Intill trädäcket finner vi ett vinterbonat uterum, rymligt nog för både matgrupp och soffgrupp, som förlänger de sköna sommarkvällarna. Precis utanför uterummet hittar du det nya praktiska uteköket som är perfekt för sociala sammankomster och grillkvällar. Men det är inte bara bostaden som gör denna fastighet speciell. På den generösa tomten finns ett stort garage/förrådsbyggnad samt en ladugårdslänga som ger oändliga möjligheter. I garaget/förrådsbyggnaden finns även ett hobbyrum i form av en ateljé. Detta utrymma har tidigare varit en sadelkammare och kan återställas till det för den som önskar. Den första delen av ladugårdslängan är ett charmigt hem för en stor dans- och festlokal som ägaren har använt till sociala evenemang. Den andra delen erbjuder ett stall med tre färdiga boxar där det även finns utrymme att återställa ytterligare två boxar. Här finns det även vatten och avlopp indraget. Ovanför detta utrymme finner vi även en stor vind som kan inredas efter dina egna önskemål. Vid uppfarten finns det dessutom ett härligt grönsaksland som är perfekt för dig med gröna fingrar. Utöver detta finns en hage precis bakom Ladugårdslängan samt en väldränerad paddock med bra underlag. Perfekt för alla hästälskare! Denna fastighet arrenderar även mark, med ca 1 hektar mark i form av två hagar bara några hundra meter ner på gatan. Arrendet gäller i hela 25 år till och har en låg kostnad på endast 2000kr/år. Det ger dig möjligheten att hålla hästar eller andra djur. Fastigheten är förbesiktigad och säljs med en dolda-fel försäkring. Varmt välkommen att anmäla dig på visning via mäklarens sida!

Söker du en välplanerad och bekväm bostad med låg månadsavgift? Då har du kommit rätt! En halv trappa upp finner vi en lägenhet som erbjuder en smart planlösning, modernt badrum som renoverades i samband med stambyte, fräscht kök i klassiska färger, välplanerat vardagsrum samt flera förvaringsmöjligheter. Här är det bara att flytta in möblerna och börja trivas! På Kommendantsvägen 4 bor du i en stabil och välskött förening med en låg månadskostnad där värme, vatten, kabel-TV och internet ingår. Föreningen har fler förmåner till sina medlemmar så som gemensamhetslokal och övernattningslägenhet. Till bostaden tillhör dessutom en reparationsfond på hela 11 269 kr som nästa ägare kan använda till renovering och underhåll. Perfekt om man vill sätta sin egna prägel på lägenheten. Inom promenadavstånd nås skolor, mataffärer, tandläkare, vårdcentral, daglig service och det mesta du kan du behöva i vardagen. I närområdet finns även Högskolan i Kristianstad samt det nybyggda Badriket. Bussförbindelserna med täta avgångar nås även precis i närheten. Missa inte chansen att uppleva denna bostaden på plats. Varmt välkommen att anmäla dig på visning via mäklarens sida!

Välkommen till denna välunderhållna familjevilla på Alfred Möllares väg 1 i Vittskövle. Den smarta planlösningen erbjuder generösa sällskapsytor för familjen med ett väl tilltaget vardagsrum som flyter samman med köket i en öppen planlösning. Med tre sovrum på entréplan, samt ytterligare två på källarplan, finns gott om plats för familjens behov och de två badrummen förenklar vardagen. Genom åren har man gjort flera bra renoveringar och investeringar som resulterat i bland annat nya 3-glasfönster, ett fräscht kök och nya badrum. Huset är utrustat med ett effektivt värmesystem som kompletteras av solpaneler, vilket både minskar driftskostnader och ger en hållbar livsstil. Tomten som är på 1 434 kvadratmeter bjuder på härliga ytor för avkoppling och aktivitet. Här finns ett rymligt uterum med plats för både matbord och soffa – perfekt för umgänge oavsett väder. Från uterummet når du en stenlagd uteplats med ett härligt utekök för sommarens grillkvällar. Tomten har dessutom ett charmigt lekhus för barnen, ett garage, en stor uppfart och gott om grönytor som öppnar upp för både lek och trädgårdsprojekt. Vittskövle är en charmig by med perfekt balans mellan lantlig idyll och praktisk bekvämlighet. Här finns bland annat en mindre byskola för de yngre barnen (F-3) och endast 5 kilometer bort ligger Degeberga där du hittar daglig service i form av bland annat förskola, skola, livsmedelsbutik, vårdcentral och mycket mer. Välkommen att hitta hem! Boka in dig på visning via mäklarens sida!

Välkommen till detta hemtrevliga hus i omtyckta Balsby, där du kan njuta av ett rofyllt läge nära sjön samtidigt som du har närhet till stadens utbud. Med totalt 160 välplanerade kvadratmeter erbjuds ett hem som kombinerar moderna lösningar och påkostade materialval med en inbjudande och ombonad känsla. Här möts du av ett luftigt vardagsrum med plats för både familj och vänner – perfekt för mysiga middagar och sociala tillställningar. På golvet ligger ett exklusivt handhyvlat ekgolv som sträcker sig genom huset och förstärker den gedigna karaktären. Köket är modernt och genomtänkt med smarta förvaringslösningar. De fyra rymliga sovrummen erbjuder flexibilitet för både familjen och gäster. Badrummet är smakfullt renoverat och därtill finns en praktisk gästtoalett, tvättstuga, grovkök och ett väl tilltaget garage. Bättre än så kan det inte bli! Bra värmesystem i form av frånluftsvärmepump och braskamin garanterar ett bekvämt boende året runt. Utvändigt kan du njuta av det stora trädäcket som bjuder in till somriga grillkvällar och avkoppling i solen. Den omgivande grönskan ger en rogivande atmosfär, medan det praktiska förrådet erbjuder gott om förvaring. Balsby erbjuder en perfekt blandning av natur, närhet till sjön och bekvämligheter inom cykelavstånd. En kort promenad tar dig till en mysig badplats med bryggor och grillplatser. I området finns också förskolan Smultronstället, och i Kristianstad och Österslöv finns flera skolor att välja mellan. Härifrån har du även asfalterade gång- och cykelvägar som tar dig till både Kristianstad och närliggande byar. Kollektivtrafiken fungerar smidigt med bussar som går regelbundet mot centrum. Huset säljs förbesiktigat och försäkrat mot dolda-fel. Här får du det bästa av två världar – ett naturnära och sjönära läge samtidigt som Kristianstad centrum bara är 15 minuter bort. Missa inte möjligheten att uppleva detta fantastiska hem. Boka din visning redan idag via mäklarens hemsida! Varmt välkommen!