Nathalie Björk

Välkommen till Kommendantsvägen 32 - en charmig trerumslägenhet med inglasad balkong på Gamla Näsby! Bostaden på 76.5 kvadratmeter erbjuder ett hemtrevligt kök i trä med plats för matgrupp, helkaklat badrum med tvättmaskin, ljust vardagsrum, inglasad balkong samt två sovrum. Till bostaden finns en reparationsfond som i dagsläget är på 22 263,52 kronor. Härifrån har du gångavstånd till högskolan, livsmedelsaffär, vårdcentral, idrottsplats samt tar du bussen enkelt in till stadskärnan. Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Nathalie Björk för mer information!

Nu har du chansen att förvärva ett nyproducerat radhus i Åhus, där både modern design och naturnära omgivningar möts! Denna bostad, som färdigställdes 2022, erbjuder 115 välplanerade kvadratmeter med en härlig trädgård samt härlig eftermiddags- och kvällssol. Radhuset är utformat för att ge hög funktionalitet och komfort, med två badrum – ett på varje våningsplan – vilket gör det bekvämt för familjen. På entréplanet finner du ett stilrent, modernt kök som ansluter till en rymlig matplats och ett ljust, öppet vardagsrum. Med tre sovrum finns det gott om plats för både familj och besökare, och övervåningens allrum erbjuder en mysig plats för umgänge eller avkoppling. BRF Kamomillen ger dig möjlighet att bo i en miljömedveten och naturnära miljö, där solceller på taket bidrar till låga driftkostnader och ett hållbart boende. Området omges av vacker tallskog, och med cykel når du enkelt både havet och en av landets mest uppskattade golfbanor, perfekt för strandutflykter eller en runda på banan.

Låt mig presentera ett charmigt fritidshus beläget på naturskönt läge i Åhus! Härifrån har du endast en promenad på 700 meter till vacker strand och glittrande hav. Fastigheten erbjuder en mysig stuga om 58 kvadratmeter, där varje detalj bidrar till en inbjudande och ombonad atmosfär. Det charmiga träköket, med en matplats i anslutning som erbjuder en hemtrevlig miljö. Som en extra trivselfaktor finns en mysig kamin som inte bara ger skön värme, utan även skapar en avslappnad och harmonisk atmosfär i stugan. Bostaden rymmer ett ljust och praktiskt badrum med dusch samt ett sovrum som enkelt rymmer en dubbelsäng. Vardagsrummet är en naturlig samlingsplats för avkoppling och gemenskap, medan det rymliga uterummet låter dig njuta av årstidernas skiftningar och den omgivande naturen på ett nära och behagligt sätt, oavsett väderlek. Exteriört möts du av en härlig, lummig tomt som omfamnas av grönska och bjuder in till både avkoppling och trädgårdspyssel. Här finns gott om plats för utemöbler, vilket gör det enkelt att skapa mysiga uteplatser för sommarens grillkvällar eller för att bara njuta av lugnet och fågelkvittret. Vi finner även en gäststuga som erbjuder sovplats för besökare, samt ett praktiskt förråd som ger gott om utrymme för förvaring av verktyg och trädgårdsredskap. På Trastvägen 19 bor du närhet till fantastisk, rogivande tallskog, vidsträckt sandstrand och det glittrande havet. Omgivningen bjuder på fridfull natur, frisk havsluft och en harmonisk atmosfär där du kan njuta av både lugna promenader och avkopplande dagar vid stranden. Här har du möjlighet att sätta din egen prägel inom ramarna för detaljplanen, och utöver det är det bara fantasin som sätter gränserna! Byggnadsarean får uppgå till 20 % av fastighetens totala yta, vilket motsvarar 239 kvadratmeter. ansvarig fastighetsmäklare Nathalie Björk redan idag! *Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Nu ges en alldeles unik möjlighet att förvärva en tomt om 717 kvadratmeter på ypperligt läge i Åhus! Denna plats erbjuder en fantastisk boendemöjlighet med närhet till de vita sandstränderna och den friska tallskogen som sprider lugn och harmoni. Med denna tomt har du omedelbar tillgång till allt det bästa som Åhus har att erbjuda! Denna fastighet har en tomtstorlek på 717 kvadratmeter. Byggrätten för tomten är 20 % motsvarande 143 kvadratmeter. - Bifogat i annonsen finner ni handlingar från kommunen gällande bebyggelse. Är du intresserad och vill veta mer? Kontakta fastighetsmäklare Nathalie Björk för mer information!

Vill du också bo ett stenkast från den omtyckta Råbelövssjön i Balsby? Nu har du chansen! Nu ges en unik möjlighet att bygga ditt drömboende på en sjönära tomt. Här får du verkligen det bästa av två världar - en fantastisk naturnära miljö vid Råbelövssjön samtidigt som man har nära till Kristianstads centrum och bekvämligheter. Nu finns 3 tomter kvar och här ges friheten att bygga friliggande hus, radhus och kedjehus samt möjlighet att fritt välja husleverantör och byggfirma. Vatten, avlopp och fiber ingår i priset. Bättre kan det inte bli! Närområdet har en perfekt kombination av natur, närhet till sjö och cykelavstånd till tätörtens bekvämligheter. En kort promenad bort finner vi en badplats med badbryggor och trevliga grillplatser. I Balsby finns även en kooperativ förskola vid namn Smultronstället och vidare i Kristianstad och Österslöv finns flertalet skolor att väja mellan. Ett stenkast från tomterna finns en asfalterad gång- och cykelväg som leder dig söderut mot Kristianstad (4 km), norrut mot Österslöv (4 km), Ekestad och vidare norrut mot Arkelstorp. Härifrån går även kollektivtrafik via regionbuss 550 mot Kristianstad. Missa inte denna unika chansen att bygga ditt drömboende på en sjönära tomt i omtyckta Balsby. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse! För mer kontakt: [email protected] 044-20 46 24

Vill du också bo ett stenkast från den omtyckta Råbelövssjön i Balsby? Nu har du chansen! Nu ges en unik möjlighet att bygga ditt drömboende på en sjönära tomt. Här får du verkligen det bästa av två världar - en fantastisk naturnära miljö vid Råbelövssjön samtidigt som man har nära till Kristianstads centrum och bekvämligheter. Nu finns 3 tomter kvar och här ges friheten att bygga friliggande hus, radhus och kedjehus samt möjlighet att fritt välja husleverantör och byggfirma. Vatten, avlopp och fiber ingår i priset. Bättre kan det inte bli! Närområdet har en perfekt kombination av natur, närhet till sjö och cykelavstånd till tätörtens bekvämligheter. En kort promenad bort finner vi en badplats med badbryggor och trevliga grillplatser. I Balsby finns även en kooperativ förskola vid namn Smultronstället och vidare i Kristianstad och Österslöv finns flertalet skolor att väja mellan. Ett stenkast från tomterna finns en asfalterad gång- och cykelväg som leder dig söderut mot Kristianstad (4 km), norrut mot Österslöv (4 km), Ekestad och vidare norrut mot Arkelstorp. Härifrån går även kollektivtrafik via regionbuss 550 mot Kristianstad. Missa inte denna unika chansen att bygga ditt drömboende på en sjönära tomt i omtyckta Balsby. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse! För mer kontakt: [email protected] 044-20 46 24

Nu ges möjlighet att bygga ditt drömhus på hörnläge i trevliga Vanneberga! Här bor du i en naturskön omgivning, lugnt atmosfär och med närhet till Skånes enda skärgård - idylliska Landön. Tomten har en storlek på 964 kvadratmeter och ligger inom detaljplanelagt område. Planbestämmelserna möjliggör konstruktion av en byggnad med en eller två våningar, en byggnadsarea på upp till 200 kvadratmeter och en våningsyta på hela 250 kvadratmeter. Här finns ett bygglov om nybyggnation av enbostadshus i ett plan med byggnadsarea på 147 kvadratmeter och komplementbyggnad med byggnadsarea på 38 kvadratmeter. Komplementbyggnaden innehåller garage och förråd. Kontakta mäklare för att ta del av bygglov. Inom området finns kommunal infrastruktur för vatten och avlopp vilket gör det möjligt att ansluta till vatten och avlopp genom Kristianstad Kommun. Fiberanslutning finns även tillgänglig i området. Om du önskar ytterligare detaljer kring chansen att förverkliga dina bostadsdrömmar på en hörntomt i Vanneberga, är du varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Nathalie Björk för mer information.

Nu ges möjlighet att bygga ditt drömhus på hörnläge i trevliga Vanneberga! Här bor du i en naturskön omgivning, lugnt atmosfär och med närhet till Skånes enda skärgård - idylliska Landön. Tomten har en storlek på 990 kvadratmeter och ligger inom detaljplanelagt område. Planbestämmelserna möjliggör konstruktion av en byggnad med en eller två våningar, en byggnadsarea på upp till 200 kvadratmeter och en våningsyta på hela 250 kvadratmeter. Här finns ett bygglov om nybyggnation av enbostadshus i ett plan med byggnadsarea på 147 kvadratmeter och komplementbyggnad med byggnadsarea på 38 kvadratmeter. Komplementbyggnaden innehåller garage och förråd. Kontakta mäklare för att ta del av bygglov. Inom området finns kommunal infrastruktur för vatten och avlopp vilket gör det möjligt att ansluta till vatten och avlopp genom Kristianstad Kommun. Fiberanslutning finns även tillgänglig i området. Om du önskar ytterligare detaljer kring chansen att förverkliga dina bostadsdrömmar på en hörntomt i Vanneberga, är du varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Nathalie Björk för mer information.

Nu ges en unik chans att förvärva en fastighet med tillhörande restaurang och villa i Tollarp! Här har ThaiKong bedrivit sin verksamhet i flera år och nu ges chansen för nästa ägare att sätta sin prägel på det hela med ny verksamhet och god avkastning! Med en yta på 220 kvadratmeter erbjuder restaurangen generösa utrymmen för både inomhus- och utomhusservering, samt ett välutrustat tilltredningskök. Ett antal inventarier ingår också, vilket specificeras i en separat lista. Till restaurangen hör även en villa på 75 kvadratmeter som för närvarande är uthyrd. För den nya ägaren finns här oändliga möjligheter att utnyttja utrymmet och låta kreativiteten flöda. I Tollarp bor du i en trevlig by med många grönområden och för entusiasten av fiske är Vramsån en lockande destination. De goda bussförbindelserna till Kristianstad, Malmö och Lund gör området välanslutet. Med bil tar det endast cirka 15 minuter att nå centrala Kristianstad. Tollarp har flera förskolor och skolor (F-9), en matbutik, apotek och flertalet andra bekvämligheter. Dessutom finns det flera föreningar med olika aktiviteter, vilket gör att det finns något för alla här.

Nu ges en unik möjlighet att förvärva en fantastisk enplansvilla i Bromölla med möjlighet att flytta in i nyproduktionen till jul - perfekt tajming! Bostaden på 121.5 kvadratmeter erbjuder ypperlig planlösning och flertalet fina detaljer. Bli den första att få bo i detta otroliga hem på hörnläge! Stora fantastiska fönsterpartier ut mot trädäcket med kvällssol, generöst tilltagen takhöjd och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum är bara några av fördelarna med denna bostaden. Vi har även två helkaklade badrum med dusch, tre rymliga sovrum samt en separat tvättstuga. Det bästa av allt? Allt detta är på ett och samma plan, vilket ger en bekväm och tillgänglig livsstil. Drömhemmet du alltid önskat dig kommer att bli verklighet i denna enplansvilla med möjlighet att bli färdigställd vintern 2024! *Bygglov finns på garage med förråd på 31.85 kvadratmeter med möjlighet att samma byggnadsentreprenör hjälper till med detta. *Fiber grävt och förberett. I priset ingår tomt, entreprenad, fiber förberett och grävt till huset (inkopplingsavgift kommer), VA-anslutning och trädäck. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare, Nathalie Björk - för mer information och bilder!