Linda Bundsen

Här presenteras en topprenoverad bostad i en välskött Brf med låg avgift i hjärtat av Lorensberg. Trots det centrala läget är bostaden tyst belägen från stadens brus. Låt er mötas av en genomgående modern stil. Smakfullt inredd med sobra färgval, genomgående vitlaserat plankgolv och exklusiva vitvaror. En inbjudande planlösning för samman både kök och vardagsrum på ett elegant sätt och bjuder in till sociala sammankomster, perfekt för tillställningar och middagsbjudningar med större sällskap. Här strålar även ljuset in från två väderstreck som bidrar till en ljus och hemtrevlig atmosfär. Köket är stilrent inrett från Noblessa med goda arbetsytor på bänkskivan som är från Silestone och moderna vitvaror från AEG. Vidare når ni bostadens tre sovrum som är generöst utformade med prydlig förvaring i skjutdörrsgarderober, från master bedroom finner ni bostadens rymliga balkong i ett rofyllt gårdsläge där ni ostört kan njuta. Ett bekvämt utrustat badrum med golvvärme och en mindre gäst-WC ligger i anslutning till den praktiskt utformade hallen. Direkt utanför dörren finns gott om populära restauranger och caféer, likaså charmiga butiker och vardaglig service. Flera buss- och spårvagnslinjer stannar runt knuten och inom en promenadväg på fem minuter hittar du hela evenemangsstråket med Scandinavium, Ullevi, Liseberg, Gothia Towers och Universeum. För den kulturintresserade finns även några av stadens största museum inom gångavstånd, såväl som det fina Konserthuset och Stadsteatern. Grönskan ligger nära vid avkopplande Näckrosparken och Trädgårdsföreningen. Föreningen Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 51 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1983. I föreningen finns 93 bostadsrättslägenheter samt 4 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Engelbrektsgatan 57–61. Föreningen äger marken och belastas därmed inte av tomträttsavgäld. Renoveringar Föreningen planerar en OVK som troligtvis kommer ske nästa år. I övrigt följer föreningen sin underhållsplan och budget. 2023 utfördes underhåll enligt underhållplanen 2022 utfördes reparation av tak, underhållsspolning och installation av bullerskydd. 2021 utfördes byte av frånluftsfläktar och fönster på vinden 2020 byttes porttelefonen och fasad mot gården tvättades 2019 genomfördes hissbyte, OVK samt energideklaration. Samma år utfördes fönsterbyte på våning åtta 2018/2019 gjordes styrelserummet om till ett övernattningsrum och nytt låssystem för alla gemensamma utrymmen är bytta. Det genomfördes också brandbesiktning 2017 installerades ett digitalt bokningssystem för tvättstugan 2016 införde man nya energisnåla LED-belysningar i trapphus på alla våningsplan. Samma år bytes maskinparken i tvättstugan 2014 utfördes översyn av tak. Utbyte av takfläktar för lägenheternas ventilation utförd (fastighetens elförbrukning minskade med 27% efter detta) 2013 sattes ny belysning upp på innergården 2012 sattes ett nytt staket upp mot grannfastigheterna på gården 2011 gjordes en mindre renovering av gården; sophanteringsskjulen ersattes med nya och man såg över planteringarna. En uppfräschning av föreningens fastighetsexpedition gjordes. Golvytorna i källarplan blev utbytta/ommålade 2010 utfördes en OVK samt målning av utvändiga betongsocklar 2009 genomfördes viss omdränering på gården samt utfördes en energideklaration 2006 spolades V/A-stammarna i kök och badrum 2004 installerades nya säkerhetsdörrar till alla lägenheter 2002 totalrenoverades hissarna både