Stina Behrman

Modern, stilren och välplanerad bostadsrätt i Norra Hamnen med utsikt mot havet och strandpromenaden. Bostaden erbjuder två terrasser som vetter mot havet i väst och föreningens privata innergården i öst vilket ger sol under hela dagen. Efter hall och första balkongen möts ni direkt en härlig siktlinje mot havet och de stora fönsterpartierna med utgång till andra balkongen mot väster. Det är en genomgående modern stil med öppet kök och vardagsrum med vit laserad enstavig ekparkett i alla rum utöver badrummet. Både hall, kök och de två sovrummen har god förvaring och det finns ett förråd mellan de båda sovrummen. Badrum är inrett med ljust kakel och klinkers, handfat i kommod, badkar med dusch. Utöver detta finns handfat med blandare i kommod samt tvättmaskin och torktumlare. Direkt utanför dörren finns Norra hamnens omtyckta Strandpromenad och den fina hamnen. Längst promenaden finns två välrenommerade restauranger, skulpturen "Sillen", bänkar och badstegar. Här kan ni ta en tur bort mot Åleviken och vidare ut mot Valbodalen och utkiken som är rent magisk. Åt andra hållet når ni gamlestans charmiga butiker och caféer, busshållsplats och vardaglig service. Bostadsrättsföreningen Kaviarfabriken innehar 14 bostadsrätter och är välskött, även den yttre miljön är gjord med omtanke. Under huset finns ett parkeringsplan och förrådsutrymmen samt soprum detta nås med hiss. Juridisk person kan godkännas efter beslut i styrelsen.

Välkommen till en exklusiv och generös etage lägenhet med en boyta på 128 kvm med glasveranda och två 1/2 balkong i två vädersträck. Här får ni utsikt mot havet, Flaggberget, gamla stan och vid entrén finns även en delad balkong mot trädgården. Vackra Stora Kyrkogatan 6, har varsamt totalrenoverats med omsorg och arkitektonisk finess av Karin Wingårdh. Ursprungligen är det byggt 1929 av byggherren Elis Luckey, som 1893 grundade Elis sillhantering i Lysekils Norra Hamnen under namnet Elis Luckeys Konservfabrik. Hela taket är i klätt i koppar och det finns två spiror som omgärdar den ena av lägenhetens balkonger. Idag är detta hus en del av Bostadsrättsföreningen Kaptenshuset. Här finns 11 bostadsrätter, och denna lägenhet utmärker sig som ett av föreningens flaggskepp! Från entrén välkomnas ni av ett vackert ljusinsläpp från fönstret och ett klassiska hallgolv i vitt och svart klinkers, detta golv återfinns i både badrum nere och wc uppe samt i trappuppgången. Genom hela etagevåningen löper en bred och vackert ljus enstavsparkett i ek. Alla rum är utrustade med klassiskt spröjsade kulturfönster från Tanum, spegeldörrar och höga golvsocklar. Det är öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och rummet avslutas med härlig balkong med dubbla glasdörrar mot gamla stan. I vardagrummet återfinns en charmig grön kakelugn med mässingsdetaljer. Utöver detta finns det två sovrum, om så önskas kan rummet vid entrén användas som kontor eller walkincloset, mellan dessa rum ligger ett badrum med tvättmaskin och torktumlare. Stilren spiraltrappa tar er upp till det övre etaget som verkligen är något extra! Umgängesytan har fyra stora takglasfönster åt mot balkongen åt sydväst och det är öppet upp till nock. Det vackra ljusinsläppet och vyn med spirorna, Flaggberget med utkikstornet i Lysekil, kyrkan och havet är verkligen unikt. Rummet är verkligen en upplevelse, det är även förberett för en kamin om så önskas. Efter detta följer ett större sovrum, även det öppet upp till nock. Mellan rummen vid trappan ligger charmigt wc. Här bor ni i en stabil och välskött förening som erbjuder en fin trädgård med gemensamma ytor och egen uteplats, garage och förråd i markplan. Varje bostadsrätt och byggnaden har komfortabelt KNX-system samt vattenburen golvvärme, bergvärme och FTX ventilation med återvinning vilket gör byggnaden maximalt energieffektiv. Bostaden ligger på gångavstånd till både Norra och Södra kajen, med sina fina restauranger och strandpromenader, samt till Gamla stan, stadsparken och centrum med ett brett utbud av affärer och allmän service. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka din privata visning av denna bostadsrätt som måste upplevas.

Välkommen till vackra Stora Kyrkogatan 6, huset har varsamt totalrenoverats med omsorg och arkitektonisk finess av Karin Wingårdh. Ursprungligen byggt 1929 av byggherren Elis Luckey, som 1893 grundade Elis sillhantering i Lysekils Norra Hamnen under namnet Elis Luckeys Konservfabrik, är detta hus nu Bostadsrättsföreningen Kaptenshuset. Här finns 11 bostadsrätter, och denna lägenhet utmärker sig som ett av föreningens flaggskepp! Vid entrén välkomnas ni av ett vackert klassiskt hallgolv i vitt och svart klinkers, vilket även återfinns i båda badrummen. Genom hela etagevåningen löper en bred och vackert ljus enstavs parkett i ek. Alla rum är utrustade med klassiskt spröjsade kulturfönster från Tanum, spegeldörrar och höga golvsocklar. En öppen planlösning binder samman det välutrustade köket och umgängesytan som även har en vacker runt kamin. Det är ett härligt ljusinsläppet genom de två generösa dörrarna som leder ut till den nedre balkongen i västerläge med utsikt över havet. På detta plan finns även två sovrum och ett badrum. En stilren spiraltrappa för er upp till det övre etaget, öppet idag inrett som ett master bedroom med badrum "en suite". Mot väster har ni dubbla dörrar som leder ut till den övre balkongen, vilken bjuder på en fantastisk utsikt över Norra Hamnen och havet. Vad mer kan man önska? Här bor ni i en stabil och välskött förening som erbjuder en fin trädgård med gemensamma ytor och egen uteplats, garage och förråd i markplan. Varje bostadsrätt och byggnaden har komfortabelt KNX-system samt vattenburen golvvärme, bergvärme och FTX ventilation med återvinning vilket gör byggnaden maximalt energieffektiv Bostaden ligger på gångavstånd till både Norra och Södra kajen, med sina fina restauranger och strandpromenader, samt till Gamla stan, stadsparken och centrum med ett brett utbud av affärer och allmän service. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka din privata visning av denna bostadsrätt som måste upplevas.

Vackra Tylösand bjuder på en av Sveriges mest populära sandstränder. Här njuter ni både av en avlappnad atmosför, sol och bad och pulserande afterbeach när det önskas. Tylösandsvägen sträcker sig förbi Halmstads golfklubb och slutar vid prisbelönta Hotell Tylösand. Denna enplansvilla ligger centralt och är belägen endast en kort promenad från den dryga 4 km långa sandstranden. Trädgården är lummig och miljön både inne och ute ger en genuin medelhavskänsla. Baksidan och dess uteplats har ett privat och vackert soligt läge. Från trädgården går det att ta sig upp till en unik stenplatå med fantastisk utsikt över hela kustremsan. Här kan ni även gå ner mot stranden. Bostaden har sju rum och kök, badrum, duschrum , två wc och 5 parkeringsplatser vilket skapar ger nästa ägare stor potential. Tomtens läge och storlek ger även företagaren eller er med stora visioner chansen att bygga ett storslaget boende.

Välkommen till denna vackert inramade sjötomt med strålande söderläge vid Vänerns nordvästra strand. Här finner ni en välplanerad strandvilla som ger er en underbar livskvalité med stor trädgård, egen brygga och härligt azurblå saltvattenspool. Runt poolen ligger ett upphöjt soldäck som skapar en fantastisk panoramavy, med Vänerns skönhet framför er. Invändigt möts ni av generösa ljusa umgängesytor med högt i tak, de stora fönsterpartierna och det inglasade uterummet suddar ut gränserna mellan ute- och innemiljön. Detta är den perfekta platsen att njuta av en privat romantisk middag eller ta emot gäster och representera större sällskap. Varför inte runda av kvällen med ett poolparty under stjärnorna eller avsluta dagen på stranden, släppa tankarna fria och njuta av vågskvalpet. Huvudentrén har pardörrar och på insidan möts ni av en ljus och öppen planlösning som binder samman umgängesyta, kök och uterum på ett välbalanserat sätt. Vardagsrummet har stora fönsterpartiet mot vattnet och då det är öppet upp till taknock skapas en härlig atmosfär. Centrerat i rummet finns en tvådelad öppen spis, vilket ger dig både en härlig värme och mycket plats för mys vid brasan. Köket är stilrent i vitt med tidlös köksdesign och inbyggd köksutrustning. Bänkskivor och stendetaljer är i sober Italiensk Carrara marmor. I centrum har ni en större köksö med plats för mingel eller sällskap vid matlagningen. Ifrån köket finns även utgång till terrasserna och det inglasade uterummet med plats för både loungegrupp och middagsmöbel. Över vardagsrummet går en trappa upp till en större öppen yta med gediget glasräcke mot vattnet. Rummet är som gjort för mingel eller varför inte egen ateljé eller kontor. I sovrumsdelen av bostaden finns fem rum, varav tre har egen utgång mot vattnet samt ett egen köksdel, utöver detta två badrum och tvättstuga med dörr mot trädgård och garage. Huset med dess fantastiska solläge är beläget på en anlagd trädgårdstomt om 5612 kvadratmeter planerad av trädgårdsarkitekt. Här finns både boulebana och basketplan och man omges av vackra skogspartier i den ena riktningen och den egna sandstranden i andra. Tomten vetter mot söder vilket innebär att solen strålar in från morgon till kväll på tomt och hus. Här finns även ett stort dubbelgarage om ca 100 kvm med automatisk port, första delen har plats för två bilar, motorcyklar och sportutrustning utöver det finns två inre delar för mer förvaring. Vid garaget ligger växthus med takfönster och stensättning. Här kan ni skapa ett prunkande orangeri eller odla egna grönsaker, ni har även utrymme för en liten sittgrupp eller läshörna. Detta är en chans att förvärva en strandvilla på bästa läge, ett tillfälle som sällan kommer åter! Varmt välkommen att anmäla ert intresse för privat visning och kontakta mäklaren för mer information.