Residence Christie´s Internationel Real Estate

Sjönära tomtprojekt i vackra Läppe invid Hjälmaren. Totalt 71.390 kvm varav 2 tomter är byggklara, egna fastigheter och ytterligare 8 tomter avstyckningsbara enligt befintlig detaljplan. Eventuell möjlighet att detaljplanera ytterligare ca 40 tomter.

På en strålande sjötomt vid Stora Rängen vilar denna magnifika villa, omfamnad av fridfull natur och sjöns glittrande vatten. Med dess unika läge vid sjöstranden erbjuder den idylliska trädgården flera ljuvliga uteplatser där du kan njuta av solen och en enastående utsikt. En privat strand med sandbotten och brygga blir en inkörsport till ett fiskrikt sjösystem som erbjuder milslånga båtturer och möjlighet till naturnära fritidsaktiviteter. Interiört möter du ett hjärtevärmande hem med en boarea om 240 kvm fördelat på nio rum och kök i tre plan. Stora sällskap ryms med enkelhet i husets omfångsrika umgängesytor och vackra öppna spisar förgyller flera av rummen. Väl tilltagna altaner och inglasade balkonger förlänger boytan och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Utöver de rikliga förvaringsutrymmen som finns i huset står också ett rymligt dubbelgarage med intilliggande carport och förrådsbyggnad på fastigheten. Huset var under en tidigare period uppdelad som en 2-familjsbostad men har senare genomgått ombyggnad till nuvarande planlösning. En avskild juvel i välskött skick på en lättskött och förtrollande sjötomt. Bra bussförbindelser tar dig smidigt till Linköping som endast ligger cirka två mil norrut. Visning efter överenskommelse. Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare för bokning. Hjärtligt välkommen!

Vindö är en plats som förtrollar. I södra Östergötlands betagande och natursköna omgivningar tornar en hänförande herrgårdsbyggnad upp sig i två våningar, vilken imponerar med en strålande utsikt över hela egendomen om totalt ca 26 ha mark. Belägen invid Vindån inger byggnadens fria och höga placering ett behagligt lugn var i huset man än befinner sig. Den magnifika mangårdsbyggnaden, som varsamt renoverats så sent som 2010, är ett tydligt exempel på traditionell herrgårdsstil. Ett härligt ljusinsläpp ger karaktär och själ till de representativa salongerna, vilka förlängs av en generös terrass som sträcker sig ut i den rogivande miljön. Med en boyta om 529 kvm erbjuder herrgården en genomtänkt och balanserad planlösning med stora rum i fil för samvaro och avkoppling på nedre plan, medan sovrummen är belägna i en privat sfär på övre plan och avskilt på entréplanet. Några hundra meter från huvudbyggnaden ligger Parkvillan som har en boyta om cirka 75 kvadratmeter. I gårdsbildningen finns även andra praktiska byggnader, såsom förråd/hundhus, tork- och lagerhall, förråd/viltslakteri samt två mindre äldre bodar och gammal mejeribyggnad belägna vid infarten, alldeles nära Vindåns forsande vatten. Ett häststall med fem boxar och tillhörande artrika betesmarker finns också på Vindös vackra egendom. Ca 7 hektar inklusive vatten ligger vid den idylliska sommarpärlan Skeppsgården, bara en kilometer bort. Detta är ett litet paradis, med båtplatser och en underbar miljö för bad och fiske, vars naturliga resurser möjliggör ett rikt friluftsliv. Dessutom kan jaktmöjligheter erbjudas på ytterligare cirka 600 hektar mark genom ett arrendekontrakt vid försäljning. Med Valdemarsvik bara en halvtimme bort och cirka 2,5 timmars bilresa till Stockholm, har denna fastighet ett idealiskt läge med både naturskön avskildhet och närhet till bekvämligheter. Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information samt bokning av visning, [email protected] Välkommen till bedårande Vindö Herrgård!

Där vägens ände möter en av Siljans mest förtrollande stränder reser sig denna oerhört vackra disponentvilla. Högt belägen på sin tomt erbjuder villan en enastående utsikt över Siljans västliga horisont, där magiska solnedgångar målar himlen i en oslagbar färgpalett av guld och rosa. Villan uppfördes år 1927 efter ritningar av arkitekturprofessorn Ragnar Östberg med fokus på representation. Huset är utformat för att välkomna stora sällskap med generösa umgängesytor där matsal, salong och bibliotek ligger i fil. Alla med utsikt över Siljans skönhet och salongen med pardörrar ut till en inbjudande veranda i sydväst, vars dubbla trappor leder ned till ett stort och härligt poolområde. Både bibliotek och salong förgylls av ståtliga öppna spisar medan en lantlig vedspis sprider värme i det idylliska köket. Entréplan och övre plan erbjuder totalt sex sovrum och flera stora badrum. Under näst intill hela huset sträcker sig dessutom en källarvåning som inrymmer bland annat både mat- och vinkällare, samt möjligheten att förverkliga drömmen om ett eget relax- och sparum. På den välskötta tomten finns även det ombyggda fårhuset, nu en charmig bostad med panoramafönster mot sjön. Ateljén, en enplansbyggnad intill, erbjuder ett rymligt rum som idag nyttjas som gym och biljardhall. Dessutom finns flera förråd, bodar, ett mindre stall och ett garage. Den anlagda poolen med måtten ca 12 x 5 m är väl tilltagen och erbjuder även dykdjup på mitten. Markerna sträcker sig över cirka 3 hektar, bestående i huvudsak av åkermark men också mindre lövskog och beteshage emot Siljan. Harbacken erbjuder en fridfull och avkopplande tillvaro vid en av Siljans bästa stränder för bad, fiske och båtliv, samtidigt som Mora ligger inom bekvämt avstånd för stadens bekvämligheter. Med Harbacken följer andelar i Färnäs gemensamhetsskog, Mora Jordägare, fiskerätt i Siljan m.m. Se tilläggsinformation för fullständig information.

Nu har ni möjligheten att förvärva en ljus och välplanerad hörnlägenhet på 71 kvadratmeter i Brf Östra Hållö. Denna lägenhet är nybyggd från 2016 och ligger i söderläge med trivsam och lugn utemiljö nära havet. Med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum skapas det en fin social atmosfär och bostadens läge med två altaner ger gott om ljusinsläpp. Från vardagsrummet mot söder har ni stora fönsterpartier och en skjutdörr till altanen, som ligger under tak. Vidare finns också två trivsamma sovrum varvid det ena har utgång till ytterligare en terrass mot öster. Här är den perfekta platsen för morgonkaffet och ni ser både Smögenbryggan och vidare ut mot syd/öst. Båda altanerna har trädäck och är fint avgränsade med blocksten i granit. Området är välplanerat med hamnpromenad på brygga längs vattnet, stenläggningar i granit och fin gångbro som tar er vidare ut på Kleven. Med bostadsrätten finns det även möjlighet att hyra eller köpa båtplats med arrendeavtal på bryggan utanför. I fastigheten Västra Hållö finns omtyckta restaurang Musselbaren, om ni inte tar färjan över vattnet till Smögenbryggan för vidare mat och nöjen. Välkommet till ett boende som ger er hög livskvalité och tid att njuta av allt Sotenäset har att erbjuda.

Hässelia 1:2 är en välskött barrdominerad produktionsfastighet med god tillväxt. Denna obebyggda fastighet erbjuder totalt cirka 49,4 hektar med bra vägstandard och är rågranne med fastigheten Skälstorp 1:3 som också utbjuds till försäljning av samma ägare. Fastighetens skogsmark uppgår till cirka 46,6 hektar produktivt enligt ny grön skogsbruksplan. Totalt virkesförråd beräknas uppgå till cirka 8 130 m³sk med en medelbonitet om 7,6 m³sk/ha och år. Dessutom erbjuder fastigheten goda jaktmarker, framför allt för älg, vildsvin, rådjur samt sedvanligt småvilt. Även kronhjort finns sporadiskt i området. Hela fastigheten är ett samlat skifte och är belägen mellan Ullared och Gällared, cirka 4 mil öster om Varberg och Falkenberg. Nuvarande fastighetsägare har under hela sitt yrkesliv varit en aktiv skogsbrukare med målet att utöka sitt innehav. Inklusive denna fastighet erbjuds sammanlagt cirka 400 hektar med i huvudsak skogsmark till försäljning i denna delen av Falkenbergs kommun.

I det halländska inlandets förtjusande skogslandskap ligger Gällareds-Stenstorp 206 - en grandominerad produktionsfastighet med mycket god tillväxt. Skogsmarken uppgår till cirka 125 hektar produktivt enligt skogsbruksplan. Totalt virkesförråd beräknas till cirka 17 945 m³sk med en medelbonitet om 9,7 m³sk/ha och år. Sammanlagt erbjuder fastigheten 138,6 hektar välskött mark och skog. I anslutning till åkermarken i fastighetens östra kant finns ett mindre gårdscentra med ett mysigt bostadshus som använts för uthyrning, samt ekonomibyggnader som nyttjats för förvaring. Belägen öster om Ullared, cirka 4 mil från Varberg och Falkenberg, erbjuder gården ett bra vägnät och goda jaktmarker, framför allt för älg, vildsvin, rådjur samt sedvanligt småvilt. Även kronhjort finns sporadiskt i området. Nuvarande fastighetsägare har under hela sitt yrkesliv varit en aktiv skogsbrukare med målet att utöka sitt innehav. Inklusive denna fastighet erbjuds sammanlagt cirka 400 hektar med i huvudsak skogsmark till försäljning i denna delen av Falkenbergs kommun. Varmt välkommen till Gällareds-Stenstorp 1:8!

Skälstorp är en grandominerad produktionsfastighet med god tillväxt, belägen i ett böljande skogslandskap i Hallands fagra inland. Ett gemytligt gårdscentra, bestående av ett fint bostadshus från 1955 och två tillhörande ekonomibyggnader, ligger i anslutning till fastighetens åkermark om cirka 13 hektar. Skogsmarken uppgår till cirka 181 hektar produktivt enligt skogsbruksplan. Totalt virkesförråd beräknas till cirka 25 517 m³sk med en medelbonitet om 8,6 m³sk/ha och år. Fastighetens totala areal om 213 hektar är uppdelad på ett stort skifte och fyra något mindre, belägna mellan Ullared och Gällared med bra vägnät och närhet till Tjärnesjön, cirka 4 mil öster om Varberg och Falkenberg. Dessutom erbjuder fastigheten goda jaktmarker, framför allt för älg, vildsvin, rådjur samt sedvanligt småvilt. Även kronhjort finns sporadiskt i området. Nuvarande fastighetsägare har under hela sitt yrkesliv varit en aktiv skogsbrukare med målet att utöka sitt innehav. Inklusive denna fastighet erbjuds sammanlagt cirka 400 hektar med i huvudsak skogsmark till försäljning i denna del av Falkenbergs kommun.

Landsvägen slingrar sig genom det vackra Österlen, från Ystad upp till Kristianstad. Här, i det platta och öppna landskapet, pryder klassiska Skånelängor vyerna genom bilfönstret. I utkanten av tätorten Everöd tar Södra Lyngbyvägen vid. En privat allé med frodiga trädtoppar svänger av vägen och leder in till egendomen. På vägen passerar du två pittoreska grindstugor, och snart öppnar sig trädtaket för att välkomna dig till Mjöviksgårdens förtrollande mangårdsbyggnad, som stoltserar i klassisk skånsk stil. Mangårdsbyggnaden är pietetsfullt renoverad och strålar nu med en omsorgsfullt vårdad boyta på över 300 kvadratmeter. Här styrs värme, larm, belysning och musik via praktiska appar, och överallt genomsyras en känsla av lyx tack vare de exklusiva materialen. Interiört lyfter väggar i timmer och tegel fram husets charm och kompletteras av breda dörrlister, vackra fönsterkarmar, kakelugn, öppen spis och en mängd andra lockande detaljer. Det stora, högkvalitativa köket utgör hjärtat i bostaden och skiljer de mer privata delarna från de sociala utrymmena på ett naturligt och självklart sätt. Totalt rymmer huset tre sovrum, alla med egna badrum, fördelade över de två våningarna. Tillsammans med ekonomibyggnaden bildar huvudbyggnaden en klassisk sydsvensk gård med en skyddad kullerstensbelagd innergård av kullersten. Korsvirke och natursten vittnar om det hängivna arbete som lagts ner på gården, vilket förstärks ytterligare av de gedigna sättugnsplattorna och minnesstenen som bevarats. Gårdscentrum omges av en magnifik parkliknande tomt. Mjöån, som vimlar av öring, porlar serent genom fastigheten, och vid vattnets kant står fortfarande en gammal mölla. På andra sidan ån finns ett mindre bostadshus inbäddat i en otroligt naturskön miljö. Mjöviksgården erbjuder en harmonisk helhet med en fulländad boendemiljö. Tre hektar åkermark omger allén och skapar en skyddande inramning av fastigheten. I Everöd finns vardagliga bekvämligheter, och med bil når du Kristianstad på endast 20 minuter.

Mitt emellan Växjö och Kalmar, inbäddad i de täta småländska skogarna, ligger idylliska Grimsnäs Herrgård – ett ekologiskt herrgårdshotell utsett till Sveriges bästa Bed & Breakfast 2015. Utveckla din egen lantliga pärla för privat bruk eller förläng gårdens historia som boende och turistdestination som redan sträcker sig över 90 år tillbaka i tiden. En ståtlig allé leder upp till den vackra gula herrgårdsbyggnaden i mitten av gårdscentrat. På vardera sida om byggnaden finns ytterligare boningshus och stugor, såväl som stallbyggnad, virkesförråd och utomhusscen. Med festlokal, scen och stora öppna ytor i naturen kan trevliga tillställningar för stora sällskap anordnas. Samarbetet med kringliggande turistverksamheter är mycket gott och tillsammans med hembygdsföreningen anordnas bland annat allsång och midsommarfirande. I dagsläget kan gården erbjuda 25–30 bäddar. Under nuvarande ägares tid har fastigheten rustats upp och stegvis utvecklats och är idag i mycket gott skick. Fiber finns i de flesta byggnaderna och bygglov för en stuga vid strandkanten till Ljuderssjön finns för ytterligare utveckling. Ett arkitektförslag för ombyggnation av stallbyggnadens övre plan till möteslokaler och hotellrum finns även. Gårdens möjligheter är oändliga. Skogsfastigheten innefattar 63,6 ha mark samt 9,1 ha vatten fördelat på del i Ljudersjön, med fiskerättighet och inplanterad flodkräfta, och den helt egna Lillsjön. Här finns goda jaktmarker, framför allt för älg, vildsvin och rådjur. På gården finns även biodling med totalt fyra samhällen i dagsläget. Varmt välkommen till denna lantliga idyll med väl fungerande verksamhet och oändlig potential för utveckling!

Hammenhögs by ligger mitt emellan Simrishamn och Ystad, nära vackra stränder, pittoreska fiskelägen och gallerier. På hörnet mellan Idrottsplatsvägen och Fritidsvägen ligger denna magnifika tegelbyggnad med anor från sent 1800-tal. Du anländer till en stor uppvuxen trädgårdstomt, inhägnad av en vacker stenmur, som skapar ett privat och ogenerat läge. Genast är intrycket av den prunkande trädgården och den ståtliga villan hänförande. Husets utformning skapar naturliga uteplatser i alla väderstreck, och överallt är tomtens växtlighet bedårande. I dag används fastigheten som en privatbostad med väl fördelade kvadratmeter, soldränkta sällskapsrum och charmfulla attribut från byggåren. Tidigare har fastigheten använts som två separata privatbostäder samt en företagsdel med garage med golvvärme. Möjligheterna är oändliga. Här finns potential för företagare, en stor familj, uthyrning, ombyggnad eller för dig som önskar ett storslaget boende. I den omgivande trädgården finns dessutom växthus, damm och vackra förrådsbyggnader med vitputsad fasad. Driftskostnaderna är jämförelsevis mycket låga för den stora ytan, med bergvärmeanläggningen som grund. Hammenhög är en levande by året om och ses av många som Österlens knutpunkt. I byn finns barnomsorg, skola och äldreboende. ICA-butik och pizzeria, flera livsstilsbutiker och ett av Skånes bäst bevarade gästgiverier med anor från 1693, Hammenhögs Gästgivargård, med sin lunchservering och pub. En av byns stoltheter är Garageprojektet med sin konsertverksamhet samt Idrottsföreningens utomhusbad och paddelbanor. Bussförbindelser finns i alla fyra väderstreck. Varmt välkommen!

I det karaktäristiska öppna landskapet i sydvästra Skåne, präglat av hästkultur och jordbruk med anor från 1600-talet, finner du denna pittoreska gård. Mellan fyra kringbyggda huslängor finns en vacker kullerstensbelagd innergård och bakom mangårdsbyggnaden en härligt grönskande trädgård, skyddad från vägen. Boningshuset byggdes redan 1855 och trots omfattande renoveringar i slutet på 1900-talet är den lantliga idyllen fortfarande välbevarad. Den vita putsfasaden med röda spröjsade fönster och takkupor går hand i hand med ekonomibyggnadernas röda träpanel och tegelfasader och skapar en harmonisk helhet. Bostaden är generös med över 300 m2 i boyta bestående av stora rum i fil vilket ger utmärkta sällskapsytor. Majoriteten av sovrummen är belägna på övre plan med charmigt snedtak, likaså ett modernt helkaklat badrum. Ekonomibyggnadens dryga 600 m2 innehåller modernt stall med fem (samt fyra med lägre takhöjd) hästboxar såväl som ladugård med gjutet golv och öppen yta som lämpar sig till någon form av gårdsförsäljning. På den nordvästra delen av den stora åkermarken finns en naturlig vattenkälla - en underbar oas. Här har ägaren skapat en unik miljö/oas med stor damm med grundvatten som fyller densamma. Mångfald, en fristad för djur och natur. En plats som måste upplevas! Med utmärkt läge nära Lund, Malmö och Köpenhamn är det enkelt att ta sig till Flyinge. E22:an som löper från Malmö till Norrköping passerar endast fem minuter norr om gården med anslutning till flertalet större städer på vägen. Den omgivande miljön är den typiska vykortsbilden av Skåne med vidsträckta slätter och gemytliga byar och gårdar. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Storslagen hästgård mitt i Skånes levande kulturlandskap av gårdar, jordbruksmark och lummiga skogspartier. Generös vitputsad mangårdsbyggnad uppförd 1898 som bjuder på flertalet detaljer som minner om husets långa historia. Kakelugn, härliga sällskapsytor, stort lantkök, vinterträdgård, smakfulla detaljer samt ett rikligt ljusinsläpp är tongivande. Mangårdsbyggnaden ansluter till en grönskande trädgård med stenlagd uteplats, pergola, orangeri, SPA-bad och dekorativ fontän. Den generösa gräsytan är omgiven av uppvuxna träd och här finns växter som förser dig med väldoft och skönhet från tidig vår till sen höst. Den nykrattade gårdsplanen omsluts av stall i toppklass, restaurerat generöst korsvirkeshus, gästhus och maskinhall. Här skapas en harmonisk helhet där doften av hö och läder fyller alla sinnen. Blickar du sen till höger ligger där ett cirka 2 400 kvm stort ridhus, en spektakulär stilstudie i dansk design med välvda takbjälkar, generösa fönsterytor, automatiskt bevattningssystem och fibersand. Grönskande betesmark, slingrande ridvägar och en välskött paddock gör egendomen komplett. En gård som erbjuder avskildhet i lantliga omgivningar men ändå nära bra service, skolor och goda kommunikationer. Det är även cirka 45 minuter till Kastrups flygplats. Från gården är det enkelt att ta sig till såväl Köpenhamn och Helsingborg som Falsterbo och Bjärehalvön. E22:an, som löper från Malmö till Norrköping, passerar cirka 25 minuter söder om gården och cirka 20 minuter västerut ligger E6/E20. Ett unikt läge för den som vill ta sin häst ut till tävlingsarenorna i Europa såväl som inom landets gränser. Hjärtligt välkomna till exceptionella Bäringe hemman 1B!