Ulrika Lööf

Välkommen till denna sekelskiftesdröm i en Q-märkt fastighet från 1885 – en unik bostad med ett trivsamt stadsnära läge som ger både närhet till resecentrum och stadskärnan. Denna ljuvliga lägenhet bjuder på vackra originaldetaljer som furutiljor, djupa fönsternischer och stora fönster som fyller rummen med ljus från tre väderstreck. Den generösa takhöjden skapar rymd och och en trivsam atmosfär i varje rum. Lägenheten är renoverad med varsam hand för att bevara ursprunget men samtidigt skapa ett modernt och funktionellt boende. Belägen på gaveln av huset, erbjuder denna bostad genomgående kvadratiska rum som känns luftiga och rymliga. Köket är perfekt för sociala stunder och är fint renoverat med inredning som har grå stilrena luckor och bänkskivor av marmor, här finns dessutom en matplats som rymmer minst sex personer. Vardagsrummet pryds av en fungerande braskamin som ger både värme och karaktär, och det stora sovrummet rymmer både dubbelsäng och gott om förvaring. Här möts du av vackert slipade vitoljade furugolv och nymålade väggar och tak som harmoniserar perfekt med bostadens ursprung, det som återstår för dig som köpare är att sätta din prägel på badrummet. Till lägenheten hör tre rymliga förråd, totalt ca 40-50 kvm + biyta under snedtak. Utanför dörren finns en grönskande innergård, en riktig idyll inramad av de vackra 1800-talsfasaderna. Här blommar äppelträd, doftande jasmin och perenner, medan vinbärsbuskar och rabarber ger en känsla av lantlig trädgård mitt i stan. Med ett ypperligt pendlarläge och den historiska känslan, är detta ett av Uppsalas äldsta bostadshus. Höganäs är ett område som erbjuder det bästa av två världar! Här bor du i ett lugnt område med närhet till stadens puls, med promenadavstånd till både stadskärnan och resecentrum. I närområdet hittar du Vaksalatorg och gallerian Kvarnen, där du har tillgång till en välsorterad matbutik, apotek, frisör, systembolag och flera trevliga restauranger. Höganäs är perfekt för dig som värdesätter gröna ytor och lugn. På bara några minuter når du Höganäshöjden, en mysig liten park med odlingslotter där du kan njuta av grönska mitt i stan. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!

På första parkett mot parken - här erbjuds ett parhus utöver det vanliga med nyrenoverat golv på entréplan, i övrigt mycket fint skick, vacker tegelfasad och ett varmbonat orangeri med golvvärme att njuta av året om. Optimalt läge, endast ett stenkast från både skola och förskola, med en kort promenad till såväl bussen som ICA Lindbacken. Huset uppfördes av populära Blooc under 2017 och är en av Lindbackens större modeller som ger härliga, luftiga ytor. Den stora tomten angränsar till allmänningen på baksidan och har fri utsikt över parkområdet. Här har barnen gott om plats att leka och vill de ta leken vidare - då finns den helt nybyggda lekplatsen i parken ett stenkast bort. När du kommer in i huset slås du av dess svala färgsättning i toner av Nude, vitpigmenterade golv, vackra glaspartier i stål och gjutjärnskamin som ger detta hus dess unika karaktär och känsla av industridesign. Här finns många detaljer, platsbyggt skrivbord som blir en harmonisk plats att arbeta i hemmet, gott om förvaring i hela garderobsväggar, ett kök med inredning från Kvänum, vitvaror från SMEG och bänkskiva delvis av Kolmårdsmarmor. Ett smycke och extra rum till huset är orangeriet med vattenburen golvvärme, det ger dig känslan av att vara utomhus året om. Den vackra trappan i rostig korall med ett specialdesignat smidesräcke leder dig upp till övervåningen där du slås av rymd med upp till 6 meter i takhöjd mätt från entréplanet. Ett öppningsbart fönsterparti i taket gör att ljuset flödar in i kärnan av huset. Det gör att huset hela tiden känns ljust, även under en mulen och regnig dag. På övervåningen finns tre sovrum varav ett större rum för föräldrarna med walk-in-closet och passage till ett praktiskt klädvårdsrum och vidare in till det lyxiga badrummet med ett gjutjärnsbadkar. Tomten är en av områdets största tillhörande en bostadsrätt - här finns gott om gräsytor och en grusad framsida med pergola som har plats för bil. På husets baksida finns en altan med sol på förmiddagen och på framsidan finns uteplats med kvällssol. Lindbacken är nu så stort att den här delen kan kallas centrala Lindbacken - här är skola, och förskolor någon minut bort och ni har 5 minuters rask promenad till bussen. Lindbacken är nu en väletablerad stadsdel som växt fram där stor möda har lagts på att skapa en miljö för hela familjen - enligt statistik från SCB var under 2022 var tredje invånare i området ett barn under 9 år - så visionen om att skapa ett barnvänligt område har verkligen lyckats. Här finns Skola från FK till åk 5 och 4 förskolor är byggda i anslutning till områdets parker. Intill skolan finns en Idrottshall som ger plats åt många aktiviteter för områdets barn. Här finns även ICA butik med generösa öppettider och ett bra utbud samt postutlämning. Ett välkommen tillskott är nu Handelsbyn med Vårdcentral, Apotek, restaurang, gym, och frisör - servicen är nu komplett! Kommunikationer i Lindbacken är goda. Bussar trafikerar hållplatsen vid väg 288 var 15:e minut på vardagar och till resecentrum tar bussfärden under 20 min. Vill du ta dig vidare mot Stockholm byter du till tåg som tar 35 min till centralen eller önskar du bilpendla nås E4:an på 5 min. Belyst cykelväg finns från Lindbacken till Gränbystaden galleria och vidare till Uppsala City. Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Exklusivt, bekvämt och genomtänkt hem i Uppsalas bästa läge! Söker du hög livskvalité och som dessutom förenklar ditt liv till vardags? Då passar denna flexibla 3:a eller 4:a dig alldeles utmärkt i Brf Liljegatan 1 som andas exklusivitet redan i trapphuset! Här möts du av tidlös design, högt i tak, vackra trägolv i holländsk läggning, detaljer i mässing och har samtidigt allt du behöver nära till hands. Hiss, varmgarage, förråd och eget gym i huset, Coop-butik i grannhuset och perrongen för pendeln till Stockholm på endast 5 minuters promenadavstånd från bostaden. Lägenheten är belägen mot innergården och med utsikt mot Fålhagens grönskande villaträdgårdar. Här kan du välja att antingen disponera den som en 3:a eller 4:a - i båda lösningarna har du ett stort föräldrasovrum med walk-in-closet en suite samt välja om du önskar ett stort sovrum eller två mindre till barnen. Här finns hall med garderob, badrum med tvättmaskin och torktumlare samt kök och vardagsrum i öppen planlösning. Det platsbyggda köket har handgjorda köksluckor i sober nyans, bänkskiva i natursten, garderober med gedigen inredning i ek samt knoppar, blandare och beslag i mässing. Golvvärme i hela lägenheten ger förutom behagliga golv ett stilrent intryck till lägenheten och mer plats till inredning då alla väggar är fria från element. Fransk balkong som pryds av det vackra smidesräcket. Ett lyxigt och bekvämt hem mellan stadsliv och idylliska villor i grön natur. Ett måste att uppleva på plats. Varmt välkommen på visning!

Högt beläget med utsikt över Sunnersta finns detta hem med en unik och personlig karaktär. Här möts du av stora sällskapsutrymmen där utbyggnaden med glasade partier, från golv till tak, ger både husets exteriör ett spännande uttryck och interiört ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns flera härliga uteplatser som följer solen under dagen, kakelugn, ett separat rum med pentry, ett Attefallshus och rymligt isolerat garage. Husets 208 kvm BOA fördelar sig på ett entréplan som erbjuder det stora, härliga vardagsrummet med fönsterpartier från golv till tak och en kakelugn som värmer om kyliga kvällar. Genom helglasade dörrar nås altan med pergola som blir en grönskande oas i södersolen på sommaren. I en delvis öppen planlösning mot vardagsrummet finns köket som bjuder in till matlagning med gott om arbetsytor och en trevlig köksö som blir en social mittpunkt. Här finns utgång till balkong som blir en perfekt plats för kaffet i morgonsolen. Vidare finns duschrum och tvättstuga med utgång till altanen på entrésidan. En spiraltrappa leder upp till övervåningen och dess allrum som har öppet ner, både mot hall och vardagsrum. Även här kan du njuta av det helglasade partiet i vardagsrummet. På övervåningen finns tre sovrum varav två har utgång till balkong samt ett härligt badrum med både dusch och badkar samt klädkammare. I husets souterrängdel nås ett rum med pentry via egen entré. Här blir ett perfekt rum för hemmakontor, gäster eller kanske för tonåringen. Den sluttande tomten gör att husets höga läge är väldigt slående, här kan du se över hela Sunnersta mot de grönskande slätterna intill Fyrisån. Här kan du njuta av flera nivåer av tomten med altaner runt huset med trappor ner till en plan del av tomten som utgör gräsmatta som sedan sluttar vidare ner mot ytterligare en plan del där garaget är placerat. För bilen finns plats i fristående isolerat garage med plats för flera bilar framför. Här finns även gott om förvaringsmöjligheter. Här finns också ett Attefallshus bestående av ett rum samt trädgårdsförråd. På Rödhakevägen bor ni med ett mycket lugnt och trivsamt område med kort avstånd till Sunnersta Skola som har klasser från Fk till åk 6. För de minsta finns också flera förskolor. Området erbjuder också närhet till Graneberg med bad vid Lyssnaängen och härliga promenadstråk intill Ekolns strand. På vintern finns närhet till Sunnerstabacken som erbjuder både Alpin åkning och häftiga pulkabackar. Här bor du även med kort avstånd till Ultuna och med bekvämt cykelavstånd in till centrala Uppsala. Service finns närmast vid Coop i Sunnersta eller Rosendal som har mataffärer, gym, banor för tennis och paddel samt flera mysiga kvartersrestauranger och caféer. Huset är besiktat och försäkrat för dolda fel genom Anticimex - Trygga Hem. Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Kontakta mäklare för tidsbokad visning! Exklusivt radhus med ett underbart läge med stor tomt, beläget på återvändsgata intill ett grönskande naturområde. Brf med mycket god ekonomi och låg belåningsgrad med ca 7 600 kr/kvm. Dessutom har huset låga energikostnader. Brf Englandshusen uppfördes 2015 och består av 23 radhus i ett av Lindbackens bästa lägen, intill natur, hästhagarna tillhörande ponnyklubben och med kort avstånd till den Södra parken med lekplats och pulkabacke. Radhuset i 3-plan som är 170 kvm är områdets största modell till ytan och erbjuder familjen väl tilltagna rum med generösa takhöjder upp till 2,70 meter och en flexibel planlösning med 4 till 5 sovrum. Genomgående mycket hög standard i allt från byggnaden som är uppförd i sten med stora fönsterpartier och franska balkonger till inredningen där köket är från Kvänum med exklusiv bänkskiva av carraramarmor. Planlösningen erbjuder ett entréplan med kök med matplats som är delvis öppet mot vardagsrummet, ett rymligt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp och utgång till stenlagd uteplats och trädgård på baksidan. Önskas ett till rum, då kan vardagsrummet delas av till ytterligare ett sovrum. Vidare finns här ett duschrum med tvättmaskin och torktumlare samt förvaring under trappen. En trappa upp finns övervåningen med ett allrum som har fransk balkong och tre väl tilltagna sovrum med goda förvaringsmöjligheter och där de två sovrummen mot baksidan har franska balkonger. Ytterligare en trappa upp finns vindsvåningen som blir en lite mer privat del av huset, kanske för de äldre barnen eller föräldrarna? Här finns ett allrum med utgång till terrassen som har en underbar utsikt över naturen samt ett sovrum. Trots den höga standarden är ändå det mest slående det otroligt fina läget som måste upplevas på plats. Det är helt klart något av det bästa Lindbacken har att erbjuda för dig som vill bo i bostadsrättsform med de stora tomterna och det fria läget med naturen på baksidan. I denna södra del av området har du dessutom mycket nära till busshållplatsen vid Jälla samt den belysta cykelvägen som tar dig vidare till stan. Lindbacken är en väletablerad stadsdel som växt fram under den senaste 10 åren där stor möda har lagts på att skapa en miljö för hela familjen. Skola från FK till åk 5 och 4 förskolor är byggda i anslutning till områdets parker. Intill skolan finns en Idrottshall som ger plats åt många aktiviteter för områdets barn. Här finns även ICA butik med generösa öppettider och ett bra utbud samt postutlämning. Ett välkommen tillskott är nu Handelsbyn med Vårdcentral, Apotek, restaurang, gym, och frisör - servicen är nu komplett! Kommunikationer i Lindbacken är goda. Bussar trafikerar hållplatsen vid väg 288 var 15:e minut på vardagar och till resecentrum tar bussfärden under 20 min. Vill du ta dig vidare mot Stockholm byter du till tåg som tar 35 min till centralen eller önskar du bilpendla nås E4:an på 5 min. Varmt välkommen på visning!

Toppläge mot natur- och skog på en solig tomt ligger detta 1-planshus av Eksjöhus populära modell Prio 2, ett perfekt hus för barnfamiljen med fyra sovrum och stora sociala ytor. Huset är mycket välhållet med påkostade materialval och präglas av det fina läget där de flesta rum erbjuder den rogivande utsikten mot skogen. Husets som är i 1-plan med en yta om 144 kvm är perfekt planerat för barnfamiljen där alla kan samlas i husets hjärta, kök och vardagsrum i en härlig öppen planlösning med ett rymligt kök som bjuder in till matlagning med gott om bänkytor och ett vardagsrum där en stor soffgrupp får plats. Vidare finns utgång till uteplats med det fina insynsskyddade läget mot skogen. Alla i familjen får sin privata del av huset, på den ena sidan finns ett större sovrum med plats för dubbelsäng och utgång till altan samt gott om förvaring. Intill finns ett rymligt påkostat badrum. På den andra sidan av huset finns tre sovrum för barnen som samlas kring ett allrum, en plats för barnen att leka och umgås med sina kompisar. I den här delen av huset finns ett badrum med dusch samt en klädkammare. Tvättstuga med groventré. Har ni en stor familj med många som kommer på besök? Här finns gott om plats för bilar med dubbel carport och en stenlagd uppfart - som mest har upp till 13 stycken bilar fått plats här. Intill carporten finns ett rymligt förråd. Lindbacken är en väletablerad stadsdel som växt fram under den senaste 10 åren där stor möda har lagts på att skapa en miljö för hela familjen. Skola från FK till åk 5 och 4 förskolor är byggda i anslutning till områdets parker. Intill skolan finns en Idrottshall som ger plats åt många aktiviteter för områdets barn. Här finns även ICA butik med generösa öppettider och ett bra utbud samt postutlämning. Ett välkommen tillskott är nu Handelsbyn med Vårdcentral, Apotek, restaurang, gym, och frisör - servicen är nu komplett! Kommunikationer i Lindbacken är goda. Bussar trafikerar hållplatsen vid väg 288 var 15:e minut på vardagar och till resecentrum tar bussfärden under 20 min. Vill du ta dig vidare mot Stockholm byter du till tåg som tar 35 min till centralen eller önskar du bilpendla nås E4:an på 5 min. Belyst cykelväg finns från Lindbacken till Gränbystaden galleria och vidare till Uppsala City. Huset är besiktat och försäkrat genom Anticimex för dolda fel i upp till 10 år. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning.

Kontakta mäklare för privat visning! Högt beläget i skogskanten och med vidsträckt utsikt över parkområde ligger detta exklusiva och arkitektritade hus som erbjuder en komplett bostad för familjen i 1 1/2-plan med stora sällskapsutrymmen och fyra sovrum. Här finns även en separat bostad för uthyrning om 3 rum och kök i 1-plan. För Lindbacken en unik möjlighet för generationsboende eller uthyrning för att ge en extra intäkt till ditt boende. Huvudbyggnaden erbjuder ett entréplan med välkomnande hall med gott om förvaring för familjens ytterkläder. Från hallen kommer du in i husets hjärta - ett fantastiskt kök som ligger i öppen planlösning med ett matrum som rymmer den stora familjen. Här är full takhöjd till nock, stora fönsterpartier med vy både mot framsidans park och mot skogen bakom. Här finns även utgång till altan på fram- och baksida. Intill ligger vardagsrummet där ena väggen utgör ett glasat parti som suddar ut gränsen mellan ute och inne, på sommaren kan öppna upp halva partiet med skjutdörr. På entréplanet finns också ett sovrum samt badrum med dusch och tvättstuga. I trappan upp till övervåningen möts du av ett rikligt ljusinsläpp från takfönster som även återfinns i allrummet som får en social känsla med öppet ner mot köket. Vidare finns två sovrum för barnen om vardera 11 kvm samt ett fantastiskt master bedroom för föräldrarna med ingång till relaxavdelning med bastu, klädkammare och utgång till balkong. Separat från huvudbyggnaden finns en uthyrningsdel som är en komplett bostad med hall, kök och vardagsrum i en öppen planlösning, två sovrum, klädkammare, wc med dusch och tvättmaskin. Som boende i denna del har du också möjlighet till parkering samt en egen del av trädgården. Huset har genomgående mycket hög standard och högkvalitativa materialval som t ex Parkett Trägolv från Kährs i valnöt 1-stav med 30 års garanti. Inredning i kök från Vedum med vitvaror från Miele, blandare från Hans Grohe i både kök och badrum. Lindbacken är en väletablerad stadsdel som växt fram under den senaste 10 åren där stor möda har lagts på att skapa en miljö för hela familjen. Skola från FK till åk 5 och 4 förskolor är byggda i anslutning till områdets parker. Intill skolan finns en Idrottshall som ger plats åt många aktiviteter för områdets barn. Här finns även ICA butik med generösa öppettider och ett bra utbud samt postutlämning. Ett välkommen tillskott är nu Handelsbyn med Vårdcentral, Apotek, restaurang, gym, och frisör - servicen är nu komplett! Kommunikationer i Lindbacken är goda. Bussar trafikerar hållplatsen vid väg 288 var 15:e minut på vardagar och till resecentrum tar bussfärden under 20 min. Vill du ta dig vidare mot Stockholm byter du till tåg som tar 35 min till centralen eller önskar du bilpendla nås E4:an på 5 min. Belyst cykelväg finns från Lindbacken till Gränbystaden galleria och vidare till Uppsala City. Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Med ett eftertraktat läge i Främre Luthagen finns denna välplanerade lägenhet som erbjuder ett bekvämt och praktiskt boende med hiss både från markplan i trapphuset och från garaget under huset. Lägenheten om 78 kvm har en genomtänkt planlösning med en rymlig hall där det finns gott om förvaring i skjutdörrsgarderob och städskåp, ett ljust kök med matplats och utsikt över innergården samt ett luftigt vardagsrum med utgång till en balkong med markis där du kan njuta av kvällssolen. Vidare finns två sovrum, varav det ena har plats för en dubbelsäng, och ett helkaklat stamrenoverat badrum med dusch och tvättmaskin. Det svårslagna läget ger dig bara en kort promenad till stadskärnan samtidigt som du omges av ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker. Här bor du med perfekt balans mellan stadspuls och grönskande omgivningar med möjlighet till rogivande kvällspromenader längs Fyrisån eller i Vasaparken. I närområdet finns allt du kan behöva med ICA Luthagens Livs, apotek och flera populära matställen precis runt hörnet. Föreningen Brf Luthags City är välskött med stark ekonomi och låg belåningsgrad. I den fördelaktiga månadsavgiften ingår bredband via fiber med hastighet på 1000/1000 Mbit/s, värme, vatten, bostadsrättstillägg och förråd. Lediga garageplatser finns just nu och från garaget når du smidigt lägenheten med hiss. Det här är en bostad för dig som vill kombinera bekvämt boende med ett fantastiskt cityläge i en attraktiv och välskött förening. Varmt välkommen att boka en visning och uppleva denna möjlighet på plats!