Ulrika Lööf

<b>Projektet är slutsålt. Anmäl gärna intresse för vår kommande etapp 2 i brf Luthagen Strand. </b>

Sällsynt möjlighet att förvärva en tomt i attraktiva Tunabackar. Här kan du uppföra ditt drömhus, från valfri husleverantör, i ett lugnt och trivsamt område på en tomt som styckats av från en av de ursprungliga fastigheterna på Tunagatan. Tomten har egen infart från Tunagatan och ligger bakom det ursprungliga huset vilket för att du är fri från både gata och har en baksida mot naturen. Detaljplanen för området medger uppförande av fristående byggnad i max 1 plan. Se vidare information om "Dokument" med antagen detaljplan och plankarta för området. Bärby hage är ett lugnt och barnvänligt område med ett bra pendlarläge och god service. Nära bostaden ligger Torbjörns torg med bland annat ICA, restauranger och annan service. Är du träningssugen så har du Fyrishov med gym, äventyrsbad, utomhusbad mm i närheten. Vill du aktivera dig utomhus så har du Röbo friluftsområde med utegym och löpspår som leder mot Storvads badplats och Gamla Uppsala. Både förskolor och skolor finns i direkt närhet till Tunagatan. Området har dessutom ett mycket bra pendlarläge med resecentrum och City på bekvämt cykelavstånd. Via Bärbyleden når man snabbt ut till E4:an. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Arkitektritat radhus med några av de bästa kvalitéerna Lindbacken har ett erbjuda med ett toppläge mot parken, en lugn gata som är trygg för barnen av vistas på, fina uteplatser och framförallt ett hus som genomsyras av hög kvalité, byggt i sten med putsad fasad. Genomtänkt planlösning med högt i tak och ett ljusschakt med takfönster i mitten av huset som gör att huset får ett fint ljusinsläpp under alla dagens timmar. Här finns också en separat tvättstuga med torkskåp som är unikt för radhusen i området och mycket uppskattat av barnfamiljen - Här möts du av ett spännande radhus där arkitektur, detaljer och funktion står i fokus. När du tar steget in i huset möts du av snygga detaljer och praktiska lösningar. I hallen finns en platsbyggd läderklädd sittbänk. Smarta förvaringslösningar med garderober intill entrén och näst intill osynliga garderober under trappan. De två badrummen är exklusivt utförda, det hexagonformade kaklet i matt vit från Höganäs tillsammans med den runda spegeln med en kant i mässing, takdusch och stilsäker pendellampa bidrar till den lyxiga känslan. Köket ger huset en tydlig karaktär med sina ljust gröna luckor. Det blir en fin kombination med mässingsknoppar och bänkskiva med natursten. Matplatsen är rymlig och här kan du med lätthet bjuda ett stort sällskap på middag. På sommaren kan du öppna upp dubbeldörrar till den plattlagda uteplatsen och införliva hela utemiljön i ditt kök. Platser för umgänge är många i detta hus. Vardagsrummet som är närmare 30 kvm stort har fri parkutsikt och pardörrar ut mot baksidans uteplats och trädgård. Braskamin värmer på kyliga kvällar. Här finns möjlighet att göra ytterligare ett sovrum, ett perfekt gästrum för föräldrar när de kommer för att hälsa på och kanske vakta barnbarnen. Övervåningen rymmer familjens sovrum. Föräldrarnas sovrum är närmare 15 kvm och takhöjden på 3,80 meter används maximalt till förvaring med garderober från golv till tak. Husets smycke, ett fantastiskt fönster med en höjd på 2,50 meter, ger rummet en unik karaktär. Samma fina takhöjd finns i ett av barnrummen som också är lika genomtänkta med platsbyggd förvaring och där rummen dessutom har platsbyggda skrivbord där man kan njuta av utsikten över park eller villorna på Skogstorpsvägen. Övervåningens allrum binder samman alla rum på ett naturligt sätt och här får barnen en bra plats att leka, titta på en mysig film eller varför inte krypa upp i den skinnklädda fönsternischen med utsikt över parken. Materialen i huset har valts med omsorg och är genomgående av mycket hög kvalité. Alla väggar är målade i vitt, garderobsfronter är vita förutom i hallen där den gröna nyansen från köket återfinns. Golvet i huset är sober vitborstad enstavsparkett i ek som ger ett lugnt intryck och i hallen återfinns det hexagonformade kaklet från Höganäs. Läget längs Skogstorpsvägen är ett av Lindbackens bästa – Här bor du i en del av Lindbacken där radhusen blandas med villor. Husets framsida erbjuder soligt söderläge och utsikt mot de fina villorna. Baksidan har fri utsikt mot parken med stora grönskande ytor vilket ger helt privata och insynsskyddade tomter som är fint inramade av en häck i Avenbok. Lindbacken är en väletablerad stadsdel som växt fram under den senaste 10 åren där stor möda har lagts på att skapa en miljö för hela familjen. Skola från FK till åk 5 och 4 förskolor är byggda i anslutning till områdets parker. Intill skolan finns en Idrottshall som ger plats åt många aktiviteter

En kort bilfärd tar dig till lantliga omgivningar med åkrar, ängar och betade hagmarker. Här finns bondgårdar, äldre bebyggelse och flera har valt att bygga nya hus som på ett fint sätt smälter in i den lantliga miljön. Nu finns möjlighet att bygga ditt drömhus på en tomt belägen i en lugn miljö men där du får grannar av flera nybyggare. Totalt planeras för sex nya tomter i området. Enligt Uppsala Kommuns översiktsplan för landsbygd ska nya områden förstärka bykänslan i området. Tak- och fasadfärg på byggnader ska anpassas så att byggnader harmonierar med natur- kulturlandskapet och omgivningen. För att detta ska uppnås ska kulörer i naturnära toner väljas. Byggnader ska placeras så att varje byggnad anpassas efter den enskilda tomtens topografi och förutsättningar. I Fjuckby bor du med närhet till Uppsala och även närhet till Storvreta där skola finns från FK till åk 9. Här finns även service med matbutik, apotek och Vårdcentral. Några 100 meter från tomterna finns hållplats för skolbuss. Varmt välkommen att kontakta mäklare för intresseanmälan!

Högt beläget i skogskanten och med vidsträckt utsikt över parkområde ligger detta exklusiva och arkitektritade hus som erbjuder en komplett bostad för familjen i 1 1/2-plan med stora sällskapsutrymmen och fyra sovrum. Här finns även en separat bostad för uthyrning om 3 rum och kök i 1-plan. För Lindbacken en unik möjlighet för generationsboende eller uthyrning för att ge en extra intäkt till ditt boende. Huvudbyggnaden erbjuder ett entréplan med välkomnande hall med gott om förvaring för familjens ytterkläder. Från hallen kommer du in i husets hjärta - ett fantastiskt kök som ligger i öppen planlösning med ett matrum som rymmer den stora familjen. Här är full takhöjd till nock, stora fönsterpartier med vy både mot framsidans park och mot skogen bakom. Här finns även utgång till altan på fram- och baksida. Intill ligger vardagsrummet där ena väggen utgör ett glasat parti som suddar ut gränsen mellan ute och inne, på sommaren kan öppna upp halva partiet med skjutdörr. På entréplanet finns också ett sovrum samt badrum med dusch och tvättstuga. I trappan upp till övervåningen möts du av ett rikligt ljusinsläpp från takfönster som även återfinns i allrummet som får en social känsla med öppet ner mot köket. Vidare finns två sovrum för barnen om vardera 11 kvm samt ett fantastiskt master bedroom för föräldrarna med ingång till relaxavdelning med bastu, klädkammare och utgång till balkong. Separat från huvudbyggnaden finns en uthyrningsdel som är en komplett bostad med hall, kök och vardagsrum i en öppen planlösning, två sovrum, klädkammare, wc med dusch och tvättmaskin. Som boende i denna del har du också möjlighet till parkering samt en egen del av trädgården. Huset har genomgående mycket hög standard och högkvalitativa materialval som t ex Parkett Trägolv från Kährs i valnöt 1-stav med 30 års garanti. Inredning i kök från Vedum med vitvaror från Miele, blandare från Hans Grohe i både kök och badrum. Lindbacken är en väletablerad stadsdel som växt fram under den senaste 10 åren där stor möda har lagts på att skapa en miljö för hela familjen. Skola från FK till åk 5 och 4 förskolor är byggda i anslutning till områdets parker. Intill skolan finns en Idrottshall som ger plats åt många aktiviteter för områdets barn. Här finns även ICA butik med generösa öppettider och ett bra utbud samt postutlämning. Ett välkommen tillskott är nu Handelsbyn med Vårdcentral, Apotek, restaurang, gym, och frisör - servicen är nu komplett! Kommunikationer i Lindbacken är goda. Bussar trafikerar hållplatsen vid väg 288 var 15:e minut på vardagar och till resecentrum tar bussfärden under 20 min. Vill du ta dig vidare mot Stockholm byter du till tåg som tar 35 min till centralen eller önskar du bilpendla nås E4:an på 5 min. Belyst cykelväg finns från Lindbacken till Gränbystaden galleria och vidare till Uppsala City. Detta är en kommande försäljning vilket gör att annonsen kommer uppdateras löpande med fler bilder och information. Visningar är planerade till juni. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan nu!