Anne-Mari Backjanis

Välkommen till denna fräscha bostadsrätt i Lindvallen i den obelånade föreningen Kopparbyn! Här snackar vi extremt bra ski in – ski outläge med skidbacken direkt utanför dörren. En kort promenad från bostaden når du Experium som erbjuder äventyrsbad, spa, bowling, gym, butiker och restauranger. För den som föredrar längdskidor finns preparerade längdspår ett stenkast från bostaden. Lindvallen är en perfekt destination för hela familjen med ett stort utbud av aktiviteter både sommar och vinter. Bostaden har renoverats smakfullt och inrymmer tre sovrum och två badrum. Här välkomnas du in till en öppen planlösning mellan köksdelen och allrummet med direkt utsikt över skidbacken! Allrum med modern robust träpanel som skapar en riktigt mysig lodgekänsla. Lägenheten känns inbjudande och ombonad i varje rum. Stilrent kök med grå köksinredning utrustat med spis/ugn, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Bostadens tre sovrum inrymmer 10–12 bäddar varav ett rum har dubbelsäng och de övriga två rummen har två våningssängar, där en av våningssängarna är en s.k. familjesäng med bredare underslaf. Två badrum med våtrumsmatta och utrustade med dusch och toalett och bastu i det större badrummen. Generös hall med praktiska förvaringslösningar. Utvändigt skidförråd i direkt anslutning till entrén. Uthyrningsavtal finns med Skistar AB och avtalet är uppsagt och löper ut den 30 april 2025. Köparen förbinder sig att överta befintliga och kommande bokningar och ingå avtalet med Skistar. Hyresintäkter om ca 300 000 kr brutto före Skistars provision. Ägarbokade veckor säsongen 2024/2025 är vecka 9 och v13. Inventarier ingår i förevisat skick förutom inredningsdetaljer och andra personliga tillhörigheter. Ta chansen att uppleva detta härliga boende! För mer information eller för att boka digital eller privat visning, kontakta ansvarig mäklare. Du kan även utforska bostaden direkt genom vår virtuella 3D-visning – klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att ta en rundtur!