Anne-Mari Backjanis

Välkommen till ett fantastiskt boende i charmiga och populära Dalbyn, mitt i hjärtat av Lindvallen! Här får du allt du behöver för en aktiv och avkopplande fjällvistelse, oavsett årstid. På kort gångavstånd når du skidliftar, välpreparerade längdspår och Experium, som erbjuder äventyrsbad, spa, bowling, gym, butiker och restauranger. Lindvallen är en perfekt destination för hela familjen med ett stort utbud av aktiviteter både sommar och vinter. Bostaden bjuder på ett ljust och rymligt allrum med imponerande ryggåstak som skapar en luftig känsla. Här får du öppen planlösning med köksdelen och från köksdelen leder en altandörr ut till en solig altan i sydvästläge – den perfekta platsen att njuta på efter en dag i skidbacken. Bostaden är i sitt ursprungliga utförande men har tagits väl om hand med charmiga furupaneler som ger en genuin fjällkänsla. Med plats för 6-9 personer är detta ett idealiskt boende för både familj och vänner. Sovrummet på entréplan är utrustat med familjevåningssäng (bredare underslaf), och på det öppna sovloftet finns ytterligare två familjevåningssängar, samt gott om förvaring. Badrummet är praktiskt inrett med våtrumsmatta och har allt du behöver: dusch, bastu, wc, handfat och torkskåp. Hallen erbjuder en slitstark golvmatta och goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skidutrustning. Det finns även ett utvändigt skidförråd i anslutning till entrén som är delat i två, med en privat del för dina personliga tillhörigheter. Inventarierna ingår i köpet, med undantag för personliga ägodelar. Bostaden har ett uthyrningsavtal med Skistar AB, vilket ger möjlighet till goda hyresintäkter om cirka 130 000 kr per år efter att Skistar dragit av sin provision, enligt säljarens uppgifter. Köparen tar över befintliga och kommande bokningar samt ingår ett nytt avtal med Skistar. För säsongen 2024/2025 är vecka 12 ägarbokad. Ta chansen att uppleva detta härliga boende! För mer information eller för att boka digital eller privat visning, kontakta ansvarig mäklare. Du kan även utforska bostaden direkt genom vår virtuella 3D-visning – klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att ta en rundtur!

Nu ges möjlighet att förvärva denna unika bostadsrätt belägen på vackra Högfjället! Ett stenkast från bostaden finner du Högfjällets härliga pister, längdspår, nöjen och övriga aktiviteter. Genom anslutningsliftar kan du enkelt ta dig vidare på skidorna till Lindvallens skidanläggning. För den som vill lämna bilen hemma men utforska andra skidanläggningar finns Skid- och Badbussen som avgår från Högfjällshotellets busshållplats. I anslutning till området finns även skoter- och vandringsleder. Denna unika bostadsrätt om 84 kvm har tidigare varit två bostadsenheter som byggts om till en stor lägenhet. Bostaden är genomgående nyrenoverad i stilfulla moderna materialval. Här välkomnas du in till ett allrum i öppen planlösning med köksdelen. Köket har vit köksinredning med svarta detaljer och utrustat med hällspis med ugn, kombinerad kyl/frys, mikro och diskmaskin. Allrummet erbjuder generösa sällskapsytor anpassade för hela familjen. Bostaden inrymmer två sovrum samt tre sovalkover med totalt 12 bäddar, fördelade på ett sovrum i vänster lägenhetsdel med två våningssängar och ett sovrum i höger lägenhetsdel med dubbelsäng samt tre sovalkover som ligger på rad från dubbelsängsrummet och inrymmer en våningssäng i varje sovalkov. Genomgående vitmålade panelklädda väggar i sovrummen samt vitmålad väv vid sängarna och textilmatta på golven. I sovalkoven längst in ligger ett laminatgolv. Två helkaklade smakfullt inredda badrum med svarta detaljer, utrustade med dusch, wc och tvättmaskin samt ett av badrummen har dessutom en härlig bastu med glasdörr. Badrummen har även utrustats med elektrisk golvvärme för bästa komfort. Generös hall med gott om förvaringsmöjligheter och torkskåp. I anslutning till entrén finns en härlig solaltan i sydväsligt läge med beårande utsikt över Östra kalven och Storfjället. Altanen är rymlig och har delats av med två skidförråd i mitten. Bostaden hyrs ut via Skistar. Köparen förbinder sig att överta befintliga och kommande bokningar under uthyrningsperioden. Hyresintäkter om ca 225 000 kr brutto före uthyrarens provision. Avdrag görs för egna ägarveckor. Ägarbokade veckor för kommande säsongen 2024/2025 är vecka 8 samt påsken. Inventarier ingår i förevisat skick förutom vissa inredningsdetaljer och personliga tillhörigheter. Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Du kan även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

I det charmiga området Grandgårdarna hittar du denna mysiga fristående stuga, belägen vid Sälfjällstorget i Lindvallen. Här bor du med bekvämt avstånd till liftar, restauranger, caféer, nöjes- och aktivitetsutbud. Bostaden inrymmer tre rum och köksdel samt sovloft. Här möts du av ett härligt allrum med imponerande takhöjd upp i nock som ger en luftig och rymlig känsla. En braskamin pryder allrummet med hög mysfaktor och skön värme under kalla vinterkvällar. Det praktiska köket är utrustat med spishäll/ugn, micro, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Bostaden inrymmer två sovrum, varav ett med dubbelsäng och det andra rummet har våningssäng. Sovloftet är öppet och har plats för två bäddar och eventuellt extrabädd, totalt finns 6 bäddar i bostaden. Badrum med dusch och bastu samt torkskåp gör det bekvämt för barnfamiljen. Låsbart skidförråd i direkt anslutning till entrén samt bilparkering utanför bostaden med plats för två bilar. Inventarier ingår i förevisat skick. Säljaren har informerat köparen om att uthyrningsavtal finns med SkiStar. Köparen förbinder sig att inträda avtalet i säljarens ställe och överta befintliga och kommande bokningar för vintersäsongen 2024/2025. Uthyrningsintäkter om ca 150 000kr/år när uthyraren dragit av sin provision. Intäkten från uthyrningen kvittas mot föreningens årsavgift. Eventuellt överskott betalas ut till bostadsrättsinnehavaren med avdrag för egna ägarveckor. Regleringen sker årligen under hösten. Lindvallen erbjuder ett stort aktivitetsutbud för både vuxna och barn både sommar som vinter. Ett litet axplock från utbudet utöver skidåkningen finns cykel- och vandringsleder, restauranger, shopping, bad/spa, lekland, gym, bowling, frisör mm. Läs mer på www.skistar.com Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Välkommen till detta fina timmerhus i Silverbäcken! Området är beläget på vägen upp mot Hemfjällstangen. En vacker oas med grönska, porlande bäck och skogens tystnad in på knuten. Naturskönt i ogenerat läge med utsikt mot Transtrands by och den vackra dalgången. Njut av alla väderstreck runt husets balkonger och uteplatser och se solen gå upp i öster och kvällssolens sista strålar i väster. Bostaden är byggd i ett plan med loft och suterrängvåning och inrymmer två separata lägenheter. Du välkomnas in till ett ljust härligt allrum i öppen planlösning med köket. Allrummet har hänförande takhöjd med synliga stockar och braskamin som värmer hela rummet under kalla vinterkvällar. Väggarna pryds av vitlaserad timmerpanel som ger en varm hemtrevlig känsla och på golvet ligger ett vackert lärkträgolv. Här har charmen funnit sina rätta element. Från allrummet tar du dig via altandörren ut till balkongen i öster. Ena delen av balkongen mynnar ut i ett gediget varmförråd som nyttjas som klädkammare. Köket har en lindblomsgrön ton på köksluckorna och fullt modernt utrustat med alla bekvämligheter. Från köket finns utgång till balkongen i väster. Allrummet angränsar till två sovrum samt badrum och sovloft. Båda sovrummen har generös storlek med plats för dubbelsängar. På golven i båda sovrummen ligger sisalmattor som passar fint till timmerpanelen. Badrummet har mörkt stengolv och väggarna stående vitlaserad panel samt inslag av röd mosaik som bryter av fint mot det vita. Två duschväggar i betongglas. Det mysiga öppna sovloftet har plats för två sängar. Suterrängvåningen har egen ingång och inrymmer rejäl hall med klinkergolv och allrum med större panoramafönster och vy över gårdsplanen och den vackra fjällbäcken. Separat kök med utgång via altandörr till baksidan av huset i öster. Köket har vita köksluckor och är fullt utrustat med alla bekvämligheter. Här finns två sovrum med plats för dubbelsängar eller våningssängar. Helkaklat badrum med dusch och wc samt separat tvätt/torkrum med utgång via altandörr till baksidan av huset. Lägenheten är perfekt för uthyrning eller generationsboende. På tomten vid den härliga bäcken kan du ta ett uppfriskande morgondopp, och hoppa in i det fina bastuhuset med vedeldat bastuaggregat. Över bäcken ligger en bro som tar dig till friggeboden i rundtimmer som ligger på andra sidan. På friggebodens farstukvist kan du sitta och sola och läsa en bok och lyssna till fågelkvitter och den porlande bäcken som virvlar förbi. Vedbod/förråd finns på norra gaveln av boningshuset samt ett förråd på balkongen mot öster. Inventarier ingår ej. Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning, besiktningsprotokoll och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Välkommen till denna fina bostadsrätt belägen i attraktiva området Gullbrändan i Kläppen! Här erbjuds ett liftnära boende med ski in - skioutläge i en obelånad bostadsrättsförening med god ekonomi. Den välplanerade gavellägenheten på 62 kvm ligger i markplan med stor terrass mot väster i soligt läge. Bostaden erbjuder ett generöst allrum med köksdel, två sovrum och två exklusiva badrum – en perfekt lyx som ger varje sovrum tillgång till sitt eget privata badrum. Här välkomnas du in till en öppen planlösning mellan kök och allrum, med fönster och uteplats mot innergården. På väggarna sitter robusta vita träpaneler och på golvet härligt slitstark ekparkett. Mitt i rummet pryds väggen av en braskamin som du kan se och njuta av från hela rummet. Köket är ett Vedumkök i grått som har alla bekvämligheter med bra arbetsytor. Bostaden inrymmer två sovrum varav ett med dubbelsäng samt platsbyggd förvaring och det andra med två våningssängar där en av sängarna har en bredare underslaf. Totalt finns 6-7 bäddar samt 2 extrabäddar i hörnsoffan. Två helkaklade badrum med dusch, wc och handdukstorkar samt i det större badrummet finns även bastu och tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare att tillgå. Båda badrummen har takdusch och duschväggar i glas. Praktisk hall med klinkergolv och platsbyggd förvaring för avhängning samt sittbänk med integrerad pjäxtork under. Hallen är även utrustad med garderober och torkskåp. Utanför entrén finns en mindre takad altan mot öster. Skidförråd i direkt anslutning till entrén med Yale doorman-kodlås. Förrådet är avdelat med ett motordrivet rulljalusi med kodlås, perfekt för privat förvaring vid uthyrning. Uthyrningsavtal finns med Kläppen Ski Resort. Köparen förbinder sig att överta befintliga och kommande bokningar och ingå avtalet med Kläppen under uthyrningspeioden. Hyresförmedlingsavtalet löper ut i april 2025, men kan förlängas av Köparen. Hyresintäkter om ca 105 000 kr när uthyraren dragit av sin provision enligt säljarens information. Påskhelgen är reserverad för eget bruk (s.k ägarbokad). (Vid full uthyrning kan ca 130 000 kr i hyresintäkter uppnås). Inventarier ingår i förevisat skick. Tillträde enligt överenskommelse. Från bostaden har du gångavstånd till restauranger, skidskola, sportshop, café och bageri. Kläppen erbjuder även gondolliften som du kan ansluta till från det närliggande Tranantorget som tar dig upp till Kläppens mysiga toppstuga, med vy över hela dalgången och fjällkammen. Här väljer du vilket väderstreck och pister du vill ta dig nerför på skidorna. Kläppen erbjuder många familjeaktiviteter både sommar som vinter. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på vår 3D- länk i beskrivningen.

Högfjällets bästa läge med magnifik panoramautsikt! Välkommen till denna charmiga bostadsrätt som bjuder på hänförande vyer över Storfjället och Östra Kalvens majestätiska fjällkam. Här bor du i hjärtat av fjällvärlden med närhet till allt som gör livet i fjällen magiskt – från vidsträckta pister, längdspår till vandringsleder, nöjen och övriga aktiviteter. Med anslutningsliftar från Högfjället glider du enkelt vidare till Lindvallens skidanläggning, och om du vill utforska fler skidområden utan att använda bilen, avgår Skid- och Badbussen bekvämt från Högfjällshotellets busshållplats. För skoterentusiaster finns dessutom leder som du enkelt kan ansluta till i området. Denna välskötta lägenhet om 42 m² inrymmer allrum med köksdel, två mysiga sovrum samt ett badrum med både dusch och bastu – perfekt för avkoppling efter en dag på skidor. Allrummet är ljust och inbjudande med härlig takhöjd och praktisk köksdel som utrustats med spis, ugn, micro samt kombinerad kyl/frys. På väggen i allrummet har en fondvägg installerats för att öka mysfaktorn med lodgekänsla. Härifrån når du den soliga balkongen som bjuder på fri sikt över fjällens hisnande landskap. Sovrummen är smart planerade, varav det ena har plats för dubbelsäng och det andra en våningssäng. Föreningen tillåter en utbyggnad av det mindre sovrummet för att öka boytan. Hallen välkomnar dig med ett robust klinkergolv och gott om förvaringsutrymme – en perfekt bas för att organisera allt från skidutrustning till vandringskängor. Här bor du på ett sätt som förenar komfort och naturupplevelser. Med skidbacken nästan utanför dörren och fjället som granne är detta en oas för dig som älskar friluftsliv och bekvämlighet i perfekt harmoni. Bostaden är inte bunden till något uthyrningsavtal, men möjligheten att hyra ut med goda intäkter finns för den som önskar. Inventarier ingår ej. Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Charmigt fritidshus med enastående läge högst upp på Horrmundberget i Kläppen. Här kan du njuta av naturens lugn samt den vackra utsikten över fjällandskapet. I området finns transportlift, skidspår, vandrings- och skoterleder. Bostaden är ett nyrenoverat Forsgrenshus med isolertimmer och ligger på en mysig tomt omgiven av gärdsgård. På fastigheten finns även gäststuga, varmbonat skoterförråd, slogbod samt vedeldad badtunna. Fritidshuset är byggt i ett plan med loft och erbjuder en boyta på cirka 82 kvm, fördelad på fyra rum och kök samt sovloft. Allrummet är rymligt med gott om sällskapsytor att umgås på. Utgång via altandörr till den takade solaltanen i sydvästläge. En vacker braskamin i högblank metall pryder rummet och ger skön värme under kalla vinterkvällar. Köket är fullt modernt utrustat med spis/ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. En trappa i allrummet leder upp till det öppna sovloftet som rymmer både dubbelsäng och soffa. Tre sovrum i entréplanet fördelat på två rum med våningssäng samt ett större med plats för dubbelsäng. Helkaklat badrum med dusch, wc, bastu, tvättmöjligheter. Inventarier ingår ej, men kan diskuteras. Husgeråd i köket ingår i förevisat skick. Bostaden belastas inte med något uthyrningsavtal men kan med fördel hyras ut med goda hyresintäkter via Kläppen Ski Resort. Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning, besiktningsprotokoll och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på vår 3D- länk i beskrivningen.

Toppläge mitt i backen vid barnområdet i Lindvallen! Välkommen till denna fräscha bostadsrätt i Lindvallen i den obelånade föreningen Kopparbyn! Här snackar vi extremt bra ski in – ski outläge med skidbacken direkt utanför dörren. En kort promenad från bostaden når du Experium som erbjuder äventyrsbad, spa, bowling, gym, butiker och restauranger. För den som föredrar längdskidor finns preparerade längdspår ett stenkast från bostaden. Lindvallen är en perfekt destination för hela familjen med ett stort utbud av aktiviteter både sommar och vinter. Bostaden har renoverats smakfullt och inrymmer tre sovrum och två badrum. Här välkomnas du in till en öppen planlösning mellan köksdelen och allrummet med direkt utsikt över skidbacken! Allrum med modern robust träpanel som skapar en riktigt mysig lodgekänsla. Lägenheten känns inbjudande och ombonad i varje rum. Stilrent kök med grå köksinredning utrustat med spis/ugn, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Bostadens tre sovrum inrymmer 10–12 bäddar varav ett rum har dubbelsäng och de övriga två rummen har två våningssängar, där en av våningssängarna är en s.k. familjesäng med bredare underslaf. Två badrum med våtrumsmatta och utrustade med dusch och toalett och bastu i det större badrummen. Generös hall med praktiska förvaringslösningar. Utvändigt skidförråd i direkt anslutning till entrén. Uthyrningsavtal finns med Skistar AB och avtalet är uppsagt och löper ut den 30 april 2025. Köparen förbinder sig att överta befintliga och kommande bokningar och ingå avtalet med Skistar. Hyresintäkter om ca 300 000 kr brutto före Skistars provision. Ägarbokade veckor säsongen 2024/2025 är vecka 9 och v13. Inventarier ingår i förevisat skick förutom inredningsdetaljer och andra personliga tillhörigheter. Ta chansen att uppleva detta härliga boende! För mer information eller för att boka digital eller privat visning, kontakta ansvarig mäklare. Du kan även utforska bostaden direkt genom vår virtuella 3D-visning – klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att ta en rundtur!

Bostadsrätt mitt i pisten vid Sälfjällstorget i Lindvallen! Här bor du i ett enastående läge med gångavstånd till ett stort utbud av restauranger, butiker, aktiviteter och nöjen. Här finns med andra ord allt du kan önska i fjällen som den mysiga skridskobanan som ligger mitt på torget eller besök gärna Hotell Bügelhof som erbjuder, restaurang, bar, gym, SPA och relax. Från torget kan du även hoppa på Skid- & badbussen som tar dig mellan skidanläggningarna när du vill lämna bilen hemma. Sommartid kan du även cykla på några av Sälens vackra leder eller åka downhill och ta liften upp med cykeln till toppen av Gustavbacken. I Lindvallen finns även höghöjdsbana, ett äventyr för hela familjen samt padel, bad, fiske och vandring och många fler sommaraktiviteter. Bostaden är välplanerad på sina 60 kvm och har en modern rustik ombonad stil med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och en trevlig braskamin. Öppen planlösning i det kombinerade kök/allrummet med utgång till balkongen. Här kan du med fördel njuta av utsikten och solen. Det moderna köket kombineras med den höga takhöjden som ger rummet en härlig rymd. I andra delen av bostaden finns ett sovrum med stora fönsterpartier likt allrummet och med balkong. Rummet är smart fördelat med moderna skjutdörrar som gör det möjligt att avskärma rummet med dubbelsängen till ett privat utrymme från övriga rummet med våningssäng. Helkaklat badrum med dusch och bastu. Rymlig hall med torkskåp och avhängningsyta. Lägenhetens loftplan har ett stort rum med öppna glaspartier ner mot allrummet. Här finns plats för både dubbelsäng och enkelsäng och möjlighet till fler sovplatser. Totalt finns 7 bäddar i lägenheten. Inventarier ingår i förevisat skick förutom privata tillhörigheter. Skidförråd finns i suterrängplanet för samtliga lägenheter i samma hus. Uthyrningsavtal finns med SkiStar. Köparen förbinder sig att inträda avtalet i säljarens ställe. Hyresintäkter om ca 136 000 kr för säsongen 2023/2024 när uthyraren dragit sin provision. Avdrag görs för egna ägarveckor. Ägarveckor kommande säsong 2024/2025: Vecka 1, 7 och 9. Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter. Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på vår 3D- länk i beskrivningen.

Nu har du chansen att förvärva ett charmigt permanent- eller fritidsboende med stor potential! Fastigheten ligger på en större tomt och är byggd i ett plan med souterrängvåning, vilket ger generösa, luftiga rum. Bostaden ligger nära Transtrands kyrka, omgiven av vackra åkrar och natursköna vyer. Huset är i behov av renovering, vilket ger möjlighet att sätta din egen prägel. I souterrängplanet möts du av två rum som kan användas som sovrum eller allrum. Ett av rummen har dessutom en mysig öppen spis. Här finns också tvättrum med dusch och tvättmaskin, en gästtoalett, matkällare, teknikrum och ett rymligt garage med separat förrådsdel. Övre planet erbjuder ett stort, ljust allrum med fönster i två väderstreck och en öppen spis som bidrar till en trivsam atmosfär. Köket ligger i direkt anslutning, vilket öppnar upp för möjligheten till en öppen planlösning vid renovering. Köket är i 80-tals standard med hällspis, ugn, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Badrum med dusch och wc. Från hallen finns utgång mot väster till trädgården samt en altandörr som leder ut till balkongen i österläge. Bostaden har totalt fyra sovrum på övre planet och ytterligare två sovrum alternativ allrum i souterrängplanet. På fastigheten finns två separata förrådsbyggnader, vilket ger gott om förvaringsutrymme. Tillträde enligt överenskommelse. Från bostaden tar det cirka 10 minuter med bil till Sälens by, där du hittar skola, förskolor, vårdcentral, gym, idrottshall, livsmedelsbutiker och restauranger samt en golfbana. Det är endast 5 km bilväg till både Kläppens skidanläggning och till vackra Hemfjällstangen, som erbjuder fantastiska vandrings- och skoterleder ut på fjället samt preparerade längdspår. För digital eller privat visning och intresseanmälan samt besiktningsprotokoll, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Nu har du chansen att förvärva en fantastisk lägenhet på Tranantorget i omtyckta Kläppens skidanläggning. Lägenheten ligger högst upp på tredje våningen och har balkong med vacker utsikt över Kläppens skidbackar. Med en boyta på cirka 79 kvm, fördelad på fyra rum och kök, erbjuder bostaden generösa ytor. Här finns ett master bedroom med dubbelsäng, ett sovrum med två våningssängar, samt ett rum med en familjesäng (våningssäng med bredare underslaf). Den rymliga hallen är utrustad med en väggmonterad pjäxtork, torkskåp och goda förvaringsmöjligheter. Lägenheten har två helkaklade badrum, klinkergolv med elektrisk komfortvärme och utrustade med dusch och WC. Det större badrummet erbjuder dessutom en bastu och tvättmöjligheter. Köket och vardagsrummet är i öppen planlösning, vilket skapar en ljus och social atmosfär. Från vardagsrummet når du den härliga balkongen där du kan njuta av utsikten mot pisterna och följa aktiviteterna på Tranantorget. Köket är toppmodernt utrustat med spishäll, ugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn, kyl, frys och diskmaskin. De rymliga sällskapsytorna vid matplatsen och soffhörnan gör det enkelt för hela familjen att umgås. Uppvärmning sker med bergvärmesystem vilket ger låga driftskostnader. Inventarier ingår i förevisat skick. Till lägenheten hör ett utvändigt skidförråd och hiss finns till varje våningsplan. Tillträde enligt överenskommelse. Uthyrningsavtal med Kläppen Ski Resort AB. Köparen förbinder sig att överta bokningar för kommande säsong under uthyrningsperioden och ingå avtal med Kläppen. Hyresintäkter om ca 140 000 - 160 000 kr när uthyraren dragit av sin provision. Avdrag görs för egna veckor. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Fräsch välplanerad lägenhet med fantastiskt ski in - ski outläge i Mitt i Pistenområdet, som är ett av Kläppens populäraste områden! Sätt på skidorna vid dörren och ta några stavtag upp till Orrens lift ca 50 meter från husknuten. Vill du gå på tur och åka längdskidor finns preparerade skidspår alldeles i närheten. Sommartid passerar Kläppens hinderbana utanför, en löparslinga på ca 3 km med olika träningshinder längs slingan. På sommaren kan du även cykla och vandra i den vackra naturen och uppleva alla smultronställen och aktiviteter som Kläppen har att erbjuda. Besök de spännande grottorna på toppen av berget och se var trollen bott - mystik och spänning för barnen - ett måste att besöka! Bostaden inrymmer mysigt allrum med generös takhöjd och braskamin samt fullt utrustad köksdel. Från allrummet tar du dig via altandörr ut till den härliga solaltanen i syd-västläge med utsikt över fjällnaturen och Kläppens skidbackar. Utanför altanen går skidvägen förbi under vintertid vilket gör det lätt att glida ut i skidsystemet. I allrummet finns en trappa upp till sovloftet som inrymmer fyra bäddar med en skiljevägg. Från den rymliga entréhallen angränsar två badrum samt två sovrum där ett av sovrummen har en extrasäng att fälla ner från väggen och i det andra sovrummet finns en familjesäng med bred underslaf. Totalt erbjuder lägenheten 10 bäddar. Båda badrummen är utrustade med dusch och wc och i det större badrummet finns bastu samt i det mindre har du tillgång till torkskåp. Låsbart skidförråd finns i direkt anslutning till entrén. Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga inredningsdetaljer och tillhörigheter. Uthyrningsavtal finns med Kläppen Ski Resort AB. Köparen förbinder sig att överta bokningar och ingå avtalet med Kläppen. Hyresintäkter säsongen 2023/2024 erhöll säljaren 115 675 kr efter avdragen provision till Kläppen. Ägarbokade veckor säsong 2024/2025 - Perioderna: 23-26/1, 23/2-2/3, 20-23/3, 17-20/4. Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Välkommen till denna nya och fina bostadsrätt i Kläppen! Bostaden är belägen på Gullbrändan i ett av Kläppens mest eftertraktade områden. Här kan du med fördel glida på skidorna till och från bostaden. Med en kortare promenad finns restauranger, café, bageri och andra nöjen och aktiviteter som Kläppen erbjuder både sommar som vinter. Den välplanerade bostaden om 64 kvm inrymmer allrum och kök, tre sovrum, två badrum samt uteplats i markplan. Allrum i öppen planlösning med köksdelen och härligt ljusinsläpp från fönstren. Vackra moderna färger och materialval med den robusta träpanelen på väggarna i kombination med den grå köksinredningen skapar en harmonisk känsla i bostaden. Från allrummet tar du dig via altandörren ut till den trevliga uteplatsen som vätter mot innergården. Här finns gräsmattor och grusgångar samt picknickbord, ett perfekt ställe för barn att leka på, både sommar som vinter. Bostaden inrymmer tre sovrum, varav ett sovrum med dubbelsäng samt förvaring. De övriga två rummen har s.k familjesäng (våningssäng med bredare underslaf) samt förvaring. Alla rummen är försedda med praktiska skjutdörrar för bästa utnyttjade ytor. Totalt finns 6-8 bäddar. Två helkaklade badrum i grå färgnyanser som inrymmer wc, kommod samt dusch. I det större badrummet finns även bastu. Rymlig hall med klinkergolv och praktiska förvaringslösningar samt torkskåp. Uthyrningsavtal via Kläppen Ski Resort AB. Köparen förbinder sig att överta befintliga och kommande bokningar under avtalsperioden. Hyresintäkter om ca 100 000 - 120 000 kr när uthyraren dragit sin provision. Avdrag görs för egna ägarveckor. Inventarier ingår i förevisat skick. Samtliga lägenheter i föreningen har genomgående vattenburen golvvärme via bergvärme, som ger låga driftskostnader. Bostaden är ansluten till fibernät, köparen tecknar eget abonnemang. Till lägenheten ingår en parkeringsplats med laddstolpe. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Nu har du möjlighet att förvärva denna moderna lägenhet i nybyggda Tranangårdarna i Kläppen. Bostaden är belägen på andra våningen och har en rymlig balkong i söderläge, med vacker utsikt över Kläppens pister. Lägenheten erbjuder en boyta om ca 79 kvm, fördelat på fyra rum och kök. Här finns ett master bedroom med dubbelsäng, ett sovrum med två våningssängar samt ett sovrum med familjesäng (våningssäng med bredare underslaf). Den generösa hallen är utrustad med väggmonterad pjäxtork, torkskåp och gott om förvaringsmöjligheter. Två badrum med klinkergolv och elektrisk komfortvärme och utrustade med dusch och wc, varav ett även har bastu och tvättmöjligheter. Köket och vardagsrummet har en öppen planlösning med direkt utgång till den soliga balkongen i söderläge, perfekt för att njuta av utsikten mot pisterna och snowparken. Köket är fullt utrustat med spishäll, ugn, fläkt, inbyggd mikro, kyl/frys och diskmaskin. De generösa sällskapsytorna, både kring matbordet och i soffhörnan, gör lägenheten idealisk för hela familjen. Möbler, utrustning och inventarier ingår i befintligt skick. Till lägenheten hör även ett utvändigt skidförråd. Hiss finns till varje våningsplan. Uthyrningsavtal finns med Kläppen Ski Resort AB. Köparen förbinder sig att överta befintliga och kommande bokningar under uthyrningsperioden och ingå avtal med Kläppen. Hyresintäkter om ca 130 000 kr när uthyraren dragit av sin provision. Avdrag görs för egna ägarveckor. Tillträde enligt överenskommelse. Uppvärmning sker med bergvärmesystem vilket ger låga driftskostnader. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Välkommen till detta mysiga fritidshus i populära Gusjöbyns Stugby i Kläppen! Här bor du med närhet till fantastisk skidåkning både i pister och i längdspår. Med en kortare promenad når du kabinbanan som tar dig upp till toppstugan och restauranger, nöjen samt mataffär. Kläppen erbjuder ett brett utbud av aktiviteter både sommar som vinter och anpassat för hela familjen. Detta välplanerade fritidhus om 60 kvm inrymmer allrum och kök, fyra sovrum samt badrum och gästtoalett. Här välkomnas du in till ett allrum med mysig täljstenskamin som pryder en del av rummet. Här finns gott om sällskapsytor och för den som gillar att laga mat samtidigt som man vill umgås ligger köksdelen i direkt anslutning till allrummet. Köket har grå köksinredning och utrustat med spis/ugn, kyl samt diskmaskin. Från allrummet finns utgång till altandäcket i söderläge med utsikt över Kläppens backar. I bostaden finns fyra sovrum varav ett med dubbelsäng, ett med familjesäng (bredare underslaf) samt ett sovrum med två våningssängar. Det fjärde sovrummet nyttjas idag som ett förrådsutrymme men har möjlighet för ytterligare bäddar. Totalt finns 8-10 bäddar. Badrum med våtrumsmatta på golv- och väggar som utrustats med dusch, wc, samt handfat och handdukstork. Praktisk hall med gästtoalett, torkskåp och avhängningsytor samt förvaring. Uthyrning via Kläppen Ski Resort. Ägarbokade veckor kommande vinter: 21-24/11, 12/12-15/12, 29/12-5/1, V.6, V.9, V.12 V.16. Hyresintäkter enligt säljarens uppgift ca 40 000 kr efter att Kläppen dragit av sin provision. Hyresintäkter varierar beroende på antal egna disponerade veckor. Inventarier ingår i förevisat skick förutom inredningsdetaljer och andra personliga tillhörigheter. Sängkläder (madrasskydd, täcken och kuddar tillhör Kläppen och ingår i uthyrningsavtalet). Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Välkommen till denna charmiga villa, vackert belägen strax norr om Sälens by i det idylliska området Röen! Här erbjuds en bostad med fantastisk utsikt över fjällkammen och närhet till naturen, med skogen bara några hundra meter bakom huset. Denna välplanerade villa är byggd i ett plan med suterrängvåning, vilket ger både funktionalitet och generösa ytor. Huset har en carport och rymlig balkong, perfekt för att njuta av den omgivande naturen och utsikten. Suterrängplanet välkomnar dig med en stor entré, utrustad med klinkergolv och gott om avhängningsytor. Från hallen angränsar två sovrum, ett stilrent helkaklat badrum med dusch och wc, samt ett större förråd och praktisk tvättstuga som du tar dig ut till tomten via pannrummets utgång i carporten. Från suterrängvåningen leder en trappa upp till övervåningen. Här möts du av ett ljust rymligt allrum med köksdel och bardisk i en inbjudande öppen planlösning, perfekt för både umgänge och avkoppling. Köket är fullt utrustat med alla bekvämligheter. Från allrummet har du direkt utgång till en solig altan i sydvästläge. Njut av härliga kvällar med utsikt över fjället och omgivningarna. Våningen rymmer även två trivsamma sovrum samt ett fräscht helkaklat badrum med badkar, vilket skapar en harmonisk och bekväm miljö för hela familjen. Denna planlösning kombinerar modern bekvämlighet med mysig fjällkänsla, perfekt för ett avslappnat boende året runt. Tomten är lättskött med asfalterad uppfart och gårdsplan, samt gräsmatta och naturtomt. På baksidan av huset finns stor potential för att odla, bygga förråd eller gäststuga etc. här kan fantasin flöda fritt! Från bostaden är det lätt att promenera eller cykla in till Sälens by, tack vare den gamla järnvägsbanken som fungerar perfekt som stråk för motion och avkoppling. Detta är ett hem för dig som vill bo nära naturen utan att kompromissa med bekvämlighet och tillgänglighet. Missa inte chansen att förvärva denna pärla i hjärtat av Sälenfjällen! De flesta möbler och inventarier kommer att ingå i förevisat skick, förutom privata tillhörigheter. Tillträde enligt överenskommelse. Bostaden är förbesiktad av OBM-gruppen - Kontakta ansvarig mäklare om du vill ta del av protokollet. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Nu erbjuds ett av Kläppens bästa ski in / skioutlägen! Du glider med fördel direkt ut på skidorna till och från bostaden. Gångavstånd till restauranger, café, bageri och andra nöjen och aktiviteter som Kläppen erbjuder både sommar som vinter. Bostaden är välplanerad på 68 m² med högt ryggåstak och öppen planlösning mellan kök och allrum. Med mysig braskamin och utgång till balkong i söderläge är övervåning det självklara valet. Bostaden inrymmer tre sovrum, helkaklat badrum med dusch och bastu samt separata gästtoalett. Rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter, tvättmaskin och torktumlare samt torkskåp. Välplanerad bostad i nyskick med fräscha moderna materialval. Utvändigt skidförråd finns i markplanet i anslutning till entrérna. Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter. Lägenheten är kopplad till uthyrningsavtal med Kläppen Ski Resort. Köparen förbinder sig att inträda avtalet i säljarens ställe (uthyrninsavtalet kan sägas upp enligt uppsägningsparagraf i avtalet). Hyresintäkter för säsongen 2023/2024, ca 110 000 kr när uthyraren dragit av sin provision (avdrag görs för egna veckor). Ägarbokade veckor till kommande säsong 2024/2025: Jul och nyår, vecka 7 samt påsken (16/4-27/4). Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Bo i Lindvallens mest exklusiva område! Vid foten av Gustavsbacken ligger Iskristallen, ett avstyckat område som består av tre unika tomter. Tomterna bildar ett eget område på en separat väg och blir en del av Lindvallens mest exklusiva område. På Iskristallen njuter du av ett ostört läge, som du har nära till med ski-in och ski-out. En del av backarna är upplysta vilket skapar ett magiskt skimmer och passar dig som gillar kvällsåkning. Samtidigt som du får avskildhet och lugn har du också nära till händelsernas centrum med äventyrsbad, spa, restauranger och butiker. Du får helt enkelt lyxen av att kunna välja mellan snö, vila och upplevelser i ett och samma läge. Förverkliga drömmen - eller skapa något eget Tomt nr.1 säljs som en separat tomt där du har möjlighet att bygga arkitektfirman Fjällforms specialritade hus, eller skapa något eget från grunden. Beviljat bygglov och kontakter med byggbranschen finns så att byggprocessen snabbt kan komma igång. Arkitekt Björn Lindell på Fjällform Arkitektur har ritat ett hus med generösa ljusinsläpp i sydväst, som bjuder in dig i värmen genom den engelskt röda entrédörren. Den rejäla storstugan med sin gedigna eldstad blir husets naturliga hjärta. I köket väntar skafferi, vinkyl och plats för stora middagssällskap. Loungedelen lockar med sitt fantastiska gavelfönster, som korsas av en massiv stenbänk med inbyggd eldstad. Låt dig hänföras av naturen - och vila blicken i lågornas lekfulla dans. Den silvergrå okantade panelen och sockeln i natursten ger denna vackra byggnad en rotad fjällkaraktär. Arkitekturen anpassar sig till tomtens naturliga fall, och låter dig se skidbackarna och fjällen. Det finns utrymme för användbara gårdsytor och de väderskyddade markterrasserna skapar avskilda platser. Arkitekten berättar mer om sina tankar med huset Området präglas av liv och rörelse samtidigt som tomten ligger i ett eget område. Huset är skapat i samma anda för att spegla platsens energi och valmöjligheter. Det finns utrymme för middagar och fest, och för lugna kvällar framför brasan. Stora sällskapsytor varvas med bekväma och avskilda sviter, och heta bastubad svalkas med ett dopp i kallpoolen. Arkitekturen andas modern bekvämlighet med en stark koppling till den traditionella fjällmiljön. Allt trä får gråna naturligt vilket gör att vädrets makter varsamt formar husets uttryck och karaktär. För att fördjupa paletten målas fönstren i engelskt rött som förstärker intrycket. Vi arbetar med naturmaterial som handbilat timmer från skogarna i närheten, och nordiskt murskiffer i stensättningarna. Ett tydligt särdrag är det traditionella trätaket i kyrkspån och entréns brädtak. Fjället visar sig i husets materialval och genom den rotade och självklara känsla som arkitekturen förmedlar. Om du vill veta mer om Iskristallens möjligheter kontakta Anne-Mari Backjanis Hansson +46 (0)70 665 49 55 [email protected] Ludwig Forsberg +46 (0)702 89 66 83 [email protected]