Sälenmäklaren AB

Bostadsrätt med ski in - skioutläge belägen mitt i Stöten! Här bor du i hjärtat av Stöten och kan med fördel glida på skidorna till och från bostaden. Med en kortare promenad finns restauranger, bad och nöjen för hela familjen. Bostaden om sina 35 kvm är välplanerad och inrymmer en öppen planlösning mellan kök och allrum, en sovdel och ett badrum. Från allrummet tar du dig direkt ut på balkongen belägen i bästa solläge med utsikt över skidbacken. Här kan du med fördel njuta av solen efter en dag på skidorna. Sovrummet består av två separata sovdelar med våningssängar, totalt 4 bäddar. Helkaklat badrum med dusch. Rymlig hall med plats för avhängning. Uthyrningsavtal finns med Stöten AB. Möjliga hyresintäkter ca 70 000 kr efter uthyraren dragit sin provision. Avdrag görs för egna veckor. Ett enkelt ägande då alla inventarier (enligt inventarielista) ägs av föreningen, dessa inventarier hålls uppdaterade av vaktmästare på plats, ägaren får själv betala ersättning om de skadats via åverkan, annars byts de ut löpande om de slits ut. Föreningen erbjuder gemensamma ytor i trapphusen med bastu och relax som får nyttjas av både gäster som hyr och lägenhetsinnehavare. Skidförråd finns på balkongen samt i anslutning till entrén. Årsavgiften för år 2024 om för närvarande 76 000 kr är erlagd av säljaren och ingår i köpet av bostadsrätten. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Du kan även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Exklusiv bostadsrätt om ca 92 m2 belägen mitt i backen i attraktiva Timmerby Village i Lindvallen. Här bor du högt beläget med ett perfekt ski in/outläge som också erbjuder fin utsikt i ett soligt läge mot både skidbacke och dalgång. Inom behagligt gångavstånd från bostaden erbjuds Lindvallens breda utbud av aktiviteter såväl vinter som sommar. Här finns med andra ord det mesta du kan önska av fjällen. Bostaden om ca 92 kvm inrymmer fyra sovrum och två badrum. Här välkomnas du med öppen planlösning mellan kök och allrum med stora glaspartier som ger ett härligt ljusinsläpp och utsikt mot skidbacken. Bostaden har genomgående moderna inslag och exklusiva materialval med kök från Kvänum Brahe i gråa toner och detaljer i rökt ek. Praktisk köksö med spishäll som blir en naturlig plats för umgänge. Utgång från köksdelen till balkongen i härligt solläge mot skidbacken. De fyra sovrummen har målade väggar och praktisk förvaring från Kvänum Brahe, varav två av sovrummen inrymmer platsbyggda våningssängar. De två större sovrummen erbjuder fenomenal utsikt såväl mot skidbacken som den vackra dalgången. Två badrum med kaklade väggar och klinkergolv i grå ton. Det ena badrummet är något större och utrustat med en rymligt bastu. Det andra badrummet inrymmer även tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Stor praktisk hall med generös förvarings och avhängsningsmöjligheter. Till bostaden tillhör även ett större förråd samt parkeringsplats med laddstolpe för elbil. Bostaden hyrs för närvarande ut genom Skistar AB. Intäkter för säsongen 23/24 uppgick till ca 210 000kr efter avdrag för uthyrarens provision. Ägarbokade veckor för säsongen 24/25 är v1, 8 & 9. Hyresförmedlingsavtalet med Skistar är avslutat och upphör 2025-05-01. För mer information, digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka

Välkommen till en välplanerad bostadsrätt med fenomenal utsikt! Här kan du koppla av och njuta av solen på den härliga uteplatsen med naturen som närmsta granne. Sommartid hittar du vandringsleder som tar dig direkt upp på fjället. Vintertid finns möjlighet att ansluta till längdspåren som passerar precis utanför dörren. Preparerade skoterleder finns i området. Med bekväm tillgång till Skistars skid- och badbuss kan du enkelt nå de närmsta anläggningarna i Tandådalen och Hundfjället, som inte bara erbjuder enastående utförsåkning utan även flertalet restauranger och övrigt serviceutbud. Bostaden är en del i ett parhus, byggt i två plan och inrymmer fyra sovrum med 9-11 och två badrum. Genomtänkt planlösning med öppen planlösning mellan kök och allrum på entréplan. Genomgående i bostaden är inslagen av naturnära materialval i ljusa och moderna färger. Allrummet har ett härligt ljusinsläpp tack vare det stora fönsterpartiet som erbjuder en härlig utsikt. Här finns utgång till uteplatsen i ostört läge. Entréplan inrymmer två sovrum, ett med dubbelsäng och ett med en våningssäng. Helkaklat badrum med dusch, bastu, tvättmaskin och torktumlare. Rymlig hall med gott om plats. På övre plan finns ytterligare ett allrum med bäddsoffa, samt två sovrum med dubbelsängar. Helkaklat badrum med dusch. Inventarier ingår i förevisat skick med undantag för personliga tillhörigheter och vissa inredningsdetaljer. Bostaden belastas inte med ett hyresförmedlingsavtal. Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Välkommen till detta välplanerade parhus i det attraktiva stugområdet Mitt i pisten i Kläppen! I området finns möjlighet att ta transportliften som ligger några hundra meter från bostaden och även ansluta till längdspår och skoterled. På bekvämt promenadavstånd finns restauranger, bageri och alla övriga nöjes- och aktivitetsutbud som KIäppen erbjuder hela familjen året runt. Bostaden är fördelad på två separata spegelvända lägenheter, där varje del inrymmer allrum med köksdel, braskamin samt utgång till det gemensamma altanen med vidunderlig utsikt mot dalgången och fjällkammen. Allrummet är ljust och trevligt med fina fönsterpartier som ger bra ljusinsläpp och den generösa takhöjden gör att lägenheten känns luftig och rymlig. Köksdelen är modernt och bekvämt utrustad med allt du behöver för matlagning i fjällen. Totalt finns 16 bäddar i hela bostaden och dessa är fördelade på 8 bäddar i varje lägenhet i de två sovrummen i entréplanet samt på sovloftet. I det större sovrummet finns en dubbelsäng samt förvaring och i det mindre rummet två enkelsängar samt förvaring. Loftet inrymmer två enkelsängar samt två utdragbara underslafar, vilket gör plats för fyra sängar samt bra förvaringsmöjligheter. Entréhallen är rymlig och har klinker med golvvärme och här finns både städskåp och torkskåp. Badrum med wc, dusch och bastu. I anslutning till entrén finns två utvändiga skidförråd. Säljaren hyr ut bostaden via Kläppen Ski Resort och köparen förbinder sig att inträda avtalet i säljarens ställe. Ägarbokade perioder säsongen 2024/2025, vilket betyder att dessa perioder är spärrade för uthyrning och kan därmed nyttjas av en köpare för egen del. 517A: Julveckan = 21/12-28/12 samt veckorna 9-10 = 23/2-9/3. Möjliga hyresintäkter om ca 203 000 kr efter avdrag för uthyrarens provision. Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter. Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Välkommen till Sjungarbacken PLUS som ger dig tillgång till det där lilla extra; bland annat, utomhus spabad, mindre familje-spa med bubbelbadkar och bastu samt uppvärmd utomhuspool (7,5 x 3,5 m) under sommarsäsongen. Dessutom finns här gemensamt aktivitetsrum/lekrum med olika spel för barn och ungdomar samt en samling/festlokal att låna. Med gångavstånd till restauranger, matbutik, shopping och längdspår, finns här aktiviteter som passar alla åldrar i direkt anslutning till boendet. Bostaden inrymmer ett välplanerat allrum med öppen spis och utgång till altan där man kan sitta och njuta av vårsolen efter en dag i skidbacken. Fullt utrustad köksdel, ett sovrum med våningssäng, hall och nyrenoverat badrum med dusch samt sovloft med två dubbelsängar. Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter. Uthyrningsavtal finns med Kläppen Ski Resort. Köparen förbinder sig att inträde avtalet i säljarens ställe. Avtalet förlängs med ett år i taget om det inte sägs upp skriftligen av någon av parterna senast 4 månader före avtalsperiodens utgång. Möjliga hyresintäkter ca 70 000 kr/vintersäsong efter att uthyraren dragit sin provision, avdrag görs för egna veckor. Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Nu ges möjligheten att förvärva denna tomt och bygga en egen fjällstuga. Tomten är vackert och naturskönt belägen i Nedre Ranchen Lodge-området, endast ett stenkast från längdspåren. Gångavstånd till Ranchenplatån där transportliften (Ranchliften) tar dig upp till Stötentorget. Härifrån kan du sedan ta dig vidare inom anläggningen för härlig skidåkning i pister med olika svårhetsgrader. Stöten erbjuder även ett utbud av restauranger och nöjen – allt ifrån spabad till bowling och skotersafari. Sommartid kan man vandra, cykla, fiska och paddla kanot i den fina fjällmiljön. Detaljplan i området antagen år 2015, reviderad 2016, genomförandetid 2025-12-31 Planbestämmelserna anger bland annat följande: Största tillåtna byggnadsyta (BYA): 114 kvm Högsta byggnadshöjd: 3,5 meter Största taklutning 30 grader För fullständiga planbestämmelser och planbeskrivning kontakta mäklaren för mer information. Det kommunala bolaget VAMAS uppger: Del av anslutningsavgiften till kommunalt vatten och avlopp är betald. Vid bygglov debiteras en avgift/bostadsenhet enligt gällande VA-taxa, f.n. 40 590 kr för år 2024. Köparen bekostar elanslutning till fastigheten. Kontakta Malungs Elnät för mer information och priser. malungselnat.se

Bostadsrätt med oslagbart ski in - skioutläge i centrala Stöten! Ett stenkast från lägenheten finns Stötens utbud av restauranger och nöjen, allt från spabad till bowling och skotersafari. I området hittar du även längdskidspår och skoterleder. Lägenheten inrymmer allrum med kökdsdel där allrummet är inrett med soffa, TV samt köksmöbel. Sovrum med två separata sovalkover med skjutdörrar till båda. Helkaklat badrum med dusch och torkskåp. Rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter. Föreningen erbjuder gemensamma ytor i trapphusen med bastu och relax som får nyttjas av både gäster som hyr och lägenhetsinnehavare. Bostaden hyrs ut via Stöten i Sälen. Köparen förbinder sig att inträda avtalet i säljarens ställe. Hyresintäkter om ca 65 000 -75 000 kr per vintersäsong efter att Stöten dragit sin provision enligt säljarens uppgifter. Möbler och inventarier ägs av föreningen och byts ut efterhand vid behov. Skidförråd finns på balkongen samt i entrén. Tillträde enligt överenskommelse För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Du kan även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Välkommen till denna mysiga bostadsrätt i obelånad förening. Här bor du med utsikt över Hundfjället, med närhet till längdspåren och transportliften mellan Tandådalen och Hundfjället. Bostaden inrymmer ett allrum med ett imponerande fönsterparti med ett härligt ljusinsläpp och fin utsikt. Öppen planlösning mellan kök och allrum med ryggåstak. Här finns gott om sällskapsytor för hela familjen. Två sovrum med våningssängar, totalt 8 bäddar. WC med golv- och väggmatta, samt ett separat duschrum med bastu. Rymlig hall med gott om förvaring och torkskåp. Tandådalen erbjuder aktiviteter och nöjen för hela familjen, en fördel med denna del av fjället är förbindelsen med lift eller gångväg till Hundfjället. Här får du ta del av två skidanläggningar med både utförsåkning, längdspår och skoterleder. Utvändigt förråd i anslutning till entrén, parkering utanför dörren. Möjlighet till utbyggnad finns. Inventarier ingår i förevisat skick förutom inredningsdetaljer och andra personliga tillhörigheter. Bostaden hyrs ut via Skistar. Köparen förbinder sig att inträda avtalet i säljarens ställe. Möjliga intäkter ca 158 000kr kr före avdrag för uthyrarens provision. Ägarbokade veckor för säsongen 23/24 är: V.8, 13 & 14 För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Bostadsrätt i parhus med loft i obelånad förening, utsikt över Hundfjället. I området passerar Skid- och badbuss som tar dig till skidanläggningarna. Runt husknuten finns Orrlidens längd- och skoterspår samt under sommartid vandrings- och cykelleder. Bostaden om totalt 83 kvadratmeter utgörs av 5 rum varav tre sovrum. Här möts du av ett större luftigt allrum i entréplan med ryggåstak. Anslutande köksdel och utgång till altan i soligt läge. Från allrummet har du perfekt utsikt över skidbackar och fjäll. Badrum med bastu dusch och separat wc. I loftplan finns ytterligare ett allrum samt ett sovrum och anslutande badrum med wc och dusch. Även från loftets allrum finns utgång till en mindre balkong. Möjlighet att installera braskamin kan finnas i samråd med styrelsen. Förråd finns i anslutning till entrén. Bostaden hyrs ut via Sälens Fritidshus. Enligt säljarens uppgift har intäkterna under vinter 22/23 varit 140 000kr och sommar 25 000 kr. Inventarier ingår i förevisat skick förutom vissa inredningsdetaljer och andra personliga tillhörigheter. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Nu erbjuds ett unikt tillfälle att förvärva en större bostadsrätt om ca 100m2 i en obelånad förening. Här bor du i hjärtat av Lindvallen i ett ostört läge med absolut närhet till Lindvallens skidliftar, preparerade längdspår och Experium med sitt äventyrsbad, spa, bowling, gym, butiker och ett flertal restauranger. Lindvallen bjuder på ett stort utbud av olika aktiviteter för barn och vuxna både sommar som vinter. Välkommen till denna bostadsrätt i suterräng med loft. Bostaden inrymmer allrum med härligt ljusinsläpp och högt i tak. En separat köksdel med utgång till uteplatsen. Här kan du njuta av utsikten över Lindvallens skidbackar i ett läge som inbjuder till sol större delen av dagen. Entréplan inrymmer ett sovrum och badrum med golv- och väggmatta samt dusch. Loft med plats för två separata sovdelar. Nedre plan inrymmer ett allrum samt en relaxdel. Här finns bastu, badkar, tvättmaskin och torkskåp. Separat wc. Vid lägenheten finns en större vallabod/redskapsbod samt ett kolförråd i anslutning till entrén. Lägenheten belastas inte med uthyrningsavtal och tillträde kan ske enligt överenskommelse. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Bostadsrätt i välskött förening belägen i populära Högfjällsbyarna! Ett stenkast från bostaden finner du Högfjällets utförsåkning, längdspår och serviceutbud. Genom anslutningsliftar kan du ta dig vidare på skidor till Lindvallens utbud av skidåkning. För den som vill lämna bilen hemma men utforska andra skidanläggningar finns Skid- och Badbussen som avgår från Högfjällshotellet. I anslutning till området finns även preparerade skoterleder, Bostaden inrymmer allrum med köksdel med härligt ljusinsläpp och ljusa färger. En större sovdel med gott om förvaring och utrymme för flera sängplatser. Badrum med dusch wc samt bastu. På framsidan finns en härlig uteplats för dig som vill avnjuta vårsolen samt ett förråd att tillgå. Möjliga ca intäkter 75 000 kr/vintersäsong efter avdrag för uthyrarens provision med några ägarbokade veckor. Inventarier ingår i förevisat skick förutom vissa inredningsdetaljer och andra personliga tillhörigheter. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Fin tomt i naturskönt läge i Stöten för den som vill förverkliga sin dröm om en egen nybyggd fjällstuga! Denna fastighet är belägen endast ett stenkast från Granfjällsliften så du tar dig enkelt vidare till övriga liftar och pister. Området erbjuder skoterleder, preparerade längdspår och vacker fjällnatur. Vid Stötentorget finner du ett utbud av aktiviteter för både stora och små, så som restauranger, bad och spa, bowling, mataffärer och shopping m.m. Från Stöten är det ca 20 minuters bilväg till den nya flygplatsen Scandinavian Mountains Airport. Byggrätten, information från plankarta och planbestämmelser: - Största bruttoarea per tomt är 160 kvm. - Största byggnadsarea per tomt är 120 kvm - Utöver angivna areor får skärmtak och balkonger uppföras med sammanlagt högst 25 kvm byggnadsarea per tomt. - Högsta byggnadshöjd är för huvudbyggnad 4,5 m - Högsta byggnadshöjd för uthus är 3,0 m - Högsta taklutning är 30 grader - Fasadmaterial ska vara av trä - Takmaterial ska vara gräs/torv/sedum eller likvärdigt - Högst en huvudbyggnad och ett uthus får uppföras - Endast friliggande hus får uppföras - Boningsrum får inte inredas i uthus Anslutningsavgifter tillkommer för vatten/avlopp och debiteras 28.600 kronor per bostadsenhet (taxa enligt år 2021) . Betalas av köparen. Elanslutningsavgift tillkommer. Betalas av köparen. Anslutningsavgifter: Malungs El, max 50A, 25 500 kr + moms. Vamas, enligt 2023-års taxa 33 825 kr/bostadsenhet, del av anläggningsavgiften är debiterad och betald i samband med Vamas övertagande av VA-anläggningen i området Stöten.

Tomt belägen i Salbäcksheden som är ett mycket attraktivt område nära Hundfjället. Bra läge med generös byggrätt . Perfekt för dig som vill förverkliga drömmen om en fjällstuga! Bekvämt bilavstånd till lift och service i både Hundfjället och Tandådalen. Planbestämmelser: - Byggrätt 120 kvm - Byggnadshöjd max 3,5 m för huvudbyggnad och 2,5 m för uthusbyggnad - Högst 30 graders taklutning Vid bygglov debiteras anläggningsavgift för vatten och spillvatten enligt gällande VA-taxa. Enligt 2023 års taxa är anläggningsavgiften, 208.835 kr (inkluderar 1 bostadsenhet). Vid fler än en bostadsenhet tillkommer ytterligare avgift/bostadsenhet om 33.825 kr samt avgift/tomtyta om 1514 kr. Anslutningsavgiften för el betalas av köparen och för 16-25A är den 44 375kr inkl. moms. enligt 2023 års taxa. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.