Andreas Sjösten

Varmt välkomna till denna spektakulära fastighet endast 25 minuter från Örebro City! Här möts du av en pampig entré med grusad gårdsplan med klassisk änglagårds "rondell". Huvudbyggnad á 276+20 kvm och två tillhörande flyglar á 80kvm vardera varav ena inredd med en lägenhet för t.ex. uthyrning. Utöver dessa finns även garagebyggnad, även där med flera fina utrymmen. Kontakta mäklaren för mer info om uthyrningsmöjligheter mm. På Edsberg Höglunda gård bor du med naturen som ett naturligt inslag i ditt liv. Fina omgivningar omfamnar fastigheten med skog, ängar och åkrar så långt ögat når. Trots det naturnära läget finns flertalet bekvämligheter på rimligt avstånd, endast 4km bort ligger Fjugesta där närservice som bland annat Ica, coop, förskola & skola F-9, bensinmack och diverse butiker som bland annat Granngården. En fastighet som denna är unik i sitt slag med historia som enligt ryktet hos Västernärkes hembygdsförening hade sin början på sent 1800-tal. På senare år har huvudbyggnaden i flera omgångar rustats rejält med bland annat nytt modernt badrum och nya ytskikt. Självklart är flertalet äldre detaljer bevarade såsom djupa fönster, fungerande kakelugnar, breda brädgolv på plan två, stuckaturer mm. Boka in dig på visningen via vår hemsida eller kontakta ansvarig mäklare Andreas Sjösten på 076-025 18 43 alternativt [email protected] Varmt välkommen!

Upptäck denna fantastiska tvåa på hela 69,7 kvm, belägen på Kilsgatan 14. Här möts du av modern bekvämlighet och ett centralt läge på väster i Örebro med gångavstånd till centralstationen, perfekt för dig som pendlar! Du välkomnas in till denna fantastiska lägenhet genom den rymliga hallen, i direkt anslutning till entrén möts du av det renoverade köket som är en pärla för alla matentusiaster – stilrent och funktionellt. Badrummet, även det nyrenoverat, erbjuder en fräsch och avkopplande atmosfär, perfekt för att varva ner med en varm dusch efter en lång dag. Du finner också ett stort och luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp, ett härligt ljust sovrum samt en klädkammare som är perfekt för förvaring. Hemmet är luftigt och ljust, vilket ger en härlig känsla av rymd och välbefinnande. På väster i Örebro bor du centralt med närhet till allt. Flera fina grönområden, en kort promenad bort finner du Ekershallen för dina dagliga inköp, och centralstationen som ligger inom bekvämt avstånd. Lägenheten måste upplevas på plats! Boka in dig på visningen via vår hemsida eller kontakta mäklare Andreas Sjösten på 076-025 18 43 alternativt [email protected].

Välkommen till Rådmansgatan 10 i Örebro! Här hittar du en yteffektiv tvåa med HÖG standard på en av stans mest attraktiva adresser. Denna bostad på 55 kvm är ett utmärkt val för dig som söker ett centralt boende med guldkant på tillvaron. Oavsett om du är student, letar efter din första lägenhet eller behöver ett övernattningsalternativ är detta lägenheten för dig som inte lämnar något åt slumpen. Lägenhetens centrala läge ger dig enkel tillgång till stadens utbud och universitetet, allt inom gång- och cykelavstånd. Lägenheten genomgick en omsorgsfull renovering 2021, inklusive ett nytt kök, badrum och uppfräschning av golv. Originaldetaljer som vackra trägolv har bevarats, vilket ger bostaden en unik karaktär med en mix av modern bekvämlighet och charm. Ta chansen att bo på en av Örebros mest eftertraktade adresser. Kontakta oss gärna för att boka en visning och se själv vad Rådmansgatan 10 har att erbjuda. För frågor eller bokning av visning, vänligen kontakta ansvarig mäklare.

Charmig villa på hörntomt, stor potential att bygga vidare från. Stor investering i form av bergvärme installerat så sent som 2014. Chans att förvärva denna 91 kvm stora villan som inte bara erbjuder ett mysigt boende, utan har även potential för verksamhet (fd. frisörsalong) i källaren på 91 kvm biarea med egen ingång! Perfekt för dig som vill kombinera hem och arbete eller skapa en unik hobbyverksamhet. Total yta hela 182kvm. Med en genomtänkt planlösning ger villan en varm och inbjudande känsla. Villan erbjuder i dagsläget 2 sovrum men det finns potential till att kunna göra fler sovrum om behov finns. Köket erbjuder matplats i anslutning till köksdelen och vardagsrummet erbjuder en stor yta för de större sällskap att kunna samlas på. Källaren är idealisk för en studio, kontor eller annan verksamhet. Uteplatsen erbjuder avkoppling och sociala stunder i trädgården, perfekt för både familj och vänner. Här har du möjlighet att skapa din egen oas i ett lugnt område, samtidigt som du har nära till service, skolor och kommunikationer. Gör detta till ditt eget hem, där du får forma din framtida bostad själv. Föranmälan till visning krävs! Boka din visningstid via vår hemsida alternativt genom att kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Nu saluförs Åbroddgatan 8, ett unikt radhusboende i Sörbyängen. Här bor du i passivhus med solceller, vilket bidrar till en plånboksvänlig driftkostnad. För dig som är stilmedveten blir det svårt att hitta något liknande, år 2016 vann dessa radhus Örebro kommuns byggnadspris. I projektet visar arkitekten och byggherren två saker - att det går att integrera energiteknik i arkitekturen och att det går att kombinera modulbyggande med ett variationsrikt och attraktivt formspråk. De två radhuslängorna har olika utseende, men pratar samma djärva arkitektoniska språk med omsorgsfullt utformade detaljer och utmanande materialval. Utöver stil och konkreta fakta bor du här på hela 150 välplanerade kvadratmeter. Entréplan bjuder på stora sociala ytor, helkaklat duschrum, kök och ett sovrum med klädkammare. Här har du även utgång till den egna trädgården där ditt egna förråd finns. Den stora blickfångaren hittar du i vardagsrummet, en unik vajertrapp som leder dig upp på övervåningen. På plan två finner du bostadens mer privata delar, här finns tre rymliga sovrum med plats för garderober, ett badrum och ett allrum där den stilrena vajertrappen återigen gör sig påmind. Beläget strax söder om city-kärnan hittar du Sörbyängen som har växt fram som en stad i staden. Här finns allt du kan tänka dig, allt från golfbana, gym, padelbanor och ett tiotal restauraunger till ridskola, äventyrsbad och inte minst backahallen med racketsport i alla dess former. Vintertid finns ofta längdskidspår dragna på golfbanan. I närområdet har du även Ica Maxi, Coop, apotek och vårdcentral. Sist men inte minst finner du ett unikt city-nära rekreationsområde i form av Sörbybacken med flertalet aktiviteter såsom skidåkning vintertid och sommartid även höghöjdsbana, hinderbana, zip-line, paintball, motionsspår, fotbollsgolf och den populära "sörbytrappan". Området Sörbyängen har växt i snabb takt sista åren, inte så konstigt kanske med tanke på områdets populäritet och närheten till både city och universitetet. För dig som gillar att röra på dig är Örebro en riktig cykelstad, närmare bestämt når du samtliga ovan nämnda bekvämligheter på mindre än 10 minuter med cykel. Boka in dig på visningen via vår hemsida eller kontakta ansvarig mäklare Andreas Sjösten på 076-025 18 43 alternativt [email protected]. I samband med intresseanmälan alt bokning av visning får du ett sms med ditt digitala prospekt. Varmt välkommen!

Områdets bästa utsikt! Unikt läge på Ulsavilagatan 5g. Detta moderna radhus med hörnläge och områdets bästa utsikt, erbjuder 5 rum och kök med stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Avnjut kyliga höstkvällar i egen varm jacuzzi. På bottenplan välkomnas du in i ett delvis öppet landskap som sammanflätar ytor så som kök med matplats och vardagsrum. På bottenplan finns även tvättstuga, helkaklat badrum och klädkammare under trappen. Ytan bredvid hallen är väl tilltagen med förvaring som i detta fall, men ytan kan även agera extra matplats för att skapa möjligheter att äta frukosten i vackert släpljus från morgonsolen. Vardagsrummet är rymligt och blir naturligt en plats för vänner och familj att samlas på. Vardagsrummet har direkt access ut till en stor härlig uteplats i soldränkt västerläge (em/kvällssol) för umgänge och/eller avkoppling. På ovanvåningen finns tre rymliga sovrum, ett allrum samt ett badrum. Tänk dig att njuta av sommarkvällar på den soldränkta altanen eller låta barnen leka fritt i trädgården på gaveln. Närhet till skolor, parker och bra kommunikationer. Endast 10 min till city där du finner allt du behöver för en bekväm vardag. Här kan du verkligen skapa ditt drömhem! Föranmälan till visning krävs, boka online via vår hemsida eller kontakta fastighetsmäklare Andreas Sjösten på 076-025 18 43 eller via [email protected].