SkandiaMäklarna Älvsjö/Årsta

Välkommen till denna fantastiska gaveltrea som ger dig ljusinsläpp från tre väderstreck! En gavellägenhet där du inte störs av grannar och bokstavligt talat bor ett stenkast från Årstas bästa kommunikation, Årstaberg (J). Underbar lägenhet med två ordentliga sovrum, fullt utrustat kök med diskmaskin för att underlätta vardagen. Rikligt med förvaring med platsbyggda garderober samt två förråd i källaren. Stabil förening som består av 52 bostadsrätter och har dessutom två hyresrätter vilka ses som dolda tillgångar och kan generera framtida inkomster för föreningen. Det finns ett flertal förskolor och skolor inom några minuters gångväg! Här finns nyrenoverade Årstalidens lekpark med flertal roliga aktiviteter för både små och stora barn såsom linbanor och studsmattor. Ni har även Storängsparken några snabba steg bort som under de soligare dagarna blir en samlingspunkt för Årstabor då man både kan grilla, sola och spendera hela dagarna tillsammans. På Svärdlångsvägen bor du både stads- och naturnära, med enbart en kort promenad till Södermalm/Hornstull, Årstaskogens naturreservat precis utanför fönstret och bara 300 meter ner till vattnet. Direkt utanför lägenheten kan du ta på dig löparskorna och springa Årstaviken runt. Avsluta gärna den 8 km långa löprundan på ett utav naturreservatets närliggande utegym och svalka dig sedan från badbryggorna i Mälaren innan du återvänder hem. För den som gillar att strosa i skog och natur så myllrar det av lummiga stigar att upptäcka utöver de större löp- och cykelpåren. Kommunikationerna är utmärkta med tät busstrafik som stannar strax utanför dörren och tvärbanan som går regelbundet till Gullmarsplan/Sickla och Liljeholmen/Solna. Från Årstabergs pendeltågsstation på kort gångavstånd tar du dig snabbt till City eller vidare norrut till Arlanda. Med en promenad på ca 10 minuter når du via Tantobron pulsen på Södermalm. Missa inte chansen på en av Årstas härligaste gavellägenheter med ett fantastiskt bra läge! Välkommen till Svärdlångsvägen 54. Välkommen hem.

Välkomna till denna underbara hörnlägenhet med stora ytor och genomgående ljus! Lägenheten är i gott skick med genomgående fina ytskikt. Här kan ni flytta in direkt, ingenting att tänka på eller som behöver göras. Här kan man bara njuta och bo! De ordentliga rummen med stort kök mot ett öppet vardagsrum ger er en otroligt härlig socialkänsla kring hela lägenheten. Två rymliga sovrum som skapar en ökad livskvalité och separat badrum och wc för effektivisering av vardagen. Köket erbjuder bra arbetsytor, gott om förvaring och bekvämligheter som diskmaskin. Till bostaden hör även ett vindsförråd samt matkällare som kompletterar lägenhetens redan bra förvaringsutrymmen med flertal garderober. Bostadsrättsföreningen omfattar adresserna Årstavägen 68-72 och är en stabil, välskött förening med god ekonomi. Flera av de större renoveringarna har nyligen genomförts. Här bor du i ett mycket centralt läge med utmärkta kommunikationsmöjligheter, nära tvärbanan och flera busslinjer som tar dig till Gullmarsplan och Årstaberg. Vid Gullmarsplan finns tunnelbanans gröna linjer och vid Årstaberg pendeltåget. Årsta Centrum ligger på gångavstånd från bostaden och erbjuder en härlig 50-talskänsla med caféer, restauranger som Två Små Svin och Creperie Rustique, butiker, apotek, gym och ett stort Folkets Hus med bibliotek. Till Södermalm tar du dig enkelt med cykel på 10-15 minuter. Området bjuder på gott om natur med närliggande grönområden som Storängsparken, Årstaskogen och Årstavikens vackra natur och populära promenadstråk. Det finns även badmöjligheter i Årstaviken. Välkommen till Årstavägen 68. Välkommen hem.

Varmt välkommen till denna fantastiska bostad som du finner högt upp i huset med en slående utsikt! Här är det bara att flytta in och njuta! Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med matplats och goda arbetsytor i kök. Härligt ljusinsläpp från den inglasade balkongen i ett fritt läge där man kan njuta av trevliga eftermiddagar och sena kvällar. Byggnadsåret är 1962 men byggnaden totalrenoverades år 2005. Från lägenheten tar du dig direkt ner till Årstaskogens naturreservat där ni har badbrygga, ljuvliga promenadstråk, grönskande områden, utegym, Årstadals båtklubb och med raska steg via Tantobron in till pulsen på Södermalm. Kommunikationen härifrån är perfekt, precis utanför byggnaden har ni busslinje 164 som tar er till Gullmarsplan och tunnelbanan och åt andra hållet Valla torg med tvärbanan. Bostadsrättsföreningen Närdingen 1 består av 3 st flerbostadshus där föreningen upplåter 140 lägenheter med bostadsrätt. För föreningens medlemmar erbjuds också en festlokal, grillplats, bastu och gym. Välkommen till Sköntorpsvägen 115. Välkommen hem.

Charmig villa från 1920-talet belägen på en lugn återvändsgata med idyllisk omgivning. Fastigheten gränsar mot en allmänning på baksidan, vilket skapar en härlig känsla av avskildhet, medan framsidan erbjuder fri och öppen utsikt. Under de senaste åren har huset genomgått omfattande renoveringar och anpassats med en välgenomtänkt planlösning. På övre planet finns tre till fyra sovrum, vilket ger gott om utrymme för familjen. Entréplanet präglas av rymliga, sociala ytor med kök och matplats i anslutning samt vardagsrummet med det fina burspråket. Huset bevarar flera vackra originaldetaljer, där den ståtliga kakelugnen är en riktig höjdpunkt. Källarplanet har renoverats med ny tvättstuga. På källarplanet finns bra förvaringsytor eller möjlighet till hemmaverksamhet. Promenadavstånd till nybyggda Örby centrum, Älvsjö och Högdalen Centrum med stort serviceutbud samt tunnelbana, pendeltåg och bussar. I området finns också flertalet förskolor och skolor. Detta är en kommande visning. Kontakta Christian Zettergren för mer info.

Denna stilfulla, arkitektritade Västkuststuga från Borohus, byggd 2012, erbjuder en modern och rymlig bostadslösning med alla bekvämligheter. Husets öppna planlösning skapar ett ljust och socialt utrymme där kök och vardagsrum smälter samman. Från matplatsen har man utgångar till både framsidans och baksidans trädgård. På baksidan finns en altan med ett soligt läge, perfekt för avkoppling. Här finns också ett infällt bubbelbad för extra lyx och njutning. Fastigheten har fyra välplanerade sovrum som ger gott om utrymme för en familj eller gäster. Två helkaklade badrum, ett på vardera plan, säkerställer både komfort och funktionalitet. Den generösa rymden förstärks av den öppna planlösningen som sträcker sig från entréplanet upp mot ovanvåningen, vilket ger en känsla av öppenhet och luft i hela bostaden. Huset är byggt på platta med golvvärme i både huvudbyggnaden och den tillbyggda delen, som möjliggör generation boende. Tillbyggnaden, som genomfördes 2015, får sin uppvärmning från huvudbyggnaden och har även golvvärme för extra komfort året runt. Plan och fin trädgårdstomt med uppväxta buskar runt om. Välkommen på visning!

Ett välskött hus i genomgående fint skick med en smart planlösning. Här finns tre rymliga sovrum samlade på ett och samma plan, samt ett smakfullt renoverat badrum. Vardagsrummet erbjuder en härlig atmosfär och har direkt utgång till en solig altan - perfekt för både lugna kvällar och sociala tillfällen. I källaren har man inrett med ytterligare ett stilrent badrum och ett extra allrum, vilket ger gott om utrymme för både familj och gäster. Den plana trädgårdstomten är lättskött och passar perfekt för både lek och avkoppling. Dessutom är huset beläget på bekvämt avstånd till Älvsjö Centrum och alla dess bekvämligheter. Boendet har även en oslagbar läge mitt i Långbros charmiga villaidyll. Här får du närhet till både skolor, förskolor, natur och stadsliv, med möjligheter till skogspromenader och samtidigt bekvämt avstånd till kommunikationer med bussar, pendeltåg och tunnelbana. En perfekt kombination för den som vill ha det bästa av båda världar. Sammanfattningsvis är detta en fin och familjevänlig villa med bra standard och smakfull inredning . Med fyra sovrum, spa-liknande badrum, generösa sociala ytor och stor altanen är detta hemmet som har de mesta. Välkommen till en plats där vardagslyx och funktion går hand i hand! Välkommen hem!

Välkommen till denna ljusa och rymliga trea med ett oslagbart läge i populära Långbro park med uteplats med fri utsikt mot grönområde! Här erbjuds en bostad med genomgående hög standard och en öppen planlösning som skapar en harmonisk och trivsam atmosfär. Lägenheten har generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och förstärker den luftiga känslan i alla rum. Det stora vardagsrummet ligger i anslutning till en smakfullt köksdel, komplett med moderna vitvaror och gott om förvaringsutrymme. Härifrån når du en underbar uteplats i sydvästläge som vetter mot ett lummigt grönområde, perfekt för avkoppling och sociala stunder. Sydvästläget innebär sol större delen av dagen och in på kvällen – en idealisk plats att njuta av härliga solnedgångar. Lägenheten rymmer även två välplanerade sovrum med plats för både säng och förvaring samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin/torktummlare. Här bor du med närhet till natur, promenadstråk och parker, men också till service och kommunikationer som tar dig smidigt till stadens centrum. En perfekt bostad för dig som söker lugn och grönska i kombination med ett modernt och bekvämt boende! Visning planeras i November.

Välkommen till denna fantastiska och ljusa lägenhet som totalrenoverats de senaste åren! Här möts du av ett nyrenoverat, fräscht kök där matlagning blir en ren glädje. Det eleganta, helkaklade badrummet har ett ljust klinkergolv med golvvärme och praktisk kombimaskin, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär. Från två av sovrummen har du direkt utgång till en solig balkong med perfekt läge mot innergården, där du kan njuta av avkopplande stunder. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en känsla av rymd och ljus. Här finns gott om plats för ett större matbord, perfekt för middagar med vänner och familj, samt en mysig hörna för TV och soffgrupp. Lägenheten ska stambytas under våren 2025. Vill man som köpare ha möjlighet att påverka renoveringen av badrummen finns alltså den möjligheten om man tillträder innan stambytet. Mötet för tillvall etc sker mellan 18-25:e Nov (OBS! Tätt inpå visningen, så vill man kunna påverka även detta bör man agera snabbt). Vill du som köpare istället tillträda efter stambytet är detta också en möjlighet. Säljaren är villig att ha en öppen diskussion kring detta. Ang. Stambytet så är lån godkänt, en entreprenad kontrakterad och upphandling pågår. Byggstart är 7 Januari. För denna lägenhet påbörjas stambytet 7 Februari 2025 och förväntas pågå ca 8-9 veckor. Det kommer också byte av radiatorer i lägenheten under Januari. Dessutom diskuteras eventuell sänkning av taket i det minsta sovrummet i lägenheten (dock ej fastställt). Ca 10 veckor innan byggstart hålls enskilda möten med respektive br-ägare för diskussion om till- och frånval avseende färg och inredning i badrum/toalett. Avgiften har höjts två gånger under de senaste två åren och ska inte höjas mer i dagsläget så ingen planerad höjning är fastställd. Höjningarna är alltså redan inkluderade i den angivna månadsavgiften, som tidigare var cirka 3 300 kr/mån. Bra och välskött förening med bra gemenskap mellan grannar. Föreningen äger marken själva. De håller på att titta på omvandling av lokaler till bostadsrätter för att få in mer pengar till kassan samt framtida inkomster i form av månadsavgifter. Trevlig grillplats för medlemmarna på den stängda innergården, perfekt för massor av härliga grillkvällar med både vänner och familj. Föreningen har även en gemensam tvättstuga. Värme, vatten, kabel-tv, bredband ingår i avgiften. Finns idag parkeringsplatser i garaget med kösystem. Välkommen till denna idylliska bostad beläget bara en kort promenad från Örby centrum där bekvämligheter som Hemköp, restauranger och butiker finns till hands. Med närhet till flera skolor, inklusive den populära Örbyskolan (årskurs F-9), är detta det perfekta hemmet för familjer. Dessutom återfinns flera skolor i närheten så som Sturebyskolan ( F-9 ) och Bäckahagens skola (årskurs 7-9) samt flertalet förskolor. Ett enastående läge mitt i natursköna omgivningar nära Örby slott och dess omgivande grönområden och parker. Närhet till Bandängen parklek och mysiga Aspöparken gör det till ett populärt tillhåll för barnfamiljer. Denna centrala plats erbjuder även enkel åtkomst till Årsta, Gullmarsplan och Älvsjö, vilket gör det till ett optimalt val för dem som vill ha närhet till stadslivet. Inom 10 minuters promenad når du Älvsjö Centrum med dess pendeltågsstation, affärer och flertalet bussförbindelser, vilket gör detta till ett attraktivt boende för pendlare. Tåget tar dig i alla riktningar med pendeltåg som trafikerar sträckan Södertälje-Märsta/Uppsala C och Nynäshamn-Bålsta vilket ger ytterligare flexibilitet i dina resplaner. Med bil tar det istället ca -13-14 min intill Stockholm C. Sammanfattningsvis är detta en unik möjlighet att bo i en trevlig och välskött förening med fantastiskt läge och nära till både natur och stadsliv. Läs gärna mer om Örbys utveckling: https://vaxer.stockholm/omraden/stadsutvecklingsomraden/stadsutvecklingsomrade-alvsjo-orby/

Välkommen på visning på detta fina tvåplans gavelradhus i mysiga Liseberg. Huset omges av en grönskande trädgård som vetter mot ett lummigt grönområde, vilket ger en härlig och rofylld atmosfär. När du öppnar grinden i trädgården kliver du in i ett litet skogsområde som leder till en lekplats, vilket gör området ännu mer attraktivt. Entréplanet bjuder på ett stilrent och välplanerat kök samt ett stort och rymligt vardagsrum med direkt utgång till den härliga trädgården, perfekt för sociala tillställningar och lugna stunder. Separat tvättstuga och gästtoalett och en rymlig hall med gott om plats för kläder och skor. På övre planet finns tre väl tilltagna sovrum som erbjuder gott om utrymme för hela familjen samt ett stort badrum. Parkering finns för två bilar på uppfarten samt ute förråd i anslutning och extra förråd på baksidan av huset. Huset är en låg energiförbrukning på 9 371 kWh/h år. Från Örby Slott/Liseberg tar du dig även till flera destinationer med buss; Buss nr 165 - Farsta/Liljeholmen Buss nr 144 - Fruängen/Gullmarsplan Buss nr 163 - Kärrtorp/Bredäng/Älvsjö Buss nr 161 Gröndal/Midsommarkransen/Älvsjö Buss nr 173 Skarpnäck/IKEA. Från huset har ni cykel/gångavstånd till Älvsjö Centrum med flertalet busslinjer och pendeltåg med destination Södertälje/Nynäshamn och Uppsala/Märsta/Bålsta. Pendeltåget tar dig direkt till Stockholm Central, Arlanda flygplats och vidare till Uppsala. Ni finner flera skolor i området med Sjöängensskola, Örby Skolan och Bäckahagens skolan samt flertalet förskolor med bl.a populära förskolan Sylvester. I området hittar ni också mysiga ÖrbySlottsPark, promenadstråk, utegym mm. Välkommen Hem!

Välkommen till denna fantastiska studiolägenhet som kombinerar modern elegans med en unik hotellkänsla! Här får du njuta av en exklusiv och luftig atmosfär med hela 3,40 meter i takhöjd, vilket ger en imponerande rymd och friare känsla. Den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum är perfekt för både avkoppling och trivsamma sociala sammankomster. Här finns stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusflöde och leder ut till en sydvästvänd uteplats, en underbar oas som passar lika bra för morgonkaffet, avkoppling i kvällssolen eller härliga grillkvällar. Det tilltagna sovrummet är både rymligt och praktiskt, med gott om förvaringsutrymmen för att hålla ordning och reda. För den som söker extra flexibilitet erbjuder lägenheten två loftlösningar som ger ytterligare dimensioner och möjligheter till två extra sovrum eller kreativa utrymmen. Loftens höjd och design skapar en unik karaktär och möjliggör ett funktionellt och anpassningsbart boende. Att få bo i den parkmiljö som Långbro park erbjuder ger ett fridfullt boende med stora härliga parkytor för umgänge, fina promenadstråk samt närhet till Långbro värdshus med sin prisbelönta mat och mysiga parkcaféet Bakfickan. Goda kommunikationer i form av T-bana och buss samt pendeltåg i Älvsjö centrum. Här finns även närhet till en välsorterad Ica butik på Svartlösavägen samt ett brett matutbud i Fruängen med diverse matbutiker och restauranger, även gym, systembolag bibliotek, vårdcentral och övriga servicebutiker. Denna lägenhet är mer än bara ett hem, den är en livsstil. Här får du den exklusiva hotellkänslan i en ljus och luftig miljö med moderna bekvämligheter och smarta lösningar. Missa inte chansen att göra denna drömlägenhet till ditt nya hem!

Accepterat pris! Stig in i denna perfekt utformade 25 kvadratmeter stora pärla, där varje kvadratmeter är utnyttjad till fullo för att maximera bekvämlighet och funktionalitet. Med en smart planering erbjuder denna lägenhet en väldefinierad sovalkov för en avkopplande natts sömn och ett mysigt vardagsrum där en bekväm soffa och ett elegant bord passar perfekt in. Den välkomnande hallen är utrustad bra förvaringsutrymme för att hålla allt organiserat och ur vägen. I kokvrån finns gott om arbetsytor där du kan förbereda läckra måltider och rikligt med plats för alla dina köksredskap. Badrummet är både praktiskt och bekvämt med en tvättmaskin för din bekvämlighet. Denna lägenhet är i fint omhändertaget skick och har vårdats med kärlek och omsorg. Belägen i en stabil förening, bara en kort promenad från Fruängens centrum, erbjuder den en bekväm livsstil med allt du behöver inom räckhåll. Läget i Fruängen är riktigt bra, här bor man lugnt och fridfullt med centrum några minuter bort. Fruängens centrum erbjuder goda kommunikationer med tunnelbana och flertalet busslinjer. Här finns det även matbutiker, bibliotek, systembolag, apotek, vårdservice, träningscenter samt ett rikt utbud av restauranger och caféer. En kort promenad bort nås Långbropark med sin vackra parkmiljö och välrenommerade Långbro värdshus. Missa inte chansen att äga denna perfekta oas mitt i stadens pulserande hjärta!